Dúplex ático de tres dormitorios y tres baños en La Cala de Mijas, municipio de Mijas, provincia de Málaga. La vivienda, con una superficie construida de 110 m² y estado de conservación calificado como excelente, se ubica en un entorno urbano costero con servicios a pie. La posición a unos 300 metros de la playa de El Torreón y a unos 25 km del aeropuerto de Málaga define su carácter residencial de primera línea funcional. El inmueble forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria, parking subterráneo y ascensor, y presenta vistas al mar, a la montaña y al campo de golf.
Dentro del mercado de La Cala de Mijas, esta vivienda compite directamente con promociones como Vission Hills (desde 482.400 euros) y Almare (desde 496.000 euros), ambas en el mismo núcleo, y con Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 euros). La diferencia esencial es de naturaleza del producto: aquí se trata de una propiedad terminada de 2005, renovada e inspeccionable, mientras que los comparables suelen corresponder a promociones más recientes o en construcción, con mayor eficiencia energética pero con plazos de entrega y riesgo de obra. El precio por metro cuadrado, cercano a 4.450 euros, se sitúa en la franja media-alta de la zona, coherente con la ubicación a menos de 400 metros del mar y con tres baños completos. Frente a Fuengirola, La Cala de Mijas ofrece menor densidad urbana y proximidad inmediata a los campos de golf del corredor Mijas Golf-El Chaparral-Santana; frente a Estepona, reduce el tiempo al aeropuerto de Málaga a unos 25 km frente a los más de 70 km del extremo occidental. Las 3.800 transacciones inmobiliarias registradas en el municipio indican un mercado activo con liquidez razonable para reventa. En términos de demanda de alquiler, los 2.131 camas hoteleras del núcleo reflejan un flujo turístico constante, factor a considerar tanto para inversores como para quienes valoren la calma fuera de temporada. La vida local se complementa con la tradición andaluza de los mercados semanales y las ferias del municipio de Mijas, que marcan el ritmo social del año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Cala de Mijas es un núcleo costero del municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. La vivienda está en zona urbana consolidada: supermercado a unos 400 metros, farmacia a menos de 300 metros y la playa de El Torreón a pocos minutos a pie. La estación de tren de Fuengirola queda a unos 6 km y el aeropuerto de Málaga a unos 25 km.
La vivienda responde a necesidades de uso permanente o de segunda residencia con tres dormitorios y tres baños, cada dormitorio con baño privado. Dispone de cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado, suelo de mármol, terraza cubierta y plaza de garaje subterránea. La urbanización cerrada aporta piscina comunitaria, jardín y pista de tenis.
Se trata de una propiedad terminada, construida en 2005 (dato indicativo) y posteriormente renovada, con estado de conservación calificado como excelente. No hay plazos de obra ni entregas futuras: la vivienda está disponible en su estado actual. Esto permite una inspección técnica completa antes de la compra, a diferencia de proyectos en construcción.
El inmueble se entrega sin amueblar. La piscina, el jardín y la pista de tenis son comunitarios, no privados. La orientación noreste condiciona la exposición solar del salón y la terraza. El aparcamiento es subterráneo con plaza incluida; no se menciona plaza adicional privada descubierta. La construcción data de 2005, por lo que la etiqueta energética puede no equipararse a la normativa actual.
Esta vivienda encaja en perfiles que buscan una propiedad terminada y verificable, sin esperas de construcción ni riesgo de plazos. Es un formato funcional para familias con hijos que necesiten tres dormitorios con baños independientes, así como para compradores internacionales que combinan uso propio y alquiler por temporadas, dado el atractivo de la ubicación a pie de playa. También responde a quienes valoran poder vivir sin coche: supermercado, farmacia, restaurantes y playa están a distancia caminable. Resulta menos indicada para quien busque una piscina privada, una villa unifamiliar o una orientación sur con sol de tarde en la terraza, ya que la orientación noreste prioriza la luz matinal. El comprador tipo suele ser alguien que ya conoce la Costa del Sol o que ha descartado proyectos en construcción y prefiere comprobar el estado real del inmueble, incluida la instalación de aire acondicionado, el doble acristalamiento y la fibra óptica, antes de comprometerse. Para inversores de alquiler, los datos de demanda turística local, diez hoteles y más de dos mil plazas, indican un mercado de visitantes consolidado, aunque el régimen de alquiler debe verificarse según la normativa del municipio.
La ficha técnica describe un inmueble renovado en estado excelente. El suelo es de mármol, material habitual en la construcción andaluza de principios de los 2000 y apreciado por su durabilidad y frescura en clima cálido. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento acústico frente a la actividad estival de la zona y el térmico frente a los meses de mayor calor. La climatización se resuelve con aire acondicionado por unidades repartidas; no se menciona calefacción central ni suelo radiante. La cocina está completamente equipada y los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, lo que reduce la inversión posterior en mobiliario fijo, aunque la entrega es sin amueblar. La conectividad queda cubierta con fibra óptica. El edificio dispone de ascensor, relevante en un dúplex de dos plantas. Respecto a la eficiencia energética, al tratarse de una construcción de 2005, la etiqueta probablemente no alcance los niveles de las promociones posteriores a 2020; conviene solicitar el certificado de eficiencia energética vigente antes de la compra. Entre los espacios singulares figuran una sala de cine y una terraza cubierta. El garaje es subterráneo y se acompañan dos trasteros según la documentación. Las zonas comunes, piscina, jardín, pista de tenis, dependen de la comunidad de propietarios, por lo que es recomendable revisar las actas y las cuotas comunitarias.
El precio de partida es de 490.000 euros para un dúplex de 110 m² con tres dormitorios y tres baños, lo que sitúa el coste por metro cuadrado en torno a 4.450 euros. En el segmento comparado de la zona, Vission Hills parte de 482.400 euros y Almare de 496.000 euros en La Cala de Mijas, y Acqua Gardens en Estepona desde 524.600 euros, de modo que la vivienda se posiciona en la franja media-alta del mercado local. El precio incluye plaza de garaje subterránea y trastero según la ficha. La entrega es inmediata al tratarse de una propiedad terminada.
La Cala de Mijas funciona como un pueblo costero con estructura de servicios completa: supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y cafeterías dentro de un radio de dos kilómetros, con 26 restaurantes y 15 cafeterías catalogados en la zona. Eso significa que la vida diaria se puede organizar a pie o en bicicleta, algo poco frecuente en tramos de la Costa del Sol donde la dependencia del coche es mayor. La vivienda se sitúa a unos 55 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa del 3,4%, lo que implica un paseo al mar con cierto desnivel pero manejable. El ritmo del núcleo varía por temporadas: los meses de verano concentran actividad turística, la zona registra unos 2.131 plazas hoteleras, , mientras que el resto del año el ambiente es el de una localidad residencial con población internacional estable. El dúplex en sí, distribuido en dos plantas con tres baños privativos, se adapta tanto a uso familiar permanente como a ocupación compartida por temporadas. La terraza cubierta y el salón comedor con vistas al mar marcan los espacios de estancia principales. La presencia de un cine-room interior amplía el uso de la vivienda más allá de los meses cálidos. El entorno deportivo cercano, pádel a 2,4 km, tenis en Miraflores a 2,8 km, polideportivo municipal a 0,6 km, permite actividad física sin desplazamientos largos.
La organización diaria desde esta vivienda se apoya en un tejido urbano denso en servicios: la farmacia más cercana está a menos de 300 metros, el supermercado a unos 400 metros y la playa de El Torreón a unos 300 metros en línea recta desde la ficha de localización. El polideportivo municipal de La Cala queda a 0,6 km, lo que facilita el acceso a instalaciones deportivas públicas. Para desplazamientos más largos, la estación de tren de Fuengirola está a unos 6 km y conecta con el corredor costero hasta Málaga capital; el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 25 km por carretera. El transporte público local cuenta con cuatro líneas y unas 50 paradas en el entorno, lo que permite movilidad sin vehículo propio para la mayoría de trayectos cotidianos. La atención hospitalaria se sitúa a unos 12 km, con dos centros de salud en el área. En materia educativa, el entorno registra quince colegios de primaria y diez de secundaria, dato relevante para residencia permanente. La pendiente hacia la playa, del 3,4%, es moderada: el regreso a pie con compras o en horas de calor implica un esfuerzo asumible pero real.
En el mapa se aprecia la posición de la vivienda respecto al centro urbano de La Cala de Mijas, la línea de costa a unos 300 metros y la concentración de campos de golf hacia el interior. La zona es parte del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, con Fuengirola y Marbella como referencias urbanas próximas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (unos 6-10 km al noreste) y Marbella (unos 20 km al suroeste), dentro del municipio de Mijas. Esta situación central facilita el acceso a los dos grandes polos urbanos y de servicios de la Costa del Sol occidental, manteniendo al mismo tiempo la escala de pueblo costero. El aeropuerto de Málaga está a unos 25 km y el de Gibraltar a unos 72 km. Frente a núcleos más densos como Fuengirola, La Cala presenta una presión urbanística menor y una relación más directa con los campos de golf del interior, como El Chaparral, Cerrado del Águila y Santana.
Las tres playas del núcleo, El Torreón, La Butibamba y Las Doradas, están entre 300 metros y un kilómetro de la vivienda. Los campos de golf se reparten en un radio corto: El Chaparral a 1,7 km, Cerrado del Águila a 2,1-3,1 km según la referencia, Santana Golf a 3,4 km y los campos de Miraflores algo más allá. Los puertos deportivos de Cabopino y Fuengirola quedan a unos 6 km cada uno. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 24-25 km, lo que supone entre 25 y 35 minutos en coche según el tráfico; Gibraltar queda a unos 72 km como alternativa aérea. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano figura a 3,6 km. En conjunto, la posición central de La Cala de Mijas permite alcanzar tanto Fuengirola como Marbella en menos de media hora.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de La Cala de Mijas es mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y un rango medio entre 14 y 26 °C. Las horas de sol registradas rondan las 3.889 al año, una cifra alta incluso para los estándares de Andalucía, lo que favorece el uso de la terraza durante la mayor parte del año. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar, con pendiente moderada hacia la costa. La orientación noreste implica sol principalmente matinal en terraza y estancias principales, con sombra progresiva por la tarde; este factor conviene valorarlo según los hábitos de uso de cada comprador. Las vistas combinan mar, montaña y campo de golf, coherentes con la posición elevada sobre el núcleo urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa de La Cala - El Torreón, La Butibamba y Las Doradas, todas a distancia caminable desde la vivienda. El Chaparral Golf Club está a 1,7 km y Cerrado del Águila a unos 2-3 km, con Santana Golf a 3,4 km, lo que conforma una oferta de golf accesible en pocos minutos de coche. El deporte se completa con el Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), el Miraflores Tennis Club (2,8 km), la piscina pública Bellavista (2,5 km) y el polideportivo municipal (0,6 km). Para la navegación, los puertos deportivos de Cabopino y Fuengirola quedan a unos 6 km. El mirador de La Cala de Mijas, a 1,2 km, permite una vista panorámica del litoral. Esta concentración de instalaciones deportivas y de ocio en un radio de tres kilómetros es una de las características diferenciadoras del núcleo.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (unos 6-10 km al noreste) y Marbella (unos 20 km al suroeste), dentro del municipio de Mijas. Esta situación central facilita el acceso a los dos grandes polos urbanos y de servicios de la Costa del Sol occidental, manteniendo al mismo tiempo la escala de pueblo costero. El aeropuerto de Málaga está a unos 25 km y el de Gibraltar a unos 72 km. Frente a núcleos más densos como Fuengirola, La Cala presenta una presión urbanística menor y una relación más directa con los campos de golf del interior, como El Chaparral, Cerrado del Águila y Santana.
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL626248
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID