Denna etagelägenhet i penthouse-stil ligger i La Cala de Mijas, en kuststad i Mijas kommun i provinsen Málaga. Bostaden erbjuder 110 m² boyta fördelat på två våningsplan, med tre sovrum och tre badrum, färdigställd 2005 och därefter renoverad. Den utgör en del av ett bevakat bostadsområde med gemensam pool, trädgårdsservice, underjordiskt garage och förråd. Stranden vid Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 300 meter bort, och Málagas flygplats ligger cirka 25 km från staden. Det begärda priset är €490,000 och bostaden är inflyttningsklar.
Inom La Cala de Mijas själva är de närmaste jämförbara objekten Vission Hills, priser från cirka 482 400 €, och Almare från cirka 496 000 €, båda som omger denna bostads begärda pris på 490 000 €. Den relevanta skillnaden gäller produktyp: detta är en färdigställd begagnad etagelägenhet i penthousestil med omedelbar tillgänglighet, medan de närbelägna jämförelseobjekten utgör nyproduktion eller nyliga projekt där leveranstider och köpprocess i byggnadsskedet gäller. För köpare som prioriterar inflyttningsklarhet och ett observerbart, etablerat område eliminerar den begagnade vägen byggnads- och leveransrisk; för köpare som prioriterar aktuella byggstandarder och energideklaration för nyproduktion har de nyare projekten fördelen. Mätt per kvadratmeter ligger denna bostad på cirka 4 450 €/m² inom det lokala spannet när inkluderad parkering och förråd beaktas. Längre bort börjar Acqua Gardens i Estepona på cirka 524 600 €, i linje med den allmänna prisgradienten västerut längs Costa del Sol mot Estepona och Marbella. Lägesmässigt erbjuder La Cala de Mijas ett annat förslag än båda sina grannar: det är mer urbant och servicetätt än golfstadsdelarna i inlandet i Mijas, och mindre exploaterat än Fuengirola direkt nordost. Dess mittläge på kusten ger ungefär balanserade restider mot Málagas flygplats och Marbella, och dess året-runt-befolkning skiljer den från rent säsongsbetonade semesterorter. Marknadsaktiviteten i det större området, cirka 3 800 registrerade bostadstransaktioner, indikerar tillräcklig likviditet för vidareförsäljning, vilket spelar roll för köpare som väger framtida utgångsalternativ jämsides med nuvarande användning. Köpare som jämför alternativ bör väga den inkluderade parkeringen (tre platser), terrassens läge och byggnadsåret 2005 mot nyare alternativ på liknande prisnivåer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i La Cala de Mijas urbana centrum, på gångavstånd till stranden, mataffärer, apotek och restauranger. Närmaste strandavsnitt, Playa de La Cala - El Torreón, ligger cirka 300 meter bort. Fuengirolas tågstation ligger 6 km bort, och fyra kollektivtrafiklinjer med cirka femtio hållplatser betjänar närområdet. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km nordost om bostaden.
Etagelägenhetens planlösning fördelar tre sovrum och tre badrum på två våningar, med en privat täckt terrass i nordostläge med utsikt över hav, berg och golfbana. En hiss betjänar byggnaden. Gemensamma anläggningar omfattar pool, trädgårdar och en tennisbana. Parkering sker i underjordiskt garage, med tre garageplatser och två förråd ingår. Bostaden överlämnas omöblerad med ett fullt utrustat kök.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes 2005 och har därefter renoverats; den är tillgänglig för omedelbar överlåtelse. Ingen bygg risk föreligger, och byggnadens och dess systems fysiska skick kan bedömas direkt på visning. Den angivna färdigställandedatumet och renoveringsstatus bör verifieras mot dokumentation under köpprocessen.
Bostaden har ingen egen pool; tillgång till pool är endast gemensam. Den är inte möblerad. Terrassens läge är nordost, vilket påverkar direkt solinstrålning på terrassen jämfört med motsvarande bostäder med söderläge. Byggnaden är från 2005, så energiprestandan motsvarar den byggnadsperioden snarare än dagens nyproduktionsstandard. Annonsen anger ingen energideklaration; detta kräver verifiering.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Köpare som söker en gångbar kustbas, där strand, mataffär, apotek och restauranger alla ligger inom några hundra meter, kommer att se det kravet uppfyllt här utan att behöva en bil i vardagen. Hushåll som vill ha tre sovrum med tre badrum, vilket ger varje boende integritet, betjänas direkt av planlösningen. De inkluderade garageplatserna och förråden passar köpare som anländer med bil eller med säsongsmässig utrustning. Omvänt kommer köpare som specifikt vill ha en egen pool, en terrass med söderläge för eftermiddags- och kvällssol, eller en helt ny byggnad med aktuell energicertifiering att sakna de elementen och bör väga in detta i sin bedömning. Byggnadsperioden 2005 innebär att bostaden passar köpare som trivs med ett etablerat bostadsområde där ordningsregler, månadsavgift och byggnadens skick redan kan iakttas, snarare än köpare som prioriterar nyproduktionsgarantier. Som andra hem minskar det inhägnade området, hisstillgången och närheten till service hanteringsbördan mellan besöken. Som permanent boende stödjer La Cala de Mijas service nivå året runt och dess kollektivtrafikförbindelser, fyra busslinjer och en tågförbindelse via Fuengirola station 6 km bort, helårsboende. Köpare som främst fokuserar på hyresavkastning bör notera den omöblerade överlämnelsen och områdets betydande hotellkapacitet vid bedömning av konkurrensen på hyresmarknaden.
Bostaden har renoverats sedan färdigställandet 2005, och de angivna specifikationerna beskriver dagens standard: marmorgolv i hela bostaden, isolerglas, inbyggda garderober i sovrummen, luftkonditionering för klimatkontroll och fiberanslutning. Köket är fullt utrustat. De interna fotografierna visar en samtida finishnivå i badrummen och sovrummen, inklusive ett sovrum inrett som medie- eller spelrum, vilket indikerar att interiören har uppdaterats bortom den ursprungliga specifikationen från 2005. Höga tak anges, vilket bidrar till inre volym och naturligt ljusinsläpp. Den täckta terrassen utökar den användbara boytan under större delen av året, stött av regionens klimat, en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och en badsäsong på ungefär fem månader med havstemperaturer på eller över 20°C. På den tekniska sidan bör köpare verifiera på visning: luftkonditioneringsaggregatens ålder och servicehistorik, isolerglasets termiska prestanda i förhållande till dagens standard, samt tillgängligheten av en energideklaration, vilket inte anges i annonsdata. Byggnaden har en hiss, vilket är relevant för en etagelägenhet på övre våningar. Ingen särskild teknisk dokumentation, gemensamhetsintyg eller ITE-status (byggnadsinspektionsrapport) ingår i tillgängliga data; dessa dokument bör begäras under due diligence. Den gemensamma infrastrukturen, pool, trädgårdar, tennisbana och underjordiskt garage, underhålls genom ägarföreningen, och den månatliga månadsavgiften utgör en del av den löpande kostnadsstrukturen som köpare bör bekräfta skriftligen.
Det begärda priset är €490,000 för en färdig etagelägenhet i penthouse-stil med tre sovrum och tre badrum på 110 m², vilket motsvarar cirka €4,450 per kvadratmeter boyta. Priset inkluderar tre underjordiska garageplatser och två förråd, vilket är ett märkbart inkluderat värde jämfört med jämförbara annonser där parkering ofta säljs separat. Jämförbara projekt i närområdet inkluderar Vission Hills i La Cala de Mijas från cirka €482,400 och Almare från cirka €496,000, vilket placerar denna bostad inom det nuvarande lokala prisbandet. Transaktionsvolymer på cirka 3,800 registrerade försäljningar på den bredare marknaden indikerar en aktiv andrahandsmarknad för begagnade bostäder. Bostaden är tillgänglig nu; alla priser förblir föremål för förhandling och bekräftelse med säljaren.
Dagligt liv kring denna etagelägenhet i penthouse-stil präglas av dess läge inom La Cala de Mijas bebyggda kärna snarare än i ett isolerat resortområde. En mataffär ligger cirka 400 meter bort, ett apotek under 300 meter, och stadens restauranger, kaféer och banker är koncentrerade inom en radie på två kilometer som omfattar cirka 26 restauranger och 15 kaféer. Detta innebär att de flesta dagliga ärenden kan göras till fots, vilket är en praktisk skillnad mot utvecklingarna på sluttningar och i golfområden på andra håll i Mijas som typiskt är beroende av bil. Stranden är en kort promenad på cirka 300 till 400 meter, över en genomsnittlig lutning på cirka 3,4 %, så promenaden tillbaka från havet är inte ansträngande. Själva etagelägenhetens planlösning stödjer en separation mellan dag- och nattzon, med tre sovrum som var och ett har tillgång till ett badrum, och en täckt terrass som fungerar som ett uterum under större delen av året med tanke på områdets cirka 3 889 soltimmar per år. Nordostläget placerar terrassanvändning till morgnarna och håller eftermiddagsheten måttlig på sommaren. Utom säsong behåller La Cala de Mijas en bosatt befolkning och service året runt, inklusive två vårdcentraler i det större området och en lokal idrottshall på Polideportivo de La Cala 600 meter bort. Turismen finns där, området har cirka tio hotell och strax över 2 000 sängplatser, men staden töms inte på vintern som renodlade orter gör.
La Cala de Mijas fungerar som en kompakt, serviceinriktad kuststad snarare än ett purposebyggt resort. Inom en radie på två kilometer har invånarna tillgång till två apotek, sex banker, en skola och ett fullständigt utbud av restauranger och kaféer. Gymnasial och grundläggande utbildning finns i den större kommunen, med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor registrerade. Två vårdcentraler betjänar området, med närmaste sjukhus cirka 12 km bort. Idrottsinfrastrukturen är lokalt stark: Polideportivo de La Cala ligger 600 meter från bostaden, en padelklubb vid Cerrado del Águila ligger 2,4 km bort och Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfare har fyra banor inom cirka fem kilometer, inklusive El Chaparral på 1,7 km och Cerrado del Águila på 2,1 km. En laddningsplats för elbilar finns 3,6 km bort. Ljud- och aktivitetsnivåer följer det säsongs mönster som är typiskt för centrala Costa del Sol: mer trafikerat i juli och augusti, märkbart lugnare från november till mars. Närmaste strandavsnitt, El Torreón och La Butibamba, ligger 300 till 400 meter från bostaden, och den platta kustprofilen gör dem nåbara till fots på under tio minuter.
Kartan visar bostaden inom stadskärnan i La Cala de Mijas, en kort promenad in från strandpromenaden. Viktiga referenspunkter, strandavsnittet El Torreón, stadens kommersiella centrum och kustvägen A-7, ligger alla nära, med Fuengirola och Marbella som markerar den bredare kustaxeln på var sida.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas upptar den centrala delen av Mijas kuststräcka, belägen mellan Fuengirola cirka 6 km nordost och Marbella cirka 20 km sydväst. Detta placerar orten vid den geografiska mittpunkten av västra Costa del Sol, ungefär lika lång restid från Málaga stad och Marbella. Inom Mijas kommun är det den största kustorten, skild från bergsbyn Mijas Pueblo och de golforienterade stadsdelarna som La Cala Resort längre in i landet. Staden kombinerar en permanent bofast befolkning med säsongsbetonad turism, och dess servicetäthet, skolor, vårdcentraler, banker och handel året runt, återspeglar den dubbla karaktären.
Avstånden från bostaden är gynnsamma inom de flesta kategorier. Stränder: Playa de La Cala - El Torreón på cirka 300 meter och La Butibamba på 400 meter, båda på gångavstånd. Städer: Fuengirola ligger cirka 6 km nordost, med Marbella cirka 20 km sydväst längs kusten. Flygplats: Málaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km bort, normalt 25 till 30 minuters körtid, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 72 km söderut. Golf: fyra golfbanor inom fem kilometer, där El Chaparral är den närmaste. Järnväg: Cercanías-linjen slutar vid Fuengirola station, 6 km bort, med anslutning mot Málaga stad och flygplatsen. Daglig service: mataffär på 400 meter, apotek på under 300 meter. En bil är praktisk men inte strikt nödvändig för vardagslivet med tanke på detta utbud av service inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för La Cala de Mijas stödjer boende året runt. Historiska soltimmar uppgår till cirka 3 889 timmar per år, bland de högre siffrorna på det spanska fastlandet. Medeltemperaturen per år är 18,5 °C, med månadsmedelvärden mellan 14 °C och 26 °C. Badslsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig till ungefär fem månader. Bostaden ligger cirka 55 meter över havet, med en måttlig genomsnittslutning på 3,4 % mot stranden, vilket innebär ingen betydande trappklättring på den vanliga gångvägen till kusten. Den upphöjda etagelägenhetspositionen ger de angivna utsikterna över hav, berg och golfbana; terrassens nordostläge ger morgonsol och eftermiddagsskugga, en relevant aspekt för köpare som prioriterar utebruk på kvällen. Det omgivande landskapet kombinerar den urbaniserade kustremsan med utlöparna av Sierra de Mijas direkt inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen vid La Cala de Mijas består av en serie angränsande strandavsnitt, med El Torreón och La Butibamba båda inom fem minuters gångavstånd från bostaden och Playa de Las Doradas cirka en kilometer bort. Torreón-stranden har fått sitt namn från det historiska vakttornet på strandpromenaden. Paseo Marítimo förbinder dessa avsnitt och kan användas för promenader och cykling året runt. Rekreativt utbud utöver stranden inkluderar sportcentret Polideportivo de La Cala 600 meter bort, padel på Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km bort och tennis på Miraflores Tennis Club 2,8 km bort. Fyra golfbanor ligger inom fem kilometer, El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana och en Par 3-bana, vilket ger platsen verklig golfaccess trots sitt urbala läge. Två marinan, Puerto Cabopino på 6,2 km och Fuengirolas Puerto Deportivo på 6,5 km, täcker förtöjning och sjöservice, och en simhall i drift finns vid Piscina Bellavista 2,5 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL626248
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID