Kaksikkorruselise penthouse-tüüpi korter asub La Cala de Mijas rannikulinnas, Mijasi vallas Málagas provintsis Andaluusias. Objekt valmis 2005. aastal (indikatiivne) ja on renoveeritud. Korter sisaldab kolme magamistuba ja kolme vannitubu, kogupinnaga 110 m². Hind on 490 000 eurot. Asukoht on linnaline, rand ja igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähim rand Playa de La Cala - El Torreón jääb umbes 312 meetri kaugusele. Kompleks on lukustatud, koos ühise basseini ja aiaga. Malaga lennujaam asub umbes 25 km kaugusel.
La Cala de Mijases on kaks otseselt võrreldavat projekti: Vission Hills (alates 482 400 eurot) ja Almare (alates 496 000 eurot). Kirjeldatav objekt 490 000 eurone hinnaga jääb nende vahele. Erinevus seisneb vanuse ja valmisolekus: Vission Hills ja Almare on tavaliselt uued arendused kaasaegse energiamärgisega, see objekt on 2005. aastal ehitatud ja seejärel renoveeritud. See tähendab, et hinna ruutmeetri kohta võrdlus sõltub sellest, kuidas ostja väärtustab vahetut kättesaavust versus uue ehitise garantiid. Esteponas asuv Acqua Gardens alates 524 600 eurost näitab, et sama hinnaklassis on võimalik saada uusehitist, aga kaugemal lennujaamast ja teenuste tihedusest, Estepona jääb Málagast umbes 70-80 km kaugusele, samas kui La Cala de Mijas on 25 km. La Cala de Mijas tugevus seisneb ranniku- ja linnalises keskkonnas, kus jalgsi kaugusel on apteek, supermarket ja kolm randa, samas kui paljud võrreldavad projektid nõuavad autot igapäevaseks liikumiseks. Golfihuvilistele on kolm väljakut 5 km raadiuses, mis on rohkem kui Fuengirola keskkonnas. Nõrkusena: piirkonnas on tugev turismihooaeg, kümme hotelli ja 2131 voodikohta tähendavad suuremat rahvarohkust juulist augustini. Mediaan sissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis näitab, et kohalik ostujõud erineb rahvusvahelisest ostjaskonnast, see mõjutab üüriturgude ja edasimüügi dünaamikat. Kokkuvõttes on objekti positsioon: valmis, renoveeritud, linnalises keskkonnas, konkurentsis uute arendustega, mis on kaugemal teenustest aga kaasaegsema energiamärgisega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Cala de Mijas asub Mijasi valla rannikuosas Fuengirola ja Marbella vahel. Kolm randa jäävad ühe kilomeetri raadiusse. Ümberkaudselt leidub 26 restorani, 15 kohvikut ja 6 panka. Rongijaam Fuengirolas asub 6 km kaugusel. Bussiliine on neli, peatusi umbes viiskümmend. Auto pole igapäevaseks teenuste kasutamiseks vajalik.
Korter sobib püsivaks elamiseks või teiseks koduks, kus on vaja kolme magamistuba ja privaatseid vannitube. Kaetud terrass pakub väljavaateid merele, mägedele ja golfiväljakule. Kompleksis on lift, treeninguvõimalused lähedal ning maa-alune parkimine kolmele autole. Tennisemängijad leiad väljaku kompleksi territooriumil.
Tegemist on 2005. aastal valminud (indikatiivne) ja seejärel renoveeritud olemasoleva objektiga, mitte uusehitisega. Ehitusstaatus on valmis. Ümberehitus hõlmab näiteks kino-ruumi ja kaasaegseid teeninduspindu. Ühiskasutusega bassein, aed ja parkimine on olemas. Kättesaavus on vahetu, ooteaegu ei ole.
Objekt ei ole mööblitud. Energiamärgist andmed ei ole kinnitatud. Orienteeritus on kirde pool, mis tähendab vähem otsest päikest pärastlõunal. Bassein on ühine, mitte privaatne. Aed on samuti ühiskasutuses. Hoone vanus on umbes kakskümmend aastat, mis võib mõjutada tehniliste süsteemide seisukorda.
See objekt kattub olukorraga, kus ostja soovib valmis, kohe kasutatavat kodu ilma ehitusooteta. Kolm magamistuba ja kolm vannituba sobivad perekondadega või olukorras, kus külastajad või täiskasvanud lapsed vajavad privaatset tualettruumi. Kaksikkorruseline paigutus eraldab päeva- ja ööalad, mis toetab nii püsivat elamist kui pikemaid külaskäike. Jalgsi kaugusel olevad teenused teevad asukoha kasutatavaks ka ilma autota, mis on oluline nendele, kes lendavad siia hooajaliselt. Ühiskasutusega bassein ja aed vabastavad aiatöödest. Golfi- ja tennisihuvilised leiad rajatised 2-5 km raadiuses. Objekt ei sobi aga nendele, kes otsivad uusehitist kaasaegse energiamärgisega, privaatset basseini või sisustatud korterit. Kirde poolne orientatsioon tähendab, et terrass saab pigem hommikupäikese kui õhtust päikest, see on teadmiseks neile, kellel on selged eelistused päikese suhtes. Kohalik turismihooaeg mõjutab rahulikkust: suvel on tänavatel rohkem inimesi, väljaspool hooaega on rahu.
Renoveeritud siseviimistlus sisaldab marmor põrandaid, sisseehitatud garderoobe ja täielikult sisustatud kööki. Aknad on kahekordsed, mis parandab heliisolatsiooni ja soojusjuhtivust. Kliimakontroll toimub konditsioneeride kaudu. Kiudoptiline internet on olemas, mis võimaldab kaugtööd ja voogedastust. Kaks vannitubu on kaasaegselt renoveeritud, kujutismaterjal näitab modernseid segistid ja kraanikausid. Kino-ruum on eraldi arendus, mis nõuab pimedat ruumi ja heliisolatsiooni, see on olemas. Terrass on kaetud, mis kaitseb vihma ja otsese päikese eest. Kõrged laed suurendavad ruumitunnet. Hoone on ehitatud 2005. aastal, nii et struktuurne seisukord on kontrollitav objektiülevaatusel. Tehnilised süsteemid nagu torustik ja elektrisüsteemid on vastavalt vanusele üle vaadatud, ostja peaks taotlema ülevaatuse ja hooldusajaloo. Lift on olemas, parkimine asub maa all, mis kaitseb sõidukeid ilmastiku eest. Kokkuvõttes on viimistlus praktiline ja renoveeritud, mitte uue ehituse tase, ja see kajastub ka hinnas.
Hind on 490 000 eurot, hinna ruutmeetri kohta ligikaudu 4450 eurot 110 m² kohta. Võrreldavad objektid samas piirkonnas alustavad umbes 482 400 eurost (Vission Hills) ja 496 000 eurost (Almare), mis näitab, et hind on kohalikus turus万kontekstis vahemikus. Kuna tegemist on valmis objektiga, ei ole viitetasusid ega ehitusetappe. Tehing sisaldab kolut parkimiskohta ja kahte laoruumi. Sisustus ei kuulu hinda, sest korter on mööblitamata. Kõik kulud nagu ühiskulud ja maksud tuleb eraldi küsida.
Päev La Cala de Mijases toimub suuresti jalgsi. Apteek asub 284 meetri kaugusel, supermarket 409 meetri kaugusel, mõlemad on lühikese teekonna rajad. Rannad Playa de La Cala - El Torreón ja La Butibamba asuvad alla 500 meetri kaugusel, mis võimaldab korduvaid rannakülastusi päeva jooksul. Kaksikkorruselise korteri paigutus tähendab kahte elamistaset: alumisel tasandil eluruumid ja köök, ülemisel magamistoad. Kaetud terrass saab kasutada aastaringseks välisruumiks. Kino-ruum annab võimaluse siseharrastuseks kuumematel päevadel. Kogukond koosneb nii püsivatest elanikest kui hooajalistest külastajatest, kuna piirkonnas on kümme hotelli ja umbes 2131 voodikohta. See tähendab suuremat külastajate arvu juulist augustini ning rahulikumat rütmi väljaspool hooaega. Spordihuvilised leiavad Polideportivo de La Cal 0,6 km kaugusel, padeliklubi 2,4 km kaugusel ja tenniseklubi 2,8 km kaugusel. Golfimängijatele jäävad El Chaparral 1,7 km ja Cerrado del Aguila 3,1 km kaugusele. Rongijaam Fuengirolas võimaldab ühendust Málagaga ilma autota.
La Cala de Mijas on kompaktne rannikulinn, kus enamus teenuseid on 400-500 meetri raadiuses. Apteek asub 284 meetri kaugusel, supermarket 409 meetri kaugusel, igapäevased ostud ei nõua sõidukit. Rannad jäävad 312-411 meetri kaugusele. Piirkonnas on 26 restorani ja 15 kohvikut 2 km raadiuses, mis annab mitmekesise söögivaliku nii hooajal kui väljaspool seda. Tervishoid: kaks tervisekeskust lähedal, haigla 12 km kaugusel. Koolid: 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, mis on asjakohane pere jaoks. Ühistransport: neli liini ja umbes 50 peatust. Rong Fuengirolas (6 km) ühendab Málagaga. Jalgrattaga on palju sihtpunkte ligipääsetavad tänu linnalisele keskkonnale. Hooajaline turism toob kaasa suurema liikluse ja rahvarohkeid randu juunist augustini, väljaspool hooaega on rahu taastunud. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 25 km kaugusel, umbes 25-30 minutit sõiduga, mis teeb lühikeste külastuste planeerimise lihtsaks.
Kaardil on näha objekti asukoht La Cala de Mijases kohtades, kus rannad jäävad 300-400 meetri kaugusele, teenused 300-500 meetri raadiusse ja golfiväljakud 2-5 km kaugusele. Lennujaam märgitakse 25 km kaugusele. Mõõdikud on linnulennul põhinevad, tegelik teekond võib olla pikem.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas asub Mijasi valla rannikul, Fuengirolast (6 km) läände ja Marbellast ida suunas. Asukoht hõlmab nii Fuengirola linnakeskkonda kui Marbella jõukust, aga madalamate hindadega kui Marbella keskosa. Rongiühendus peatub Fuengirolas, mis piirab otsest rongipõhist ligipääsu, aga bussiliinid hüvitavad selle osaliselt. Piirkond on rahvusvahelise ostja jaoks tuntud, inglise keelt kasutatakse laialdaselt teeninduses.
Rannad: Playa de La Cala - El Torreón 312 m, La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Lennujaam: Malaga-Costa del Sol 25 km, Gibraltar 72 km. Golfiväljakud: Cerrado del Aguila 3,1 km, Par 3 Course 4,9 km, Campo Asia 5,2 km. Jahisadamas: Puerto Cabopino 6,2 km, Fuengirola sadam 6,5 km. EV laadimispunkt 3,6 km kaugusel. Rongijaam Fuengirolas 6 km. Haigla 12 km. Kõik peamised sihtkohad on jõutavad bussiga, rongiga või autoga, osa jalgsi.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: aasta keskmine temperatuur 18,5 °C, kuude keskmised vahemikus 14-26 °C. Päikesetunde on ajalooliselt umbes 3889 aastas, mis on kõrge näitaja Euroopa kontekstis. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 55 meetrit, langus randa 3,4% (keskmine), mis tähendab kerget tõusu jalutamisel rannast tagasi. Mägedele avanev vaade korterist tuleneb sisemaa suunalisest asendist. Aastas on 32 kohalikku püha ja festivali, mis annab kogukonna kalendri tiheda sündmuste struktuuri. Vihemad kuud on november-veebruar, suvi on kuiv.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad ühe kilomeetri raadiusse: El Torreón (312 m), La Butibamba (411 m) ja Las Doradas (999 m). Golfiväljakud: El Chaparral Golf Club 1,7 km, Cerrado del Aguila 3,1 km, Santana Golf 3,4 km. Spordirajatised: Polideportivo de La Cal 0,6 km, padeliklubi Cerrado del Águila 2,4 km, Miraflores tenniseklubi 2,8 km. Ujumisbassein Piscina Bellavista 2,5 km. Vaatepunktid: La Cala de Mijas 1,2 km. Jahisadamas Puerto Cabopino 6,2 km pakub veespordi ja purjetamise võimalusi. Jalanõuded, ujumisvarustus ja matkavarustus saab hankida piirkonna kauplustes.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas asub Mijasi valla rannikul, Fuengirolast (6 km) läände ja Marbellast ida suunas. Asukoht hõlmab nii Fuengirola linnakeskkonda kui Marbella jõukust, aga madalamate hindadega kui Marbella keskosa. Rongiühendus peatub Fuengirolas, mis piirab otsest rongipõhist ligipääsu, aga bussiliinid hüvitavad selle osaliselt. Piirkond on rahvusvahelise ostja jaoks tuntud, inglise keelt kasutatakse laialdaselt teeninduses.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL626248
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID