Ovaj dvoetažni penthouse (duplex) nalazi se u La Cala de Mijas, obalnom mjestu u općini Mijas, provincija Málaga, Andaluzija. Objekt je izgrađen 2005. godine (indikativno) i renoviran, s tri spavaće sobe i tri kupaonice na 110 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, oko 300 metara od plaže Playa de La Cala - El Torreón. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km. Kompleks je zatvorenog tipa s zajedničkim bazenom, podzemnom garažom i liftom. Cijena od 490.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži neposredno uz obalu, u središtu La Cala de Mijas. Supermarket je na oko 400 metara, ljekarna na 284 metra, a plaža na 312 metara. Okolicu karakterizira urbana gustoća s brojnim restoranima i kafićima u radijusu od 2 km. Zračna luka i željeznička stanica Fuengirola dostupni su autom ili javnim prijevozom.
Objekt odgovara potrebi za prostorom i samostalnošću: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost za više osoba. Privatna terasa s pogledom na more i planine te kinema soba proširuju funkcionalnost. Podzemna garaža i dvije spremišta rješavaju parkiranje i skladištenje. Zajednički bazen i vrt dostupni su unutar kompleksa.
Raduje se o gotovoj nekretnini iz 2005. godine (indikativno), naknadno renoviranoj, u stanju koje je op popisu označeno kao izvrsno. Nema razdoblja čekanja na izgradnju; useljenje je moguće nakon standardnog kupoprodajnog postupka. Oprema uključuje klimatizaciju, dvostruko staklo i optički internet.
Nekretnina se prodaje bez namještaja. Bazen i vrt su zajednički, ne privatni. Orijetacija je sjeveroistočna, što znači manje izravno popodnevnog sunca na terasi. Nema podataka o vlastitom vrtu. Nekretnina je iz 2005. godine, ne radi se o novogradnji s modernim energetskim certifikatima; energetska učinkovitost nije navedena.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca kojem je važna neovisnost o automobilu u svakodnevnom životu: sve osnovne sadržaje, trgovine, ljekarnu, plažu, restorane, moguće je doseći pješice. Tri spavaće sobe s tri kupaonice odgovaraju obiteljima s adolescentnom djecom ili kupcima koji redovito primaju goste, jer svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Kinema soba i privatna terasa s pogledom na more odgovaraju dužem boravku ili radu od kuće. Kupcima koji traže gotovu nekretninu bez čekanja na gradnju i bez rizika izgradnje ova je opcija izravno dostupna. Rješenje s podzemnom garažom i spremištima odgovara onima s više vozila ili sezonskim potrebama za skladištenjem. Za kupce orijentirane na iznajmljivanje, kombinacija obalne pozicije i blizine sadržaja tvori praktičnu osnovu, uz napomenu da je orijectacija sjeveroistočna i da objekt dolazi bez namještaja, što zahtijeva dodatnu ulogu pri opremanju. Nije nekretnina za one koji traže novogradnju s A energetskom klasom, vlastitim bazenom ili potpunim mirom izvan urbane zone.
Prema popisu značajki, objekt je renoviran i u izvrsnom stanju. Podovi su od mramora, što je tipično za visoku gradnju razdoblja oko 2005. godine na Costi del Sol i zahtijeva minimalno održavanje. Prozori imaju dvostruko staklo, što smanjuje buku iz urbane okoline i poboljšava toplinsku izolaciju. Klima-uređaji pokrivaju grijanje i hlađenje; centralno podno grijanje nije navedeno. Kuhinja je potpuno opremljena, spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a optički kabel omogućuje brz internet, relevantno za rad na daljinu. Zgrada ima lift, što zajedno s dvoetažnim rasporedom unutar stana smanjuje ovisnost o stepenicama do ulaznog kata. Nije naveden energetski certifikat; kupcima kojima je energetska učinkovitost prioritet preporučuje se zatražiti dokumentaciju. Fotografije pokazuju moderno uređenu kupaonicu, blagovaonicu s izlazom na terasu te spavaću sobu s pogledom, u skladu s navedenim stanjem. Usluga održavanja vrta i zajedničkih površina organizirana je kroz zajednicu vlasnika, čiji troškovi nisu navedeni u podacima.
Navedena cijena iznosi 490.000 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u istom mjestu, Vission Hills od oko 482.400 eura i Almare od oko 496.000 eura, cijena se nalazi unutar raspona lokalnog tržišta za ovu vrstu i veličinu objekta. Razlika u odnosu na novogradnje jest starost objekta iz 2005. godine, uz prednost trenutne dostupnosti i renomiranog stanja. Cijena se odnosi na nekretninu bez namještaja; u cijenu su prema podacima uključena tri parkirna mjesta i dva spremišta. Dodatni troškovi (porezi, bilježnički troškovi) nisu navedeni i ovise o statusu kupca.
Dnevni ritam u ovoj nekretnini određuje kombinacija obalne pozicije i urbane infrastrukture. Ljekarna, supermarket i pekarnice nalaze se unutar pet minuta hoda, što svakodnevne kupnje čini izvedivima bez automobila. Plaža Playa de La Cala - El Torreón udaljena je oko 300 metara, a druga gradska plaža La Butibamba oko 400 metara, što omogućuje učestale posjete moru kroz cijelo kupališno razdoblje od otprilike pet mjesesi kada temperatura vode prelazi 20°C. Dvoetažni raspored odvaja dnevni i noćni dio: kuhinja je potpuno opremljena, blagovaonski dio gleda na more preko terase, dok spavaće sobe s ugrađenim ormarima zauzimaju vlastitu razinu. Kinema soba dodaje funkciju za obitelji ili rad od kuće. Zajednički bazen i vrt u zatvorenom kompleksu smanjuju teret održavanja na vanjskim površinama. Podzemna garaža i dva spremišta pokrivaju logistiku vozila i sezonske potrepštine. Javni prijevoz s 50 stajališta i četiri linije povezuje naselje s Fuengirolom i širom okolicom, a vlakovna stanica u Fuengiroli na oko 6 km omogućuje izlete prema Málagi. Sportski sadržaji, općinski sportski centar na 600 m, teniski klubovi i padel, dopunjuju rekreativne mogućnosti, a golf tereni El Chaparral i Cerrado del Águila nalaze se u krugu od oko 2 km.
La Cala de Mijas je obalno središte op oko 55 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od oko 3,4%. Urbana struktura je gusta: u radijusu od 2 km nalazi se 26 restorana, 15 kafića, 6 banka, 2 ljekarne i jedna škola, uz ukupno 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području. Dva zdravstvena centra pokrivaju osnovnu skrb, a bolnica je na 12 km. Za svakodnevno kretanje nisu potrebna vozila za osnovne potrebe; bicikl ili pješačenje pokrivaju većinu ruta. Sezonski karakter mjesta određen je turizmom, 10 hotela s oko 2.131 ležaja, što znači povećanu posjećenost ljeti i mirniji ritam izvan srpnja i kolovoza. Lokalni kalendar s 32 lokalna praznika godišnje odražava aktivnu društvenu scenu. Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub (2,4 km) i teniski klub Miraflores (2,8 km). Zastarjelost vozila nije pitanje: najbliža punionica za električna vozila je na 3,6 km, a podzemna garaža osigurava parkiranje.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na tri plaže unutar kilometra, supermarkt i ljekarnu na pješačkoj udaljenosti te golf terene u krugu od 2-5 km. Zračna luka Málaga označena je na oko 25 km, a željeznička stanica Fuengirola na 6 km.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas leži na sredini Costa del Sol, između Fuengirole (oko 10 km sjeveroistočno) i Marbelle (oko 20 km jugozapadno). Ova pozicija omogućuje pristup oba urbana središta u 20-30 minuta automobilom. Mijas Costa zona poznata je po koncentraciji golf terena, a La Cala funkccionira kao lokalno središte s vlastitom infrastrukturom, neovisno o većim gradovima. Za kupce iz sjeverne Europe mjesto nudi uravnotežen profil: dovoljno turistički aktivno ljeti, dovoljno mirno izvan sezone.
Plaža Playa de La Cala - El Torreón nalazi se na oko 300 metara, La Butibamba na oko 400 metara, a Plaža Las Doradas na oko 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km, s alternativom u Gibraltaru na oko 72 km. Željeznička stanica Fuengirola je na 6 km, s linijom prema Málagi. Golf tereni El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Águila (2,1 km) i Santana (3,4 km) čine mjesto relevantnim za igrače. Marine Puerto Cabopino (6,2 km) i Fuengirola (6,5 km) nude mogućnosti za nautiku. Bolnica je na 12 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom od 14 do 26°C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.889 godišnje, što je iznad prosjeka jug Europe. Kupališna sezona u kojoj temperatura vode prelazi 20°C traje oko pet mjeseci, uglavnom od svibnja do listopada. Položaj na 55 metara nadmorske visine s nagibom od 3,4% prema moru znači umjereno penjanje na povratku s plaže, ali bez strmih uspona. Pogled iz nekretnine obuhvaća more, planine i golf teren, kombinacija tipična za prijelaznu zonu između obale i brda Mijasa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se unutar kilometra: Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km), La Butibamba (0,4 km) i Playa de Las Doradas (1 km). Podaci o plavim zastavama za konkretne plaže nisu navedeni. Sportska ponuda uključuje općinski sportski centar na 600 metara, padel klub Cerrado del Águila na 2,4 km i teniski klub Miraflores na 2,8 km. Zajednički bazen u kompleksu dostupan je kroz cijelu godinu, a javni bazen Piscina Bellavista na 2,5 km. Tri golf terena unutar 3,5 km, El Chaparral, Cerrado del Águila i Santana, pokrivaju različite razine igre, uz još dva u širem krugu (Par 3 na 4,9 km, Campo Asia na 5,2 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži na sredini Costa del Sol, između Fuengirole (oko 10 km sjeveroistočno) i Marbelle (oko 20 km jugozapadno). Ova pozicija omogućuje pristup oba urbana središta u 20-30 minuta automobilom. Mijas Costa zona poznata je po koncentraciji golf terena, a La Cala funkccionira kao lokalno središte s vlastitom infrastrukturom, neovisno o većim gradovima. Za kupce iz sjeverne Europe mjesto nudi uravnotežen profil: dovoljno turistički aktivno ljeti, dovoljno mirno izvan sezone.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL626248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID