Dupplekss penthauss ar trim guļamistabām un trim vannasistabām atrodas La Kalas de Mihasas ciematā, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis atrodas aptuveni 300 metru attālumā no pludmales un pilsētas centram tuvu. Kopējā dzīvojamā platība ir 110 m², un ēka ir uzcelta 2005. gadā (indikatīvi) un atjaunota. Piedāvājuma cena ir 490 000 EUR. Reģionam raksturīgs vidējais gadā gaisa temperatūras rādītājs aptuveni 18,5°C un apmēram 3 889 saules stundas gadā.
Cenu ziņā objekts ar 490 000 EUR un aptuveni 4 450 EUR/m² atrodas līdzīgā līmenī kā tuvējie piedāvājumi La Kalas de Mihasas tirgū: Vission Hills no 482 400 EUR un Almare no 496 000 EUR. Atšķirība pret šiem projektiem ir būves statuss, šeit ir gatavs, renovēts 2005. gada objekts bez termiņiem, kamēr jaunie projekti parasti nozīmē būvniecības posmu un energoefektivitātes standartus pēc jaunākiem normatīviem. Esteponas projekts Acqua Gardens no 524 600 EUR parāda, ka cena uz rietumiem no Malagas ar līdzīgu budžetu parasti pieaug. Funkcionāli objekts konkurē ar trim autostāvvietām un divām noliktavām, kas reģiona piedāvājumos bieži ir papildu maksas punkti. Ziemeļaustrumu orientācija ir atšķirība pret dienvidu orientētajiem jaunajiem projektiem piekrastē, kas sola ilgāku pēcpusdienas sauli, šeit terase saņem rīta gaismu. Lokācijas ziņā La Kala ieņem viduspozīciju starp Fuenhirolas pilsētas blīvumu un Mihasas Kalna piepilsētas vidi: piekrastes josla ar pastaigu infrastruktūru, bet mazāka apjoma tūrisms nekā Fuenhirolas centrā. Reģionālais tirgus ar aptuveni 3 800 nekustamā īpašuma darījumiem un vidējo ienākumu līmeni provincē 16 450 EUR gadā norāda uz aktīvu, bet cenu ziņā diferencētu tirgu, kur piekrastes objekti ar jūras skatu saglabā pieprasījumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tieši pie krasta, pilsētvidē ar veikaliem, aptiekām un restorāniem pastaigu attālumā. Pludmale Playa de La Cala, El Torreón ir apmēram 300 m attālumā, pārtikas veikals un aptieka, zem 500 m. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas aptuveni 25 km attālumā, un dzelzceļa stacija Fuenhirolā, apmēram 6 km.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc sezonas mājokļa vai pastāvīgas dzīvesvietas ar jūras skatu, trīs guļamistabām ar atsevišķām vannasistabām, privātu terasi un kopīgu baseinu. Iebūvēti skapji, pilnībā aprīkota virtuve un gaisa kondicionēšana nodrošina praktisku ikdienas lietošanu. Automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 2005. gadā (indikatīvi), dzīvoklis renovēts un atzīts par labā stāvoklī. Nekavējoties pieejama ievākšanās, bez būvniecības posma termiņiem. Energoefektivitātes dati un kadastra informācija jāprecizē pie pārdevēja.
Objekts nesniedz privātu baseinu (tikai kopīgs), nav pārdodots ar mēbelēm un atrodas slēgtā kompleksā ar noteiktiem kopības noteikumiem. Novietojums ir pazemes autostāvvietā, nevis privātā garāža brīvā formā. Ziemeļaustrumu orientācija nozīmē mazāku pēcpusdienas saules apgaismojumu uz terases.
Šis dzīvoklis ir atbilstošs pircējiem, kas meklē gatavu, tūlīt lietojamu mājokli ar jūras skatu un bez būvniecības termiņiem. Trīs guļamistabas ar atsevišķām vannasistabām darbojas gan ģimenēm ar bērniem vai pusaudžiem, gan pāriem, kas regulāri uzņem viesus, gan pircējiem, kas plāno pastāvīgu dzīvi Spānijā. Lokācija pilsētvidē pastaigu attālumā no pludmales un veikaliem samazina atkarību no automašīnas, tas ir būtiski pircējiem, kas plāno sezonālu uzturēšanos bez ilgas transporta loģistikas. Slēgtais komplekss ar kopīgo baseinu un zememes novietojumu atbilst vajadzībai pēc drošības ilgstošos prombraukšanas periodos. Savukārt pircējiem, kas meklē pilnīgu privātumu, privātu baseinu vai klusu piepilsētas vidi, šī atrašanās vieta ar sezonālo aktīvitāti un kopīgajām telpām var būt mazāk piemērota. Ziemeļaustrumu orientācija dod rīta, nevis pēcpusdienas sauli uz terases, kas ir jāņem vērā, ja pēcpusdienas saules gaisma terasē ir izšķirošs faktors. Daudzdzīvokļu kompleksa dzīve nozīmē kaimiņu tuvumu un kopības noteikumu ievērošanu.
Pēc renovācijas dzīvoklis ietver vairākus aprīkota līmeņa elementus: marmora grīdas, iebūvētus skapjus, pilnībā aprīkotu virtuvi un dubulto stiklojumu. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasarā, gan vēsākos mēnešos. Optiskais šķiedru savienojums nodrošina augsta ātruma internetu, praktiski attālināta darba vai izklaides vajadzībām. Duppleksa uzbūve ar augstiem griestiem un kino zāli (pēc attēlu materiāla, viena istaba izmantota kā multivides telpa) paplašina funkcionālo platību. Privātā segtā terase ar jūras skatu papildina iekštelpas; pēc attēliem terasē ir āra sēdvietas un kondicionēšanas bloks. Objekts ir 2005. gada būvē (indikatīvi), kas nozīmē, ka ēkas kopīgās konstrukcijas un inženiersistēmas atbilst šī perioda būvnormatīviem, nevis pašreizējiem energoefektivitātes standartiem. Renovācijas apjoms un energoefektivitātes sertifikāts jāprecizē pie pārdevēja. Lifts, zememes autostāvvieta un dubultais stiklojums ir faktori, kas samazina ikdienas uzturēšanas slogu. Kopīgais baseins un dārza apkope tiek finansēta no kopības maksājumiem, kuru apmērs jānoskaidro pirms darījuma.
Cena ir 490 000 EUR. Aplūkojot cenu pret platību (110 m²), tas atbilst aptuveni 4 450 EUR/m², kas ir līdzīgs līmenim kā citos La Kalas de Mihasas piedāvājumos, Vission Hills no 482 400 EUR un Almare no 496 000 EUR. Iekļautas trīs autostāvvietas vietas un divas noliktavas, kas atsevišķos reģiona piedāvājumos tiek pārdotas par piemaksu. Cena ir fiksēta esošam, pabeigtam objektam bez gaidīšanas termiņiem.
La Kala de Mihasa ir piekrastes ciems ar pastāvīgu iedzīvotāju sabiedrību un izteiktu tūrisma sezonu. Dzīvokļa atrašanās vieta pilsētvidē nozīmē, ka ikdienas vajadzības, maiznīca, aptieka 284 m attālumā, pārtikas veikals 409 m attālumā, restorāni un kafejnīcas, ir sasniedzamas kājām. Automašīnu var izmantot galvenokārt izbraukumiem uz golfu, lielākiem iepirkumiem vai lidostu. Duppleksa struktūra sadala dzīvi divos līmeņos: zemākā daļa ar dzīvojamo zonu, ēdamistabu un terasi ar jūras skatu, augšējā, guļamistabas ar vannasistabām. Trīs vannasistabas trīs guļamistabām mazina rīta noslogotību ģimenē vai viesu uzņemšanas laikā. Slēgtā kompleksa ar kopīgo baseinu un dārza apkopi nozīmē, ka ārtelpas uzturēšana nav paša dzīvokļa īpašnieka atbildība. Svarīga nianse: ciema raksturs mainās pa sezonām. Vasarā iedzīvotāju skaits pieaug, apkārtnē ir aptuveni 10 viesnīcas ar vairāk nekā 2000 gultvietām, tāpēc jūras krastala un centrs kļūst dzīvīgāki. Ārpus sezonas ciems atgriežas mierīgākā ikdienas režīmā. Ar aptuveni 3,4% nogāzi uz pludmali pārvietošanās kājās ir viegla, un ziemeļaustrumu orientācija dod rīta sauli uz terases.
Ikdienas infrastruktūra La Kalā ir koncentrēta šaurs josla pie krasta. Aptieka 284 m un pārtikas veikals 409 m attālumā nozīmē, ka pamatvajadzības ir zem desmit minūšu pastaigas. 2 km rādiusā atrodas 26 restorāni, 15 kafejnīcas un 6 bankas, kas norāda uz pilsētvidē attīstītu pakalpojumu klāstu. Veselības aprūpe: divi veselības centri ciemā, slimnīca aptuveni 12 km attālumā. Izglītība reģionā, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas atbilst ģimeņu ar bērniem vajadzībām, kaut gan skolas izvēle un valodas programma jāpārbauda atsevišķi. Transports: 4 sabiedriskā transporta līnijas ar aptuveni 50 pieturām, dzelzceļa stacija Fuenhirolā 6 km attālumā ar tiešu savienojumu uz Malagu. Automašīnas īpašniekiem EV uzlādes punkts atrodas 3,6 km attālumā, ja nepieciešama uzlāde mājās, jāpārbauda iespēja zememes autostāvvietā. Sporta iespējas: Polideportivo de La Cala 0,6 km, tenisa klubs 2,8 km, padela klubs 2,4 km attālumā.
Karte rāda objekta novietojumu La Kalas de Mihasas piekrastes joslā: pludmale apmēram 300 m rietumu virzienā, ciema centrs ar veikaliem un restorāniem pastaigu attālumā, golfu laukumi austrumos un dienvidos. Fuenhirolas dzelzceļa stacija un lidosta atrodas ziemeļu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Kala de Mihasa atrodas starp Fuenhirolu (6 km) ziemeļos un Marbelu (~20 km) dienvidos, Mihasas pašvaldības piekrastes daļā. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu pakalpojumus, Fuenhirolas dzelzceļa savienojumu un Marbelas tirdzniecības infrastruktūru, saglabājot mazāka ciema vidi. Malaga ar lidostu ir aptuveni 25, 30 minūšu attālumā.
Pludmale Playa de La Cala, El Torreón ir aptuveni 300 m attālumā (pēc taisnas līnijas), Butibamba, 411 m, Las Doradas, apmēram 1 km. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas aptuveni 25 km attālumā, kas ir apmēram 25, 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Gibraltāra lidosta, apmēram 72 km. Golfam tuvākie laukumi: Cerrado del Aguila 3,1 km un El Chaparral 1,7 km attālumā. Jahtu ostas: Puerto Cabopino 6,2 km un Fuenhirolas sporta osta 6,5 km. Pilsētas: Fuenhirola 6 km, Marbella aptuveni 20 km, Malaga aptuveni 30 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 55 m virs jūras līmeņa ar 3,4% nogāzi uz pludmali nozīmē līdzenu līdz viegli viļņotu reljefu bez stāvām kāpām. Klimata dati: vidējā gada temperatūra 18,5°C ar diapazonu 14, 26°C pēc sezonas; vēsturiski aptuveni 3 889 saules stundas gadā, virs vidējā rādītāja Ziemeļeiropā. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst apmēram piecus mēnešus, aptuveni no jūnija līdz oktobrim. Ziemeļaustrumu orientācija dod terasei rīta sauli; kalnu un jūras skats pēc objekta raksturojuma sniedz panorāmu abus virzienus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvo pludmaļu klāstā Playa de La Cala, El Torreón (300 m) un La Butibamba (411 m) veido galveno piekrastes joslu; Playa de Las Doradas atrodas aptuveni 1 km attālumā. Reģiona pludmales pārsvarā ir smilšu ar pilnu pilsētvides aprīkojumu. Golfa iespējas rādiusā līdz 5 km: El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (3,1 km), Par 3 laukums (4,9 km) un Campo Asia (5,2 km); tālāk Santana Golf 3,4 km. Sporta infrastruktūra ietver padela klubu (2,4 km), tenisa klubu Miraflores (2,8 km), pilsētas sporta centru (0,6 km) un peldbaseinu Bellavista (2,5 km). Skatu vieta La Kalas ciematā atrodas 1,2 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
La Kala de Mihasa atrodas starp Fuenhirolu (6 km) ziemeļos un Marbelu (~20 km) dienvidos, Mihasas pašvaldības piekrastes daļā. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu pakalpojumus, Fuenhirolas dzelzceļa savienojumu un Marbelas tirdzniecības infrastruktūru, saglabājot mazāka ciema vidi. Malaga ar lidostu ir aptuveni 25, 30 minūšu attālumā.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL626248
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID