Овај реновирани дуплекс пентхаус смештен је у Ла Кала де Мијасу, урбаној зони општине Мијас провинције Малага. Изграђен 2005. године, објекат нуди 110 m² стамбеног простора организованог у три спаваће собе и три купатила. Налази се на надморској висини од 55 метара, са погледом на море, планине и голф терене. Стан се налази у затвореном комплексу са заједничким базеном и баштом, укључујући три гараже и две оставе. Трошак куповине износи 490.000 евра.
У поређењу са сличним пројектима у Ла Кала де Мијас, овај дуплекс пентхаус се истиче својим статусом готовог објекта, за разлику од нових градњи које се налазе у фази развоја. Пројекти као што су Vission Hills и Almare, чије цене крећу од 482.400 односно 496.000 евра, често захтевају чекање на завршетак радова. Тренутна цена од 490.000 евра смешта овај објекат у средишњи ценовни ранг, понудивши тренутну употребну вредност. За разлику од нових пројеката, ова имовина нуди већ формирану околину са сазрелим вегетацијом и утврђеном инфраструктуром. У поређењу са луксузнијим новим градњама у Естепони (нпр. Acqua Gardens од 524.600 евра), овај пентхаус пружа конкурентан однос цене и квадратуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у непосредној близини обале у Ла Кала де Мијасу. Положај је урбан и омогућава пешачки приступ многим садржајима. Удаљеност до најближе плаже износи око 300 метара у ваздушној линији. Околина обухвата стамбене зоне и локалне трговинске установе.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, свака са сопственим купатилом, што одговара потребама за више чланова породице. Објекат опремљен клима уређајима и потпуно опремљеном кухињом задовољава стандарде за стални боравак. Постојећи трем и терасе проширују дневни простор за боравак на отвореном.
Градња објекта је завршена 2005. године, а статус зграде је спреман за употребу. Имобилија је недавно реновирана и налази се у описаном стању одличном. Постављени су подови од мермера и двоструки стаклени зидови. Објекат поседује лифт и приступ инфраструктури оптичког кабла.
Објекат се не испоручује намештен, те купац мора обезбедити сопствени инвентар. Оријентација терасе је према североистоку, што утиче на количину директне сунчеве светлости током дана у поређењу са јужном експозицијом. Ради се о постојећем стану, а не о новој градњи. Удалљеност до најближег голф игралишта је преко 3 километра.
Овај тип имовине одговара породицама или групама којима је потребан више спаваћих соба са приватним купатилима. Распоред простора, са три спаваће собе, омогућава приватност за све чланове домаћинства. Смештај у затвореном комплексу са безбедносним мерама може бити привлачан ономе ко тражи сигурност и заједничке рекреативне просторе попут базена. Положај је прикладан и за особе које намеравају да користе стан за стални боравак због близине школа и здравствених установа у широј околини. Такође, близина плажа и голф терена чини ово решење релевантним за купце који траже баланс између активности на отвореном и урбаних погодности. Пошто се ради о реновираном објекту, купац може да очекује уграђене инфраструктурне елементе као што су оптика и клима уређаји.
Стан је у стадијуму реновирања са описаним стањем "одлично". Подови су изведени од мермера, материјала који је чест у овом региону због издржљивости. Прозори су опремљени двоструким стаклом, што доприноси топлотној и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Постављени су клима уређаји за контролу климе. Поред тога, објекат поседује оптички кабл за брз интернет. У спаваћим собама су уграђени ормари. Екстеријер обухвата приватну терасу и трем, дизајниране за поглед. Заједничке површине укључују башту и базен који се одржавају у оквиру управе зграде.
Цена за овај дуплекс пентхаус износи 490.000 евра. У поређењу са другим пројектима у Ла Кала де Мијас, ова цена је конкурентна. На пример, пројекат Vission Hills почиње од 482.400 евра, док су цене у пројекту Almare нешто више, од 496.000 евра. Порекло цене одражава величину стана од 110 m², број соба и додатне погодности као што су гаражни простори. Трошкови одржавања заједничких простора могу бити укључени у месечне наплате заједнице. Будући да је реч о готовом објекту, испорука је могућа одмах.
Ла Кала де Мијас представља урбано насеље са комбинацијом сталних становника и туриста. Дневни ритам у овом подручју укључује приступ локалним услугама пешке или бициклом. Пошто су супермаркети и аптеке удаљени мање од 500 метара, свакодневне обавезе се могу обавити без употребе аутомобила. Оближње плаже, као што су Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba, пружају могућности за рекреацију. Град нуди разноврсне садржаје, укључујући ресторане и кафе барове који су у кругу од два километра. Удаљеност од центра Малаге и главне аеродромске луке омогућава повезаност, али задржава локални карактер насеља. Нивои буке могу бити израженији у летњој туристичкој сезони због присуства хотела. Са друге стране, постојање заједничких базена и зелених површина у комплексу доприноси приватности.
Ла Кала де Мијас нуди развијену инфраструктуру за свакодневни живот. У кругу од два километра налази се 26 ресторана, 15 кафеа и више банака, што обезбеђује разноликост услуга. Основне потребе, као што су намирнице и лекови, могу се задовољити у оближњим супермаркетима и апотекама које су пешачки доступне. За образовање, у околини постоји више основних и средњих школа, као и два здравствена центра. Саобраћајна повезаност омогућава долазак до аеродрома Малага-Коста дел Сол за око 25 до 30 минута вожње. Возница у Фуенхироли се налази на 6 километара. За спортисте, доступни су полиспортивни центар, тениски клубови и терени за падел у близини. Јавни превоз је заступљен са четири аутобуске линије.
Карта приказује положај објекта у урбаној зони Ла Кала де Мијас, са непосредном близином обалске линије. Видљиво је да су плаже и голф терени у окружењу. Инфраструктура путева повезује насеље с ауто-путем и обалским путем. Ознаке приказују удаљености до кључних тачака као што су марине и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас се налази између туристичких центара Фуенхирола и Марбела, у оквиру општине Мијас. Ова локација нуди мирнију атмосферу од већих градова, али са њиховом близином. Фуенхирола је удаљена око 10 километара, док је Марбела нешто даље на западу. Положај дуж обалског пута омогућава лак приступ целој Коста дел Сол регији. Ово подручје делује као резиденцијална зона са мешавином локалног становништва.
Удаљеност до најближе плаже, Playa de La Cala - El Torreón, износи 312 метара у ваздушној линији. Друге плаже, попут Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de Las Doradas, налазе се на удаљености од око 400 метара односно један километар. Аеродром Малага је смештен на 25 километара, док аеродром у Гибралтару лежи на 72 километра. Најближе голф игралиште, Cerrado del Aguila Golf, удаљено је 3,1 километар. Марине у Puerto Cabopino и Fuengirola су доступне након вожње од око 6 до 6,5 километара. Укупан нагиб терена према мору износи 3,4%.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Историјски подаци показују 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре варирају у просеку између 14°C и 26°C. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци током године. Објекат се налази на надморској висини од 55 метара, што доприноси проветравању и погледу. Ова висина такође смањује ризик од влаге. Нагиб терена ка мору је благ и износи 3,4%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе плаже попут Playa de La Cala - El Torreón, која је најближа објекту. Рекреативне могућности укључују голф терене: Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), Par 3 Course (4,9 km) и Campo Asia (5,2 km). За љубитеље осталих спортова, доступни су Polideportivo de La Cala на 600 метара, Club de Pádel Cerrado del Águila на 2,4 km и Miraflores Tennis Club на 2,8 km. Приступ мору омогућава активности као што су пливање. Присуство више хотела у насељу указује на развијену туристичку понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас се налази између туристичких центара Фуенхирола и Марбела, у оквиру општине Мијас. Ова локација нуди мирнију атмосферу од већих градова, али са њиховом близином. Фуенхирола је удаљена око 10 километара, док је Марбела нешто даље на западу. Положај дуж обалског пута омогућава лак приступ целој Коста дел Сол регији. Ово подручје делује као резиденцијална зона са мешавином локалног становништва.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL626248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID