La Cala de Mijas'ta, Mijas belediyesinin sahil kesiminde yer alan bu dubleks penthouse, 2005 yılında tamamlanmış ve yenilenmiş bir konut olarak pazara sunulmaktadır. 110 m² kullanım alanına sahip üç yatak odalı ve üç banyolu birim, deniz ve dağ manzarasına sahiptir. Playa de La Cala - El Torreón plajına yaklaşık 300 metre mesafede konumlanan mülk, süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede yer alır. Site içinde ortak havuz, bahçe hizmetleri, kapalı otopark ve asansör bulunmaktadır. Fiyat 490.000 €'dan başlamaktadır ve mülk teslim edilmeye hazırdır.
Aynı bölgede karşılaştırılabilir iki proje mevcuttur: Vission Hills (La Cala de Mijas, yaklaşık 482.400 €'dan başlayan fiyatlar) ve Almare (La Cala de Mijas, yaklaşık 496.000 €'dan başlayan fiyatlar). Estepona'daki Acqua Gardens ise yaklaşık 524.600 €'dan başlayan fiyatlarla batı bölgesinde bir karşılaştırma noktası sunar. Bu mülk, 490.000 € seviyesiyle iki La Cala projesi arasında konumlanır. Fark, teslim durumundadır: karşılaştırılan projeler yeni yapım kategorisindeyken, bu mülk 2005 yapımı ve yenilenmiş bir konuttur. Bu durumun iki yönlü sonucu vardır: bir yandan yapım süreci ve teslim tarihi belirsizliği bulunmaz, alıcı mülkü fiziksel olarak mevcut haliyle inceler; diğer yandan 2005 dönemi yapı standartları ve enerji sertifikasyon verisinin eksikliği, yeni yapım projelerde sunulan güncel verimlilik belgeleriyle doğrudan karşılaştırılamaz. Konum tarafında bu mülk, plaja yaklaşık 300 metre mesafesiyle tipik yeni yapım projelerinin çoğunun sunduğu sahil-gerisi konumlara göre daha merkezi bir noktada yer alır; golf sahalarına mesafesi (El Chaparral 1,7 km) ise iç kesim golf projelerine benzer erişim sağlar. Bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu hacim, likidite açısından bölgesel piyasanın işler durumda olduğuna işaret eder. La Cala'nın 10 otel ve 2.131 yatak kapasiteli turistik yapısı, yaz aylarında kiralama talebi potansiyeli ile kış aylarında daha sakin bir yerleşim doku arasında mevsimsel bir farklılık yaratır; bu nokta, ikinci konut alıcıları için bölgesel bağlamın bir parçası olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Cala de Mijas'ın merkezî sahil bölgesinde yer alır; en yakın plaj 312 metre, eczane 284 metre ve süpermarket 409 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Fuengirola tren istasyonu 6 km mesafede olup bölgeye 4 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Çevre, kentsel dokusuyla günlük ihtiyaçların araç gerektirmeden karşılanabildiği bir yapı gösterir.
Konut, üç yatak odası ve her yatak odasına yakın banyo düzeniyle birden fazla kişinin kalıcı ya da dönemsel olarak barınmasına uygun bir plan sunar. Özel teras, gömme dolaplar, mermer zemin, klima, çift cam ve fiber optik altyapı mevcuttur. Ortak havuz ve bahçe kullanımı, kapalı otopark ve iki adet depolama birimi ile site yaşamına yönelik düzenlemeler mevcuttur. Mobilyalar dahil değildir.
Bu bir yeni yapım projesi değil, 2005 yılında tamamlanmış ve sonrasında yenilenmiş bir konuttur. İnşaat durumu tamamlandı olarak kayıtlıdır; teslim tarihi bilgisi "tamamlandı (2005, gösterge niteliğinde)" şeklindedir. Dolayısıyla plan aşamasındaki projelerde görülen teslim belirsizliği veya yapım riski bu mülkte söz konusu değildir; alıcı, mevcut durumu inceleyerek satın alma kararı verebilir.
Mülk bir penthouse dubleks olup özel bahçesi veya özel havuzu bulunmamaktadır; havuz ve bahçe ortak kullanımdadır. Mobilyasız teslim edilmektedir. Konut kapalı site içinde yer aldığından site kuralları ve ortak giderler geçerlidir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir. Kuzeydoğu yönü, gün içinde doğrudan güneş alımı açısından sınırlılık yaratabilir.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşebilir: araçsız ya da az araçlı yaşam hedefleyen, plaja ve markete yürüme mesafesinde konut arayan alıcılar; ikinci konut olarak yılın bir bölümünde kullanım planlayan, üç yatak odalı ve üç banyolu plana ihtiyaç duyan haneler; birden fazla çiftün ya da aile bireyinin birlikte konaklaması durumunda banyo sayısının pratik avantaj aradığı alıcılar; golf çevresinde konumlanan (El Chaparral 1,7 km, Cerrado del Águila 2,1 km) ancak kentsel olanaklardan vazgeçmek istemeyen kullanıcılar; yenilenmiş, teslim edilmeye hazır bir mülkte inşaat süreci bekleme riski almak istemeyen alıcılar; kapalı site, ortak havuz ve kapalı otopark düzenini tercih eden haneler. Buna karşılık, özel havuz veya geniş özel bahçe bekleyenler, güney yönlü teras arayanlar, mobilyalı mülk talep edenler ve sürprizsiz bir enerji sertifikası belgesi isteyen alıcılar bu mülkte bu özellikleri bulamayabilir.
Kayıtlı özellikler, yenilenmiş bir mülkün teknik donanım profilini yansıtır. Zeminler mermer kaplamalı; pencereler çift camlı olarak belirtilmiştir; çift cam, kış aylarında ısıl konfor ve gürültü yalıtımı açısından işlev görür. Klima sistemi mevcuttur; kuzeydoğu yönlü konumda yazın öğleden sonra serinletme ihtiyacını karşılar. Fiber optik altyapı, sabit internet bağlantısı gerektiren kullanıcılar için mevcut altyapıyı gösterir. Mutfak tam donanımlı olarak teslim edilmektedir; gömme dolaplar yatak odalarında yer alır. Asansör, çok katlı kullanımda erişilebilirlik sağlar. Dubleks kurgunun içinde bir sinema odası düzeni tanımlanmıştır. Ortak alanlar tarafında site; ortak havuz, bahçe bakım hizmeti, tenis kortu ve kapalı otopark sunar. Yapım yılı 2005 olduğundan, yapısal standartlar bu dönemin İspanyol mevzuatına göre şekillenmiştir; enerji sertifikasyon verisi listede mevcut değildir. Genel durum "sağlam" olarak kayıtlıdır; bu ifade, yenileme sonrası gözlenen duruma atıfta bulunur ve teknik bağımsız inceleme bu niteliği doğrulamadan önce sınırlı bilgi olarak değerlendirilmelidir.
Mülkün satış fiyatı 490.000 € olarak belirlenmiştir ve teslim durumu tamamdır. Aynı bölgede karşılaştırılabilir projeler Vission Hills (490.000 € altı seviyelerden başlayarak yaklaşık 482.400 €) ve Almare (yaklaşık 496.000 €) olarak sıralanabilir; bu mülk, bölgesel fiyat aralığının ortasında konumlanır. Fiyata üç yatak odası, üç banyo, 110 m² kullanım alanı, 3 kapalı otopark yeri, 2 depolama birimi ve site olanakları dahildir. Fiyat "başlangıç" niteliğinde olup müzakere koşulları satış sürecine tabidir. Ek alım maliyetleri (nota bedeli, vergiler) fiyata dahil değildir.
Bu mülk, La Cala de Mijas'ın yürüyerek yaşanabilen sahil merkezinde konumlanmıştır. Günlük yaşam pratik olarak şekillenir: eczane 284 metre, süpermarket 409 metre ve plaj yaklaşık 300 metre mesafededir. 2 km yarıçap içinde 26 restoran, 15 kafe ve 6 banka bulunur; bu yoğunluk, çevrenin yıl boyunca işleyen bir kentsel doku taşıdığını gösterir. Sabah erken saatlerde kuzeydoğu yönlü teras sabah güneşini alır; öğlen ve öğleden sonra saatlerinde ise iç mekân klima ile serinletilebilir. Deniz manzaralı yemek alanı, gün içinde görsel bağlantı sağlar. Konut, dubleks yapısı ve sinema odası düzeniyle iç mekânda ayrışmış kullanım alanları sunar; üç banyolu plan, aynı anda konaklayan birden fazla kişi için bekleme sürelerini azaltır. Site ortak havuzu ve bahçesi, yaz aylarında ek dış mekân sağlar; 3 adet kapalı otopark yeri ve 2 depolama birimi, araç sahibi haneler ve sezonluk eşya saklama ihtiyacı için kapasite yaratır. Bölgenin 32 yerel tatil günü ve turistik karakteri (10 otel, 2.131 yatak), yaz aylarında çevrenin daha kalabalık, kış aylarında ise daha sakin olacağına işaret eder. Sporseverler için Polideportivo de La Cala 600 metre, padel kulübü 2,4 km ve tenis kulübü 2,8 km mesafededir.
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin sahil yerleşimidir ve Fuengirola (6 km) ile Marbella arasında konumlanır. Günlük yaşam açısından çevre, yürüyüş ve bisikletle erişilebilir bir kentsel doku sunar: 2 km yarıçap içinde 26 restoran, 15 kafe, 2 eczane ve 6 banka bulunur. Toplu taşıma açısından 4 hat ve 50 durak mevcuttur; Fuengirola tren istasyonu 6 km, Carvajal istasyonu 10 km mesafededir. Bu istasyonlardan Málaga yönüne banliyö treni sağlanır. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi bölgede kayıtlıdır; hastane 12 km mesafededir. Eğitim tarafında çevrede 15 ilkokul ve 10 ortaokul listelenmiştir; bu sayı, yıl boyu yerleşik aile yaşamının bölgede kurulu olduğunu gösterir. Araçlı yaşam için A-7 sahil yolu bağlantısı Fuengirola ve Marbella yönünde erişim sağlar. EV şarj istasyonu 3,6 km mesafededir; elektrikli araç sahibi kullanıcılar için şarj altyapısı site dışında yer alır.
Harita, mülkün La Cala koyuna bitişik kentsel konumunu gösterir: plajlar 300-400 metre çevresinde, eczane ve market yürüme mesafesinde, havalimanı ise 25 km kuzeydoğudadır. Fuengirola ve tren bağlantısı 6 km mesafede işaretlenmiştir. Kültürel not: La Cala de Mijas, eski bir balıkçı koyu çevresinde büyümüş, günümüzde uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapan bir sahil yerleşimidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Málaga ilindeki Mijas belediyesinin sahil merkezidir ve Fuengirola'nın yaklaşık 6 km batısında, Marbella'nın ise kuzeydoğusunda yer alır. Konum, Málaga havalimanına 25 km mesafesiyle bölgenin batı ucundaki yerleşimlere (Estepona, Marbella merkez) göre daha kısa ulaşım sunar. Bölge, kentsel sahil dokusu ile golf odaklı iç kesimler arasında bir geçiş noktasıdır; hem plaj hem de beş golf sahası 5 km yarıçapı içinde erişilebilir.
Mülkün çevresel erişim mesafeleri şöyledir: Playa de La Cala - El Torreón yaklaşık 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m ve Playa de Las Doradas 999 m (kuş uçuşu). Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 24-25 km; tren istasyonları Fuengirola 6 km ve Carvajal 10 km mesafededir. Golf tesisleri: Cerrado del Águila 3,1 km, Par 3 sahası 4,9 km ve Campo Asia 5,2 km; ek olarak El Chaparral 1,7 km ve Santana Golf 3,4 km mesafededir. Marina noktaları Puerto Cabopino 6,2 km ve Fuengirola spor limanı 6,5 km mesafededir. Hastane 12 km, eczane 284 metre ve süpermarket 409 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,5 °C; ortalama sıcaklık aralığı 14-26 °C; yıllık yaklaşık 3.889 güneş saati. Bu değerler, kış aylarının ılıman geçtiği ve yaz aylarının sıcak ancak Akdeniz etkisiyle dengelenen bir iklimi işaret eder. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu dönem kabaca haziran başından ekim ortasına kadar uzanır. Rakım deniz seviyesinden 55 metre; plaja doğru eğim %3,4 ile orta düzeydedir ve yürüyüş mesafesinde hafif bir yokuş söz konusudur. Deniz ve dağ manzarasının birlikte görülmesi, çevrenin coğrafi olarak kıyı şeridi ile iç kesim tepeleri arasında geçiş noktasında yer aldığını gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj doğrudan erişilebilir durumdadır: Playa de La Cala - El Torreón (yaklaşık 312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ve Playa de Las Doradas (999 m). Bu plajlar La Cala koyunu oluşturur ve kentsel konumları sayesinde sezon boyunca işletmelere sahiptir. Golf tarafında El Chaparral Golf Club 1,7 km, Cerrado del Águila 2,1 km (padel kulübü aynı tesiste), Santana Golf 3,4 km mesafededir; site içinde tenis kortu da bulunur. Spor tesisleri: Polideportivo de La Cala 600 metre, Miraflores Tennis Club 2,8 km ve Piscina Bellavista 2,5 km. Manzara noktası olarak La Cala de Mijas seyir terası 1,2 km mesafededir. Deniz sporları ve tekne erişimi için Cabopino (6,2 km) ve Fuengirola (6,5 km) marinaları kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Málaga ilindeki Mijas belediyesinin sahil merkezidir ve Fuengirola'nın yaklaşık 6 km batısında, Marbella'nın ise kuzeydoğusunda yer alır. Konum, Málaga havalimanına 25 km mesafesiyle bölgenin batı ucundaki yerleşimlere (Estepona, Marbella merkez) göre daha kısa ulaşım sunar. Bölge, kentsel sahil dokusu ile golf odaklı iç kesimler arasında bir geçiş noktasıdır; hem plaj hem de beş golf sahası 5 km yarıçapı içinde erişilebilir.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL626248
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID