Vila tunggal ini berdiri di Torrenueva, kawasan residensial di samping La Cala de Mijas di Costa del Sol, sekitar 25 km dari Bandara Málaga dalam garis lurus. Properti ini menawarkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi dengan luas ruang hunian sekitar 346 m², berdiri di kavling tanah seluas sekitar 1.244 m². Dibangun pada 1970 dan telah direnovasi, properti ini siap huni dengan harga penawaran tetap €1.595.000. Pantai terdekat, Playa de La Cala - El Torreón, berjarak sekitar 13 menit berjalan kaki, dan toko, restoran, serta apotek kota berada dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kavling tanah tinggi yang menghadap selatan di Torrenueva, tepat di sebelah barat La Cala de Mijas. Pusat kota dengan boulevard toko dan restorannya berjarak sekitar 18 menit berjalan kaki. Marbella berjarak 18 km dalam garis lurus dan Málaga 34 km, menempatkan properti di antara keduanya di sepanjang poros pesisir.
Rumah ini menyediakan empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam di kediaman utama ditambah apartemen tamu mandiri dengan pintu masuk, dapur, dan kamar mandinya sendiri. Tersedia kolam renang pribadi, area hiburan beratap, taman berlandscape, serta tempat parkir untuk empat hingga lima mobil di balik gerbang elektrik. AC panas-dingin dan kaca ganda terpasang di seluruh rumah.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan sejak itu telah direnovasi ke standar modern, termasuk dapur terbuka dan kamar mandi yang diperbarui. Status bangunannya siap huni, artinya properti dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tanggal penyerahan untuk rumah eksisting seperti ini tidak berlaku; serah terima mengikuti proses pembelian.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang bersama atau fasilitas di lokasi seperti gym; fasilitas rekreasi hanya bersifat pribadi. Tidak ada informasi mengenai lift, gudang, atau pemanas lantai. Stasiun kereta terdekat berjarak 6 km di Fuengirola, sehingga akses kereta memerlukan berkendara singkat. Bangunan berasal dari 1970, yang membawa pertimbangan perawatan struktur yang lebih tua.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa del Sol dan menginginkan lima kamar tidur dalam jarak berjalan kaki dari sekolah, pantai, dan fasilitas harian akan menemukan tata letak dan apartemen mandiri ini berguna untuk kakek-nenek atau anak dewasa. Pembeli yang mencari rumah kedua dengan kegunaan sepanjang tahun yang nyata mendapat manfaat dari kota yang mudah dijelajahi berjalan kaki, iklim yang sejuk, dan jarak 25 km ke Bandara Málaga, sekitar 25 menit berkendara. Investor dapat memperhatikan lisensi sewa wisata dan pintu masuk terpisah apartemen tamu, yang memungkinkan menyewakan sebagian properti secara independen, meskipun kinerja sewa bergantung pada kondisi pasar dan kepatuhan lisensi. Rumah ini juga cocok untuk keluarga yang sering menjamu: empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam dan ruang hiburan luar ruangan beratap menampung tamu tanpa kesulitan. Kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan apartemen modern dengan fasilitas bersama, posisi tepi pantai tanpa jalan menanjak, atau alamat menghadap lapangan golf; lapangan terdekat berjarak 2 km. Tahun pembangunan 1970 berarti pembeli yang mengutamakan standar bangunan kontemporer sebaiknya menimbang cakupan renovasi saat kunjungan properti. Terakhir, mereka yang mengandalkan transportasi umum akan menemukan empat jalur bus dan 50 pemberhentian di area tersebut, tetapi kereta di Fuengirola berjarak 6 km, sehingga mobil tetap menjadi pilihan praktis.
Interior telah direnovasi ke standar kontemporer. Foto-foto menunjukkan dapur putih tanpa gagang dengan pulau yang terbuka ke area ruang keluarga dan ruang makan, kaca dari lantai ke langit-langit di kamar tidur utama yang membingkai pemandangan laut, dan kamar mandi dengan pancuran walk-in serta sanitair modern. Lantai dasar berdenah terbuka menghubungkan ruang keluarga, ruang makan, dan dapur dalam satu ruang berkesinambungan, tata letak khas renovasi baru bukan denah asli 1970. Fasilitas teknis mencakup AC panas-dingin di seluruh rumah dan kaca ganda, keduanya penting untuk kenyamanan sepanjang musim dengan suhu rata-rata sekitar 14°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Empat kamar tidur utama masing-masing memiliki kamar mandi dalam dengan pancuran dan lemari pakaian terpasang; kamar mandi kelima melayani apartemen mandiri, yang memiliki dapur, ruang lounge-kamar tidur, dan pintu masuk terpisah sendiri yang terhubung secara internal melalui tangga. Di luar, teras beratap dan area kolam berdek menyediakan zona hiburan bernaung dan terbuka, serta tangga batu naik melalui taman berlandscape berrumput menuju teras tinggi yang menghadap laut. Tempat parkir untuk empat hingga lima mobil berada di balik gerbang elektrik di jalan masuk pribadi. Tidak ada data mengenai label energi, nilai isolasi, atau sistem pemanas selain AC; pembeli sebaiknya memverifikasinya melalui survei teknis, terutama mengingat usia bangunan.
Harga penawaran ditetapkan tetap sebesar €1.595.000 untuk keseluruhan properti: vila, kolam, taman, dan jalan masuk. Ini adalah rumah eksisting siap huni, bukan daftar harga properti baru, sehingga tidak ada rentang tipe unit atau harga mulai dari. Biaya rutin yang dilaporkan penjual adalah sekitar €85 per bulan untuk iuran pengelolaan lingkungan, sekitar €1.313 per tahun untuk pajak properti (IBI), dan sekitar €150 per tahun untuk basura (pengangkutan sampah). Lisensi sewa wisata mungkin relevan bagi pembeli yang menilai pendapatan sewa, tergantung regulasi setempat. Ketersediaan langsung setelah penyelesaian proses pembelian Spanyol standar.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada jalan berjalan kaki singkat ke La Cala de Mijas. Pantai di El Torreón berjarak sekitar 13 menit berjalan kaki melalui jalanan residensial dengan kemiringan sedang sekitar 3,4% menuju pantai, dan boulevard utama tempat belanja dan restoran kota berjarak sekitar 18 menit. Supermarket berada dalam 409 m dan apotek dalam 284 m, sehingga urusan rutin dapat diselesaikan tanpa mobil. Vila itu sendiri berfungsi sebagai rumah keluarga dengan sayap independen: apartemen mandiri dengan pintu terpisah cocok untuk tamu yang berkunjung, anak-anak dewasa, atau disewakan, dan properti ini memiliki lisensi sewa wisata. Pagi hari dapat dimulai di teras yang menghadap selatan dengan pemandangan teluk La Cala dan Laut Mediterania; malam hari cocok dihabiskan di area hiburan beratap dan teras kolam berdek. Posisi yang tinggi di 55 m di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut dari teras atas sambil menjaga jalan berjalan kaki ke pantai tetap terjangkau. Di luar musim panas, kawasan ini tetap dihuni sepanjang tahun, dan 26 restoran, 15 kafe, serta enam bank dalam radius 2 km tetap beroperasi sepanjang musim dingin. Untuk olahraga, Polideportivo de La Cala berjarak 600 m dan klub padel serta tenis berada dalam 3 km.
Torrenueva adalah komunitas residensial bangunan rendah antara La Cala de Mijas dan pesisir Riviera del Sol. Lingkungan langsungnya perkotaan dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki: 26 restoran, 15 kafe, enam bank, dua apotek, dan sebuah sekolah semuanya berada dalam 2 km, ditambah supermarket di 409 m. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan setempat, dengan rumah sakit berjarak 12 km. Profil pariwisata kawasan, sepuluh hotel dengan sekitar 2.131 tempat tidur, berarti bulan-bulan musim panas membawa lebih banyak pengunjung, sementara penduduk permanen menjaga layanan tetap berjalan sepanjang tahun. Untuk rekreasi, pusat olahraga Polideportivo de La Cala berjarak 600 m, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km, dan Miraflores Tennis Club 2,8 km. Dua marina, Puerto Cabopino (6,2 km) dan Puerto Deportivo Fuengirola (6,5 km), mencakup olahraga perahu dan kuliner tepi laut. Pemain golf dapat mencapai El Chaparral Golf Club berjarak 2 km, Cerrado del Águila 3,1 km, dan Santana Golf 4,9 km, memberikan tiga lapangan dalam waktu tempuh berkendara sepuluh menit. Kavling tanah tinggi di 55 m di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut sementara kemiringan 3,4% ke pantai menjaga jalan pulang dari kota sebagai pendakian yang stabil namun terjangkau.
Peta menunjukkan posisi vila di Torrenueva di tanah tinggi tepat di barat La Cala de Mijas, dengan pantai dan boulevard kota dalam jalan berjalan kaki singkat menuruni bukit. Penanda menunjukkan tiga lapangan golf terdekat, stasiun Fuengirola di timur, dan Marbella di barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala de Mijas menempati bagian tengah Costa del Sol di kotamadya Mijas, antara Fuengirola di timur dan Marbella di barat. Kota Málaga dan bandaranya berjarak 25 hingga 34 km ke timur; Algeciras dan Selat Gibraltar berjarak 80 km ke barat daya. Posisi tengah pesisir ini memberikan akses yang hampir setara ke bandara, klaster Marbella-Puerto Banús, dan penawaran budaya Málaga, yang mendorong permintaan stabil: sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun tercatat di kawasan ini. Kota ini memadukan inti desa nelayan aslinya dengan suasana restoran dan residensial yang terus berkembang.
Posisi pesisir vila menempatkan sebagian besar kebutuhan esensial dalam jangkauan berjalan kaki atau bersepeda. Pantai berjarak 13 menit berjalan kaki; supermarket 409 m dan apotek 284 m bahkan lebih dekat. Dengan mobil, Marbella berjarak 18 km garis lurus (sekitar 15 menit berkendara) dan Málaga 34 km (sekitar 25 menit), memberikan akses mudah di sepanjang koridor A-7/N-340. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 25 km garis lurus, biasanya 25 hingga 30 menit berkendara; Bandara Gibraltar menjadi alternatif di 72 km. Akses kereta melalui stasiun Fuengirola, 6 km jauhnya, yang terhubung ke Málaga melalui jalur Cercanías; stasiun Carvajal berjarak 10 km ke timur. Transportasi umum lokal terdiri dari empat jalur bus dengan 50 pemberhentian yang melayani area La Cala, berguna untuk perjalanan ke Fuengirola dan desa Mijas. Titik pengisian kendaraan listrik berada 3,2 km. Jarak garis lurus diberikan di sini; jarak jalan raya sebenarnya sedikit lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan rezim khas pesisir Málaga: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 14°C di bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 18,5°C. Laut menghangat hingga setidaknya 20°C selama sekitar lima bulan, menentukan musim berenang dari akhir Mei hingga Oktober. Dengan rumah di ketinggian 55 m di lereng menghadap selatan, teras menerima sinar matahari sepanjang hari dan kemiringan sekitar 3,4% menuju pantai menyalurkan cahaya dan udara laut naik ke kavling. Curah hujan terkonsentrasi di paruh tahun musim dingin, meninggalkan periode kering panjang dari Juni hingga September; taman berlandscape dengan rumput mencerminkan pola ini dan memerlukan irigasi di bulan-bulan kering. Latar bukit Mijas, terlihat dalam pemandangan gunung dari teras atas, berada dalam jarak berkendara singkat dari jalur pendakian pedalaman, sementara garis pantai menawarkan jalur tepi pantai antara pantai-pantai La Cala.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
La Cala de Mijas berbatasan dengan rangkaian pantai bersebelahan: Playa de La Cala - El Torreón sekitar 1,6 km dari titik referensi kawasan, Playa de La Cala - La Butibamba dan Playa de Las Doradas, yang terakhir sekitar 1 km dari lingkungan vila. Pantai-pantai kota ini memiliki status Blue Flag, yang menjamin standar kualitas air dan layanan selama musim. Jalur pejalan kaki tepi pantai menghubungkan petak-petak ini dan mendukung rutinitas berjalan kaki yang ditawarkan lokasi ini. Di luar berenang, pilihan rekreasi berkelompok dalam radius sempit: tiga lapangan golf (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana Golf 4,9 km), padel di Cerrado del Águila (2,4 km), tenis di Miraflores (2,8 km), dan pusat olahraga munisipal 600 m. Dua marina dalam 7 km memperluas pilihan ke berlayar dan rekreasi tepi laut. Kolam renang, jacuzzi, dan taman berteras vila itu sendiri mencakup kehidupan luar ruangan harian di rumah.
Sumber: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL670201
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar Costa del Sol, La Cala de Mijas menempati pita tengah antara tepi pantai Marbella yang lebih mahal, 18 km ke barat, dan konurbasi Fuengirola yang lebih padat dan terjangkau tepat di timur. Vila tunggal berskala ini berada di segmen yang berbeda dari proyek properti baru yang digunakan sebagai pembanding: Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) adalah proyek berbasis apartemen pada titik harga pemula. Vila siap huni seharga €1.595.000 bersaing dengan vila bekas di Torrenueva, Riviera del Sol, dan Calahonda, di mana pertimbangannya adalah luas tanah, pemandangan, kondisi, dan jarak berjalan kaki ke fasilitas. Pembeda properti ini bersifat struktural: kavling 1.244 m² empat menit berjalan kaki dari laut semakin langka di petak pantai ini, dan lisensi sewa wisata plus apartemen mandiri memperluas kasus penggunaannya melampaui murni residensial. Dibandingkan Golden Mile Marbella, pembeli melepaskan merek prestise dan mendapatkan keterjangkauan berjalan kaki ke pusat kota yang autentik. Dibandingkan stok lebih baru Estepona, mereka mendapatkan hunian segera dan taman yang sudah matang tetapi menanggung struktur 1970 yang memerlukan perawatan berkelanjutan. Volume transaksi kawasan sekitar 3.800 per tahun menunjukkan pasar lokal yang likuid, yang memengaruhi prospek resale dan kecepatan perpindahan tangan properti pembanding.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID