Denne frittliggende villen ligger i Torrenueva, et boligområde ved siden av La Cala de Mijas på Costa del Sol, omtrent 25 km fra Málaga flyplass i luftlinje. Boligen tilbyr fem soverom og fem bad på cirka 346 m² boligareal, på en tomt på rundt 1 244 m². Bygget i 1970 og siden rehabilitert, er den innflyttingsklar med en fast prisantydning på €1 595 000. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger rundt 13 minutters gange unna, og byens butikker, restauranter og apotek er i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villen ligger på en hevet, sørvendt tomt i Torrenueva, like vest for La Cala de Mijas. Senteret med sin boulevard av butikker og restauranter ligger omtrent 18 minutter til fots. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, noe som plasserer boligen mellom de to langs kystaksen.
Huset har fire soverom med eget bad i hovedboligen, i tillegg til en selvstendig gjesteleilighet med egen inngang, kjøkken og bad. Det finnes et privat basseng, en overdekket selskapsareal, anlagte hager og parkering for fire til fem biler bak elektriske porter. Klimaanlegg (varme/kjøling) og dobbeltvinduer er installert i hele huset.
Dette er ikke et nybygg. Villen ble fullført i 1970 og har siden blitt rehabilitert til en moderne standard, inkludert en åpen kjøkkenløsning og oppdaterte bad. Byggets status er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Overtakelsestidspunkt for en eksisterende bolig av denne typen er ikke aktuelt; overdragelsen følger kjøpsprosessen.
Boligen har ikke fellesbasseng eller fasiliteter som treningsrom; fritidstilbudet er kun privat. Det finnes ingen informasjon om heis, boder eller gulvvarme. Nærmeste togstasjon ligger 6 km unna i Fuengirola, så togtilgang krever en kort kjøretur. Bygningen er fra 1970, noe som medfører vedlikeholdshensyn knyttet til en eldre konstruksjon.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol og ønsker fem soverom i gangavstand fra skole, strand og dagligvarer, vil finne plantegningen og den selvstendige leiligheten nyttig for besteforeldre eller voksne barn. Kjøpere som ser etter en sekundærbolig med reell helårsbrukbarhet, drar nytte av den gangvennlige byen, det moderate klimaet og den korte avstanden på 25 km til Málaga flyplass, omtrent 25 minutter med bil. Investorer kan merke seg turistutleielisensen og gjesteleilighetens separate inngang, som gjør det mulig å leie ut deler av boligen selvstendig, selv om utleieresultatet avhenger av markedsforhold og overholdelse av lisensen. Huset egner seg også for husholdninger som ofte har gjester: fire soverom med eget bad og overdekket uteselskapsareal rommer besøkende uten problemer. Den er mindre egnet for kjøpere som ønsker en moderne leilighet med fellesfasiliteter, en førstelinjestrandposisjon uten oppoverbakke, eller bolig ved golfbane; nærmeste bane ligger 2 km unna. Byggeåret 1970 betyr at kjøpere som prioriterer moderne byggestandard bør vurdere rehabiliteringsomfanget under visning. Til slutt: de som er avhengige av kollektivtransport vil finne fire busslinjer og 50 holdeplasser i området, men toget i Fuengirola ligger 6 km unna, så bil forblir det praktiske utgangspunktet.
Interiøret er rehabilitert til en moderne standard. Fotografier viser et hvitt kjøkken uten håndtak med øy som åpner seg mot stue og spisestue, gulv-til-tak-vinduer i hovedsoveromet som innrammer havutsikten, og et bad med gangdusj og moderne sanitærutstyr. Den åpne første etasje forbinder stue, spisestue og kjøkken i ett sammenhengende rom, en planløsning som er typisk for nylig renovering snarere enn den opprinnelige planen fra 1970. Tekniske tiltak omfatter klimaanlegg (varme/kjøling) i hele huset og dobbeltglass, noe som betyr mye for komforten i et klima med rundt 14 °C i vintermånedene og 26 °C om sommeren. De fire hovedsoverommene har hver et eget bad med dusj og innebygde garderober; det femte badet betjener den selvstendige gjesteleiligheten, som har eget kjøkken, kombinerert stue-/soveromsrom og separat inngang forbundet internt med trapper. Utenfor gir den overdekkede terrassen og bassengterassen med dekk skyggefulle og åpne soner for selskapelighet, og en steintrapp stiger gjennom gresskledde, anlagte hager opp til en hevet terrasse med utsikt over havet. Parkering for fire til fem biler ligger bak elektriske porter på en privat oppkjørsel. Det finnes ingen data om energimerke, isoleringsverdier eller oppvarmingssystem utover klimaanlegget; kjøpere bør verifisere dette gjennom en teknisk tilstandsrapport, særlig gitt bygningens alder.
Prisantydningen er fastsatt til €1 595 000 for hele eiendommen: villa, basseng, hager og oppkjørsel. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn en prisliste for nybygg, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller startpris. Løpende kostnader oppgitt av selger er omtrent €85 per måned i fellesutgifter, rundt €1 313 per år i eiendomsskatt (IBI) og omtrent €150 per år i basura (søppelhenting). Turistutleielisensen kan være relevant for kjøpere som vurderer leieinntekter, under forutsetning av lokale regler. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullføring av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Hverdagen her kretser rundt den korte gåturen inn til La Cala de Mijas. Stranden ved El Torreón ligger omtrent 13 minutter til fots langs boliggater med en moderat stigning på rundt 3,4 % ned mot kysten, og byens viktigste handels- og restaurantboulevard ligger rundt 18 minutter unna. Et supermarked ligger innenfor 409 m og et apotek innenfor 284 m, så daglige ærender kan gjøres uten bil. Selve villen fungerer som familiehjem med en selvstendig fløy: gjesteleiligheten med separat inngang egner seg for besøkende gjester, voksne barn eller utleie, og boligen har turistutleielisens. Morgener kan begynne på de sørvendte terrassene med utsikt over La Cala-bukten og Middelhavet; kvelder egner seg godt rundt det overdekkede selskapsområdet og terrassen ved bassenget. Den hevede posisjonen 55 m over havet gir havutsikt fra de øvre terrassene, samtidig som gåturen til stranden holdes overkommelig. Utenfor sommersesongen beholder området sin helårsbefolkning, og de 26 restaurantene, 15 kaféene og seks bankene innenfor 2 km holder åpent gjennom vinteren. For idrett ligger Polideportivo de La Cala 600 m unna, og padel- og tennisklubber ligger innenfor 3 km.
Torrenueva er et lavt boligområde mellom La Cala de Mijas og kyststrekningen Riviera del Sol. De nærmeste omgivelsene er urbane med fasiliteter i gåavstand: 26 restauranter, 15 kaféer, seks banker, to apotek og en skole ligger alle innenfor 2 km, i tillegg til et supermarked på 409 m. Helsevesenet dekkes av to helsentre i nærområdet, med sykehuset 12 km unna. Områdets turismeprofil, ti hoteller med rundt 2 131 senger, betyr at sommermånedene bringer merkbart flere besøkende, mens den faste befolkningen holder tjenestene i gang hele året. For rekreasjon ligger idrettsanlegget Polideportivo de La Cala 600 m unna, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km og Miraflores Tennis Club 2,8 km. To marinaer, Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirolas Puerto Deportivo (6,5 km), dekker båtliv og spisesteder ved vannet. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club 2 km unna, Cerrado del Águila 3,1 km og Santana Golf 4,9 km, noe som gir tre baner innen ti minutters kjøretid. Den hevede tomten 55 m over havet gir havutsikten, mens stigningen på 3,4 % ned til stranden holder returturen fra byen til en jevn men overkommelig oppoverbakke.
Kartet viser villens posisjon i Torrenueva på det hevede terrenget like vest for La Cala de Mijas, med strendene og byens boulevard en kort gange nedoverbakke. Markører indikerer de tre nærliggende golfbanene, Fuengirola stasjon i øst og Marbella i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas befinner seg i den sentrale delen av Costa del Sol i kommunen Mijas, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest. Málaga by og dens flyplass ligger 25 til 34 km øst; Algeciras og Gibraltarstredet ligger 80 km sørvest. Denne midtkystposisjonen gir omtrent lik avstand til flyplassen, Marbella-Puerto Banús-klyngen og Málagas kulturtilbud, noe som har drevet en jevn etterspørsel: rundt 3 800 boligtransaksjoner per år registreres i området. Byen kombinerer sin opprinnelige fiskelandsbykjerne med en voksende restaurant- og boligscene.
Villens kystposisjon gjør at de fleste nødvendigheter nås til fots eller på sykkel. Stranden ligger 13 minutters gange unna; supermarkedet på 409 m og apoteket på 284 m ligger enda nærmere. Med bil ligger Marbella 18 km unna i luftlinje (rundt 15 minutters kjøretid) og Málaga 34 km (rundt 25 minutter), noe som gir enkel tilgang langs A-7/N-340-korridoren. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 25 km i luftlinje, normalt 25 til 30 minutter med bil; Gibraltar flyplass er alternativet på 72 km. Jernbanetilgang går via Fuengirola stasjon, 6 km unna, som forbinder mot Málaga langs Cercanías-linjen; Carvajal stasjon ligger 10 km øst. Lokal kollektivtransport består av fire busslinjer med 50 holdeplasser som betjener La Cala-området, nyttig for turer til Fuengirola og Mijas landsby. En ladeplass for elbiler ligger 3,2 km unna. Avstander i luftlinje er oppgitt her; faktiske veiavstander er noe lengre.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk kystklima for Málaga: gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C. Havet varmes opp til minst 20 °C i omtrent fem måneder, noe som definerer en badesesong fra slutten av mai til oktober. Med huset 55 m over havet på en sørvendt skråning får terrassene sol hele dagen, og stigningen på rundt 3,4 % mot stranden leder lys og sjøluft oppover tomten. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, noe som gir lange tørre perioder fra juni til september; den anlagte hagen med gressplene gjenspeiler dette mønsteret og trenger vanning i de tørre månedene. Bakgrunnen av Mijas-åsene, synlig i fjellutsikten fra den øvre terrassen, ligger en kort kjøretur fra turstier i innlandet, mens selve kysten tilbyr strandstien mellom La Calas strender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Cala de Mijas grenser til en rekke tilstøtende strender: Playa de La Cala - El Torreón omtrent 1,6 km fra områdets referansepunkt, Playa de La Cala - La Butibamba og Playa de Las Doradas, sistnevnte cirka 1 km fra villens omgivelser. Byens strender har Blå flagg-status, som innebærer krav til vannkvalitet og tjenester i sesongen. Strandpromenaden forbinder disse strekkene og støtter de daglige gåturene som beliggenheten innbyr til. Utover bading samler fritidsmulighetene seg innen en kort radius: tre golfbaner (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana Golf 4,9 km), padel hos Cerrado del Águila (2,4 km), tennis hos Miraflores (2,8 km) og det kommunale idrettsanlegget 600 m unna. To marinaer innenfor 7 km utvider mulighetene til seiling og liv ved vannet. Villens eget basseng, boblebad og hageterrasser dekker daglig uteliv hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL670201
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner La Cala de Mijas seg i et mellombånd mellom den dyrere strandfronten i Marbella, 18 km vest, og den tettere og rimeligere Fuengirola-byregionen like øst. En frittliggende villa i denne størrelsen ligger her i et eget segment fra nybyggene som brukes som sammenligninger: Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er leilighetsdominerte prosjekter på prisnivåer i inngangssegmentet. En innflyttingsklar villa for €1 595 000 konkurrerer i stedet med bruktvillaer i Torrenueva, Riviera del Sol og Calahonda, der avveiningene gjelder tomteareal, utsikt, stand og gangavstand til fasiliteter. Denne boligens særtrekk er strukturelle: en tomt på 1 244 m² fire minutters gange fra havet blir stadig sjeldnere på denne strekningen, og turistutleielisensen pluss den selvstendige gjesteleiligheten utvider bruksområdene utover ren bolig. Mot Marbellas Golden Mile gir kjøpere avstand til prestisjemerkevaren og får gangavstand til et ekte bymiljø. Mot Esteponas nyere bygningsmasse får de umiddelbar bruk og en etablert hage, men påtar seg en konstruksjon fra 1970 som krever løpende vedlikehold. Transaksjonsvolumer i området på rundt 3 800 per år indikerer et likvid lokalt marked, noe som påvirker både videresalgsmuligheter og tempoet sammenlignbare boliger skifter eier med.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID