Denna fristående villa ligger i Torrenueva, ett bostadsområde intill La Cala de Mijas på Costa del Sol, cirka 25 km från Málagas flygplats i fågelvägen. Bostaden erbjuder fem sovrum och fem badrum på cirka 346 m² boyta, på en tomt på omkring 1 244 m². Byggd 1970 och sedan renoverad, är den inflyttningsklar med ett fast utgångspris på €1 595 000. Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger cirka 13 minuters promenad bort, och stadens butiker, restauranger och apotek finns inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på en förhöjd tomt i söderläge i Torrenueva, omedelbart väster om La Cala de Mijas. Centrum med sin boulevard av butiker och restauranger ligger cirka 18 minuter till fots. Marbella ligger 18 km bort i rät linje och Málaga 34 km, vilket placerar bostaden mellan de två längs kustaxeln.
Huset erbjuder fyra sovrum med eget badrum i huvudboningen samt en självständig gästägenhet med egen ingång, kök och badrum. Det finns en egen pool, ett täckt umgängsutrymme, anlagda trädgårdar och parkering för fyra till fem bilar bakom elektriska grindar. Luftkonditionering (värme/kyla) och isolerglas är installerat i hela huset.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och har sedan renoverats till modern standard, inklusive ett kök med öppen planlösning och uppdaterade badrum. Byggstatus är inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk direkt efter köp. Slutdatum för en befintlig bostad av detta slag är inte tillämpliga; överlåtelsen följer köpprocessen.
Bostaden har ingen gemensam pool eller anläggningar på plats som ett gym; rekreationsutbudet är enbart privat. Det finns ingen information om hiss, förråd eller golvvärme. Närmaste tågstation ligger 6 km bort i Fuengirola, så tågresor kräver en kort bilfärd. Byggnaden är från 1970, vilket medför underhållshänsyn för en äldre struktur.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol och vill ha fem sovrum inom gångavstånd från skola, strand och daglig service hittar en planlösning och den självständiga lägenheten användbar för mor- och farföräldrar eller vuxna barn. Köpare som söker ett andra hem med verklig användbarhet året runt gynnas av den gåvänliga staden, det milda klimatet och avståndet 25 km till Málagas flygplats, cirka 25 minuters bilfärd. Investerare kan notera turistuthyrningslicensen och gästägenhetens separata ingång, som möjliggör uthyrning av delar av bostaden självständigt, även om hyresresultatet beror på marknadsförhållanden och licensefterlevnad. Huset passar också hushåll som ofta har gäster: fyra sovrum med eget badrum och täckt utomhusutrymme för umgänge tar emot besökare utan ansträngning. Den passar mindre bra för köpare som vill ha en modern lägenhet med gemensamma anläggningar, en läge direkt vid stranden utan uppförsbacken, eller ett adress vid golfbanan; närmaste bana ligger 2 km bort. Byggåret 1970 innebär att köpare som prioriterar moderna byggstandarder bör väga renoveringsomfånget under visningen. Slutligen hittar de som förlitar sig på kollektivtrafik fyra busslinjer och 50 hållplatser i området, men tåget i Fuengirola ligger 6 km bort, så en bil förblir det praktiska standardvalet.
Interiören har renoverats till samtida standard. Foton visar ett vitt kök utan handtag med en ö som öppnar mot vardags- och matsallsområdena, golv till tak-glas i huvudsovrummet som inramar havsutsikten, och ett badrum med dusch i golvnivå och modern sanitetsporslin. Bottenvåningen med öppen planlösning förenar vardagsrum, matsal och kök i ett sammanhängande utrymme, en planlösning som är typisk för en nyligen genomförd renovering snarare än originalet från 1970. Tekniska försörjningar omfattar luftkonditionering (värme/kyla) i hela huset och isolerglas, vilka båda spelar roll för komforten under en säsong som sträcker sig från cirka 14°C i vintermedel till 26°C på sommaren. De fyra huvudsovrummen har var sitt badrum med dusch och inbyggda garderober; det femte badrummet betjänar den självständiga lägenheten, som har eget kök, ett kombinerat vardags-/sovrum och separat ingång, sammanlänkat internt via en trappa. Utomhus erbjuder den täckta terrassen och poolområdet i trä skuggade och luftiga umgänsezoner, och en stentrappa stiger genom gräsmattor och anlagda trädgårdar upp till en förhöjd terrass med utsikt över havet. Parkering för fyra till fem bilar ligger bakom elektriska grindar på en privat uppfart. Det finns inga uppgifter om energideklaration, isolervärden eller värmesystem utöver luftkonditioneringen; köpare bör verifiera detta genom en teknisk besiktning, särskilt med tanke på byggnadens ålder.
Utgångspriset är fast till €1 595 000 för hela bostaden: villa, pool, trädgårdar och uppfart. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktionsprislista, så det finns ingen uppsättning enhetstyper eller från-pris. Återkommande kostnader som säljaren uppger är cirka €85 per månad i gemensamhetsavgift, runt €1 313 per år i fastighetsskatt (IBI) och ungefär €150 per år i basura (sophämtning). Turistuthyrningslicensen kan vara relevant för köpare som bedömer hyresintäkter, med hänsyn till lokala föreskrifter. Tillgänglighet är omedelbar efter fullbordande av den vanliga spanska köpprocessen.
Livet här kretsar kring den korta promenaden in till La Cala de Mijas. Stranden vid El Torreón ligger cirka 13 minuter till fots genom bostadsgator med en måttlig lutning på ungefär 3,4 % ner mot kusten, och stadens huvudboulevard med butiker och restauranger ligger runt 18 minuter bort. En mataffär ligger inom 409 m och ett apotek inom 284 m, så dagliga ärenden kan skötas utan bil. Själva villan fungerar som familjehem med en fristående flygel: den självständiga lägenheten med separat ingång passar besökande gäster, äldre barn eller uthyrning, och bostaden innehar en turistuthyrningslicens. Morgnar kan börja på terrasserna i söderläge med utsikt över La Cala-viken och Medelhavet; kvällar fungerar bra kring det täckta umgängsutrymmet och poolterassen i trä. Det förhöjda läget 55 m över havet ger havsutsikt från de övre terrasserna samtidigt som promenaden till stranden förblir hanterbar. Utomhögsäsongen behåller området sin året-runt-befolkning, och de 26 restaurangerna, 15 kaféerna och sex bankerna inom 2 km håller öppet även vintertid. För sport ligger Polideportivo de La Cala 600 m bort och padel- och tennisklubbar inom 3 km.
Torrenueva är ett lågt bostadsområde mellan La Cala de Mijas och kuststräckan Riviera del Sol. Den omedelbara omgivningen är urban med service inom gångavstånd: 26 restauranger, 15 kaféer, sex banker, två apotek och en skola ligger alla inom 2 km, tillsammans med en mataffär på 409 m. Vården täcks av två vårdcentraler i orten, med sjukhuset 12 km bort. Områdets turismprofil, tio hotell med cirka 2 131 bäddar, innebär att sommarmånaderna märkbart för med sig fler besökare, medan den fasta befolkningen håller servicen igång året runt. För rekreation ligger sportanläggningen Polideportivo de La Cala 600 m bort, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km och Miraflores Tennis Club 2,8 km. Två marinor, Puerto Cabopino (6,2 km) och Fuengirolas Puerto Deportivo (6,5 km), täcker båtliv och mat vid vattnet. Golfare når El Chaparral Golf Club 2 km bort, Cerrado del Águila 3,1 km och Santana Golf 4,9 km, tre banor inom tio minuters bilfärd. Den förhöjda tomten 55 m över havet ger havsutsikten medan lutningen på 3,4 % ner till stranden håller återvägen från stan till en stadig men hanterbar stigning.
Kartan visar villans läge i Torrenueva på det förhöjda markpartiet strax väster om La Cala de Mijas, med stränderna och stadens boulevard en kort promenad nedför. Markörer anger de tre närliggande golfbanorna, Fuengirola station i öster och Marbella i väster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas upptar den mellersta sträckan av Costa del Sol i kommunen Mijas, mellan Fuengirola i öster och Marbella i väster. Málagas stad och dess flygplats ligger 25 till 34 km österut; Algeciras och Gibraltar sund ligger 80 km sydväst. Detta melläge ger ungefär lika tillgång till flygplatsen, klustret Marbella-Puerto Banús och Málagas kulturella utbud, vilket drivit en stadig efterfrågan: cirka 3 800 bostadstransaktioner per år registreras i området. Staden kombinerar sin ursprungliga fiskebykärna med en växande restaurang- och bostadsmiljö.
Villans kustläge gör det mesta nödvändiga tillgängligt till fots eller med cykel. Stranden ligger 13 minuters promenad bort; mataffären på 409 m och apoteket på 284 m ligger ännu närmare. Med bil ligger Marbella 18 km i rät linje (cirka 15 minuters färd) och Málaga 34 km (runt 25 minuter), vilket ger enkel tillgång längs A-7/N-340-korridoren. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 25 km i fågelvägen, normalt 25 till 30 minuters bilfärd; Gibraltars flygplats är alternativet på 72 km. Tågförbindelser går via Fuengirola station, 6 km bort, som ansluter mot Málaga via Cercanías-linjen; stationen Carvajal ligger 10 km österut. Lokal kollektivtrafik består av fyra busslinjer med 50 hållplatser som betjänar La Cala-området, användbart för resor till Fuengirola och byn Mijas. En laddpunkt för elbilar ligger 3,2 km bort. Avstånd här anges i rät linje; faktiska vägavstånd är något längre.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt kustklimat för Málaga: genomsnittliga månadstemperaturer från 14°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,5°C. Havet värms upp till minst 20°C i ungefär fem månader, vilket definierar en badsäsong från slutet av maj till in i oktober. Med huset på 55 m höjd på en sluttning i söderläge får terrasserna sol hela dagen, och lutningen på cirka 3,4 % mot stranden leder ljus och havsluft upp över tomten. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, vilket lämnar långa torra perioder från juni till september; den anlagda trädgården med gräsmatta speglar detta mönster och behöver bevattning under de torra månaderna. Bakgrunden av Mijas kullar, synliga i utsikten mot bergen från den övre terrassen, ligger inom kort bilavstånd från vandringsleder inåt landet, medan kusten i sig erbjuder strandstigen mellan La Calas stränder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Cala de Mijas frontas av en uppsättning angränsande stränder: Playa de La Cala - El Torreón cirka 1,6 km från områdets referenspunkt, Playa de La Cala - La Butibamba och Playa de Las Doradas, den senare cirka 1 km från villans omgivning. Stadens stränder har Blå flagg-status, vilket innebär krav på vattenkvalitet och servicestandard under säsongen. Strandpromenaden binder samman dessa sträckor och stödjer den promenadrytm som läget bjuder på. Utöver badet samlas rekreationsmöjligheter inom en kort radie: tre golfbanor (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana Golf 4,9 km), padel på Cerrado del Águila (2,4 km), tennis på Miraflores (2,8 km) och det kommunala sportcentret 600 m bort. Två marinor inom 7 km utökar valen till segling och fritid vid vattnet. Villans egen pool, jacuzzi och trädgårdar i terrasser täcker det dagliga utomhuslivet hemma.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL670201
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Costa del Sol-marknaden intar La Cala de Mijas en mittenposition mellan den dyrare strandfronten i Marbella, 18 km västerut, och den tätare, mer prisvärda Fuengirola-agglomerationen omedelbart österut. En fristående villa av denna skala hamnar här i ett distinkt segment från nyproduktionsprojekten som används som jämförelser: Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) är lägenhetsdrivna projekt på ingångspriser. En inflyttningsklar villa för €1 595 000 konkurrerar istället med begagnade villor i Torrenueva, Riviera del Sol och Calahonda, där avvägningarna gäller tomtstorlek, utsikt, skick och gångavstånd till service. Denna bostads differentierare är strukturella: en tomt på 1 244 m² fyra minuter från havet blir alltmer sällsynt på denna sträcka, och turistuthyrningslicensen plus den självständiga lägenheten breddar användningsområdena bortom rent boende. Mot Marbellas Golden Mile avstår köpare varumärkesprestige och vinner gångvänlighet till en autentisk stadskärna. Mot Esteponas nyare bestånd vinner de omedelbar inflyttning och en etablerad trädgård men tar på sig en struktur från 1970 som kräver löpande underhåll. Områdets transaktionsvolymer på ungefär 3 800 per år indikerar en likvid lokal marknad, vilket påverkar både återförsäljningsutsikter och takten med vilken jämförbara bostader byter ägare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID