Premier Residencial Mijas je nový developerský projekt situovaný v dynamické oblasti mezi Mijas a Fuengirolou. Komplex tvoří 76 bytů s 1 až 3 ložnicemi, rozložených do pěti podlaží plus podlaží s penthouse. Rezidence jsou navrženy s důrazem na přirozené světlo a funkční prostor, s návazností na soukromé terasy. Projekt se nachází v městském prostředí nedaleko pobřeží, s vybaveností jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti. Dokončení se očekává ve třetím čtvrtletí roku 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské čtvrti sousedící s pobřežím Mijas a Fuengiroly. Se vzdáleností přibližně 300 metrů k nejbližšímu moři a nadmořskou výškou 36 metrů leží lokalita přímo v rezidenční zóně. Okolí je plně zastavěné s městskou vybaveností, což vytváří urbanizovanou atmosféru s přímým přístupem ke každodenním zařízením.
Tato novostavba nabízí byty s obytnou plochou od 79 m², vhodné pro různé rodinné složení. Dispozice zahrnují tři ložnice a dvě koupelny, což je funkční pro trvalé bydlení i delší pobyt na dovolené. Přítomnost dvojitých skel a předinstalace klimatizace podporuje bytový komfort po celý rok, a to i navzdory městskému prostředí.
Výstavba Premier Residencial v současnosti probíhá. Projekt je realizován jako velká bytová budova, s využitím materiálů a technik zaměřených na energetickou účinnost, jako jsou aerotermální systémy. Předání prvních jednotek se očekává přibližně ve 3. čtvrtletí 2026, závisí však na postupu stavebního procesu.
Projekt se nenachází v odlehlém či přírodním prostředí; je součástí městské oblasti, což může znamenat dopravní ruch a hluk z okolní infrastruktury. Architektura je součástí většího bytového komplexu, takže na pozemku samotném nejde o samostatně stojící vilu ani o maximální soukromí. Vzdálenost k pláži zahrnuje i svah (sklon 7,3 %), což může některým ztížit chůzi.
Ref: VL870852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt dobře vyhovuje kupujícím, kteří hledají nenáročnou sekundární rezidenci s přístupem ke všemu přímořskému vybavení. Hodí se pro páry a menší rodiny, které z důvodu bezpečí a pohodlí upřednostňují byt před samostatným domem. Lokalita je zvláště relevantní pro ty, kdo se chtějí vyhnout ruchu turistického centra, ale nechtějí ztratit spojení s pobřežím. Je to také volba pro investory hledající objekt v oblasti s vysokou poptávkou ze strany stálých obyvatel a sezónních pracovníků, a to vzhledem k blízkosti mnoha zařízení a veřejné dopravy. Plánované dokončení v roce 2022/2026 jej činí zajímavým i pro kupující, kteří nemovitost aktuálně ihned nepotřebují, ale chtějí využít současných tržních cen a parametrů nákupu.
Premier Residencial využívá materiály zaměřené na odolnost a energetickou účinnost. Instalace aerotermálního systému zajišťuje vytápění i chlazení a přispívá k nižším provozním nákladům ve srovnání s tradiční klimatizací. Standard zahrnuje dvojitá skla pro tepelnou a akustickou izolaci, což je vzhledem k městské lokalitě relevantní. Kuchyně jsou dodávány plně vybavené, s možností pro kupující přizpůsobit si povrchy, jako je obklad a koupelnový nábytek, bez příplatku. Společné prostory, včetně bazénu a společenského salonu, jsou navrženy s důrazem na využitelnost a nenáročné materiály. Fyzicky budova sestává z několika podlaží s výtahem, což zaručuje dostupnost pro všechny obyvatele.
Ceny bytů v Premier Residencial začínají od 369 000 €. Tato vstupní úroveň otevírá přístup na trh novostaveb bytů v této konkrétní části Mijas sousedící s rušnou Fuengirolou. Cenotvorba odráží zahrnutí moderních standardů, jako jsou aerotermální systémy a dvojitá skla. Nabídka se liší a ceny stoupají až k 399 000 €, což souvisí s rozdíly v ploše a pozici v rámci komplexu. Kupující by měli počítat s dalšími náklady na zápis do katastru nemovitostí a daně, které nejsou v prodejní ceně zahrnuty.
Premier Residencial nabízí životní prostředí postavené na pohodlí a propojení. Lokalita v existujícím městském kontextu znamená, že auto lze při každodenních pochůzkách často nechat doma; supermarket je vzdálen 349 metrů a lékárna 273 metrů. Rytmus místa určuje blízkost Středozemního moře a vybavenost Costa del Sol. Ráno je to krátká procházka do pekařství pro čerstvý chleba, odpoledne lze strávit na pláži vzdálené 1,5 kilometru. Projekt je navržen jako základna pro obyvatele, kteří chtějí být součástí živé komunity, aniž by záviseli na turistické dopravě. Přítomnost 69 zastávek veřejné dopravy v okolí podtrhuje dostupnost bez vlastního automobilu. Je to místo pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi bydlením v bytě a okamžitou dostupností městského komfortu, jako jsou sportovní kluby a restaurace, které jsou dobře zastoupeny v okruhu 2 kilometrů.
Nejbližší okolí Premier Residencial se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti. V okruhu 2 kilometrů je 44 restaurací a 19 kaváren, což svědčí o živé gastronomické nabídce. Pro rodiny je v okolí několik vzdělávacích institucí, včetně 15 základních a 10 středních škol v obci Mijas. Přítomnost sportovních center, jako je Miraflores Tennis Club ve vzdálenosti 400 metrů, nabízí rekreační možnosti vedle pláže. Směs místních španělských obyvatel a mezinárodních expatů vytváří multikulturní atmosféru typickou pro tuto oblast Costa del Sol. Oblast je plně integrována do městské sítě Málagy, se všemi službami moderního města na dosah.
Mapa ukazuje polohu Premier Residencial vzhledem k pobřeží a hlavním přístupovým cestám. Lokalita projektu je vyznačena v městské oblasti mezi Mijas Pueblo a pobřežím Fuengiroly. Modré zóny označují pláže, zatímco zelené plochy vyznačují blízká golfová hřiště, včetně Cerrado del Aguila.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Premier Residencial se strategicky nachází na hranici Mijas a Fuengiroly, dvou klíčových oblastí západní Costa del Sol. Leží 8,5 kilometru od vlakového nádraží ve Fuengiroze, které zajišťuje přímé železniční spojení do Málagy a na mezinárodní letiště. Poloha v Mijas nabízí klid rezidenční čtvrti, zatímco větší městské vybavení Fuengiroly je v řádu minut. Projekt tak představuje hybridní lokalitu kombinující výhody města s atmosférou přímořské vesnice.
Dostupnost Premier Residencial je pro přímořskou lokalitu optimální. Letiště Málaga se nachází 20 kilometrů vzdušnou čarou (přibližně 27 kilometrů po silnici), což znamená cca 25 minut jízdy za normálního provozu. Pláž je nejbližším přírodním prvkem, s Playa El Bombo ve vzdálenosti 0,3 kilometru. Několik populárních golfových hřišť, včetně Cerrado del Aguila Golf a El Chaparral Golf Club, se nachází ve vzdálenosti 2,4 a 3,4 kilometru, což činí projekt atraktivním pro milovníky golfu. Veřejná doprava zajišťuje přímé spojení prostřednictvím sítě 8 autobusových linek se 69 zastávkami v oblasti, s přímým napojením na centra jako Fuengirola a Mijas Pueblo.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se těší středomořskému klimatu s historickým průměrem 3 889 slunečních hodin ročně. Plavecká sezóna trvá pět měsíců, během nichž teplota vody přesahuje 20 stupňů Celsia. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C, což umožňuje využívat venkovní prostory, jako jsou terasy, po většinu roku. Lokalita leží v nadmořské výšce 36 metrů, což přináší lehký mořský vánek a pomáhá větrat byty. Množství slunečných dní podporuje využívání společných zahrad a bazénu, který hraje centrální roli ve společenském životě komplexu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Mijas má několik pláží s modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo a El Chaparral, což znamená vysoce kvalitní vodu a vybavení. Nejbližší pláže, jako Playa El Bombo, jsou v pěší dostupnosti, navzdory mírnému svahu 7,3 % směrem k moři. Pro rekreaci mimo pláž je k dispozici řada sportovních zařízení, v regionu jich je 266. Přístavy pro jachty Puerto Cabopino (4,1 km) a Fuengirola (8,9 km) nabízejí možnosti vodních sportů a stravování u vody. Kombinace těchto vodních a pozemních sportovních možností činí lokalitu vhodnou pro aktivní životní styl.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Célere Delmar 2 a Celere Sunrise ve stejné oblasti nabízí Premier Residencial konkurenceschopnou vstupní cenu od 369 000 €. Zatímco srovnatelné projekty v Mijas často dosahují vyšších cen (například Celere Sunrise od 412 100 €), Premier Residencial se řadí do dostupnějšího segmentu, aniž by kompromitoval plochu (79 m²). Na rozdíl od Hacienda El Sueño, které bývá spíše venkovské, je lokalita Premier Residencial urbanější a přímo napojená na infrastrukturu Fuengiroly. To ji činí zvláště zajímavou pro kupující, kteří upřednostňují dostupnost před odlehlým luxusem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID