Premier Residencial Mijas, tai naujos statybos projektas, esantis dinamiškoje zonoje tarp Mijas ir Fuengiros. Kompleksą sudaro 76 butai, nuo 1 iki 3 miegamųjų, išdėstyti penkiuose aukštuose ir penthouse'ų lygyje. Butų projektai sukurti atkreipiant dėmesį į natūralią šviesą ir funkcionalias erdves, vedančias į privačias terasas. Projektas įsikūręs miesto aplinkoje netoli pakrantės, o tokie patogumai kaip supermarketai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Baigimas numatomas 2026 m. trečiąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto rajone, besiribojančiame su Mijas ir Fuengiros pakrante. Iki artimiausios jūros yra maždaug 300 metrų, o virš jūros lygio iškilęs 36 metrus, tad vieta yra gyvenamojoje zonoje. Aplinka visiškai urbanizuota ir aprūpinta miesto patogumais, todėl susidaręs urbanizuotas pobūdis su tiesiogine prieiga prie kasdieninių paslaugų.
Ši nauja statyba siūlo butus, kurių bendras plotas nuo 79 m², tinkamus įvairioms šeimos sudėtims. Išplanavimai apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, kas funkcionalu nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms atostogoms. Dvigubo stiklo paketai ir oro kondicionavimo paruošimas užtikrina gyvenimo komfortą ištisus metus nepaisant miesto aplinkos.
Premier Residencial statyba šiuo metu vyksta. Projektas įgyvendinamas kaip didelis daugiabutis gyvenamasis pastatas, naudojant energiniam efektyvumui pritaikytas medžiagas ir technologijas, pvz., aeroterminę sistemą. Pirmųjų butų atidavimas numatomas maždaug 2026 m. trečiąjį ketvirtį, tačiau tai priklauso nuo statybos proceso eigos.
Šis projektas nėra nutolusioje ar gamtinėje aplinkoje; tai miesto dalis, kuri gali reikšti transporto srautus ir aplinkinės infrastruktūros keliamą triukšmą. Architektūra yra didesnio butų komplekso dalis, reiškia, kad nėra atskirai stovinčios vilos ar maksimalaus privatumo. Taip pat kelias iki paplūdimio turi nuolydį (7,3%), kas kai kuriems pėstiesiems gali būti sunku.
Ref: VL870852
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems antrinės rinkos būsto, reikalaujančio mažai priežiūros, bet suteikiančio prieigą prie visų pakrantės patogumų. Jis tinkamas poroms ir mažoms šeimoms, kurios dėl saugumo ir patogumo renkasi butą vietoje atskiro namo. Vieta ypač aktuali tiems, kurie nori išvengti turistinio centro šurmulio, bet nenori prarasti ryšio su pakrante. Tai taip pat variantas investuotojams, ieškantiems būsto zonoje, kurioje didelė nuolatinių gyventojų ir sezoninių darbuotojų paklausa, atsižvelgiant į artumą prie daugelio patogumų ir viešojo transporto. 2026 m. numatomas užbaigimas taip pat daro jį įdomų pirkėjams, kuriems šiuo metu iškart nekilnojamojo turto nereikia, bet nori pasinaudoti dabartinėmis rinkos kainomis ir pirkimo sąlygomis.
Premier Residencial naudoja medžiagas, orientuotas į ilgaamžiškumą ir energinį efektyvumą. Aeroterminės sistemos įrengimas teikia šildymą ir vėsinimą, prisidedant prie mažesnių eksploatacinių išlaidų lyginant su tradiciniu oro kondicionavimu. Specifikacijos apima dvigubo stiklo paketus šiluminiam ir akustiniam izoliavimui, kas aktualu miesto vietoje. Virtuvės pristatomos pilnai įrengtos, pirkėjams suteikiant galimybę be papildomo mokesčio individualizuoti apdailą, pvz., plyteles ir vonios kambario baldus. Bendrosios erdvės, įskaitant baseiną ir poilsio zoną, projektuojamos atkreipiant dėmesį į naudojimąsi ir mažai priežiūros reikalaujančias medžiagas. Pats pastatas susideda iš kelių aukštų su liftu, kas garantuoja prieinamumą visiems gyventojams.
Premier Residencial butų kainos nuo 369 000 €. Šis įėjimo lygis suteikia prieigą prie naujos statybos butų rinkos šioje Mijas dalyje, besiribojančioje su judriąja Fuengirola. Kainodara atspindi modernias specifikacijas, tokias kaip aeroterminė sistema ir dvigubo stiklo paketai. Pasiūloje yra įvairių variantų, kainos kyla iki 399 000 € ir koreliuoja su ploto ir padėties komplekse skirtumais. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas kadastro registracijos ir mokesčių išlaidas, neįskaitomas pardavimo kainoje.
Premier Residencial siūlo gyvenamąją aplinką, orientuotą į patogumą ir ryšį. Vieta esamoje miesto struktūroje reiškia, kad automobilio kasdienėms reikmėms dažnai galima apsieiti; supermarketas yra už 349 metrų, vaistinė, už 273 metrų. Čia ritmą nulemia artumas prie Viduržemio jūros ir Costa del Sol patogumai. Iki kepyklos, kur galima nusipirkti šviežios duonos, rytais nueiti tik trumpą kelį, o popietę galima praleisti paplūdimyje, esančiame 1,5 kilometro atstumu. Projektas sukurtas kaip bazė gyventojams, kurie nori būti gyvos bendruomenės dalimi, nesiremdami turistiniu transportu. 69 viešojo transporto stotelės aplinkoje pabrėžia pasiekiamumą be asmeninio transporto. Tai vieta tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp buto gyvenimo ir tiesioginio priėjimo prie miesto patogumų, sporto klubų ir restoranų, kurių gausu 2 kilometrų spinduliuje.
Premier Residencial tiesioginę aplinką apibūdina didelis patogumų tankis. 2 kilometrų spinduliu yra 44 restoranai ir 19 kavinių, rodančių gyvą gastronomijos pasiūlą. Šeimoms netoliese yra kelios švietimo įstaigos, įskaitant 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų Mijas savivaldybėje. Sporto centrų, pvz., Miraflores Tennis Club už 400 metrų, buvimas suteikia poilsio galimybių be paplūdimio. Vietinių ispanų ir tarptautinių expatų mišinys sukuria daugiakultūrinę atmosferą, būdingą šiam Costa del Sol regionui. Rajonas visiškai integruotas į Málaga miesto tinklą, su visomis modernaus miesto paslaugomis pasiekiamu atstumu.
Žemėlapis rodo Premier Residencial padėtį pakrantės ir pagrindinių privažiavimo kelių atžvilgiu. Projekto vieta pažymėta miesto zonoje tarp Mijas Pueblo ir Fuengiros pakrantės. Mėlynos zonos žymi paplūdimius, o žalios sritys rodo netoliese esančius golfo laukus, įskaitant Cerrado del Aguila.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Premier Residencial strategiškai įsikūręs Mijas ir Fuengiros santrypoje, dviejose pagrindinėse Vakarų Costa del Sol zonose. Jis yra 8,5 kilometro nuo Fuengiros traukinių stoties, suteikiančios tiesioginį geležinkelio ryšį su Málaga ir tarptautiniais oro uostais. Padėtis Mijas siūlo ramią gyvenamojo rajono aplinką, o didelė Fuengiros miesto pasiūla yra kelių minučių atstumu. Tai daro projektą hibridine vieta, sujungiančia miesto pranašumus su pakrantės kaimo atmosfera.
Premier Residencial pasiekiamumas yra optimalus pakrantės vietai. Málaga oro uostas yra 20 kilometrų tiesia linija (maždaug 27 kilometrai keliu), tai reiškia apie 25 minučių kelionės laiką įprastame eisme. Paplūdimys yra artimiausias natūralus objektas, su Playa El Bombo 0,3 kilometrų atstumu. Keli populiarūs golfo laukai, įskaitant Cerrado del Aguila Golf ir El Chaparral Golf Club, yra atitinkamai 2,4 ir 3,4 kilometrų atstumu, todėl projektas patrauklus golfo mėgėjams. Viešasis transportas aptarnaujamas per 8 autobusų linijų tinklą su 69 stotelėmis rajone, suteikiantį tiesioginį ryšį su tokiais miesto centrais kaip Fuengirola ir Mijas Pueblo.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su istoriniu vidurkiu, 3 889 saulės valandos per metus. Maudymosi sezonas tęsiasi penkis mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra viršija 20 laipsnių Celsijaus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, kas leidžia didžiąją metų dalį naudotis lauko gyvenamosiomis erdvėmis, pvz., terasomis. Vieta yra 36 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikianti lengvą jūros brizą ir padedanti vėdinti butus. Saulėtų dienų kiekis palaiko bendrų sodų ir baseino naudojimą, kuris vaidina centrinį vaidmenį komplekso socialiniame gyvenime.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mijas pakrantė gali pasigirti keliais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, įskaitant Calahonda, El Bombo ir El Chaparral, rodančiais aukštą vandens ir patogumų kokybę. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa El Bombo, yra pasiekiami pėsčiomis nepaisant lengvo 7,3% nuolydžio jūros link. Poilsio galimybių be paplūdimio yra įvairių sporto įrenginių, regione jų yra 266. Puerto Cabopino (4,1 km) ir Fuengiros (8,9 km) jachtų prieplaukos siūlo vandens sporto ir valgymo prie vandens galimybių. Šių vandens ir sausumos sporto pasirinkimų derinys daro vietą tinkamą aktyviam gyvenimo būdui.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Lyginant su tokiais projektais kaip Célere Delmar 2 ir Celere Sunrise tame pačiame regione, Premier Residencial siūlo konkurencingą kainų lygį nuo 369 000 €. Nors panašūs Mijas projektai dažnai reikalauja aukštesnių kainų (pvz., Celere Sunrise nuo 412 100 €), Premier Residencial pozicionuojamas prieinamesniame segmente nepakenkiant plotui (79 m²). Skirtingai nei Hacienda El Sueño, kuris yra atokesnėje vietovėje, Premier Residencial vieta yra labiau miestiška ir tiesiogiai prijungta prie Fuengiros infrastruktūros. Tai daro jį ypač įdomų pirkėjams, teikiantiems pirmenybę prieinamumui vietoje nutolusios prabangos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID