Premier Residencial Mijas ist ein Neubauprojekt, das sich im dynamischen Gebiet zwischen Mijas und Fuengirola befindet. Die Anlage umfasst 76 Wohneinheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern, verteilt auf fünf Etagen plus eine Penthouse-Etage. Die Wohnungen sind auf natürliches Licht und funktionale Raumaufteilung ausgelegt und führen zu privaten Terrassen. Das Projekt liegt in städtischer Umgebung in kurzer Entfernung zur Küste, wobei Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Fertigstellung wird für das dritte Quartal 2026 erwartet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Wohnviertel an der Grenze der Küstenlinie von Mijas und Fuengirola. Mit einer Entfernung von ca. 300 Metern zum nächsten Meer und einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel liegt der Standort direkt im Wohngebiet. Die Umgebung ist voll entwickelt mit städtischen Einrichtungen, was zu einem städtischen Ambiente mit direktem Zugang zu täglichen Einrichtungen führt.
Diese Entwicklung bietet Wohnungen mit einer Wohnfläche ab 79 m², die für verschiedene Familienstrukturen geeignet sind. Die Grundrisse umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für dauerhaften Wohnen oder verlängerte Urlaubsaufenthalte funktional ist. Das Vorhandensein von Doppelverglasung und einer vorbereiteten Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort das ganze Jahr über, trotz der städtischen Umgebung.
Der Bau von Premier Residencial befindet sich derzeit in der Konstruktionsphase. Das Projekt wird als großes Mehrfamilienhaus realisiert, wobei Materialien und Techniken genutzt werden, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind, wie z.B. Aerothermie-Systeme. Die Übergabe der ersten Einheiten wird für Q3 2026 erwartet, hängt aber vom Baufortschritt ab.
Dieses Projekt liegt nicht in einer abgelegenen oder natürlichen Umgebung; es ist Teil eines städtischen Gebiets, was mit Verkehrlärm und Lärm aus der umliegenden Infrastruktur verbunden sein kann. Die Architektur ist Teil eines größeren Apartmentkomplexes, was bedeutet, dass es kein freistehendes Haus oder maximale Privatsphäre auf dem Grundstück selbst gibt. Außerdem ist die Entfernung zum Strand wegen einer leichten Steigung (7,3 % Gefälle) zu Fuß für manche beschwerlich.
Ref: VL870852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich gut für Käufer, die ein Zweitwohn suchen, das pflegeleicht ist und gleichzeitig Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Küste bietet. Es ist geeignet für Paare und kleine Familien, die eine Wohnung gegenüber einem freistehenden Haus wegen Sicherheit und Bequemlichkeit bevorzugen. Die Lage ist besonders relevant für diejenigen, die das Trubel des touristischen Zentrums vermeiden, aber die Verbindung zur Küste nicht verpassen möchten. Auch ist es eine Option für Investoren, die nach einem Objekt in einer Gegend mit hoher Nachfrage von ständigen Bewohnern und Saisonarbeitern suchen, angesichts der Nähe zu vielen Einrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Planung der Fertigstellung im Jahr 2026 macht es auch interessant für Käufer, die aktuell noch keine Wohnung benötigen, aber von den aktuellen Marktpreisen und Kaufoptionen profitieren möchten.
Premier Residencial verwendet Materialien, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet sind. Die Installation eines Aerothermie-Systems sorgt für Heizung und Kühlung, was zu niedrigeren Betriebskosten im Vergleich zu herkömmlichen Klimaanlagen führt. Zu den Spezifikationen gehören Doppelverglasungen für thermische und akustische Isolierung, was angesichts der städtischen Lage relevant ist. Die Küchen werden komplett eingerichtet geliefert, wobei Käufer die Möglichkeit haben, Finishs wie Fliesen und Badezimmermöbel ohne Aufpreis anzupassen. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Pool und Social Lounge, sind auf Benutzerfreundlichkeit und wartungsarme Materialien ausgelegt. Physisch besteht das Gebäude aus mehreren Etagen mit einem Aufzug, der die Zugänglichkeit für alle Bewohner garantiert.
Die Preise für Wohnungen in Premier Residencial starten bei €369.000. Dieser Einstiegspreis bietet Zugang zum Markt für Neubauwohnungen in diesem speziellen Sektor von Mijas, der an das belebte Fuengirola grenzt. Die Preisgestaltung spiegelt die Einbeziehung moderner Ausstattungen wie Aerothermie und Doppelverglasung wider. Es gibt Variationen im Angebot mit Preisen bis zu €399.000, was mit Unterschieden in Wohnfläche und Position innerhalb des Komplexes korreliert. Käufer müssen mit zusätzlichen Kosten für katastrale Registrierung und Steuern rechnen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Premier Residencial bietet eine Wohnumgebung, die auf Komfort und Verbindung ausgerichtet ist. Die Lage in einer bestehenden städtischen Umgebung bedeutet, dass das Auto für tägliche Erledigungen oft stehen bleiben kann; ein Supermarkt befindet sich 349 Meter entfernt und eine Apotheke 273 Meter. Der Rhythmus hier wird durch die Nähe zum Mittelmeer und den Einrichtungen der Costa del Sol bestimmt. Morgens ist es ein kurzer Weg zum Bäcker für frisches Brot, während die Nachmittage am Strand verbracht werden können, der 1,5 km entfernt liegt. Das Projekt ist als Basis für Bewohner konzipiert, die Teil einer lebendigen Gemeinschaft sein möchten, ohne auf Touristenverkehr angewiesen zu sein. Das Vorhandensein von 69 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung unterstreicht die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug. Es ist ein Ort für Menschen, die die Balance zwischen Apartmentleben und der sofortigen Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten suchen.
Die direkte Umgebung von Premier Residencial ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Es gibt 44 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hinweist. Für Familien gibt es mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Gemeinde Mijas. Die présence von Sportzentren wie dem Miraflores Tennis Club auf 400 m bietet Freizeitmöglichkeiten neben dem Strand. Die Mischung aus lokalen spanischen Bewohnern und internationalen Expats schafft eine multikulturelle Atmosphäre, die für diese Region der Costa del Sol typisch ist. Das Gebiet ist vollständig in das städtische Netzwerk von Málaga integriert, mit allen Diensten einer modernen Stadt in Reichweite.
Die Karte zeigt die Position von Premier Residencial in Relation zur Küstenlinie und den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen. Die Projektlage ist im städtischen Gebiet zwischen Mijas Pueblo und der Küste von Fuengirola markiert. Blaue Zonen markieren die Strände, während grüne Bereiche die nahegelegenen Golfplätze einschließlich Cerrado del Aguila anzeigen.
Premier Residencial befindet sich strategisch an der Grenze von Mijas und Fuengirola, zwei Schlüsselgebieten der Costa del Sol Occidental. Es liegt 8,5 km vom Bahnhof Fuengirola entfernt, der eine direkte Bahnverbindung nach Málaga und zu internationalen Flughäfen bietet. Die Position in Mijas bietet die Ruhe eines Wohnviertels, während die größeren städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola in wenigen Minuten erreichbar sind. Dies macht das Projekt zu einem hybriden Standort, der die Vorteile einer Stadt mit der Atmosphäre eines Küstendorfs kombiniert.
Die Erreichbarkeit von Premier Residencial ist optimal für eine Küstenlage. Der Flughafen Málaga liegt 20 km Luftlinie entfernt (ca. 27 km auf der Straße), was bei normalem Verkehr eine Fahrzeit von etwa 25 Minuten bedeutet. Der Strand ist das nächstgelegene Naturmerkmal, wobei Playa El Bombo 0,3 km entfernt liegt. Mehrere beliebte Golfplätze, darunter Cerrado del Aguila Golf und El Chaparral Golf Club, befinden sich in 2,4 bzw. 3,4 km Entfernung, was das Projekt für Golfliebhaber attraktiv macht. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es direkte Verbindungen über ein Netzwerk von 8 Buslinien mit 69 Haltestellen in der Umgebung, was eine direkte Verbindung zu Stadtzentren wie Fuengirola und Mijas Pueblo bietet.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit einem historischen Durchschnitt von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, was Außenbereiche wie Terrassen für den größten Teil des Jahres nutzbar macht. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Meeresbrise sorgt und zur Belüftung der Wohnungen beiträgt. Die Menge an Sonnentagen unterstützt die Nutzung der Gemeinschaftsgärten und des Schwimmbads, das eine zentrale Rolle im sozialen Leben des Komplexes spielt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas zeichnet sich durch mehrere mit der 'Blauen Flagge' ausgezeichnete Strände aus, darunter Calahonda, El Bombo und El Chaparral, was für hohe Wasserqualität und Einrichtungen steht. Die nächsten Strände wie Playa El Bombo sind fußläufig erreichbar, trotz der leichten Steigung von 7,3% zum Meer hin. Für Erholung außerhalb des Strandes gibt es verschiedene Sportmöglichkeiten, darunter 266 Sportanlagen in der Region. Die Marinas von Puerto Cabopino (4,1 km) und Fuengirola (8,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Dining am Wasser. Die Kombination dieser maritimen und terrestrischen Sportoptionen macht den Standort geeignet für einen aktiven Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Premier Residencial befindet sich strategisch an der Grenze von Mijas und Fuengirola, zwei Schlüsselgebieten der Costa del Sol Occidental. Es liegt 8,5 km vom Bahnhof Fuengirola entfernt, der eine direkte Bahnverbindung nach Málaga und zu internationalen Flughäfen bietet. Die Position in Mijas bietet die Ruhe eines Wohnviertels, während die größeren städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola in wenigen Minuten erreichbar sind. Dies macht das Projekt zu einem hybriden Standort, der die Vorteile einer Stadt mit der Atmosphäre eines Küstendorfs kombiniert.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Célere Delmar 2 und Celere Sunrise in derselben Region bietet Premier Residencial einen wettbewerbsfähigen Startpreis von €369.000. Während vergleichbare Projekte in Mijas oft höhere Preise verlangen (z.B. Celere Sunrise ab €412.100), positioniert sich Premier Residencial in einem zugänglicheren Segment, ohne Kompromisse bei der Wohnfläche (79 m²) einzugehen. Im Gegensatz zu Hacienda El Sueño, das oft ländlicher liegt, ist die Lage von Premier Residencial städtischer und direkt mit der Infrastruktur von Fuengirola verbunden. Dies macht es besonders interessant für Käufer, die Erreichbarkeit über abgelegenen Luxus stellen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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