Premier Residencial Mijas est un programme neuf situé dans la zone dynamique entre Mijas et Fuengirola. Le complexe comprend 76 logements, de 1 à 3 chambres, répartis sur cinq étages plus un niveau de penthouses. Les résidences sont conçues avec un accent sur la lumière naturelle et l'espace fonctionnel, avec accès à des terrasses privatives. Le projet se situe dans un environnement urbain à courte distance de la côte, avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. L'achèvement est prévu au troisième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un quartier urbain bordant le littoral de Mijas et Fuengirola. Avec une distance d'environ 300 mètres jusqu'à la mer la plus proche et une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement se trouve directement dans la zone résidentielle. Les alentours sont entièrement développés avec des commodités urbaines, ce qui crée une atmosphère urbanisée avec un accès direct aux services quotidiens.
Cette résidence propose des logements avec une surface habitable à partir de 79 m², adaptés à diverses compositions familiales. Les agencements comprennent trois chambres et deux salles de bains, ce qui est fonctionnel pour une résidence permanente ou de longs séjours de vacances. La présence de double vitrage et d'une préinstallation de climatisation soutient le confort de vie toute l'année, malgré l'environnement urbain.
La construction de Premier Residencial est actuellement en cours. Le projet est réalisé sous la forme d'un grand immeuble collectif, avec des matériaux et techniques axés sur l'efficacité énergétique, tels que les systèmes aérothermiques. La livraison des premières unités est attendue vers le T3 2026, sous réserve de l'avancement du chantier.
Ce projet ne se situe pas dans un cadre isolé ou naturel ; il fait partie d'une zone urbaine qui peut impliquer des mouvements de circulation et du bruit provenant des infrastructures environnantes. L'architecture fait partie d'un plus grand complexe d'appartements, ce qui signifie qu'il n'y a pas de villa individuelle ni d'intimité maximale sur le site lui-même. De plus, la distance à la plage comporte une pente (déclivité de 7,3 %), ce qui peut affecter l'accessibilité à pied pour certains.
Ref: VL870852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à faible entretien offrant un accès à toutes les commodités du littoral. Il convient aux couples et aux petites familles qui préfèrent un appartement à une maison individuelle pour des raisons de sécurité et de commodité. L'emplacement est particulièrement pertinent pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation du centre touristique sans perdre la connexion avec la côte. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant un bien immobilier dans une zone à forte demande de résidents permanents et de travailleurs saisonniers, compte tenu de la proximité de nombreuses commodités et des transports en commun. Le calendrier d'achèvement en 2026 le rend également intéressant pour les acheteurs qui n'ont pas immédiatement besoin d'un bien mais qui souhaitent profiter des prix actuels du marché et des spécifications d'achat.
Premier Residencial utilise des matériaux axés sur la durabilité et l'efficacité énergétique. L'installation d'un système aérothermique assure le chauffage et le refroidissement, contribuant à des coûts d'exploitation plus bas par rapport à une climatisation traditionnelle. Les spécifications comprennent le double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, ce qui est pertinent vu la situation urbaine. Les cuisines sont livrées entièrement équipées, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les finitions telles que le carrelage et le mobilier de salle de bains sans frais supplémentaires. Les parties communes, y compris la piscine et le salon commun, sont conçues avec un accent sur la praticité et des matériaux à faible entretien. Physiquement, le bâtiment se compose de plusieurs étages avec un ascenseur, garantissant l'accessibilité pour tous les résidents.
Les prix des logements à Premier Residencial commencent à 369 000 €. Ce niveau d'entrée offre un accès au marché des appartements neufs dans ce secteur spécifique de Mijas, en bordure de l'agitée Fuengirola. La tarification reflète l'inclusion de spécifications modernes telles que les systèmes aérothermiques et le double vitrage. L'offre varie avec des prix allant jusqu'à 399 000 €, en corrélation avec les différences de surface et de position dans le complexe. Les acheteurs doivent tenir compte de coûts supplémentaires pour l'enregistrement cadastral et les taxes non incluses dans le prix de vente.
Premier Residencial offre un cadre de vie axé sur le confort et la connexion. La situation dans un contexte urbain existant permet souvent de laisser la voiture pour les courses quotidiennes ; un supermarché se trouve à 349 mètres et une pharmacie à 273 mètres. Le rythme ici est défini par la proximité de la mer Méditerranée et des installations de la Costa del Sol. Le matin, une courte marche mène à la boulangerie pour du pain frais, tandis que les après-midis peuvent se dérouler à la plage, située à 1,5 kilomètre. Le projet est conçu comme une base pour les résidents qui souhaitent faire partie d'une communauté vivante sans dépendre des transports touristiques. La présence de 69 arrêts de transport en commun dans les environs souligne l'accessibilité sans transport privé. C'est un lieu pour ceux qui cherchent l'équilibre entre la vie en appartement et la disponibilité immédiate des conforts urbains, tels que clubs de sport et restaurants, bien représentés dans un rayon de 2 kilomètres.
Les environs immédiats de Premier Residencial se caractérisent par une forte densité de commodités. Il y a 44 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui indique une offre gastronomique animée. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement se trouvent à proximité, dont 15 écoles primaires et 10 collèges et lycées dans la commune de Mijas. La présence de centres sportifs, comme le Miraflores Tennis Club à 400 mètres, offre des possibilités récréatives en dehors de la plage. Le mélange de résidents espagnols locaux et d'expatriés internationaux crée une atmosphère multiculturelle typique de cette région de la Costa del Sol. La zone est entièrement intégrée au réseau urbain de Málaga, avec tous les services d'une ville moderne à portée de main.
La carte montre la position de Premier Residencial par rapport au littoral et aux principales voies d'accès. L'emplacement du projet est marqué dans la zone urbaine entre Mijas Pueblo et la côte de Fuengirola. Les zones bleues marquent les plages, tandis que les zones vertes indiquent les parcours de golf à proximité, dont Cerrado del Aguila.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Premier Residencial est stratégiquement situé à la frontière de Mijas et Fuengirola, deux zones clés de la Costa del Sol occidentale. Il se trouve à 8,5 kilomètres de la gare de Fuengirola, qui offre une liaison ferroviaire directe vers Málaga et les aéroports internationaux. La position à Mijas offre le calme d'un quartier résidentiel, tandis que les grandes commodités urbaines de Fuengirola sont à quelques minutes. Cela fait du projet un emplacement hybride qui combine les avantages d'une ville avec l'atmosphère d'un village côtier.
L'accessibilité de Premier Residencial est optimale pour un emplacement côtier. L'aéroport de Málaga se trouve à 20 kilomètres à vol d'oiseau (environ 27 kilomètres par la route), soit un temps de trajet en voiture d'environ 25 minutes en trafic normal. La plage est l'élément naturel le plus proche, avec Playa El Bombo à 0,3 kilomètre. Plusieurs parcours de golf populaires, dont Cerrado del Aguila Golf et El Chaparral Golf Club, se situent respectivement à 2,4 et 3,4 kilomètres, rendant le projet attrayant pour les amateurs de golf. Pour les transports en commun, il existe des liaisons directes via un réseau de 8 lignes de bus avec 69 arrêts dans la zone, offrant un lien direct vers les centres-villes comme Fuengirola et Mijas Pueblo.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une moyenne historique de 3 889 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse 20 degrés Celsius. La température annuelle moyenne est de 18,7 °C, ce qui rend les espaces de vie extérieurs tels que les terrasses utilisables la majeure partie de l'année. L'emplacement se situe à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine et aidant à ventiler les logements. Le nombre de jours ensoleillés favorise l'utilisation des jardins communs et de la piscine, qui joue un rôle central dans la vie sociale du complexe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas compte plusieurs plages « Pavillon Bleu », dont Calahonda, El Bombo et El Chaparral, gage d'une eau et d'installations de haute qualité. Les plages les plus proches, comme Playa El Bombo, sont accessibles à pied, malgré la légère pente de 7,3 % vers la mer. Pour les loisirs en dehors de la plage, il existe diverses installations sportives, dont 266 équipements sportifs dans la région. Les ports de plaisance de Puerto Cabopino (4,1 km) et Fuengirola (8,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de restauration au bord de l'eau. La combinaison de ces options sportives maritimes et terrestres rend l'emplacement adapté à un mode de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Célere Delmar 2 et Celere Sunrise dans la même région, Premier Residencial offre un prix compétitif à partir de 369 000 €. Alors que des projets comparables à Mijas affichent souvent des prix plus élevés (comme Celere Sunrise à partir de 412 100 €), Premier Residencial se positionne dans un segment plus accessible sans compromis sur la surface (79 m²). Contrairement à Hacienda El Sueño, souvent plus rural, l'emplacement de Premier Residencial est plus urbain et directement connecté à l'infrastructure de Fuengirola. Cela le rend particulièrement intéressant pour les acheteurs privilégiant l'accessibilité au luxe isolé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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