Premier Residencial Mijas est un projet de construction neuve situé dans la zone dynamique entre Mijas et Fuengirola. Le complexe comprend 76 logements, allant de 1 à 3 chambres, répartis sur cinq étages plus un niveau penthouse. Les résidences sont conçues avec un accent sur la lumière naturelle et l'espace fonctionnel, menant à des terrasses privées. Le projet est situé dans un environnement urbain à courte distance de la côte, avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies à portée de main. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier urbain bordant la côte de Mijas et Fuengirola. Avec une distance d'environ 300 mètres de la mer la plus proche et une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement est directement dans la zone résidentielle. Les environs sont entièrement développés avec des commodités urbaines, résultant en une atmosphère urbaine avec un accès direct aux installations quotidiennes.
Ce développement offre des logements avec une surface habitable à partir de 79 m², adaptés à diverses structures familiales. Les agencements comprennent trois chambres et deux salles de bain, ce qui est fonctionnel pour une résidence permanente ou des vacances prolongées. La présence de double vitrage et de la préinstallation pour la climatisation soutient le confort de vie tout au long de l'année, malgré l'environnement urbain.
La construction de Premier Residencial est actuellement en cours. Le projet est réalisé comme un grand immeuble collectif, utilisant des matériaux et des techniques axés sur l'efficacité énergétique, tels que les systèmes aérothermiques. La remise des premières unités est prévue autour du T3 2026, bien que cela dépende de l'avancement du processus de construction.
Ce projet n'est pas situé dans un cadre isolé ou naturel ; il fait partie d'une zone urbaine qui peut impliquer des mouvements de circulation et du bruit provenant des infrastructures environnantes. L'architecture fait partie d'un grand complexe d'appartements, ce qui signifie qu'il n'y a pas de villa indépendante ou d'intimité maximale sur le site lui-même. De plus, la distance jusqu'à la plage implique une pente (7,3 % de dénivelé), ce qui peut affecter la marche pour certains.
Ref: VL870852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire facile à entretenir et offrant un accès à toutes les commodités côtières. Il convient aux couples et aux petites familles qui préfèrent un appartement à une maison isolée pour la sécurité et la commodité. L'emplacement est particulièrement pertinent pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation du centre touristique mais ne veulent pas manquer la connexion avec la côte. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant un bien dans une zone à forte demande de la part des résidents permanents et des travailleurs saisonniers, compte tenu de la proximité de nombreuses commodités et des transports en commun. La planification de la livraison en 2026 le rend également intéressant pour les acheteurs qui n'ont pas besoin d'un bien immédiatement mais souhaitent bénéficier des prix actuels du marché.
Premier Residencial utilise des matériaux axés sur la durabilité et l'efficacité énergétique. L'installation d'un système aérothermique assure le chauffage et la climatisation, contribuant à des coûts opérationnels moindres par rapport à la climatisation traditionnelle. Les spécifications comprennent le double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, ce qui est pertinent compte tenu de l'emplacement urbain. Les cuisines sont livrées entièrement équipées, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les finitions comme le carrelage et les meubles de salle de bain sans coût supplémentaire. Les parties communes, y compris la piscine et le salon social, sont conçues avec un accent sur la facilité d'utilisation et des matériaux d'entretien réduit.
Les prix des logements à Premier Residencial commencent à partir de 369 000 €. Ce niveau d'accès offre l'entrée sur le marché des appartements neufs dans ce secteur spécifique de Mijas frontalier avec Fuengirola animée. La tarification reflète l'inclusion de spécifications modernes telles que l'aérothermie et le double vitrage. Il y a une variation dans l'offre avec des prix allant jusqu'à 399 000 €, ce qui corréle avec des différences de surface et de position au sein du complexe. Les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires pour l'enregistrement cadastral et les taxes non inclus dans le prix de vente.
Premier Residencial offre un cadre de vie centré sur le confort et la connexion. L'emplacement dans un contexte urbain existant signifie que la voiture peut souvent rester au garage pour les courses quotidiennes ; un supermarché se trouve à 349 mètres et une pharmacie à 273 mètres. Le rythme ici est défini par la proximité de la mer Méditerranée et des installations de la Costa del Sol. Le matin, c'est une courte marche jusqu'à la boulangerie pour du pain frais, tandis que les après-midi peuvent être passés à la plage, située à 1,5 km. Le projet est conçu comme une base pour les résidents qui souhaitent faire partie d'une communauté animée sans dépendre des transports touristiques. La présence de 69 arrêts de transport public dans les environs souligne l'accessibilité sans transport privé. C'est un lieu pour ceux qui cherchent l'équilibre entre la vie en appartement et la disponibilité immédiate des commodités urbaines.
Les environs immédiats de Premier Residencial sont caractérisés par une forte densité de commodités. Il y a 44 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km, indiquant une offre gastronomique animée. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement sont à proximité, dont 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées dans la municipalité de Mijas. La présence de centres sportifs, tels que le Miraflores Tennis Club à 400 mètres, offre des possibilités récréatives en plus de la plage. Le mélange de résidents espagnols locaux et d'expatriés internationaux crée une atmosphère multiculturelle typique de cette région de la Costa del Sol.
La carte montre la position de Premier Residencial par rapport à la côte et aux principales routes d'accès. L'emplacement du projet est marqué dans la zone urbaine entre Mijas Pueblo et la côte de Fuengirola. Les zones bleues marquent les plages, tandis que les zones vertes indiquent les terrains de golf voisins, y compris Cerrado del Aguila.
Premier Residencial est stratégiquement situé à la frontière de Mijas et Fuengirola, deux zones clés de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à 8,5 km de la gare de Fuengirola, qui assure une liaison ferroviaire directe avec Málaga et les aéroports internationaux. La position à Mijas offre le calme d'un quartier résidentiel, tandis que les commodités urbaines plus vastes de Fuengirola sont à quelques minutes.
L'accessibilité de Premier Residencial est optimale pour une location côtière. L'aéroport de Málaga est situé à 20 km à vol d'oiseau (environ 27 km par route), ce qui signifie un temps de trajet d'environ 25 minutes en circulation normale. La plage est l'élément naturel le plus proche, avec Playa El Bombo à 0,3 km. Plusieurs terrains de golf populaires, dont Cerrado del Aguila Golf et El Chaparral Golf Club, sont situés respectivement à 2,4 et 3,4 km, rendant le projet attrayant pour les amateurs de golf. Pour les transports en commun, il existe des connexions directes via un réseau de 8 lignes de bus avec 69 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une moyenne historique de 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, durant lesquels la température de l'eau est supérieure à 20 degrés Celsius. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, ce qui rend les espaces de vie extérieurs tels que les terrasses utilisables la plupart de l'année. L'emplacement est situé à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine et aidant à ventiler les logements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas compte plusieurs plages au 'Pavillon Bleu', notamment Calahonda, El Bombo et El Chaparral, signifiant une haute qualité de l'eau et des installations. Les plages les plus proches, comme Playa El Bombo, sont accessibles à pied, malgré la légère pente de 7,3% vers la mer. Pour les loisirs hors plage, il existe diverses installations sportives, dont 266 installations sportives dans la région. Les marinas de Puerto Cabopino (4,1 km) et Fuengirola (8,9 km) offrent des opportunités pour les sports nautiques et la restauration au bord de l'eau.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Premier Residencial est stratégiquement situé à la frontière de Mijas et Fuengirola, deux zones clés de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à 8,5 km de la gare de Fuengirola, qui assure une liaison ferroviaire directe avec Málaga et les aéroports internationaux. La position à Mijas offre le calme d'un quartier résidentiel, tandis que les commodités urbaines plus vastes de Fuengirola sont à quelques minutes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Célere Delmar 2 et Celere Sunrise dans la même région, Premier Residencial offre un point de prix compétitif à partir de 369 000 €. Alors que des projets comparables à Mijas demandent souvent des prix plus élevés (comme Celere Sunrise à partir de 412 100 €), Premier Residencial se positionne dans un segment plus accessible sans compromis sur la surface (79 m²). Contrairement à Hacienda El Sueño, souvent plus rural, l'emplacement de Premier Residencial est plus urbain et directement connecté à l'infrastructure de Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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