立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス自治体内に位置し、フエンヒローラとの市境に近い都市化されたエリアにあります。最寄りの海岸（Playa El Bombo）までは直線距離で約300メートル、商業施設や日常的なサービス施設は徒歩圏内にあります。
1LDKから3LDKまでの間取りを提供し、主に永住を目的とした購入者や、快適な休暇を求める層を想定しています。完全設備のキッチン、専用テラス、冷暖房完備（エアコン、床暖房）を備え、現代的な生活ニーズに対応した住環境です。
建設中のプロジェクトであり、76戸の住戸を含む5階建ての建物が予定されています。引渡しは2026年第3四半期を予定しており、購入者は内装仕上げの素材や設備を一部カスタマイズ可能です。
このプロジェクトは独立した一戸建て住宅ではなく、集合住宅であるため、プライバシーは共有の壁や近隣住民に依存します。また、立地は標準的な住宅街であり、静寂を求める人には都市部の騒音が懸念される場合があります。
Ref: VL870852
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海岸近くの現代的な快適さと都市機能のバランスを求める購入者に適しています。マラガ空港へのアクセスが良好（約20km）なため、定住者の他、第2の住居として利用する海外投資家にも適しています。ゴルフやテニスなどのアクティビティを楽しみつつ、すべてのサービスが近くにある環境を好む方に向いています。
建物には最新の断熱ガラスが採用され、冷暖房効率を高めています。キッチンは完全に設備されており、浴室はシャワーブースかバスタブの選択が可能です。内装の床やタイル、キッチンの家具については、購入者がコストをかけずに複数の仕上げオプションから選択できる柔軟性が提供されています。
価格は369,000ユーロから399,000ユーロの間で設定されており、79平方メートルの居住面積を有する3LDKのユニットが中心です。この価格帯は、ミハス・コスタ地区における新築不動産の標準的な市場価格を反映しています。
ここは海に近く、日常の買い物やレストランが手近な生活利便性の高い場所です。朝はテラスで日差しを楽しみ、徒歩または短距離の車移動でビーチへ向かうことができます。周辺にはカフェ、銀行、薬局が点在し、車に依存しない生活も一部可能です。夜は住宅地としての静けさが戻り、リゾート地でありながら地元の人々の生活リズムを感じられる落ち着いた環境です。
Playa del CastilloやPlaya de Fuengirolaなどのビーチは直線距離で約1.5km、電気自動車充電ステーションは214mと非常に近いです。周辺には44軒のレストラン、7軒の薬局、5軒の銀行があり、日常生活の利便性が高いエリアです。公共交通機関も充実しており、車を持たない日々も送りやすくなっています。
地図は、プロジェクトがミハスとフエンヒローラの境界付近に位置し、海岸線と主要な交通網（AP-7）の近くに位置していることを示しています。
ミハスとフエンヒローラの交差点に位置する戦略的な場所であり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の主要都市へ容易にアクセスできます。沿岸部の動的な生活と、内陸のミハス・プエブロの静寂さとの両方に近いという特性があります。
マラガ空港までは約20km、フエンヒローラ駅までは約8.5kmです。最寄りのビーチまでの道のりには7.3%の坂がありますが、徒歩や自転車でのアクセスも可能です。カボピノ・マリーナ（約4.1km）やミラフロレス・テニスクラブ（約0.4km）へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は約18.7°C、年間日照時間は約3,889時間に達します。5ヶ月間は水温が20°C以上であるため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高36mの場所に位置し、海風と適度な標高が快適な居住環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エリアには5つのブルーフラッグ・ビーチ（カラオンダ、エル・ボンボなど）があります。また、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（約2.4km）やロス・ラゴス（約2.8km）など複数のゴルフ場が近く、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスとフエンヒローラの交差点に位置する戦略的な場所であり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の主要都市へ容易にアクセスできます。沿岸部の動的な生活と、内陸のミハス・プエブロの静寂さとの両方に近いという特性があります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
同地区の類似プロジェクトである「Célere Delmar 2」や「Hacienda El Sueño」と比較すると、プレミア・レジデンシャルはミハスとフエンヒローラの双方へのアクセスという面で有利な位置にあります。価格設定は79平方メートルの3LDKとして競争力があります。ミハス・コスタ地域の新築市場において、標準的な設備とサービス水準を提供しつつ、海への近接性という強みを持っています。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産の専門家です。深い知識と現地経験に基づき、立地、市場価値、建築品質、住みやすさを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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