Premier Residencial Mijasは、ミハスとフエンヒローラの間の活気あるエリアに位置する新築物件プロジェクトです。複合施設は76戸の住戸で構成され、1〜3ベッドルームの間取りで、5層のフロアとペントハウス層に分かれて配置されています。各住戸は自然光と機能的な空間を重視して設計されており、専用テラスへとつながっています。プロジェクトは海岸からほど近い都市環境に位置し、スーパーマーケットや薬局などの便利施設が徒歩圏内にあります。完成は2026年第3四半期の予定です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ミハスとフエンヒローラの海岸線に隣接する市街地エリアに位置しています。最寄りの海までの距離は約300メートル、海抜36メートルの高さにあり、住居地域の中心部に位置しています。周辺は都市施設が完備されており、日常生活の施設に直接アクセスできる整備された住宅地の雰囲気です。
この開発プロジェクトは、建物面積79平方メートルからの住戸を提供し、さまざまな家族構成に適しています。間取りは3ベッドルームと2バスルームを含み、常時の居住にも長期の滞在にも機能的です。二重ガラス窓とエアコン配管の先行工事があることで、都市環境でありながら年間を通じて快適な住まいを実現しています。
Premier Residencialの建設は現在進行中です。プロジェクトは大型の集合住宅ビルとして実現されており、エアロサーマルシステムなど、エネルギー効率に重点を置いた材料や技術が採用されています。最初の住戸の引き渡しは2026年第3四半期頃の予定ですが、工事の進捗によって変わる可能性があります。
このプロジェクトは僻地や自然環境の中にはなく、周辺インフラによる交通量や騒音が生じる可能性のある市街地の一部です。建物はより大きなマンション複合施設の一部であるため、敷地内に独立型ヴィラはなく、最大限のプライバシーもありません。また、ビーチまでの道のりには坂（勾配7.3%）があり、歩きやすさに影響を与える場合があります。
Ref: VL870852
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、手入れが簡単で、海岸のすべての施設にアクセスできるセカンドハウスを求める買い手に適しています。安全性と利便性を重視し、一戸建てよりもマンションを好むカップルや小家族にも適しています。観光センターの喧騒を避けたいが、海岸とのつながりは失いたくない人にとって、この立地は特に魅力的です。また、多くの施設や公共交通機関に近いことから、常時居住者や季節滞在者からの需要が高いエリアの物件を探す投資家にとっても選択肢です。2026年の完成予定は、今すぐ物件を必要としないが、現在の市場価格や購入条件の恩恵を受けたい買い手にとっても魅力的です。
Premier Residencialは、耐久性とエネルギー効率に重点を置いた材料を使用しています。エアロサーマルシステムの設置により暖房と冷房を提供し、従来の冷暖房エアコンに比べて運用コストの削減に貢献します。仕様には熱遮断と防音のための二重ガラス窓が含まれており、都市部の立地を考えると重要です。キッチンはフル装備で引き渡され、買い手はタイルやバスルームのキャビネットなどの内装を追加費用なしでカスタマイズするオプションがあります。プールや社交ラウンジを含む共用エリアは、実用性とメンテナンスの容易さを考慮した材料で設計されています。物理的には、建物は複数のフロアとエレベーター設備で構成されており、すべての住民のアクセス性を保証しています。
Premier Residencialの住戸価格は369,000ユーロから始まります。このエントリーレベルは、賑やかなフエンヒローラに隣接するミハスのこのエリアにおける新築マンション市場への参入を可能にします。価格には、エアロサーマルシステムや二重ガラス窓などの現代的な設備が反映されています。価格は399,000ユーロまで幅があり、面積や複合施設内の位置の違いに対応しています。買い手は、販売価格に含まれていない土地登記および税金の追加費用を考慮する必要があります。
Premier Residencialは、利便性とアクセスの良さを中心とした住環境を提供します。既存の都市部に位置するため、日常の用事では車を置いておけることが多く、スーパーマーケットは349メートル先、薬局は273メートル先にあります。ここでの暮らしのリズムは、地中海とコスタ・デル・ソルの施設への近さによって形作られています。朝は新鮮なパンを求めてベーカリーまで短い散歩をし、午後は1.5キロメートル先のビーチで過ごせます。プロジェクトは、観光客向けの交通機関に頼らず、活気あるコミュニティの一員でありたいと望む住民のための拠点として設計されています。周辺に69の公共交通機関の停留所があることは、自家用車なしでのアクセス性を裏付けています。マンションでの暮らしと、スポーツクラブやレストランなど2キロメートル圏内に充実している都市の利便性とのバランスを求める人にとって理想的な場所です。
Premier Residencialの周辺は、高い施設密度が特徴です。2キロメートル圏内に44軒のレストランと19軒のカフェがあり、活気あるグルメ環境が広がっています。家族向けには、ミハス市内に15校の小学校と10校の中学校など、複数の教育機関が近くにあります。400メートル先のミラフローレス・テニスクラブなどのスポーツセンターは、ビーチ以外のレクリエーションの機会を提供します。地元のスペイン人住民と国際的な外国人居住者が混在し、コスタ・デル・ソルのこの地域ならではの多文化的な雰囲気を作り出しています。このエリアはマラガの都市ネットワークに完全に統合されており、現代都市のあらゆるサービスが手の届くところにあります。
地図は、海岸線と主要なアクセス道路との関連でPremier Residencialの位置を示しています。プロジェクトの所在地は、ミハス・プエブロとフエンヒローラの海岸の間の市街地に表示されています。青いゾーンはビーチを示し、緑のエリアはCerrado del Aguilaを含む近くのゴルフ場を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Premier Residencialは、西コスタ・デル・ソルの2つの主要エリアであるミハスとフエンヒローラの境界に戦略的に位置しています。フエンヒローラの鉄道駅から8.5キロメートルで、マラガや国際空港への直通鉄道接続を提供しています。ミハス内の位置は住宅街の静けさを提供し、フエンヒローラのより大きな都市施設まで数分でアクセスできます。これにより、都市の利点と海岸の村の雰囲気を兼ね備えたハイブリッドな立地となっています。
Premier Residencialのアクセス性は、海岸立地としては最適です。マラガ空港までの直線距離は20キロメートル（道路距離で約27キロメートル）で、通常の交通状況では所要時間約25分です。ビーチが最も近い自然の特徴であり、Playa El Bomboまで0.3キロメートルです。Cerrado del Aguila GolfやEl Chaparral Golf Clubなど人気のゴルフ場がそれぞれ2.4キロメートルと3.4キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとってこのプロジェクトは魅力的です。公共交通機関については、エリア内に69の停留所を持つ8路線のバスネットワークによる直通接続があり、フエンヒローラやミハス・プエブロなどの市中心部への直接アクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候で、歴史的な年平均日照時間は3,889時間です。海水温が摂氏20度を超える泳げる季節は5か月間続きます。年平均気温は18.7度で、テラスなどの屋外生活空間を一年の大半で利用できます。立地は海抜36メートルの高さにあり、さわやかな海風を受け、住戸の通気を助けています。日照日の多さは、共用庭園とプールの利用を支えており、プールは複合施設の社会生活において中心的な役割を果たしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハスの海岸線には、Calahonda、El Bombo、El Chaparralなど、いくつかの「ブルーフラッグ」認定ビーチがあり、高品質の水質と施設を保証しています。Playa El Bomboなどの最寄りのビーチは、海に向かって7.3%の緩やかな坂道はあるものの、徒歩圏内にあります。ビーチ以外のレクリエーションとしては、地域内に266のスポーツ施設を含むさまざまな運動施設があります。Puerto Cabopino（4.1キロメートル）とフエンヒローラ（8.9キロメートル）のマリーナは、ウォータースポーツや海辺での食事の機会を提供します。これらの海洋および陸上スポーツの選択肢の組み合わせにより、この場所はアクティブなライフスタイルに適しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
同じ地域のCélere Delmar 2やCelere Sunriseなどのプロジェクトと比較すると、Premier Residencialは369,000ユーロからの競争力のある価格を提供しています。ミハスの類似プロジェクトはしばしばより高い価格（例：Celere Sunriseは412,100ユーロから）ですが、Premier Residencialは面積（79平方メートル）を妥協することなく、より手が届きやすいセグメントに位置しています。より田舎的になりがちなHacienda El Sueñoとは異なり、Premier Residencialの立地はより都市的で、フエンヒローラのインフラに直接接続しています。これにより、辺鄙な高級性よりもアクセス性を優先する買い手にとって特に魅力的です。
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