प्रीमियर रेसिडेंशियल मिजास एक नई परियोजना है, जो मिजास और फुएंजिरोला के बीच एक गतिशील क्षेत्र में स्थित है। इस कॉम्प्लेक्स में 76 आवास शामिल हैं, जो 1 से 3 बेडरूम तक के हैं और पांच मंजिलों तथा पेंटहाउस स्तर पर फैले हुए हैं। ये निवास प्राकृतिक प्रकाश और कार्यात्मक स्थान पर केंद्रित डिज़ाइन के साथ बनाए गए हैं, जो निजी टेरेस तक ले जाते हैं। यह परियोजना तट से थोड़ी दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका निर्माण 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास और फुएंजिरोला की तटरेखा से सटे एक शहरी पड़ोस में स्थित है। निकटतम समुद्र से लगभग 300 मीटर की दूरी और समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई के साथ, यह स्थान सीधे आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधाओं के साथ पूरी तरह विकसित है, जिससे यहां एक शहरीकृत वातावरण है और दैनिक सुविधाओं तक सीधी पहुंच मिलती है।
यह परियोजना 79 वर्ग मीटर से शुरू होने वाले रहने के क्षेत्रफल वाले आवास प्रदान करती है, जो विभिन्न पारिवारिक संरचनाओं के लिए उपयुक्त हैं। लेआउट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, जो स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए कार्यात्मक हैं। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन की उपस्थिति, शहरी वातावरण होने के बावजूद, पूरे वर्ष रहने का आराम बनाए रखने में सहायक है।
प्रीमियर रेसिडेंशियल का निर्माण वर्तमान में जारी है। इस परियोजना को एक बड़ी बहु-परिवार इमारत के रूप में साकार किया जा रहा है, जिसमें एयरोथर्मल सिस्टम जैसी ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया जा रहा है। पहली इकाइयों की सुपुर्दगी 2026 की तीसरी तिमाही के आसपास अपेक्षित है, हालांकि यह निर्माण प्रक्रिया की प्रगति पर निर्भर करता है।
यह परियोजना किसी दूरस्थ या प्राकृतिक स्थान पर स्थित नहीं है; यह एक शहरी क्षेत्र का हिस्सा है, जिसमें आसपास की बुनियादी सुविधाओं से यातायात और शोर हो सकता है। यह आर्किटेक्चर एक बड़े अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यहां कोई स्वतंत्र विला या अधिकतम निजता नहीं है। साथ ही, समुद्र तट की दूरी में एक ढलान शामिल है (7.3% ढलान), जो कुछ लोगों के लिए पैदल चलने की क्षमता को प्रभावित कर सकती है।
Ref: VL870852
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला दूसरा निवास चाहते हैं, जबकि तट की सभी सुविधाओं तक पहुंच भी चाहते हैं। यह उन जोड़ों और छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा और सुविधा के लिए स्वतंत्र घर की बजाय अपार्टमेंट पसंद करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो पर्यटक केंद्र की भीड़-भाड़ से बचना चाहते हैं लेकिन तट से कनेक्शन नहीं खोना चाहते। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो ऐसे क्षेत्र में संपत्ति खोज रहे हैं जहां स्थायी निवासियों और मौसमी कर्मकारों की मूल्यांकन मांग अधिक है, क्योंकि यहां कई सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन के निकट है। 2026 में पूर्णता की योजना इसे उन खरीदारों के लिए भी दिलचस्प बनाती है जिन्हें अभी तुरंत संपत्ति की आवश्यकता नहीं है लेकिन वर्तमान बाजार कीमतों और खरीद शर्तों का लाभ लेना चाहते हैं।
प्रीमियर रेसिडेंशियल में टिकाऊपन और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित सामग्री का उपयोग किया गया है। एयरोथर्मल सिस्टम की स्थापना हीटिंग और कूलिंग प्रदान करती है, जो पारंपरिक एयर कंडीशनिंग की तुलना में कम संचालन लागत में योगदान देती है। विनिर्देशों में थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो शहरी स्थान को देखते हुए प्रासंगिक है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित आपूर्ति की जाती है, जिसमें खरीदारों को टाइलिंग और बाथरूम फर्नीचर जैसी फिनिश को बिना अतिरिक्त लागत के अनुकूलित करने का विकल्प मिलता है। साझा क्षेत्रों, जिनमें स्विमिंग पूल और सोशल लाउंज शामिल हैं, को उपयोगिता और कम रखरखाव वाली सामग्री पर केंद्रित डिज़ाइन के साथ बनाया गया है। भौतिक रूप से, इमारत में लिफ्ट की स्थापना के साथ कई मंजिलें शामिल हैं, जो सभी निवासियों के लिए पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
प्रीमियर रेसिडेंशियल में आवासों की कीमतें €369,000 से शुरू होती हैं। यह प्रवेश स्तर व्यस्त फुएंजिरोला से सटे मिजास के इस विशिष्ट क्षेत्र में नए निर्माण के अपार्टमेंट के बाजार तक पहुंच प्रदान करता है। यह कीमत एयरोथर्मल सिस्टम और डबल ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक विनिर्देशों के समावेश को दर्शाती है। पेशकश में विविधता है, जिसमें कीमतें €399,000 तक बढ़ती हैं, जो कॉम्प्लेक्स के भीतर क्षेत्रफल और स्थिति के अंतर से जुड़ी हुई हैं। खरीदारों को कैडास्ट्रल पंजीकरण और करों के लिए अतिरिक्त लागत का हिसाब रखना चाहिए, जो बिक्री मूल्य में शामिल नहीं हैं।
प्रीमियर रेसिडेंशियल सुविधा और कनेक्शन के केंद्र में रहने का वातावरण प्रदान करता है। मौजूदा शहरी संदर्भ में स्थित होने का अर्थ है कि दैनिक कामों के लिए अक्सर गाड़ी छोड़ी जा सकती है; एक सुपरमार्केट 349 मीटर दूर और एक फार्मेसी 273 मीटर दूर स्थित है। यहां की गति भूमध्य सागर और कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं की निकटता से तय होती है। सुबह के समय, ताज़ी रोटी के लिए बेकरी तक एक छोटी पैदल दूरी है, जबकि दोपहरें 1.5 किलोमीटर दूर स्थित समुद्र तट पर बिताई जा सकती हैं। इस परियोजना को उन निवासियों के लिए एक आधार के रूप में डिज़ाइन किया गया है जो पर्यटक परिवहन पर निर्भर रहे बिना एक जीवंत कम्युनिटी का हिस्सा बनना चाहते हैं। आसपास 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति निजी परिवहन के बिना पहुंच को दर्शाती है। यह उन लोगों के लिए एक जगह है जो अपार्टमेंट जीवन और शहरी सुविधाओं की तात्कालिक उपलब्धता, जैसे स्पोर्ट्स क्लब और रेस्टोरेंट, के बीच संतुलन खोजते हैं, जो 2 किलोमीटर की त्रिज्या में अच्छी तरह मौजूद हैं।
प्रीमियर रेसिडेंशियल के तात्कालिक आसपास की विशेषता सुविधाओं का उच्च घनत्व है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 44 रेस्टोरेंट और 19 कैफे हैं, जो एक जीवंत गैस्ट्रोनॉमिक पेशकश का संकेत देते हैं। परिवारों के लिए, आसपास कई शैक्षणिक संस्थाएं हैं, जिनमें मिजास नगरपालिका में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। खेल केंद्रों की उपस्थिति, जैसे 400 मीटर दूर मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब, समुद्र तट के अलावा मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। स्थानीय स्पेनिश निवासियों और अंतरराष्ट्रीय एक्सपैट का मिश्रण कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र के लिए विशिष्ट बहुसांस्कृतिक वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र मालागा के शहरी नेटवर्क में पूरी तरह एकीकृत है, जिसमें एक आधुनिक शहर की सभी सेवाएं आसान पहुंच में हैं।
यह नक्शा तटरेखा और मुख्य पहुंच मार्गों के संदर्भ में प्रीमियर रेसिडेंशियल की स्थिति दिखाता है। परियोजना स्थान मिजास पुएब्लो और फुएंजिरोला के तट के बीच शहरी क्षेत्र में चिह्नित है। नीले क्षेत्र समुद्र तटों को दर्शाते हैं, जबकि हरे क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्सों का संकेत देते हैं, जिनमें सेराडो डेल एगुइला शामिल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रीमियर रेसिडेंशियल मिजास और फुएंजिरोला की सीमा पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के दो प्रमुख क्षेत्र हैं। यह फुएंजिरोला के रेलवे स्टेशन से 8.5 किलोमीटर दूर स्थित है, जो मालागा और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से सीधा रेल कनेक्शन प्रदान करता है। मिजास में स्थित होना एक आवासीय पड़ोस की शांति प्रदान करता है, जबकि फुएंजिरोला की बड़ी शहरी सुविधाएं मिनटों के भीतर हैं। यह इस परियोजना को एक संकर स्थान बनाता है जो शहर के लाभों को तटीय गांव के वातावरण के साथ जोड़ता है।
प्रीमियर रेसिडेंशियल की पहुंच एक तटीय स्थान के लिए इष्टतम है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी से 20 किलोमीटर दूर स्थित है (सड़क मार्ग से लगभग 27 किलोमीटर), जिसका अर्थ है कि सामान्य यातायात में लगभग 25 मिनट का यात्रा समय है। समुद्र तट निकटतम प्राकृतिक विशेषता है, जिसमें प्लाया एल बोम्बो 0.3 किलोमीटर की दूरी पर है। कई लोकप्रिय गोल्फ कोर्स, जिनमें सेराडो डेल एगुइला गोल्फ और एल चपराल गोल्फ क्लब शामिल हैं, क्रमशः 2.4 और 3.4 किलोमीटर पर स्थित हैं, जो इस परियोजना को गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 8 बस लाइनों के नेटवर्क के माध्यम से प्रत्यक्ष कनेक्शन हैं, जिनमें क्षेत्र में 69 स्टॉप हैं, जो फुएंजिरोला और मिजास पुएब्लो जैसे शहर केंद्रों से सीधा लिंक प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें ऐतिहासिक औसतन 3,889 धूप के घंटे प्रति वर्ष हैं। तैराकी का मौसम पांच महीनों तक फैला है, जिस दौरान पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो टेरेस जैसे बाहरी रहने के स्थानों को वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी बनाता है। यह स्थान समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की समुद्री हवा प्रदान करता है और आवासों के वेंटिलेशन में मदद करता है। धूप वाले दिनों की मात्रा साझा बगीचों और स्विमिंग पूल के उपयोग का समर्थन करती है, जो कॉम्प्लेक्स के सामाजिक जीवन में केंद्रीय भूमिका निभाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मिजास की तटरेखा में कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें कलाहोंडा, एल बोम्बो और एल चपराल शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया एल बोम्बो, समुद्र की ओर 7.3% की हल्की ढलान के बावजूद पैदल दूरी में हैं। समुद्र तट से बाहर मनोरंजन के लिए, विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जिनमें क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं शामिल हैं। प्यूर्टो काबोपिनो (4.1 किमी) और फुएंजिरोला (8.9 किमी) के मरीना जल क्रीड़ा और जलकिनारे भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। इन समुद्री और स्थलीय खेल विकल्पों का संयोजन इस स्थान को सक्रिय जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
उसी क्षेत्र में सेलेरे डेलमार 2 और सेलेरे सनराइज जैसी परियोजनाओं की तुलना में, प्रीमियर रेसिडेंशियल €369,000 से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करता है। जबकि मिजास में तुलनीय परियोजनाओं की कीमतें अक्सर अधिक होती हैं (जैसे सेलेरे सनराइज €412,100 से शुरू), प्रीमियर रेसिडेंशियल स्वयं को क्षेत्रफल (79 वर्ग मीटर) पर समझौता किए बिना अधिक सुलभ खंड में स्थापित करता है। हासिएंडा एल सुएनो के विपरीत, जो अक्सर अधिक ग्रामीण होता है, प्रीमियर रेसिडेंशियल की स्थिति अधिक शहरी है और फुएंजिरोला के बुनियादी ढांचे से सीधे जुड़ी है। यह इसे उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प बनाता है जो दूरस्थ लक्ज़री की बजाय पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
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