Dieses Projekt ist ein Reihenhaus in Las Lagunas, einem belebten Teil der Provinz Málaga. Die Immobilie wurde 1994 errichtet und bietet auf drei Etagen 177 Quadratmeter Wohnfläche. Die Lage ist durch eine urbane Infrastruktur geprägt, wobei Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe fußläufig erreichbar sind. Trotz der zentralen Position sind der Strand von Fuengirola und mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem Solarpaneele und zwei Parkplätze.
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Lantana oder Etherna bietet diese Immobilie in Las Lagunas sofortige Wohnbereitschaft ohne Baustellenrisiko. Während Neuheiten oft höhere Preise pro Quadratmeter fordern, liegt hier der Fokus auf Wohnfläche und etablierter Infrastruktur. Aquamar in Torre del Mar liegt preislich niedriger, ist jedoch weiter vom Flughafen entfernt. Las Lagunas punktet durch die direkte Stadtnähe zu Fuengirola, was für Alltagsnutzer von Vorteil sein kann, die nicht auf ein abgelegenes Resort angewiesen sein möchten. Ähnlich wie in den gut vernetzten Vororten von Wien ist hier alles für den täglichen Bedarf in der Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Las Lagunas, in unmittelbarer Nähe zu Fuengirola. Die Höhenlage beträgt 25 Meter über dem Meeresspiegel. Das Umfeld ist urban und dicht bebaut. Der nächste Küstenstreifen ist etwa 1,6 Kilometer entfernt. Die Erschließung erfolgt über städtische Straßen.
Das Konzept mit vier Schlafzimmern und drei Bädern adressiert den Platzbedarf von Mehrpersonenhaushalten. Die vertikale Aufteilung auf drei Stockwerke bietet eine Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Zwei Parkplätze decken den Mobilitätsbedarf ab. Die Solaranlage unterstützt den Energiebedarf des Haushalts.
Es handelt sich um einen Bestand aus dem Jahr 1994. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards. Der Gebäudezustand ist als gut eingestuft. Es sind keine laufenden Baumaßnahmen geplant. Die Übergabe erfolgt kurzfristig.
Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool vorhanden. Die Immobilie liegt in einem geschäftigen Quartier. Das Baujahr impliziert, dass Baumaterialien und Dämmung nicht dem neuesten Standard entsprechen. Eine bauliche Erweiterung ist aufgrund der Parzellengröße begrenzt.
Das Haus eignet sich für Personen, die dauerhaft an der Costa del Sol leben möchten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Sportzentren. Da die Immobilie über Privatparkplätze und eine eigene Terrasse verfügt, ist sie auch für Bewohner geeignet, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Lage ist weniger geeignet für diejenigen, die absolute Einsamkeit oder ein abgeschlossenes Resort-Gelände suchen. Für Pendler, die zwischen Málaga und der Küste unterwegs sind, ist die Position strategisch günstig.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren errichtet, was sich in robusten Materialien widerspiegelt. Die Einbauküche ist vollständig installiert. Die Sanitärobjekte entsprechen zeitgemäßen Standards. Eine Besonderheit stellt die Nachrüstung mit Solarpaneelen dar, die zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien belegt. Die verglaste Terrasse im ersten Stock bietet einen wettergeschützten Aufenthaltsbereich. Die Abwicklung der Außenanlagen erfolgt durch den Eigentümer selbst.
Der Kaufpreis liegt bei 437.500 Euro. Zusätzlich sind Steuern und Gebühren zu berücksichtigen. Die spanische Grunderwerbssteuer (ITP) beträgt 7 Prozent auf den Kaufpreis. Notar- und Grundbuchgebühren schlagen mit etwa 0,3 bis 0,8 Prozent zu Buche. Diese Kosten sind Indikatoren und können variieren. Es fallen keine Maklerkosten für den Käufer an.
Das Wohnen in Las Lagunas bedeutet Alltagsnähe und kurze Wege. Da Apotheken, Banken und Supermärkte oft nur wenige hundert Meter entfernt sind, werden viele Erledigungen zu Fuß zurückgelegt. Die nahegelegene Ciudad Deportiva erweitert das sportliche Angebot in direkter Nachbarschaft. Am Wochenende ist die kurze Strecke zum Strand schnell zurückgelegt. Das Haus selbst bietet durch den Innenhof und die Dachterrasse Rückzugsorte im Freien. Das Leben hier ist geprägt von der Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten, die Fuengirola und Málaga bieten, ohne auf die Privatsphäre eines eigenen Hauses verzichten zu müssen.
Die Umgebung von Las Lagunas ist gut erschlossen und bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit Fuengirola und Málaga. Die Versorgung mit medizinischer Grundversorgung ist durch lokale Gesundheitszentren gewährleistet. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Geschäften. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola erweitert das Freizeitangebot deutlich.
Die Karte visualisiert die zentrale Lage zwischen Málaga und Fuengirola. Man erkennt die Nähe zu den Sportanlagen und die direkte Anbindung an die Küstenstraße. Die Umgebung ist gut durchzogen, was eine einfache Navigation ermöglicht. Ein Bummel zur Küste ist in wenigen Minuten erledigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt strategisch zwischen der Metropole Málaga und dem Touristenzentrum Fuengirola. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten der Großstadt sowie zu touristischen Einrichtungen der Küste. Im Vergleich zu exklusiven Wohnlagen im Westen der Costa del Sol ist hier eine höhere urbane Dichte gegeben.
Der Strand ist in 1,6 Kilometern erreichbar. Golfplätze finden sich in einem Radius von drei Kilometern. Der Flughafen Málaga ist 19 Kilometer entfernt und über die Autobahn schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen weniger als 200 Meter vom Haus entfernt. Auch eine Apotheke ist in kurzer Fußdistanz zu finden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,6 Grad. In den Sommermonaten ermöglicht die Wassertemperatur ein vier Monate langes Badesaison. Die Höhenlage sorgt für ständige Luftbewegung, was die Hitze erträglich macht. Winter sind mild und frostfrei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Fuengirola sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Sandstrände. Der Yachthafen Puerto Deportivo liegt ebenfalls in der Nähe. Golfer finden mit Campo Los Lagos und Mijas Golf optionale Plätze im direkten Umfeld. Sportbegeisterte nutzen das Complejo Deportivo Municipal Elola oder die Piscina María Peláez.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch zwischen der Metropole Málaga und dem Touristenzentrum Fuengirola. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten der Großstadt sowie zu touristischen Einrichtungen der Küste. Im Vergleich zu exklusiven Wohnlagen im Westen der Costa del Sol ist hier eine höhere urbane Dichte gegeben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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