Ten szeregowy dom w dzielnicy Las Lagunas w Málaga oferuje 177 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzy kondygnacje. Obiekt, zbudowany w 1994 roku, znajduje się w zurbanizowanym obszarze w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość dysponuje czterema sypialniami i trzema łazienkami, co czyni ją przestronnym rozwiązaniem dla rodzin. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz bliskość plaż w Fuengirola.
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten obiekt jest starszy, ale oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową (177 m²) w zbliżonej cenie. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny są niższe, ten dom oferuje już wykończone wnętrza, więcej sypialni i miejsca parkingowe. Lokalizacja Las Lagunas jest bardziej zurbanizowana i lepiej skomunikowana niż część nowych projektów na peryferiach. Kupujący uzyskuje przestrzeń charakterystyczną dla domu, płacąc cenę porównywalną z większymi apartamentami w nowych budynkach. Brak wspólnych udogodnień jest kompromisem na rzecz prywatności i rozmiaru nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Las Lagunas, dzielnicy charakteryzującej się mieszanką zabudowy mieszkalnej i komercyjnej. Obszar znajduje się w sąsiedztwie Fuengirola, w odległości około 1,6 km od linii brzegowej. Otoczenie jest gęsto zabudowane, z dostępem do usług w zasięgu pieszym. Pozycja ta łączy funkcje mieszkalne z dogodnym dojazdem do głównych tras regionu.
Układ trzypiętrowy z czterema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących rozdzielenie stref dziennych i nocnych. Dwie prywatne miejsca parkingowe stanowią istotne ułatwienie w gęsto zabudowanym terenie miejskim. Ogród i tarasy pozwalają na korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji.
Budynek został ukończony w 1994 roku, co klasyfikuje go jako nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny jest gotowy do zamieszkania, a instalacje, w tym panele słoneczne, zostały dodane w trakcie użytkowania. Konstrukcja nie podlega obecnie fazie budowy, a proces zakupu obejmuje natychmiastowe przejęcie kluczy po finalizacji transakcji.
Obiekt nie posiada wspólnych udogodnień takich jak basen społecznościowy czy recepcja, co jest typowe dla nowych kompleksów apartamentowych. Jako starsza zabudowa, charakteryzuje się standardami architektonicznymi z lat 90., co może wiązać się z koniecznością modernizacji w porównaniu do nowych norm. Układ jest sztywny i nie pozwala na zmiany strukturalne bez pozwolenia.
Ta opcja jest odpowiednia dla nabywców poszukujących więcej przestrzeni niż w standardowym apartamencie, którzy nie wymagają nowych inwestycji. Sprawdza się w sytuacji, gdy dostępność usług miejskich jest priorytetem, a akceptowalny jest stan z rynku wtórnego. Nadaje się dla rodzin ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół podstawowych oraz średnich.
Wnętrza wykorzystują materiały takie jak drewno sosnowe i marmur, co jest widoczne w wykończeniu podłóg i ścian. Kuchnia jest wyposażona w stałe meble i sprzęt. Panele słoneczne na dachu świadczą o dostosowaniu budynku do współczesnych wymogów energetycznych. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie sanitarne z kabinami prysznicowymi.
Cena nieruchomości zaczyna się od 437 500 euro. Należy doliczyć podatek od transakcji (ITP), wynoszący około 7% wartości, oraz opłaty notarialne i sądowe. Częściowe umeblowanie wliczone w cenę zmniejsza początkowe wydatki na wyposażenie. Koszty utrzymania będą zależne od zużycia mediów, jednak panele słoneczne mogą obniżać rachunki za prąd.
Codzienne życie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie miejskim. Większość potrzeb, od zakupów spożywczych po edukację, można zrealizować pieszo. Sypialnie na wyższych piętrach oferują prywatność i ciszę, podczas gdy parter umożliwia aktywność dzienną. Okolica jest dynamiczna, co sprzyja integracji ze społecznością lokalną. Popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie na dachu lub w pobliskich parkach sportowych.
W promieniu dwóch kilometrów znajduje się bogata sieć gastronomiczna i usługowa, w tym ponad 160 restauracji. Liczba aptek i banków wskazuje na intensywne życie miejskie i łatwą dostępność usług. Bliskość centrów sportowych, takich jak Ciudad Deportiva Las Lagunas, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność edukacji jest wysoka dzięki liczbie szkół w okolicy.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście siatki urbanistycznej Las Lagunas. Wskazuje na bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz odległość do wybrzeża Morza Śródziemnego i infrastruktury sportowej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas zajmuje pozycję pośrednią między centrum Málaga a kurortami Costa del Sol. Umożliwia to szybki dojazd do większych miast oraz dostęp do atrakcji turystycznych. Jest to obszar dobrze skomunikowany, integrujący funkcje mieszkaniowe z usługowymi regionu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Plaża Playa de Fuengirola znajduje się około 1,6 km od obiektu. Luchthawa w Maladze jest oddalona o 19 km, co zapewnia dobry dojazd komunikacyjny. Pola golfowe są zlokalizowane w promieniu 3 km. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana dzięki liczbie 50 przystanków w okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, około 3895 rocznie. Temperatura średnia wynosi 18,6°C, co pozwala na korzystanie z tarasów przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza (25 m) minimalizuje wpływ silnych wiatrów, sprzyjając łagodnemu klimatowi. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże w Fuengirola, dostępne w kilka minut jazdy samochodem. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne pola golfowe, co jest atutem dla miłośników tego sportu. Dodatkowo, kompleksy sportowe w okolicy oferują baseny i boiska, co uzupełnia ofertę rekreacyjną dzielnicy.
Źródło: OpenStreetMap
Las Lagunas zajmuje pozycję pośrednią między centrum Málaga a kurortami Costa del Sol. Umożliwia to szybki dojazd do większych miast oraz dostęp do atrakcji turystycznych. Jest to obszar dobrze skomunikowany, integrujący funkcje mieszkaniowe z usługowymi regionu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID