Detta radhus i Las Lagunas, Málaga, erbjuder en boendeyta på 177 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Fastigheten, som färdigställdes 1994, är uppdelad på tre plan och inkluderar en öppen takterass samt två parkeringsplatser. Utrustningen omfattar solpaneler för energiförbättring. Läget är urbant med närhet till skolor och kommersiella tjänster, och avståndet till kusten uppmäter 1,6 kilometer. Objektet är redo för omedelbart inflyttande.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torreblanca eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder detta objekt i Las Lagunas en betydligt större boyta för en liknande investering. Priset per kvadratmeter ligger här lägre än vid direkt kustläge. Skillnaden ligger i åldern; detta är en fastighet från 1994, vilket innebär en annan standard på installationer och planlösning jämfört med nyproduktion. Läget i Las Lagunas är mer urbant och integrerat än semesterprojekt i Estepona. För den som prioriterar kvadratmeterpris och funktion framför nybyggnationsgarantier är detta ett relevant alternativ. Det saknar den gemensamma servicen i gated communities, men har istället direkt tillgång till stadens befintliga infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadsdelen Las Lagunas, ett område med stadskaraktär och god infrastruktur. Placeringen nära Fuengirola ger tillgång till omfattande servicetjänst. Området ligger på 25 meters höjd över havet. Det närmaste strandpartiet nås inom kort bilfärd. Stadsmiljön präglas av närhet till butiker och utbildningsinstitutioner.
Planlösningen möter behov av separata sovavdelningar, med ett sovrum på övre plan för avskildhet. Ett inglasat terrassutrymme erbjuder flexibilitet för kontor eller hobbyverksamhet. Köket är separat från vardagsrummet. Den privata takterrassen och innergården ger utrymme för utomhusvistelse. Två parkeringsplatser adresserar parkeringsbehovet för hushållet.
Byggnationen slutfördes 1994, vilket innebär att projektet är i ett färdigt skede utan pågående byggnationer. Framtida byggplaner påverkar inte denna specifika fastighet. Solpaneler är installerade som en eftermarknadslösning för att öka energieffektiviteten. Underhållsbehovet är det som förväntas för en fastighet av denna ålder.
Objektet saknar gemensamma faciliteter såsom pool, då det är ett radhus i ett befintligt bostadsområde. Byggnadsåret 1994 innebär att energiklassning och materialval inte matchar moderna nybyggnationsstandarder. Läget är stadsmässigt vilket kan innebära trafikbuller. Fastigheten har ingen direkt hiss, vilket innebär trappor mellan planen.
Detta radhus passar för hushåll som kräver utrymme och en etablerad omgivning. Familjer med barn i skolåldern drar nytta av närheten till de 15 grundskolorna i området. Indelningen med ett separat sovrum på översta planet är lämplig för tonåringar eller gäster. Den som söker ett permanent boende snarare än en ren semesterbostad finner infrastrukturen relevant. Solpanelerna tilltalar den medvetna energianvändaren. Läget passar inte den som söker total avskildhet eller vill bo direkt vid stranden, men väl den som prioriterar gångavstånd till stadens service. Det är också ett alternativ för hushåll med två bilar.
Fastigheten uppvisar byggstandard från 1990-talet med solida materialval. Köket är separat och utrustat med fasta skåp. Badrummen har standardinredning. Trappan mellan planen är en central del av konstruktionen. Takterrassen är en framtagen yta som kräver underhåll av tätskiktet. Solpanelerna indikerar en modernisering av fastighetens teknik. Golvytor består av en kombination av klinker och trä, vilket ger variation i underlagets känsla. Inglasningen av terrassen på mellanplanet utökar boendeytan men kräver skötsel av fönsterpartier. Ytskicken är välvårdade men speglar tidens tand.
Priset är satt till från €437,500. Detta representerar en kostnad per kvadratmeter som ligger lägre än jämförbara nybyggnationer vid kusten. Köpeskillingen inkluderar två parkeringsplatser och installation av solpaneler. Utöver priset tillkommer en överlåtelseskatt (ITP) på 7 % samt avgifter för notarie och inskrivning i fastighetsregistret. Fastigheten säljs delvis möblerad, vilket kan påverka de initiala kostnaderna för inredning.
Livet i Las Lagunas definieras av närhet och funktionalitet. Med över 150 restauranger och ett stort antal butiker inom gångavstånd skapas en miljö där dagliga ärenden löses smidigt. För en familj innebär detta korta promenader till skolor och apotek. Området är inte en semesteridyll utan en levande stadsdel. Det närbelägna sportcentret, Ciudad Deportiva Las Lagunas, fungerar som en naturlig mötesplats för fysiska aktiviteter. Kvällarna kan tillbringas på den privata takterrassen, avskild från gatulivet. Stadsmiljön erbjuder konstant tillgång till service, men kräver acceptans för stadspuls. Höjden på 25 meter ger god ventilation men isolerar inte helt från stadsljud. Det är en plats för den som vill integrera sitt boende med Fuengirolas utbud.
Las Lagunas är en aktiv stadsdel med stark koppling till Fuengirola. Infrastrukturen växer med staden och bussförbindelserna är täta. Det finns en tydlig närhet till vårdcentraler och banker. Det urbana läget gör att service alltid är nära till hands, men också att man lever mitt i samhället. Sportanläggningar ligger inom kort räckvidd, vilket uppmuntrar till aktivt liv. För den som pendlar till Malaga eller längs kusten är vägarna lättillgängliga. Det är en miljö för vardagsliv snarare än isolerad lyx.
Kartan visar fastighetens läge i det östra Las Lagunas. Det gröna området norr om fastigheten utgör sportanläggningen Ciudad Deportiva. Vägnätet är tätt med bra koppling till huvudvägen A7 mot Malaga och Marbella. Avståndet till kusten är markerat och ligger inom en radie av två kilometer. Området är uppdelat i täta stadskvarter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas fungerar som en länk mellan Fuengirolas stadskärna och Mijas inland. Det är en integrerad del av Fuengirolas tätort. Läget är strategiskt för den som vill pendla till kustområdena eller till Malaga. Det är inte en isolerad residens utan en del av det växande storstadsområdet längs Costa del Sol. Positioneringen erbjuder stadsliv med närhet till natur.
Stranden vid Playa de Fuengirola ligger 1,6 kilometer bort. Detta avstånd kan nås med bil på cirka fem minuter eller med cykel på tio minuter. Malagas flygplats är belägen 19 kilometer bort, vilket ger en restid på cirka 25 minuter. Golfbanorna Campo Los Lagos och Mijas Golf nås inom fyra kilometer. Dagligvaruhandel finns endast 182 meter från fastigheten. Parkering är löst genom två privata platser, vilket är en fördel i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,6 grader. Höjden på 25 meter över havet bidrar till en viss svalka men skiljer sig inte markant från kustnivå. Området njuter av cirka 3 900 soltimmar per år. Vattentemperaturen i havet når minst 20 grader under fyra månader årligen. Detta ger ett definierat simsäsong. Vegetationen i den privata trädgården kräver bevattning under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast strand är Playa de Santa Amalia, en stadstrand med Blue Flag-status. Här finns faciliteter för bad och servering. För den intresserade av golf erbjuder Campo Los Lagos en bana på kort avstånd. Sportcentret Ciudad Deportiva Las Lagunas, 400 meter bort, har faciliteter för diverse sporter. Hamnen i Fuengirola ligger 1,8 kilometer bort och erbjuder restauranger och båtplatser. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett och fokuserat på tillgänglighet.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas fungerar som en länk mellan Fuengirolas stadskärna och Mijas inland. Det är en integrerad del av Fuengirolas tätort. Läget är strategiskt för den som vill pendla till kustområdena eller till Malaga. Det är inte en isolerad residens utan en del av det växande storstadsområdet längs Costa del Sol. Positioneringen erbjuder stadsliv med närhet till natur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID