Deze rijwoning, gelegen in Las Lagunas, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 177 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. Het object, gebouwd in 1994, is beschikbaar voor een prijs vanaf €437.500. De ligging kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen op loopafstand en een korte verbinding met de kust van Fuengirola. Met twee parkeerplaatsen en zonnepanelen combineert de woning praktische functionaliteit met energie-efficiëntie. Het project is gericht op permanente bewoning in een gevestigde woonwijk.
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), is dit project aanzienlijk duurder, maar biedt het een grotere oppervlakte (177 m² vs onbekend) en een strategischere ligging nabij Málaga. Lantana Residencial in Mijas (€205.000) is een nieuwbouwproject, maar situeert zich waarschijnlijk in een rustiger gebied met minder directe stadsvoorzieningen dan Las Lagunas. Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) is eveneens nieuwbouw en goedkoper, maar ligt verder weg van de luchthaven en het bruisende Fuengirola. De prijs van dit object weerspiegelt de 'ready-to-move-in' status, de locatie nabij voorzieningen en de inclusie van parkeerplaatsen, factoren die bij goedkopere nieuwbouwprojecten vaak extra kosten met zich meebrengen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Las Lagunas, een stedelijk gebied op 25 meter boven zeeniveau. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 1,6 kilometer. De omgeving is volledig verstedelijkt met een hoge dichtheid aan commerciële voorzieningen en is verbonden met de regionale infrastructuur via de N-340 en de AP-7.
De indeling over drie bouwlagen voorziet in vier slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of meergeneratiebewoning. De aanwezigheid van een dakterras en een achterterras vergroot de leefruimte buiten. Twee private parkeerplaatsen bieden een oplossing voor de parkeernoodzaak in dit stedelijke gebied.
Aangezien de bouwdatum in 1994 ligt, is er geen sprake van nieuwbouwplannen of opleveringstermijnen. De woning is voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De technische installaties zijn verouderd maar functioneel, met recente toevoegingen zoals zonnepanelen voor energieopwekking.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuinonderhoud. De locatie in een commercieel stadsdeel kan gepaard gaan met omgevingslawaai. De isolatiewaarden stemmen overeen met het bouwjaar en voldoen niet aan de moderne standaarden van nieuwbouwprojecten.
Dit project past bij huishoudens die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een stedelijke context. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten. Ook voor kopers die een vaste verblijfplaats zoeken met een goede verbinding naar de luchthaven en kust, is dit een optie. De indeling met vier slaapkamers biedt mogelijkheden voor thuiswerken of het ontvangen van gasten. De woning is minder geschikt voor personen die absolute rust zoeken, de voorkeur geven aan nieuwbouw of behoefte hebben aan uitgebreide gemeenschappelijke resortvoorzieningen zoals een 24-uurs receptie.
De afwerking van de woning weerspiegelt de bouwperiode uit de jaren '90. De beschrijving vermeldt het gebruik van grenenhout voor wanden, wat een specifieke, warme uitstraling geeft aan de slaapkamers. De vloeren zijn, conform de regionale standaard van dat moment, waarschijnlijk van keramiek of marmer voor koelte. De keuken is volledig ingericht en gescheiden van de woonkamer. Sanitair voorzieningen zijn functioneel met douchecabines en standaard wastafels. Een belangrijk technisch kenmerk is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat de energierekening verlaagt. De algemene conditie wordt omschreven als 'Goed', hoewel kopers rekening moeten houden met slijtagegevoelige onderdelen die passend zijn bij de leeftijd van het gebouw.
De vraagprijs van dit object is vastgesteld op €437.500. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder de overdrachtsbelasting (ITP) van 7% tot 10%, notariskosten en inschrijvingskosten. De indicatieve ITP bedraagt €30.625. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, wat de initiële inrichtingskosten kan beperken. In de prijs zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen.
Het dagelijks leven in Las Lagunas wordt gekenmerkt door convenience en integratie in een levendige stadsomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 200 meter aanwezig, wat de auto voor dagelijkse boodschappen overbodig maakt. De wijk heeft een duidelijk stedelijk karakter met een mix van lokale bewoners en expats. De nabijheid van sportcentra, waaronder Ciudad Deportiva Las Lagunas op 400 meter, ondersteunt een actieve levensstijl. 's Avonds biedt de directe omgeving diverse horecagelegenheden. De woning zelf fungeert als een privé-terugtrekplek dankzij de patio en het afgesloten dakterras. De afstand tot het strand (1,6 km) maakt dagelijkse zeetrips mogelijk, evenals recreatie aan de jachthaven van Fuengirola. De bereikbaarheid van Málaga-stad en de luchthaven is goed, wat het ook een praktische uitvalsbasis maakt voor pendelaars.
De omgeving biedt een uitgebreid netwerk aan dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er 167 restaurants, 32 apotheken en 20 banken, wat duidt op een zeer verzorgde woonomgeving. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en een groot ziekenhuis op 9,3 kilometer. Voor culturele en sociale activiteiten zijn er talloze horecagelegenheden. De infrastructuur is optimaal met 50 openbaar vervoerhaltes en 8 lijnen in de buurt, waardoor de regio toegankelijk is zonder auto.
De kaart toont de positie van de woning in de dichtbebouwde wijk Las Lagunas. De afstand tot de kustlijn en de omliggende sportcomplexen is duidelijk zichtbaar. De aansluitingen op de hoofdwegen richting de luchthaven en omliggende steden zijn weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Lagunas ligt strategisch tussen Málaga-stad en Marbella, binnen de gemeente Fuengirola. De wijk fungeert als een residentiële en commerciële hub die direct verbonden is met de N-340 kustweg. Het maakt deel uit van de meest ontwikkelde corridor van de Costa del Sol, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en goede logistieke verbindingen.
De stranden van Fuengirola, zoals Playa de Santa Amalia, liggen op 1,6 kilometer afstand, circa 5 minuten rijden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 19 kilometer. Voor golfers zijn er drie banen binnen 3,2 kilometer, waaronder Campo Los Lagos op 2,6 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo bevindt zich op 1,8 kilometer.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Er zijn jaarlijks circa 3.895 zonuren. Het zwemseizoen in zee duurt vier maanden. De woning ligt op 25 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte ventilatie en een panoramisch uitzicht op de omgeving zonder de nadelen van steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand, waaronder Playa de San Francisco en Playa del Castillo. Hoewel geen specifieke 'Blue Flag' status in de data is opgenomen, voldoen deze stranden aan de Europese normen. Naast strandfaciliteiten zijn er drie golfbanen in de directe omgeving en meerdere sportscholen, waaronder een olympisch zwembad op 1,2 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL114502
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
