Tämä vuonna 1994 valmistunut rivitalo sijaitsee Las Lagunaksen kaupunkialueella Málagan maakunnassa, lähellä Fuengirolaa. Kohteessa on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja asuinpinta-alaa on 177 neliömetriä. Talo on jaettu kolmeen kerrokseen, ja yläkerrassa on oma terassi merinäköalalla. Sijainti on tiivis, ja päivittäiset palvelut ovat lähistöllä. Kohde on varustettu aurinkopaneeleilla ja siinä on kaksi autopaikkaa. Hinta on 437 500 eurosta alkaen. Alue on urheilullinen ja perheystävällinen.
Verrattaessa tätä Las Lagunaksen townhousea alueen muihin kiinteistöihin, kuten Torre del Marin Aquamariin, Mijasin Lantana Residencialiin tai Esteponan Etherna Homes 2:een, ilmenee selkeitä eroja hinta-laatusuhteessa ja sijainnissa. Aquamar ja Etherna ovat uudiskohteita tai vasta valmistuneita, mikä tarkoittaa moderneja materiaaleja ja uusia takuita. Tämä Las Lagunaksen kohde on valmistunut vuonna 1994, mikä heijastuu sekä hinnassa että rakenteessa. Hintatasoltaan 437 500 eurolla tämä kohde tarjoaa huomattavasti enemmän asuinpinta-alaa (177 m²) kuin vertailukohteet. Esimerkiksi Lantana Residencialin hinnat alkavat 205 000 eurosta, mutta neliöt ovat usein pienempiä ja sijainti poikkeaa tiiviistä kaupunkikeskittymästä. Las Lagunaksen etu on keskeinen sijainti Fuengirolan ja Mijasin palveluiden välittömässä läheisyydessä. Uudiskohteet sijaitsevat usein hieman syrjemmässä, kasvavilla alueilla, joissa infrastruktuuri on vielä kehittymässä. Esteponan Etherna Homes sijaitsee paljon kauempana lentoasemasta ja rantaviivasta, kun taas Las Lagunas on vain 19 km lentokentältä ja 1,6 km rannasta. Golfyhteys on vahva kaikissa kohteissa; täällä Campo Los Lagos on lähistöllä, samoin kuin Mijas Golf. Ostajan on punnittava uudenrakentamisen etuja (esim. energiatehokkuus, matalammat ylläpitokulut aluksi) tällä kohteella olevaa etua: välitön käyttövalmius, suurempi tilavuus ja vakiintunut ympäristö.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Las Lagunaksen alueella, joka on osa Fuengirolan ja Mijasin taajama-aluetta. Ympäristö on kaupunkimainen ja kaupallinen, ja tontti on yhdessä tasossa. Etäisyys Fuengirolan rannalle on noin 1,6 kilometriä. Alueella on paljon palveluita, kuten ravintoloita ja kauppoja, lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä talo vastaa tarpeeseen tilavasta ja kerroksellisesta asunnosta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Eri kerroksiin jakautunut pohjaratkaisu luo yksityisyyttä oleskelutilojen ja makuuhuoneiden välille. Katollinen terassi ja aurinkopaneelit lisäävät asumismukavuutta.
Kyseessä on valmis asuinrakennus, jonka valmistumisvuosi on 1994. Kohde on heti käyttökelpoinen eikä rakennusvaihetta ole jäljellä. Aurinkopaneelit on asennettu myöhemmin parantamaan energiatehokkuutta. Olemassa oleva infrastruktuuri on vakiintunut.
Kohde ei tarjoa uudiskohteelle tyypillistä täydellistä uutuuden kiiltoa tai takuuaikoja. Talossa on portaat kolmeen kerrokseen, eikä hissiä ole saatavilla. Naapureiden kanssa on yhteisiä seiniä, mikä edellyttää huomioimista melun osalta. Piha-alue on yksityinen mutta rajallinen.
Tämä koti sopii perheelle tai ryhmälle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Kerroksittainen rakenne mahdollistaa esimerkiksi teini-ikäisille omat tilat alakerrasta erilleen. Ylin kerros itsenäisine makuuhuoneineen ja kylpyhuoneineen sopii isovanhemmille tai vuokrattavaksi. Etätyöntekijälle lasitettu terassi tarjoaa työtilan. Sijainti on sopiva henkilölle, joka haluaa elää keskellä palveluita ilman erillisiä autoajopakkoja päivittäisistä asioista.
Kohteen materiaalit edustavat 1990-luvun rakentamistapaa. Kuvauksen mukaan makuuhuoneissa on männystä tehtyjä seinäpintoja ja lattioissa on marmoria. Keittiö on varusteltu kaapein ja laittein. Kunto on luokiteltu hyväksi, mikä viittaa normaaliin kulumiseen. Kylpyhuoneissa on suihku ja perusvarusteet. Takapihan patiot on päällystetty terrakotalla. Aurinkopaneelit lisäävät talon teknistä arvoa ja energiatehokkuutta.
Hinta alkaen 437 500 euroa sijoittaa tämän kohteen keskihintaluokkaan alueella. Hinta perustuu neljän makuuhuoneen tilavuuteen ja keskeiseen sijaintiin. Ostajan on budjetoitava lisäksi kiinteistönsiirtovero (ITP) 7 % sekä notaarin ja rekisterin kulut. Kohde on osittain kalustettu. Hintataso on korkeampi kuin esimerkiksi Mijasin Lantana-projektissa, mutta tarjoaa enemmän neliöitä ja valmiin ratkaisun ilman rakennusaikaa.
Asuminen Las Lagunaksessa tarkoittaa kävelyetäisyyttä päivittäisistä tarpeista. Aamukahvi voi nauttia lähikahvilassa, ja päivittäiset ostokset onnistuvat läheisestä supermarketista. Urheilulliset asukkaat hyötyvät Ciudad Deportiva Las Lagunasin läheisyydestä, joka on vain 400 metrin päässä. Iltapäivät voi viettää omalla katolla nauttien auringosta ja auringonlaskun väreistä. Iltaisin on lyhyt matka Fuengirolan ravintoloihin tai rantaan. Alue on aktiivinen ja kansainvälinen, mikä näkyy palveluiden monipuolisuutena. Arki sujuu ilman autoa, mutta se on hyödyllinen pidempiä matkoja varten.
Las Lagunaksen alue on tiivisti asuttua, ja palvelut ovat keskittyneet. Lähialueella on 15 peruskoulua ja 10 lukiota, mikä tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa. Terveyspalvelut ovat kattavat, ja kaksi terveyskeskusta on lähellä. Liikenne on vilkasta, ja julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla. Kaupalliset palvelut, kuten pankit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Las Lagunaksen asuinalueella. Rannikko näkyy etelään ja golfkentät länteen. Tärkeimmät liikenneväylät ja palvelupisteet on merkitty karttaan. Etäisyydet ovat linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Lagunas sijaitsee strategisesti Fuengirolan ja Mijasin välissä. Se ei ole suoraan rannalla, mutta se on osa rannikon jatkuvaa taajama-aluetta. Sijainti tarjoaa nopean yhteyden Fuengirolan keskustaan ja Mijasin Golf-alueille. Se toimii asuinalueena, joka on palveluiltaan omavarainen.
Lähin uimaranta, Playa de Fuengirola, on noin 1,6 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 19 kilometriä. Golfharrastajille lähin kenttä, Campo Los Lagos, on 2,6 kilometrin päässä. Muiden golfkenttien, kuten Mijas Golfin, löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Lähin sairaala on 9,3 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee lämpimämmät talvet ja kuumat kesät. Historiallinen aurinkoisuus on lähes 3900 tuntia vuodessa. Keskilämpötila on noin 18,6 astetta. Veden lämpötila ylittää 20 astetta neljän kuukauden ajan, mikä mahdollistaa uimisen pitkään. Korkeus merenpinnasta on 25 metriä, mikä tuulettaa aluetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä olevat rannat, kuten Playa de Santa Amalia ja Playa de San Francisco, ovat hiekkarantoja. Alueella on myös satama, Puerto Deportivo de Fuengirola, joka tarjoaa ravintolapalveluita. Vapaa-ajankeskuksia, kuten uimahalleja ja kuntosaleja, on useita kilometrin säteellä. Meri on helposti saavutettavissa autolla tai polkupyörällä.
Lähde: OpenStreetMap
Las Lagunas sijaitsee strategisesti Fuengirolan ja Mijasin välissä. Se ei ole suoraan rannalla, mutta se on osa rannikon jatkuvaa taajama-aluetta. Sijainti tarjoaa nopean yhteyden Fuengirolan keskustaan ja Mijasin Golf-alueille. Se toimii asuinalueena, joka on palveluiltaan omavarainen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 33 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID