Denne rækkehus befinder sig i Las Lagunas, et urbant område tæt på Fuengirola på Costa del Sol. Ejendommen er opført i 1994 og fordelt over tre etager med et samlet boligareal på 177 m². Bygningen indeholder fire soveværelser og tre badeværelser. Placeringen byder på nærhed til dagligvarebutikker og skoler. Boligen er udstyret med solceller og har adgang til to parkeringspladser. Tagterrassen giver mulighed for udendørs ophold. Det er en beboelsesejendom i et etableret kvarter med infrastruktur.
Sammenlignet med nybyggerier som Etherna Homes 2 i Estepona eller Aquamar i Torre del Mar, tilbyder denne ejendom i Las Lagunas en markant lavere pris per kvadratmeter. Hvor nye projekter ofte har fælles faciliteter som poolområder og sikkerhedsvagter, er denne rækkehus en selvstændig bolig uden fællesudgifter til fællesarealer. Beliggenheden er mere bymæssig og tættere på hverdagsfaciliteter end mange nye resorter, der ofte ligger lidt længere væk fra bycentre. Lantana Residencial i Mijas er sammenlignelig med hensyn til område, men denne ejendom i Las Lagunas tilbyder en fuldt udviklet infrastruktur, da området har været etableret i flere årtier. Til forskel fra projekter tættere på havet, kombinerer denne placering byens bekvemmeligheder med en kort afstand til kysten, hvilket giver en balance mellem pris og beliggenhed. Det er et alternativ for købere, der foretrækker rummelighed frem for nyt byggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Las Lagunas, som er en bydel tæt på kystbyen Fuengirola. Området er karakteriseret ved bymæssig bebyggelse med kort afstand til lokale faciliteter. Stranden ved Fuengirola ligger inden for en radius af to kilometer i fugleflugt. Lufthavnen i Málaga kan nås via hovedveje på ca. 25 minutter i bil under normale trafikforhold. Nabolaget tilbyder adgang til offentlig transport.
Denne bolig henvender sig til behovet for ekstra sovepladser med fire soveværelser fordelt på flere plan. Den adskilte køkkenindretning og stuens størrelse understøtter familieliv. Privat uderum er tilgængeligt via en baggård og en tagterrasse. Parkeringskapaciteten på to pladser løser behovet for bilparkering i et område med tæt bebyggelse.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 1994. Dette betyder, at bygningens struktur er fuldt udviklet og kan inspiceres direkte. Der er ikke ventetid på byggeri, og boligen står klar til indflytning. Solcelleanlægget er installeret som en efterfølgende forbedring for at øge energieffektiviteten. Ejendommen præsenteres i 'god stand'.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom svømmebassiner eller fitnesscentre, som ofte findes i nye lukkede resorter. Det er ikke en nybygget bolig med moderne byggereglementer. Beliggenheden er bymæssig, hvilket indebærer, at det ikke er et støjsvagt landligt område. Udsigten er begrænset til gade og delvist hav, ikke panoramaudsigt over landskabet.
Denne bolig egner sig til situationer, hvor pladsen er afgørende, f.eks. for en større familie, der har brug for separate soveværelser til børn eller gæster. Den indrettede øverste etage med eget bad fungerer godt som en teenage-afdeling eller et gæsteværelse med uafhængighed. For personer, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter uden at være afhængige af bil til indkøb, matcher beliggenheden behovet for mobilitet. Det er også relevant for købere, der foretrækker et etableret kvarter frem for et nybyggeri under opførelse. Ejendommens alder kræver accept af en byggestil fra 1990'erne, men tilbyder samtidig mere kvadratmeter per euro end ofte set ved stranden. Det passer til dem, der prioriterer funktionalitet og uderum over fælles faciliteter.
Ejendommen fremstår med en klassisk spansk arkitektur karakteristisk for perioden omkring 1994. Materialerne indbefatter træelementer i soveværelserne og marmorgulve, hvilket bidrager til en robust finish. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe og apparater, og der er indbyggede skabe i soveværelserne for opbevaring. De glasurede terrassearealer er konstrueret til at maksimere dagslys samtidig med at de beskytter mod elementerne. Teknisk set er boligen forsynet med solceller, der reducerer afhængigheden af elnettet. Badeværelserne er funktionelle med standardudstyr. Den generelle stand er beskrevet som god, hvilket indikerer vedligeholdelse gennem årene. Fundamentet og strukturen er af beton, typisk for regionens byggeri.
Den angivne pris starter fra €437.500. Dette niveau afspejler boligens størrelse på 177 m² og de fire soveværelser i forhold til den lokale markedspris i Las Lagunas-området. Omkostninger til overdragelse, herover skat og notargebyrer, kommer udover købsprisen. Prisen dækker over en delvist møbleret stand, hvilket reducerer behovet for umiddelbare investeringer i basisudstyr. Prisfastsættelsen tager højde for de to parkeringspladser, som udgør en værdi i dette område.
Las Lagunas fungerer som en praktisk base for hverdagslivet, hvor det meste kan tilgås til fods. Om morgenen er det muligt at hente frisk brød og kaffe i de nærliggende butikker, som ligger inden for få hundrede meter. Placeringen midt i et byområde betyder, at man er omgivet af byens puls, men inden for murene på rækkehuset er der privatliv takket være den indrettede baggård og øverste etage. De lokale sportshaller i nærheden, såsom Ciudad Deportiva, tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Om aftenen kan tagterrassen benyttes til at nyde den kølige luft. Nærheden til Fuengirola gør det nemt at kombinere praktisk hverdag med kystlivet. Det er en beliggenhed, der kræver minimal bilkørsel til daglige ærinder.
Infrastrukturen i Las Lagunas er fuldt udviklet med bred adgang til uddannelsesinstitutioner og sundhedsvæsen. Med 15 grundskoler og 10 gymnasier inden for en rimelig radius, er området velegnet til familier med børn. Syv tandlægeklinikker og 32 apoteker sikrer adgang til sundhedsydelser. Transportmulighederne er omfattende med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at pendle til Málaga eller Fuengirola uden bil. Vejnettet tillader hurtig adgang til kystvejen N-340. Det lokale erhvervsliv er præget af en blanding af detailhandel og servicevirksomheder, hvilket sikrer, at dagligvareforbrug og banktjenester er lokalt tilgængelige.
Kortet viser ejendommens placering i det nordlige Las Lagunas-område. De grønne områder angiver tilgængelige parker og sportsfaciliteter i nærheden. Blå markører viser afstanden til kysten og Fuengirolas strandpromenade. De rutevisualiseringer illustrerer nem adgang til hovedvej A-7 og AP-7, der forbinder regionen med Málaga lufthavn og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Las Lagunas, som fungerer som et broområde mellem Fuengirolas bymidte og Mijas' indland. Det er en del af Fuengirolas bymæssige ekspansion. Lokationen giver mulighed for at nyde fordelene ved en stor kystby som Fuengirola samtidig med at have adgang til de mere landskabelige områder i Mijas. Det er en central position på Costa del Sol, der binder kystlivet sammen med byens infrastruktur.
Stranden ved Fuengirola, herunder Playa de Santa Amalia, ligger ca. 1,6 km væk, hvilket svarer til en kort cykeltur eller en gåtur på cirka 20 minutter. Den nærmeste golfbane, Campo Los Lagos, kan nås på under 3 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret ca. 19 km derfra, hvilket giver nem adgang til internationale flyforbindelser. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 250 m fra boligen. Sportscentrene som Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger kun 400 meter væk, hvilket muliggør daglig motion.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyder godt af det typiske sydspanske klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Området registrerer cirka 3.895 solskinstimer årligt, hvilket sikrer mange lyse dage. Svømmesæsonen i havet varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 25 meter over havets overflade, hvilket giver en let luftcirkulation. Denne højde bidrager til udsigten over havet fra øverste etager. De milde vintre og varme somre tillader udendørs aktiviteter året rundt på boligens terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Fuengirola, såsom Playa de San Francisco og Playa del Castillo, er tilgængelige inden for kort afstand og byder på badefaciliteter og promenader. Flere af disse strande har opnået Blå Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, inklusiv Mijas Golf og Cerrado del Aguila Golf, alle inden for en radius af 3,5 km. Ligeledes byder området på faciliteter til svømning i Piscina María Peláez og adgang til lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i Las Lagunas, som fungerer som et broområde mellem Fuengirolas bymidte og Mijas' indland. Det er en del af Fuengirolas bymæssige ekspansion. Lokationen giver mulighed for at nyde fordelene ved en stor kystby som Fuengirola samtidig med at have adgang til de mere landskabelige områder i Mijas. Det er en central position på Costa del Sol, der binder kystlivet sammen med byens infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID