See ridaelamu asub Málagas Las Lagunase linnaosas, mis on tuntud oma kõrgete elamisstandardite ja hea infrastruktuuri poolest. Hoone valmis 1994. aastal ja pakub 177 ruutmeetrit elupinda, mis on jaotatud kolmele korrusele. Kokku on majas neli magamistuba ja kolm vannituba, mis muudab selle sobivaks suuremale pererühmale. Objekt sisaldab katusterrassi ja on varustatud päikesepaneelidega, mis toetavad energiatõhusust. Asukoht on kergelt linnaline, kus on kohe kõrval olemas kõik vajalikud igapäevateenused.
Võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269 950) ja Lantana Residencial Mijases (alates €205 000), on see Las Lagunase maja kallim, kuid pakub märksa suuremat elupinda ja rohkem magamistube (4 vs tavaliselt 2-3). Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas on samuti kallim, pakub Las Lagunas paremat ligipääsu suurlinna teenustele ja koolidele, mis võib olla oluline perele. Estepona ja Torre del Mar on rohkem suunatud puhkusele, samas kui Las Lagunas on igapäevaeluks praktilisem. Siinsete puhkedegade rohkus (32 päeva aastas) annab piirkonnale elava, kohaliku hispaania elutungi, mis erineb rohkem turistlikest kuurortidest nagu Marbella.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Las Lagunase piirkonnas, mis on osa Fuengirola vallast ja asub vahetus läheduses Málagaga. See on linnakeskkond, kus elamupiirkonnad segunevad kaubandus- ja teenindusaladega. Läheduses asuvad peamised põhimaanteed, mis tagavad kiire liikluso ülejäänud Costa del Soliga. Geograafiliselt paikneb see 25 meetri kõrgusel merepinnast, vaid paari kilomeetri kaugusel rannikust.
Maja põhiplaan on loodud rühma elanike jaoks, kes vajavad eraldatud privaatsust. Magamistoad asuvad ülemistel korrustel, eraldades need elutoast ja köögist. Neljas magamistuba on täielikult eraldatud ja sobib külalistele või kodukontoriks. Olemasolev katusterrass ja päikesepaneelid vastavad vajadusele jätkuvale välistingimustes viibimisele ja energiasäästule. Kaks parkimiskohta lahendavad parkimisvajaduse urbanistlikes tingimustes.
Tegemist ei ole uusehitusega, vaid kasutatud kinnisvaraga, mis ehitati 1994. aastal. See tähendab, et hoone on ajalooliselt kindlustunud ja selle asukoht on jaa lõplikult kujunenud. Ostuobjekt on valmis kohale kolimiseks ilma ootajateta. Kuna hoone on vanem, ei vasta see tõenäoliselt kõige uuematele energiatõhususe standarditele, kuid päikesepaneelide olemasolu parandab selle näitajaid.
Kuna tegemist on ridaelamuga kõrgete hoonetega linnaosas, puuduvad laiemad maamärgivaated ja täielik eraldatus naabritest. Maja ei asu suletud elamukompleksis seetõttu puuduvad ühised mugavused nagu bassein või aiapiirkond. Kaubanduspiirkonna lähedus võib kaasa tuua suurema müra. Hoones puudub lift, mis tähendab, et kõigile korrustele pääseb ainult trepide kaudu.
See elukoht sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline korter pakub, kuid ei soovi hoolitseda eraldiseisva vila eest. See on valik neile, kes hindavad linna mugavusi, poed, koolid ja spordiklubid, kuid soovivad naasta koju, kus on eraldi ruumid puhkamiseks. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad stabiilset turul asuvat objekti, mis on võõrastuspindade rendiks sobiv tänu 4 magamistoale ja heale asukohale.
Hoone seisukord on hinnatud heaks. Siseviimistluses on kasutatud mahukaid materjale, nagu marmorpõrandad ja männipuitust seinapaneelid magamistubades, mis annavad ruumile traditsioonilise ja vastupidava välimuse. Köök on varustatud kappidega ja seadmetega. Korteris on sisseehitatud kapid, mis suurendavad salvestusvõimalusi. Kuigi hoone on ehitatud 1994. aastal, on päikesepaneelid lisatud hilisemas etapis, et vähendada elektrikulusid. Vannitoad on praktilised ja varustatud standardsete sanitaartehnikaga.
Hinnangulisteks kuludeks on 437 500 eurot. See hind kajastab suurt elupinda (177 m²) ja nelja magamistuba olemasolu, mis on turul selle piirkonna jaoks konkurentsivõimeline. Hinna sisse kuulub ka kaks parkimiskohta ja osaline möbleering. Ostjal tuleb lisaks arvestada Hispaania kinnisvara soetamise lisakuludega, nagu 7% ülekandemaks (ITP), notarikulud ja registreerimistasud. Näidiskuludeks lisatakse ostuhinnale ligikaudu 32 000 eurot makse.
Igapäevane elu siin on läbi lõigatud teenindusvõrgustikuga. Hommikul saab jaheda jooku osta 182 meetri kaugusel asuvast poest ja lõuna ajal käiakse läheduses asuvas ühes 167 restoranist. Lapsed saavad kooli jala, sest piirkonnas on 15 algkooli. Pärast päeva saab pere kokku tulla elutoas või veeta õhtut katusterrassil, kust avaneb vaade ümbrusele. Õhtuti võib suunduda Fuengirola sadamasse, mis on 1,8 km kaugusel, et nautida mere äärt. Ciudada Deportiva Las Lagunase spordikeskus on vaid 400 meetri kaugusel, mis võimaldab aktiivset elustiili ilma autoga sõitmata.
Las Lagunase piirkond on kõrge elukvaliteediga, kus kõik on ligipääsetav. 2 km raadiuses leidub 32 apteeki ja 20 panka, mis tagab mugava igapäevaelu. Tervishoiusüsteem on kättesaadav, kuna piirkonnas on kaks tervisekeskust ja haigla on 9,3 km kaugusel. Piirkond on väga aktiivne, pakkudes rohkelt võimalusi spordiks ja vaba aja veetmiseks, sealhulgas 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis ühendavad piirkonna Fuengirola ja Málaga vahel.
Kaart näitab objekti asukohta Las Lagunase tihedalt ehitatud piirkonnas. Tänavaplaan on ruudukujuline, kus paljud hooned on ridaelamud. Nähtav on objekti lähedus poedele ja peateedele, mis viivad Fuengirola sadama ja Malaga lennujaama suunas. Piirkond on peaaegu täielikult hoonestatud, rohelised alad on kontsentreeritud parkidesse ja spordikompleksidesse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Lagunas asub strateegilises kohas Málaga ja Fuengirola vahel. See osa Málagast on omamoodi sild, mis ühendab suurlinna dünaamika ranniku puhkusvõimalustega. Piirkond on hästi integreeritud ülejäänud Costa del Soliga, pakkudes kiire ligipääsu nii ida- kui ka läänesuunalistele rannaaladele. Positsioon tagab, et ollakse piisavalt lähedal linnale töö jaoks, kuid kaugemal turismi müra keskmes.
Rannapuhkus on lihtsalt saadav, kuna lähimad rannad Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia asuvad 1,6 km kaugusel. Golfimängijatele on võimalik mängida Campo Los Lagose golfiväljakul, mis on vaid 2,6 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 19 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvahelisteks lendudeks. Autoga saab kiiresti pääseda nii Fuengirola kui ka Málaga kesklinna, kus asuvad suured ostukeskused ja kultuurihooned.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja päikeseline, milles on mere mõju tunda. Aastane keskmine temperatuur on 18,6°C, mistõttu on võimalik viibida õues peaaegu aastaringselt. Aastas paistab päike umbes 3895 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20°C. Asukoht on 25 meetri kõrgusel, mis võimaldab loomuliku õhu liikumist ja vähendab troopilise niiskuse tundet, mis võib esineda otse rannajoone lähedal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad Fuengirola rannad, mis on tuntud oma pika rannajoone ja turvalisuse poolest. Paljud rannad on võitnud Sinise Lipu auhinna, mis kinnitab vee puhtust. Peale rannamöödu pakub piirkond rohkelt spordivõimalusi: Ciudada Deportiva Las Lagunase spordikeskus (0,4 km) ja Piscina María Peláez ujumisbassein (1,2 km) võimaldavad harrastada sporti ka rannapäevil või talvisel perioodil. Ranna ääres on ka võimalus veespordiks ja kalapüügiks.
Allikas: OpenStreetMap
Las Lagunas asub strateegilises kohas Málaga ja Fuengirola vahel. See osa Málagast on omamoodi sild, mis ühendab suurlinna dünaamika ranniku puhkusvõimalustega. Piirkond on hästi integreeritud ülejäänud Costa del Soliga, pakkudes kiire ligipääsu nii ida- kui ka läänesuunalistele rannaaladele. Positsioon tagab, et ollakse piisavalt lähedal linnale töö jaoks, kuid kaugemal turismi müra keskmes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprill | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.3°C | 5 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Detsember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID