यह टाउनहाउस मालागा के लस लागुनास जिले में स्थित एक आवासीय प्रॉपर्टी है। निर्माण 1994 में पूरा हुआ था और इसमें 177 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र शामिल है। प्रॉपर्टी में चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। मूल्य €437,500 से शुरू होता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां व्यावसायिक गतिविधियां और आवासीय सुविधाएं मिलती हैं। इसमें छत पर छज्जा, सौर पैनल और दो पार्किंग स्थान जैसी विशेषताएं हैं।
इस लस लागुनास टाउनहाउस की तुलना टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। यह प्रॉपर्टी €437,500 की शुरुआती कीमत के साथ उच्च मूल्य श्रेणी में है। इस मूल्य अंतर का मुख्य कारण आकार और स्थान है। यह टाउनहाउस 177 वर्ग मीटर का है और इसमें 4 शयनकक्ष हैं, जबकि क्षेत्र में कई नई परियोजनाएं छोटे 2 या 3 शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, दो पार्किंग स्थानों का समावेश फुएंगिरोला जैसे शहरी क्षेत्रों में एक महत्वपूर्ण लाभ है जहां पार्किंग सड़क पर दबाव डालती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) भी सस्ती है लेकिन तट से आगे है। इस प्रॉपर्टी का मूल्य स्थानीय सुविधाओं के करीब होने और प्रति वर्ग मीटर अधिक रहने वाले स्थान के कारण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी लस लागुनास के व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला नगरपालिका का हिस्सा है। यह कमर्शियल इलाकों और स्थानीय दुकानों के पास है। समुद्र तट सीधी पहुँच से लगभग 1.6 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र समतल है और समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर है, जो पैदल और साइकिल से आवागमन को आसान बनाता है।
लेआउट तीन मंजिलों में फैला हुआ है और बड़े परिवारों या अलग रहने की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त है। चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार क्षमता प्रदान करते हैं। अलग रसोईघर और बाहरी पिछवाड़े का पेटियो घरेलू कार्यों के लिए अतिरिक्त स्थान देते हैं। छत पर छज्जा मनोरंजन के लिए एक विशिष्ट क्षेत्र प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी एक पुनर्विक्रय घर है जिसका निर्माण 1994 में हुआ था। संरचना पूरी तरह से स्थापित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सौर पैनल जोड़े गए हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं पर निर्भर करती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट पर नहीं है; तट तक पहुँच के लिए यात्रा करने की आवश्यकता होती है। शहरी क्षेत्र के कारण, शांत और एकांत वातावरण की उम्मीद नहीं की जा सकती है। इसमें साझा सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या उद्यान शामिल नहीं हैं।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट जीवन की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। चार शयनकक्ष बच्चों या अक्सर आने वाले मेहमानों वाले परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। स्थानीय सुविधाओं का समीपस्थ उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो वर्ष भर रहना चाहते हैं और कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। दो पार्किंग स्थान उन क्षेत्रों में एक महत्वपूर्ण संपत्ति है जहां पार्किंग कम हो सकती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शांत ग्रामीण वातावरण या समुद्र तट से सीधी पहुँच चाहते हैं।
प्रॉपर्टी का निर्माण 1994 में हुआ था, जिसका अर्थ है कि सामग्री और तकनीक उस अवधि के मानकों के अनुरूप हैं। विवरण में फिटेड अलमारी और एक फुली फिटेड किचन शामिल हैं। दृश्य साक्ष्य से पता चलता है कि बाथरूम में मानक सुविधाएं हैं। छत पर छज्जा खुला है, जो बारिश से सुरक्षा के लिए बारिश की छत या रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है। सौर पैनल एक आधुनिक अतिरिक्त हैं जो ऊर्जा लागत को कम करते हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति को 'अच्छा' बताया गया है, लेकिन 1994 के निर्माण के कारण खरीदारों को इन्सुलेशन या प्लंबिंग जैसी बुनियादी बातों की जांच करनी चाहिए।
प्रारंभिक मूल्य €437,500 है। यह कीमत 177 वर्ग मीटर के क्षेत्र, चार शयनकक्षों और दो पार्किंग स्थानों को दर्शाती है। अतिरिक्त लागतों में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) शामिल है, जो लगभग €30,625 है। नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क अतिरिक्त €1,750 से €3,500 के बीच होंगे। क्रय मूल्य में कर या शुल्क शामिल नहीं हैं। प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जो प्रारंभिक निवेश को प्रभावित कर सकती है।
लस लागुनास में रहना व्यावहारिकता और शहरी पहुँच पर केंद्रित है। सुबह में, स्कूल और दुकानों तक की दूरी कम होने के कारण दिनचर्या आसान हो जाती है। क्षेत्र में 167 से अधिक रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो स्थानीय जीवन को गतिशील बनाते हैं। घर के अंदर, अलग रसोईघर और डाइनिंग रूम पारिवारिक भोजन के लिए समर्पित स्थान प्रदान करते हैं। शाम को, छत पर छज्जा सूर्यास्त देखने या ताजी हवा में आराम करने के लिए उपयोगी है। वार्षिक 3,895 घंटे धूप इस बाहरी स्थान का उपयोग अक्सर करने की अनुमति देती है। शहरी सेटिंग के कारण, कुछ सड़क शोर और गतिविधि की उम्मीद की जा सकती है, लेकिन पिछवाड़े का पेटियो गोपनीयता प्रदान करता है।
लस लागुनास एक व्यस्त आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र है। 2 किलोमीटर के दायरे में 32 फार्मेसियां और 20 बैंक हैं, जो उच्च स्तर की सुविधा का संकेत देते हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां स्थानीय निवासियों की तुलना में पर्यटक कम होते हैं, जिससे सर्दियों में भी एक जीवंत माहौल बना रहता है। निकटतम खेल केंद्र, सिउडाद डेपोर्टिवा लस लागुनास, केवल 400 मीटर दूर है, जो फिटनेस के अवसर प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं। स्पेनिश संस्कृति में शाम को बाहर खाना खाना आम है, और पास के 53 कैफे और रेस्तरां इसे संभव बनाते हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी एक घने आवासीय और व्यावसायिक बुनियादी ढांचे के भीतर स्थित है। दक्षिण की ओर जाने वाली सड़कें समुद्र तट और मरीना की ओर ले जाती हैं। AP-7 मोटरवे आसान पहुँच के लिए निकट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लस लागुनास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में फुएंगिरोला और मालागा शहर के बीच स्थित है। यह मालागा हवाई अड्डे के प्रभाव क्षेत्र में आता है। यह स्थान आगे बढ़ते शहरी क्षेत्र और तटीय पर्यटन क्षेत्र के बीच एक कनेक्टिंग जंक्शन के रूप में कार्य करता है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट 182 मीटर और फार्मेसी 248 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट 1.6 किलोमीटर दूर हैं, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुँच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा 19 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से लगभग 20 मिनट का समय लेता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैम्पो लॉस लागोस, 2.6 किलोमीटर दूर है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 556 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक पहुँच जाता है। साल में लगभग 3,895 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह में सहायता करती है लेकिन अत्यधिक ठंड से बचाती है। नमी का स्तर मध्यम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे फुएंगिरोला और प्लाया डे सांता अमालिया, 1.6 किलोमीटर दूर हैं। ये शहरी समुद्र तट हैं जो ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं। मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला, 1.8 किलोमीटर दूर है। खेल गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिजास गोल्फ (3.2 किमी) शामिल है। इसके अलावा, पिसिना मारिया पेलाएज़ नामक एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल 1.2 किलोमीटर की दूरी पर है।
स्रोत: OpenStreetMap
लस लागुनास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में फुएंगिरोला और मालागा शहर के बीच स्थित है। यह मालागा हवाई अड्डे के प्रभाव क्षेत्र में आता है। यह स्थान आगे बढ़ते शहरी क्षेत्र और तटीय पर्यटन क्षेत्र के बीच एक कनेक्टिंग जंक्शन के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID