Properti townhouse ini terletak di Las Lagunas, area perkotaan yang strategis di Provinsi Málaga. Dengan konstruksi yang selesai sejak 1994, bangunan ini menawarkan luas 177 m² yang dibagi atas tiga lantai. Lokasinya berada dalam jarak pendek dari pesisir dan pusat komersial, memberikan akses langsung ke fasilitas sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas atau Etherna Homes di Estepona, properti ini menawarkan keuntungan ukuran yang lebih luas (177 m² vs rata-rata apartemen baru yang lebih kecil) dengan harga per meter persegi yang kompetitif mengingat statusnya sebagai properti bekas. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga masuk yang lebih rendah, namun Las Lagunas menawarkan kedekatan yang lebih signifikan ke fasilitas internasional dan bandara. Sementara proyek baru menawarkan garansi konstruksi dan efisiensi energi modern, properti ini mengimbanginya dengan kematian lingkungan yang segera siap huni, kedekatan instan ke fasilitas urban yang tidak selalu ada di pengembangan perumahan baru di pinggiran kota. Nilai tambah dua tempat parkir di lokasi urban menjadi faktor diferensiator yang kuat dibandingkan banyak proyek apartemen baru yang hanya menyediakan satu tempat parkir atau biaya tambahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di lingkungan perkotaan yang berkembang, berdekatan dengan zona komersial dan perumahan. Jarak ke pesisir tercatat sekitar 1,6 kilometer dalam garis lurus, sementara kawasan Fuengirola dapat dicapai dengan mudah melalui jaringan jalan lokal yang menghubungkan area ini dengan kota-kota pesisir utama.
Tata ruang pada tiga lantai memfasilitasi pemisahan fungsi antara area sosial dan ruang istirahat. Keempat kamar tidur dan tiga kamar mandi mengakomodasi kebutuhan keluarga besar atau tamu. Teras atap dan area taman belakang memberikan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan properti.
Status properti adalah siap huni (key ready) dengan sejarah konstruksi pada tahun 1994. Lingkungan sekitar sudah mapan dan infrastruktur jalan serta utilitas telah beroperasi penuh. Tidak ada jadwal konstruksi yang perlu diperhatikan, sehingga proses akuisisi dapat berlangsung segera setelah administrasi selesai.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau area gym di dalam kompleks. Mengingat tahun pembangunannya, efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar bangunan baru terkini, meskipun telah ditambahkan panel surya. Lokasi di area perkotaan berarti tingkat kebisingan lingkungan dapat terjadi.
Konfigurasi ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang lebih dari sekadar apartemen standar, namun tetap menginginkan akses kota. Jarak ke sekolah dasar dan menengah yang berjumlah signifikan di sekitarnya mendukung kebutuhan pendidikan anak. Ketersediaan dua tempat parkir menghilangkan kendala umum di area perkotaan Eropa. Bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan opsi sewa liburan potensial mengingat kedekatan ke pantai dan atraksi wisata, properti ini menawarkan infrastruktur yang mendukung. Orang yang bekerja dari rumah dapat memanfaatkan teras tertutup (glazed terrace) sebagai ruang kantor tambahan.
Bangunan yang dibangun pada tahun 1994 umumnya menggunakan metode konstruksi standar Spanyol dengan dinding bata dan beton bertulang. Gambar menunjukkan penggunaan lantai marmer di area kamar mandi dan lemari pakaian built-in yang memberikan penyimpanan efisien. Keberadaan panel surya menunjukkan adanya peningkatan modern terhadap infrastruktur lama untuk mengurangi ketergantungan pada jaringan listrik utama. Dapur dilengkapi peralatan lengkap (fully fitted), memfasilitasi penggunaan langsung tanpa renovasi besar. Teras atap yang terbuka dan teras gelas di lantai atas adalah fitur struktural yang menambah nilai fungsional, memungkinkan penggunaan ruang sepanjang tahun terlepas dari kondisi cuaca ekstrem. Kondisi properti dilaporkan baik, namun pembeli harus mengantisipasi keausan normal pada elemen estetika dan utilitas sesuai usia bangunan.
Harga yang tercantum mulai dari €437.500 mencerminkan penawaran untuk unit townhouse dengan luas 177 m² di area matang. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk properti residensial bekas di Málaga. Transaksi jual-beli di kawasan ini mencapai angka ribuan per tahun, menunjukkan likuiditas pasar yang cukup baik. Biaya tambahan seperti pajak transfer properti (ITP) sebesar 7% dan biaya notaris perlu diperhitungkan di atas harga dasar tersebut.
Kehidupan sehari-hari di Las Lagunas ditandai oleh aksesibilitas tinggi terhadap kebutuhan dasar. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak kurang dari 200 meter untuk membeli kebutuhan sarapan. Area komersial yang padat dengan restoran dan kafe menawarkan banyak pilihan untuk makan siang tanpa perlu menggunakan kendaraan. Di sore hari, pantai Fuengirola dapat dijangkau dalam waktu singkat, baik dengan mobil maupun sepeda, untuk rekreasi pasif. Kehadiran fasilitas olahraga seperti Ciudad Deportiva Las Lagunas di dekatnya mendukung gaya hidup aktif. Kembali ke rumah, teras atap (rooftop terrace) berfungsi sebagai zona privasi untuk bersantai sambil menikmati pemandangan laut atau kota saat matahari terbenam. Kepadatan penduduk yang moderat dan campuran penghuni lokal maupun internasional menciptakan lingkungan yang dinamis namun tetap berfungsi sebagai tempat tinggal utama.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan fasilitas layanan kesehatan dengan dua pusat kesehatan dan beberapa apotek dalam radius 2 km. Akses ke jaringan transportasi umum didukung oleh delapan jalur bus dan 50 halte di sekitarnya, memudahkan mobilitas tanpa mobil pribadi menuju pusat Málaga atau Fuengirola. Distrik ini memiliki karakteristik perkotaan dengan kepadatan layanan komersial yang tinggi. Infrastruktur jalan beraspal dan dijaga dengan baik. Keberadaan 167 restoran dalam radius 2 km menunjukkan intensitas aktivitas kuliner dan sosial yang tinggi di area ini.
Peta menunjukkan kedekatan properti dengan jalan utama N-340 dan A-7. Area hijau di sekitar Ciudad Deportiva terlihat berdekatan. Lokasi ini berada di jantung zona komersial, menawarkan kemudahan akses yang khas bagi penduduk lokal Andalusia yang menghargai mobilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Lagunas berfungsi sebagai penyangga residensial yang terpadat antara Fuengirola dan Mijas Pueblo. Posisinya memberikan keseimbangan antara biaya hidup di kota pesisir Fuengirola dan ketenangan wilayah pedesaan Mijas. Area ini terintegrasi secara fungsional dalam koridor urban Costa del Sol barat, memberikan konektivitas cepat ke pusat ekonomi Málaga timur.
Akses ke pantai terdekat, Playa de Fuengirola, berjarak sekitar 1,6 km, dapat ditempuh dalam kurang dari lima menit berkendara atau 15-20 menit berjalan kaki. Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol berada pada jarak 19 km, memungkinkan perjalanan internasional dengan waktu tempuh sekitar 20 menit melalui jalan tol. Lapangan golf Campo Los Lagos dapat dicapai dalam 2,6 km, sementara marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 1,8 km untuk kebutuhan bahari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menerima rata-rata 3.895 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Posisi ketinggian 25 meter di atas permukaan laut meminimalkan risiko angin kencang yang keras dibandingkan perbukitan tinggi. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kondisi ini mendukung penggunaan teras luar ruangan dan ruang tamu terbuka untuk sebagian besar tahun. Curah hujan relatif rendah dan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa de Santa Amalia dan Playa de San Francisco menawarkan fasilitas khas pantai perkotaan dengan pasir dan layanan penyewaan kursi. Fasilitas olahraga sangat lengkap dengan keberadaan Ciudad Deportiva Las Lagunas di 400 meter dan kolam renang umum Piscina María Peláez di 1,2 km. Akses ke golf difasilitasi oleh beberapa lapangan dalam jarak 3 km, termasuk Mijas Golf dan Cerrado del Aguila Golf. Daerah ini juga dilengkapi stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) di jarak pendek.
Sumber: OpenStreetMap
Las Lagunas berfungsi sebagai penyangga residensial yang terpadat antara Fuengirola dan Mijas Pueblo. Posisinya memberikan keseimbangan antara biaya hidup di kota pesisir Fuengirola dan ketenangan wilayah pedesaan Mijas. Area ini terintegrasi secara fungsional dalam koridor urban Costa del Sol barat, memberikan konektivitas cepat ke pusat ekonomi Málaga timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID