与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，本项目价格较高，但提供了更大的居住空间（177平方米）和联排别墅的私密性，而非公寓。Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）位于山地，虽然环境清幽但交通可达性略逊于城市中心的Las Lagunas。Estepona的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）属于新建项目，但本项目的优势在于位于成熟社区，周边基础设施（如学校、医院、超市）更为完善，无需等待新城区的开发。买家在此支付的主要溢价是为了获得即时的居住确定性、更大的建筑体积以及无需依赖汽车的便利生活圈。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）城区，处于商业和居住混合的功能区域。周边设施密集，超市、餐厅和学校均在步行范围内。地理位置连接主要交通网络，既享有城市生活的便利，又保持了住宅区的相对私密性。
这座三层联排别墅满足了家庭居住对于空间分区的需求。分布在不同楼层的四间卧室提供了必要的隐私，而屋顶露台和后院则满足了户外活动和休闲的功能。双车位配置解决了停车问题，整体布局注重功能分区与生活动线的合理性。
该房产属于二手现房，于1994年完工。作为已建成的住宅项目，无需等待施工周期，交易完成后即可入住。现有的维护状况被描述为良好，且已安装太阳能板等能源设施，买家可以直接评估其实际状态和使用功能。
该房产不提供电梯服务，需要通过内部楼梯到达不同楼层。作为位于城市区域的独立住宅，它不具备封闭式度假村（Resort）的 communal pool or 24小时安保服务。房产于1994年建造，在建筑风格和能源标准上与现代化新建项目存在差异。
这栋住宅适合那些需要较大生活空间且重视城市便利性的家庭。特别是拥有多个孩子或需要独立工作空间的住户，四个卧室和额外的多功能区可以满足居住与办公的双重需求。对于希望在西班牙海岸生活但又不想远离城市服务（如医院、国际学校、购物中心）的人来说，拉斯拉古纳斯的地理位置提供了平衡的解决方案。此外，该房产也适合作为常驻居所，而非仅仅是季节性度假屋，因为其周边设施支持全年的日常生活需求。对于环保意识较强的买家，现有的太阳能板设施是一个符合预期的特点。
该房产建于1994年，维护状况被描述为良好。室内装修包括嵌入式衣柜和设备齐全的厨房，体现了当时注重实用性的设计标准。房产配备的太阳能板是对能源效率的现代化补充，有助于降低电力消耗。三层结构的分布确保了各功能区的独立性，主卧室配备套间浴室，提升了居住舒适度。房产拥有私人露台和后院，户外地面铺设了陶土瓦顶和花园区域，材料选择侧重于耐久性和低维护成本。整体而言，这是一个注重实际居住功能而非奢华装饰的物业。
该物业的售价为437,500欧元。作为拥有177平方米建筑面积和四个卧室的联排别墅，其定价反映了当地成熟社区的市场水平。除购房款外，买家需准备约7%的房产转让税（ITP），以及公证处和土地注册处的费用，预计额外成本在购房款的0.4%至0.8%之间。房产目前部分配置家具，可能包含基本的软装。
在拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）居住意味着日常生活的便利性高度集中。早晨，步行几百米即可到达附近的超市或咖啡馆满足基本需求。对于有学龄儿童的家庭，附近的学校和健康中心减少了通勤时间。由于距离海岸线仅约1.6公里，傍晚可以轻松前往富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滩散步。该区域的城市化程度高，公共交通连接良好，这使得即使不使用私家车也能方便出行。周末，邻近的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心提供了丰富的运动选择。这里的环境融合了当地居民的日常生活节奏，既有市井的活力，也有住宅区的宁静。
该区域的基础设施支持高便利性的生活方式。距离最近的富恩吉罗拉海滩仅1.6公里，无论是驾车还是骑行都能快速到达。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf和Campo Los Lagos高尔夫球场均在3公里范围内。医疗设施方面，最近的医院位于9.3公里处，而社区内有两个健康中心。交通网络发达，区域内有50个公共交通站点和8条线路。此外，周边餐饮选择丰富，两公里范围内有超过160家餐厅。
地图显示该物业位于Las Lagunas核心区域，周围被商业设施和住宅区环绕。主要道路如A-7高速公路在附近经过，提供了便捷的东西向交通连接。地图上清晰标记了周边的教育机构、医疗点以及通往海岸的最短路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯拉古纳斯位于马拉加省的西部沿海地带，处于马拉加市中心和富恩吉罗拉之间。这一地理位置使其成为连接大都会和度假胜地的枢纽。居民既可以便捷地进入马拉加市享受大城市的商业和文化资源，又能快速到达富恩吉罗拉的旅游度假区。相比于内陆山区，这里更偏向于城市化的海岸生活方式。
该项目的地理位置突出了其便利性。距离马拉加机场（AGP）直线距离19公里，车程通常在20分钟左右。最近的超市仅182米，日常采购极为便捷。海滩方面，Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia均在1.6公里左右。对于喜欢运动的居民，附近的体育中心仅400米。充电站位于556米处，适应了电动交通工具的需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，海拔25米，地形平坦。年平均气温为18.6摄氏度，历史日照时间高达每年3895小时，确保了充足的自然光线。每年的游泳季节可持续约4个月，水温适合水上活动。温和的冬季允许全年的户外活动，虽然夏季气温较高，但海风的调节作用使得居住环境相对舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩如Playa de San Francisco和Playa del Castillo是休闲的主要目的地，提供多种水上运动和沙滩活动。高尔夫资源丰富，包括Cerrado del Aguila Golf在内的多个球场距离项目仅3公里左右。此外，Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心就在400米外，提供了健身房、游泳池和多功能球场，支持多样化的体育生活方式。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯位于马拉加省的西部沿海地带，处于马拉加市中心和富恩吉罗拉之间。这一地理位置使其成为连接大都会和度假胜地的枢纽。居民既可以便捷地进入马拉加市享受大城市的商业和文化资源，又能快速到达富恩吉罗拉的旅游度假区。相比于内陆山区，这里更偏向于城市化的海岸生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL114502
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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