Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mijas Pueblo, einem typisch andalusischen weißgetünchten Dorf. Mit 76 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, und die teilweisen Meeresblicke vom Balkon verbinden das urbane Leben mit der Küstenatmosphäre. Die zentrale Lage in Mijas kombiniert den Charme eines traditionellen andalusischen Dorfes mit der Anbindung an die modernen Einrichtungen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Mijas Pueblo auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen dem traditionellen Dorfleben und der Anbindung an die Küste. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt etwa 4 Kilometer, und die Hänge zum Meer sind mit 2,9% Neigung relativ flach, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Das Projekt eignet sich für Personen, die eine kompakte, aber gut nutzbare Wohnung suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es praktisch für den Alltag. Der Balkon mit teilweisem Meerblick schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Als Wohnhaus in einem traditionellen andalusischen Stil kombiniert es architektonische Merkmale der Region mit modernen Komfortanforderungen. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine natürliche Belichtung und trägt zur Energieeffizienz bei. Die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten, benötigt jedoch laut Beschreibung eine Renovierung.
Die Wohnung verfügt über nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für Familien mit Kindern oder Personen, die mehr Raum benötigen, unzureichend sein könnte. Laut Beschreibung ist eine Renovierung erforderlich, was zusätzliche Kosten und Aufwand bedeutet. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, sodass man sich um einen Straßenparkplatz kümmern muss. Die Küche ist nicht vollständig eingerichtet und muss ausgestattet werden.
Diese Wohnung passt für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, ohne die typischen Touristengebiete direkt am Meer. Sie eignet sich besonders für diejenigen, die den Charme traditioneller andalusischer Dörfer schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur in der Nähe haben möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die ruhige Lage mit guter Internetanbindung eine gute Balance zwischen Wohn- und Arbeitsqualität. Die kompakte Größe und die einfache Wartung machen sie auch zu einer praktischen Option für Personen, die nur einen Teil des Jahres in Spanien verbringen.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Marmorböden, die nicht nur langlebig sind, sondern auch zu einer kühlen Fußbodenoberfläche im warmen andalusischen Klima beitragen. Die vorhandenen Holztüren verleihen der Wohnung einen traditionellen Charme, während sie gleichzeitig für gute Schalldämmung sorgen. Gemäß der Beschreibung ist eine Renovierung erforderlich, was darauf hindeutet, dass zwar die Grundstruktur intakt ist, aber bestimmte Oberflächen und Systeme aktualisiert werden müssen. Die Küche ist nicht vollständig eingerichtet, was Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die südliche Ausrichtung der Wohnung trägt zur Energieeffizienz bei, da sie die passive Sonnennutzung im Winter maximiert.
Die Wohnung wird zum Preis von 219.000 € angeboten, was als Startpreis für die grundlegende Konfiguration mit einem Schlafzimmer und 76 m² Fläche dient. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial (ab 205.000 €) oder Laguna One (ab 250.800 €) positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Da laut Beschreibung eine Renovierung erforderlich ist, sollten potenzielle Käufer zusätzliche Kosten für die Modernisierung einplanen.
Das Leben in dieser Wohnung in Mijas Pueblo würde von einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Komfort geprägt sein. Morgens könnte man auf dem südlich ausgerichteten Balkon sein Frühstück bei Sonne genießen, bevor man zu Fuß in die wenige Minuten entfernten Geschäfte und Cafés geht. Die kompakte Größe von 76 m² macht die Wohnung leicht zu warten und geeignet für Personen, die nicht viel Platz benötigen oder viel Zeit draußen verbringen. Die zentrale Lage bedeutet, dass man die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß erledigen kann. Nachmittags lädt der Balkon mit teilweisem Meerblick zum Entspannen ein. Abends kann man die zahlreichen Restaurants in der Umgebung besuchen oder einfach das traditionelle Dorfleben beobachten.
Die Umgebung der Wohnung in Mijas Pueblo bietet eine gute Balance zwischen traditionellem Dorfleben und Zugang zu modernen Einrichtungen. Innerhalb von weniger als 300 Metern erreichen die Bewohner Supermärkte und Apotheken, was den täglichen Bedarf deckt. Das Fuengirola Bahnhof liegt nur 4 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen zu Málaga und anderen Küstenorten. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit 8 verschiedenen Buslinien und 69 Haltestellen in der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist mit zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 6,6 Kilometer Entfernung gewährleistet. Das Bildungseinrichtungen sind gut repräsentiert, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Mijas Pueblo, umgeben von den charakteristischen weißgetünchten Gebäuden des traditionellen andalusischen Dorfes. Die Nähe zu Fuengirola im Südosten und die Anbindung an die Küstenstraße A-7 sind gut erkennbar. Die Kartendarstellung veranschaulicht auch die leichte Höhe des Projekts über dem Meeresspiegel und die relative Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 30 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt. Die Gemeinde erstreckt sich von den Bergen bis zur Küste und bietet damit eine vielfältige Landschaft. Im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Touristenzentren wie Fuengirola oder Marbella bietet Mijas Pueblo eine traditionellere andalusische Atmosphäre, während gleichzeitig die Anbindung an die Küstenorte sehr gut ist. Die Lage zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen macht Mijas zu einer idealen Basis, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar ist. Die Stadt Fuengirola mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt ebenfalls in dieser Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 18 Kilometer Entfernung, was für eine Fahrt etwa 25 Minuten in Anspruch nimmt. Für Golfliebhaber sind die Plätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos innerhalb von 6 Kilometern erreichbar, was sie zu einer einfachen Fahrt von etwa 10-15 Minuten macht.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährig angenehme Lebensbedingungen sorgt. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für die Costa del Sol. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten kühlenden Effekt im Vergleich zu direkten Küstenbereichen. Die moderate Hangneigung von 2,9% Richtung Meer trägt zu einer guten Belüftung bei. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Mijas gibt es fünf Blue-Flag-Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität, gute Einrichtungen und Umweltmanagement aus. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 4-5 Kilometer entfernt. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos liegen alle innerhalb von 6 Kilometern. Die 266 Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,6 Kilometer Entfernung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 30 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt. Die Gemeinde erstreckt sich von den Bergen bis zur Küste und bietet damit eine vielfältige Landschaft. Im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Touristenzentren wie Fuengirola oder Marbella bietet Mijas Pueblo eine traditionellere andalusische Atmosphäre, während gleichzeitig die Anbindung an die Küstenorte sehr gut ist. Die Lage zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen macht Mijas zu einer idealen Basis, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL955676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Mijas und der umliegenden Region bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus traditionellem Dorfleben und moderner Anbindung. Während Projekte wie Lantana Residencial (ab 205.000 €) in moderneren urbanen Gebieten liegen, bietet diese Wohnung den Charme des historischen Mijas Pueblo. Im Vergleich zu Hipódromo Mijas (ab 263.000 €) oder Laguna One (ab 250.800 €) ist der Einstiegspreis niedriger, was jedoch auch die notwendige Renovierung reflektiert. Anders als direkt am Meer gelegene Projekte bietet die Lage in Mijas Pueblo einen kulturell reicheren Alltag mit dem Charme eines traditionellen andalusischen Dorfes, während die Küste und Strände weiterhin leicht erreichbar sind. Die Kombination aus Dorfcharakter, Stadtnähe und Küstenzugang macht die Lage in Mijas besonders vielseitig.
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