Appartamento completato nel centro di Mijas Pueblo, a soli 4,6 km dalle spiagge della Costa del Sol. Con 76 metri quadrati di superficie abitabile, una camera da letto e un bagno, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata per accedere a tutte le comodità urbane pur mantenendo l'autentica atmosfera del pueblo andaluso. La proprietà richiede ristrutturazione, offrendo potenziale per personalizzazione secondo le proprie preferenze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mijas Pueblo, a 117 metri sul livello del mare, in una zona urbana con servizi a portata di mano. La posizione offre un facile accesso a supermarket (294 m), farmacie (283 m) e ristoranti. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga è di circa 14 km, rendendo gli spostamenti internazionali convenienti per i residenti.
La proprietà attualmente offre una camera da letto e un bagno su 76 metri quadrati, con il potenziale di ristrutturazione per creare una seconda camera. L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno che si apre su una terrazza soleggiata con vista parziale sul mare, fornendo uno spazio esterno privato per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
La proprietà è già completata e classificata come 'Richiede ristrutturazione'. Ciò significa che l'acquirente avrà la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La struttura è già in piedi con impianti di base come elettricità e acqua potabile già disponibili nella proprietà.
La proprietà non include mobili né arredamento per la cucina, richiedendo un investimento completo per l'arredamento. Il parcheggio è disponibile solo nella strada pubblica, senza uno spazio privato dedicato. La ristrutturazione richiesta rappresenta un impegno di tempo e risorse finanziarie aggiuntive per rendere l'appartamento abitabile secondo i propri standard.
Questa proprietà si adatta a acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione per creare una casa personalizzata nel cuore di un autentico villaggio andaluso. È particolarmente adatta per coloro che apprezzano l'idea di vivere in un ambiente storico pur avendo accesso a servizi moderni. Investitori che cercano opportunità con potenziale di aumento del valore attraverso lavori di ristrutturazione potrebbero trovare interessante questa opzione. La posizione è adatto anche per chi desidera una base per le vacanze con la possibilità di affittare la proprietà quando non in uso. Per chi cerca un cambiamento di stile di vita verso la Costa del Sol, questo appartamento offre un punto d'ingresso nel mercato immobiliare locale con la flessibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo, una caratteristica di pregio che contribuisce alla durabilità e al raffreddamento naturale degli ambienti durante i mesi estivi. La proprietà necessita di ristrutturazione completa, permettendo all'acquirente di selezionare materiali e finiture secondo i propri standard qualitativi. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Il sistema di sicurezza include un citofono per il controllo degli accessi. Le pareti presentano porte in legno che possono essere mantenute come elemento di carattere o sostituite durante la ristrutturazione. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto con vista parziale sul mare, ampliando gli spazi abitabili della proprietà. La presenza di connessione WiFi nell'edificio garantisce l'accesso a servizi di comunicazione essenziali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 219.000€, collocandolo nella categoria 'occasionale' rispetto ad altre proprietà simili nella zona. I progetti comparabili a Mijas includono Lantana Residencial (a partire da 205.000€), Hipódromo Mijas (a partire da 263.000€) e Laguna One (a partire da 250.800€). La necessità di ristrutturazione è un fattore che influenza il prezzo, offrendo potenziale per aumento di valore attraverso miglioramenti personalizzati.
La vita quotidiana in questo appartamento a Mijas Puglio combina l'autenticità di un tradizionale villaggio andaluso con la praticità delle comodità moderne. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata fino al supermercato a pochi metri di distanza per acquistare prodotti freschi, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar del centro. L'appartamento, essendo orientato a sud, gode di luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli spazi interni luminosi e accoglienti. Il terrazzo privato offre uno spazio adatto per colazioni all'aperto o per godersi la vista parziale del mare durante le serate tranquille. La posizione centrale consente di accedere facilmente a ristoranti, negozi e servizi senza necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un ambiente residenziale.
L'appartamento si trova nel cuore di Mijas Pueblo, un tipico villaggio bianco andaluso a circa 430 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra ambiente rurale tradizionale e accesso a servizi urbani moderni. I residenti possono usufruire di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendolo adatto anche per famiglie. Per la salute, ci sono due centri sanitari a meno di 2 km e un ospedale a 6,6 km di distanza. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km) forniscono collegamenti con altre località della Costa del Sol. Con 34 feste locali all'anno, la zona offre un ricco calendario di eventi culturali e tradizioni andaluse.
Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, con il suo centro storico collocato a metà strada tra la costa e le montagne dell'entroterra. La mappa mostra come il progetto si integri nel tessuto urbano di Mijas Pueblo, con facile accesso sia ai servizi del villaggio che alle spiagge della Costa del Sol, creando un connubio solido tra vita tradizionale e comfort moderni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova nella regione occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. La posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera tradizionale del villaggio di Mijas Pueblo e l'accesso alle moderne infrastrutture turistiche della Costa del Sol. Rispetto ad altre località della regione, Mijas mantiene un carattere più autentico rispetto alle località puramente turistiche, pur essendo ben collegata con i centri principali come Fuengirola e Marbella. A differenza delle aree costiere sviluppate esclusivamente per il turismo, Mijas offre una comunità residente attiva con servizi per tutto l'anno.
Le spiagge più vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,2 km), raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km di distanza, accessibile in 20-25 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono disponibili a meno di 300 metri a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica senza necessità di trasporto privato per le necessità basilari.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, che variano tra 14°C e 26°C durante l'anno. Questa posizione a 117 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, meno umido rispetto alle zone costiere più basse durante l'estate. Lo sciame balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C ideali per nuotare. La zona riceve circa 300 giorni di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La pendenza verso il mare è del 2,9%, un valore relativamente basso che indica un terreno prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a cinque spiagge con Bandiera Blu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, ci sono 266 strutture sportive nella zona, inclusi i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Il Club di Tennis e Padel Lew Hoad si trova a soli 1,6 km, mentre il Mijas Lawn Bowls Club è a 2,2 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione Supercharger a 4,8 km di distanza.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova nella regione occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. La posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera tradizionale del villaggio di Mijas Pueblo e l'accesso alle moderne infrastrutture turistiche della Costa del Sol. Rispetto ad altre località della regione, Mijas mantiene un carattere più autentico rispetto alle località puramente turistiche, pur essendo ben collegata con i centri principali come Fuengirola e Marbella. A differenza delle aree costiere sviluppate esclusivamente per il turismo, Mijas offre una comunità residente attiva con servizi per tutto l'anno.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL955676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Mijas, questo appartamento si posiziona nella fascia inferiore del mercato con un prezzo di partenza di 219.000€. A confronto, progetti simili nella stessa area come Lantana Residencial partono da 205.000€, mentre Hipódromo Mijas e Laguna One hanno prezzi di partenza rispettivamente di 263.000€ e 250.800€. La differenza di prezzo è giustificata dalla necessità di ristrutturazione di questa proprietà, che rappresenta sia un limite che un'opportunità. A differenza delle nuove costruzioni in zone residenziali moderne, questo appartamento offre l'autenticità di un edificio nel centro storico di Mijas Pueblo, con i caratteristici elementi architettonici andalusi. Rispetto alle zone più esclusive come Marbella o Puerto Banús, Mijas mantiene un carattere più accessibile e genuino, pur offrendo un'elevata qualità della vita e accesso alle stesse infrastrutture della Costa del Sol. La combinazione di posizione centrale, servizi a portata di mano e potenziale di valorizzazione attraverso la ristrutturazione rende questa proprietà un'opzione interessante nel panorama immobiliare locale.
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