Butas Mijas Pueblo, tradicinėje Andalūzijos baltuose namuose esančioje gyvenvietėje. 76 m² ploto vieno kambario butas su viena vonios kambariu, reikalaujantis remonto. Išsidėstęs tiesiai Mijas Pueblo centre, už kelių žingsnių nuo vietos kavinėlių, restoranų ir parduotuvių. Apartamentuose yra erdus gyvenamasis kambarys, atveriantis į terasą su daliniu jūros vaizdu. Tai retas galimybė įsigyti butą senamiestyje su galimybe jį pertvarkyti pagal savo poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra kalvos papėdėje, 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, tik kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Jis išsidėstęs Mijas savivaldybėje, kurios centras, tradicinis Andalūzijos kaimas. Artimiausia paplūdimiai yra 3,9-5,2 km atstumu, o Malagos oro uostas, 14 km. Vieta tinka tiems, kurie nori gyventi tradicinėje Ispanijos aplinkoje, bet arti modernių paslaugų.
Butas tinka vienam žmogui ar porai, ieškančiai paprasto, bet patogaus būsto. Iš esmės tai vieno kambario planas, tačiau didelis plotas leidžia pertvarkyti į du kambarius. Tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai arba investicija. Erdvi terasa su daliniu jūros vaizdu suteikia papildomos erdvės poilsui arba pramogoms. Butas tinka tiems, kurie vertina tradicinę gyvenvietės atmosferą.
Projektas yra baigtas, tačiau reikalaujanti remonto. Dėl šios priežasties, tai laikytina ne naujovės, o atnaujinimo projekto. Butas turi išlaikęs savo struktūrinę vientisumą, bet vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo. Dėl didelio ploto (76 m²) jis suteikia lankstumo pertvarkant jį pagal asmeninius poreikius ir šiuolaikinius standartus.
Butas nėra visiškai įrengtas ir reikalauja papildomų investicijų į remontą. Nėra baldų ar įrengtos virtuvės, todėl reikės skirti papildomų lėšų įrangai. Nesant privačios parkavimo vietos, reikės rasti vietą gatvėje. Butas yra senamiestyje, todėl galima tikėtis miesto triukšmo, ypač turizmo sezono metu. Išorinės terasos apsauga nuo vėjo gali būti ribota.
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems būsto Costa del Sol su tradiciniu Andalūzijos charakteriu. Tai puiki galimybė tiems, kurie mėgsta remonto projektus ir nori sukurti namus pagal savo skonį. Butas taip pat tinka poroms arba vienišiems žmonėms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsio namų su artimu pasiekiamumu prie paplūdimių ir tarptautinio oro uosto. Tradicinės kaimo gyvenvietės atmosfera trauks tiems, kurie nori išvengti didelių turistinių centrų triukšmo, tačiau vis tiek nori būti arti visų paslaugų. Butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją į Ispanijos nekilnojamąjį turtą, nes Mijas Pueblo visada išliks populiarus dėl savo autentiškumo.
Butas turi marmurinius grindų dangus, kurie yra patvarūs ir paprastai prižiūrimi Ispanijos klimato sąlygomis. Išorinės sienos išlaikę tradicinę Andalūzijos architektūrą, o terasa yra apsaugota nuo tiesioginių saulės spindulių. Tačiau vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo, virtuvė nėra įrengta, vonios kambarys reikalauja modernizavimo. Bute nėra baldų, todėl galėsite viską įrengti pagal savo skonį. Dėl buto dydžio ir išplanavimo, jis suteikia galimybę įrengti modernią atvirą virtuvę ir gyvenamąjį kambarį, du miegamuosius ir du vonios kambarius, pritaikant dabartinius standartus.
Šio buto kaina prasideda nuo 219 000 eurų. Atsižvelgiant į buto dydį (76 m²), tai sudaro apie 2 880 eurų už kvadratinį metrą. Kaina atitinka kitų panašaus tipo objektų Mijas regione kainas, pvz., Lantana Residencial (nuo 205 000 eurų), tačiau yra žemesnė nei Hipódromo Mijas (nuo 263 000 eurų) ar Laguna One (nuo 250 800 eurų). Kaina atspindi būklę, reikia remonto, todėl galima sutaupyti pradinėms išlaidoms, tačiau reikia atsižvelgti ir išlaidoms įrangai bei remontui.
Gyvenimas Mijas Pueblo sudarytas iš tradicinio Andalūzijos ritmo. Rytą galima praleisti kavos metu viename iš daugybės vietos kafe, o vėliau naršyti po siauras, kvapą gniaužiančias gatveles su tradicinėis parduotuvėmis. Dėl savo padėties kalvos papėdėje, vasarą butas išlaiko švelnų klimatą net ir kai pakyla temperatūra. Gyvenamasis kambarys įrengtas taip, kad galėtumėte praleisti daugiau lauke terasoje, mėgautis daliniu jūros vaizdu. Dieną galima išvykti į paplūdimį, kurį pasieksite per kelias minutes, o vakare grįžti į ramią kaimo atmosferą, kurioje gatvės vėl tampa vietinių gyventojų erdve.
Mijas Pueblo siūlo autentišką gyvenimo patirtį, kurioje susilieja tradicija ir šiuolaikiškumas. Gyvenvietėje yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tinkama šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūrai aptarnauja du sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu. Kasdienėms prekėms galima apsipirkti artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 294 m atstumu, o vaistus įsigysite netoli esančioje vaistinėje (283 m). Vietoje veikia daugybė sporto klubų, įskaitant teniso ir padelio klubus (1,6 km), o keliauti po regioną palengvina 8 visuomeninio transporto maršrutai ir 69 stotelės. Per metus vyksta 34 vietinės šventės, suteikiančios neeilinės kultūrinės patirties.
Mijas Pueblo išsidėstęs kalvos papėdėje, su siauromis gatvėmis ir tradicinėmis baltomis namų fasadų. Regionas yra apsuptas žaliuojančių kalvų, o žiematį matyti dalinis jūros vaizdas. Artimiausi miestai yra Fuengirola (rytuose) ir Marbella (pietuose), o Malaga yra maždaug 30 km į rytus. Regionas yra gerai susisiekęs su A-7 autopeliu, einančiu palei visą Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas išsidėsčiusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietryčių Ispanijos pakrantėje. Tai yra Costa del Sol Occidental regiono dalis, esanti apie 30 km į vakarus nuo Malagos miesto. Geografiškai Mijas susideda iš trijų pagrindinių zonų: Mijas Pueblo (tradicinis kalnų kaimas), Las Lagunas (komercinis centras) ir La Cala de Mijas (pajūrio kurortas). Šis butas yra Mijas Pueblo, tradicinėje kaimo dalyje, kuri išsiskiria savo autentišku Andalūzijos charakteriu, tačiau vis dar yra arti pajūrio ir pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 4 km atstumu, automobiliu pasiekiami per 10-15 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra 14 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per maždaug 20-25 minučių. Golfo entuziastams tiks netoliese esančios several golfo aikštynai, Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Elektrinių automobilių savininkams įrengta krovimo stotis yra 3,7 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola (4,0 km), o per metus regione veikia 8 autobusų maršrutai.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros, su švelnžiemiais ir karštomis sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o temperatūra svyruoja nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. Dėl 117 m aukščio virš jūros lygio, oras yra šiek tiek vėsesnis nei tiesiogiai pajūryje. Žiemą retai krenta sniegas, o vasaros naktys yra maloniai vėsios. Regionas garsėja saulėtais orais, per metus būna apie 320 saulėtų dienų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio. Dėl lengvo 2,9% nuolydžio jūros link, pasiekimas į paplūdimius yra patogus netgi pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni geriausių Costa del Sol, su 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir įvairiais paslaugomis. Sportui pramogauti, netoliese yra daugybė paslaugų, 266 sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubus, krepšinio aikštes ir treniruoklių sales. Golfo mėgėjams gali pasirinkti iš artimiausių golfo aikštynų: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) ar Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Vandens sportui artimiausia jachtų prieplauka yra Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km), o keliaujantiems po regioną, daugybė pažintinių takų ir apžvalgos taškų, pvz., Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km).
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas išsidėsčiusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietryčių Ispanijos pakrantėje. Tai yra Costa del Sol Occidental regiono dalis, esanti apie 30 km į vakarus nuo Malagos miesto. Geografiškai Mijas susideda iš trijų pagrindinių zonų: Mijas Pueblo (tradicinis kalnų kaimas), Las Lagunas (komercinis centras) ir La Cala de Mijas (pajūrio kurortas). Šis butas yra Mijas Pueblo, tradicinėje kaimo dalyje, kuri išsiskiria savo autentišku Andalūzijos charakteriu, tačiau vis dar yra arti pajūrio ir pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL955676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Mijas regione, šis butas siūlo geresnę vertę dėl savo padėties autentiškame kaimo centre. Pavyzdžiui, Lantana Residencial, kurio kaina prasideda nuo 205 000 eurų, yra modernesnis, bet neturi tokios tradicinės kaimo atmosferos. Hipódromo Mijas (nuo 263 000 eurų) ir Laguna One (nuo 250 800 eurų) yra brangesni ir daugiau orientuoti į turistus, tačiau neturi tokio autentiškumo kaip Mijas Pueblo. Šio buto privalumas yra tas, kad jis yra tikrai kaimo centre, o ne naujai sukurtame kvartale, o taip pat turi renovacijos potencialą, leidžiantį įgyvendinti asmenines vizijas. Be to, dėl savo padėties kalvos papėdėje, jis siūlo malonesnį klimatą vasarą, palyginti su tiesiai pajūryje esančiais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
