Стан у Мијасу, у покрајини Малага, смештен у срцу беле андалузијске варошице. Са 76 m² стамбеног простора, једном спаваћом собом и једним купатилом, овај стан представља добру прилику за купце. Смештен на 117 m надморске висине, нуди делимичан поглед на море. Стан захтева реновирање, што омогућује купцима да прилагоде простор сопственим потребама и жељама. Јужне оријентације са терасом обезбеђује довољно сунчаних сати током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаној средини Мијаса, у непосредној близини обалске зоне. Окружен локалним кафићима, ресторанима и трговинама, све на пешачком растојању. Положај на 117 m надморске висине нуди поглед на море уз истовремено задржавање близине градских садржаја. Лако се стиже до обалних подручја и кључних инфраструктурних тачака у региону.
Стан одговара потребама појединаца или парова који траже функционалан стамбени простор. Са 76 m², простор нуди могућност преуређења по личним жељама. Делимичан поглед на море и приватна тераса омогућују уживање у медитеранском стилу живота. Простор за дневни боравак са кухињом и терасом омогућују практично кретање и оптимално коришћење површине.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Грађевински статус указује да стан захтева реновирање пре коришћења. Након реновирања, стан може бити прилагођен савременим стандардима, са могућношћу додатне просторне реорганизације. Тренутно стање омогућује купцима потпуну контролу над крајњим изгледом и функционалношћу стана.
Стан не садржи намештај, што захтева додатну инвестицију. Кухиња није опремљена, што значи да купци морају набавити и инсталирати кухињске елементе. Потребно је уложити у реновирање пре усељења. Паркинг простор није обезбеђен, већ се користи јавни паркинг на улици. Стан нема сопствени базен или заједничке просторе који се често налазе у новијим комплексима.
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже стамбени простор у андалузијској варошици са могућношћу прилагођавања према сопственим потребама. Идеално за оне који уживају у процесу реновирања и стварања личног простора. Погодан за инвеститоре који препознају потенцијал тржишта Мијаса, са могућношћу издавања након реновирања. Такође погодно за оне који траже други дом у Шпанији, са мешавином традиционалног шпанског живота и приступа модерним погодностима.
Стан садржи мермерне подове, који представљају квалитетан избор за подне површине у медитеранским климатским условима. Структурно, зграда нуди лифт, што побољшава доступност за све станове. Сигурносни систем са интерфоном додатно повећава безбедност становника. Тренутно стање захтева реновирање, што купцима пружа могућност да примени савремене материјале и технике према сопственим стандардима. Велики дневни простор који се отвара на терасу омогућава стварање отвореног концепта по укусу купаца.
Цена стана износи од €219.000, што га позиционира у нижу ценовну категорију у односу на сличне објекте у региону. Уз у обзир потребу за реновирањем, укупна инвестиција може бити нешто већа. Међутим, поредећи са другим пројектима у Мијасу, попут Лантана Ресиденцијал (од €205.000) и Хиподромо Мијас (од €263.000), овај стан нуди конкурентан однос цене и квалитета. Потреба за улагањем у опремање и реновирање може се видети као могућност прилагођавања стана личним жељама и потребама купаца.
Живот у овом стану у Мијасу комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима. Дана би могао почети са кафом на тераси, уживајући у јутарњем сунцу и погледу на море. На пешачком растојању налазе се пекара, месница и друге локалне радње за свакодневне потребе. Поподне се може провести на оближњим плажама, удаљеним нешто више од 4 km, или истражујући уличице беле варошице Мијас. Вечерњи сати могу се обележити ручком у једном од многих локалних ресторана, пратећи традиционалну шпанску културу исхране.
Мијас нуди мешавину урбаног и руралног живота, са приступом и градским и природним садржајима. У близини стана налазе се свакодневне погодности укључујући супермаркет (294 m), апотеку (283 m) и здравствене услуге. Стан се налази на 14 km од аеродрома Малага, што га чини лако доступним за међународне путнике. За свакодневно кретање, ауто није увек неопходан пошто су основне услуге на пешачком растојању. Међутим, за истраживање шире области или посете плажама, ауто може бити користан.
Карта показује стратешки положај Мијаса у региону Коста дел Сол, са јасно назначеним кључним тачкама као што су плаже, голф игралишта и саобраћајне везе. Локација стана у самом центру Мијаса омогућују лак приступ локалним услугама истовремено задржавајући близину обалских зона. Положај на 117 m надморске висине пружа поглед на море и околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у региону Коста дел Сол Окцидентал, између већих урбаних центара као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. Ова позиција омогућују становницима лако кретање између различитих дестинација дуж обале. Као део покрајине Малага, Мијас има добре транспортне везе са административним центром покрајине и аеродромом. Локација у срцу Коста дел Сол чини га стратегијки позиционираном за истраживање читаве регије.
Становници имају лак приступ плажама, са најближим плажама на удаљености од око 4 km: Плаја Торребланка-Карвахал (4.6 km), Плаја де Торребланка (4.7 km) и Плаја де лос Боличес (5.2 km). Градски центри као што је Фуенгирола лако су доступни, док Малага као већи градски центар удаљена је око 25 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 14 km, што омогућује брзу везу са међународним дестинацијама. Љубитељи голфа могу посетити бројна голф игралишта у близини: Мијас Голф (5.7 km), Кампо Лос Лагос (6.0 km) и Кампо Лос Оливос (6.0 km).
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас ужива у типичној медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 14°C и 26°C током године. Годишња просечна температура износи 18.5°C, чиме се ствара угодно живљење током целе године. Надморска висина од 117 m и благ нагиб према мору (2.9%) доприносе благим микроклиматским условима. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Јужна оријентација стана осигурава оптималну експозицију сунцу током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Мијаса налази се пет плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет услуга и чистоћу: Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Беач-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже нуде добро опремљене садржаје за рекреацију и одмор. Спортски ентузијасти имају на располагању бројне објекте: Клуб тениса и падела Лју Хоад (1.6 km), Мијас Лон Боулс Клуб (2.2 km) и 266 других спортских facilитета. За љубитеље голфа, постоје бројна добро одржавана голф игралишта: Кампо Лос Лагос (2.9 km), Кампо Лос Оливос (3.0 km) и Сијерадо дел Агвила Голф (5.3 km).
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL955676
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мијас заузима посебно место у понуди Коста дел Сол захваљујући својој мешавини традиционалног андалузијског шармa и модерних погодности. У поређењу са суседним локацијама као што је Фуенгирола, Мијас нуди више аутентичног сеоског амбијента уз исти ниво приступа услугама. За разлику од Марбеље, која је позната по луксузним резортима, Мијас задржава пријатнију и опуштенију атмосферу са нижим ценама некретнина. У поређењу са другим пројектима у Мијасу, као што су Лантана Ресиденцијал (од €205.000) и Хиподромо Мијас (од €263.000), овај стан нуди конкурентну цену уз додатну предност могућности комплетног прилагођавања простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
