Appartement situé au cœur de Mijas Pueblo, village andalou traditionnel à 14 km de l'aéroport de Málaga. La propriété offre 76 m² de surface habitable avec une chambre et une salle de bain, nécessitant une rénovation complète. L'appartement dispose d'une terrasse avec vue partielle sur la mer et se trouve dans un immeuble calme sur la Calle Virgen de la Peña. Les commodités locales sont accessibles à pied, à 294 mètres d'un supermarché et à 283 mètres d'une pharmacie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le centre historique de Mijas Pueblo, à une altitude de 117 mètres. La position offre un accès direct aux commerces locaux et aux transports en commun. La distance jusqu'aux plages les plus proches est de 4,6 km, accessible en voiture ou en transports. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec une faible pente de 2,9% vers la côte.
L'appartement convient pour une résidence principale ou secondaire nécessitant une rénovation personnalisée. L'espace actuel permet une redistribution pour créer deux chambres. La terrasse orientée au sud offre un espace extérieur privé. La proximité des services quotidiens (commerces, pharmacie) facilite la vie sans véhicule pour les besoins essentiels. Le projet répond à un besoin de logement rénovable dans un environnement villageois.
Le bâtiment est achevé mais nécessite une rénovation complète. L'état actuel permet une réorganisation des espaces selon les préférences de l'acquéreur. La structure existante offre des murs porteurs permettant des modifications. Le projet ne comprend pas de rénovation incluse dans le prix, laissant une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur selon les goûts personnels.
Ce projet correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété à rénover selon leurs goûts dans un village authentique. Les personnes souhaitant une résidence secondaire à proximité de la côte mais hors de l'agitation touristique trouveront leur compte. Les investisseurs peuvent voir un potentiel locatif grâce à l'emplacement central et à la possibilité de créer deux chambres. Les retraités apprécient la tranquillité du village et la proximité des services. Les familles avec un enfant peuvent l'envisager comme résidence principale grâce aux écoles à proximité. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront du calme et de l'espace extérieur. Ce projet convient à ceux qui veulent participer activement à la création de leur lieu de vie.
L'appartement dispose d'un sol en marbre, revêtement durable et facile à entretenir typique de la région. La structure actuelle permet des modifications de qualité grâce à des murs porteurs solides. Les fenêtres offrent une isolation thermique correcte pour le climat méditerranéen. La terrasse couverte est conçue pour résister aux conditions climatiques locales. Les travaux de rénovation permettront d'installer des équipements modernes et énergétiques. La façade du bâtiment traditionnelle nécessite un entretien régulier. La plomberie et l'électricité actuelles devront être mises aux normes lors de la rénovation. Le projet offre une base solide pour une finition de qualité personnalisée.
Le prix de départ est fixé à 219 000 € pour un appartement de 76 m². Ce tarif reflète l'état de rénovation nécessaire et la localisation centrale. Les coûts supplémentaires prévoir incluront la rénovation complète (cuisine, salle de bain, redistribution des espaces) et l'équipement. Le prix reste compétitif par rapport aux projets similaires dans la région, comme Lantana Residencial (205 000 €) et Laguna One (250 800 €). La valeur du bien dépendra fortement de la qualité des travaux réalisés.
Vivre à Mijas Pueblo offre une expérience quotidienne rythmée par les commerces locaux et l'atmosphère villageoise. Le matin, les boulangeries et cafés sont accessibles à quelques pas. L'appartement, situé dans une rue calme, permet de profiter des activités du village sans les inconvénients du tourisme de masse. L'après-midi, la terrasse ensoleillée offre un espace extérieur pour se détendre. Pour les courses quotidiennes, le supermarché est à moins de 300 mètres. La vie nocturne reste discrète, préservant la tranquillité. Les week-ends permettent de rejoindre facilement les plages en quelques minutes en voiture ou en transports. La vie ici combine commodités urbaines et authenticité andalouse.
L'appartement se trouve à 4,0 km de la gare de Fuengirola, facilitant les déplacements vers Málaga. La proximité de l'autoroute A-7 permet un accès rapide aux villes voisines. Les écoles primaires et secondaires sont présentes dans un rayon de 2 km. Les centres de santé sont à 6,6 km pour les consultations spécialisées, avec deux centres de santé primaires dans Mijas. Les supermarchés et commerces sont accessibles à pied dans le village. La vie quotidienne combine l'authenticité du village andalou avec les commodités modernes à proximité immédiate.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans Mijas Pueblo. Les commerces (supermarché, pharmacie) sont indiqués en vert à moins de 300 mètres. Les plages apparaissent en bleu à environ 4-5 km au sud. Les golfes sont visibles à l'est, accessibles en 10-15 minutes. L'aéroport de Málaga se situe au nord-est à 14 km. Les lignes de transport en commun desservent la zone jusqu'à Fuengirola et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se positionne entre les stations balnéaires animées de Fuengirola et Marbella. Le village offre une alternative plus authentique tout en restant proche des infrastructures côtières. La localisation permet de bénéficier à la fois de l'atmosphère villageoise et de l'accès rapide aux plages et services urbains. Comparé à Benalmádena ou Torremolinos, Mijas conserve davantage de caractère traditionnel. La distance jusqu'à Málaga (30 km) reste raisonnable pour un accès urbain sans vivre en plein centre-ville.
Les plages les plus proches (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) se trouvent entre 4,6 et 5,2 km, soit 10-15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 14 km, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs de Mijas sont accessibles en 10-15 minutes de trajet. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces et restaurants, est à 4 km. Une voiture reste recommandée pour explorer la région, mais les déplacements locaux dans le village se font aisément à pied ou avec les 8 lignes de transports en commun disponibles.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les températures varient entre 14°C en hiver et 26°C en été. L'altitude de 117 mètres offre un léger effet de fraîcheur en été comparé à la côte. La pente douce de 2,9% vers la mer facilite l'accès. La saison de baignade dure 4 mois avec une eau dépassant 20°C. L'ensoleillement est généreux toute l'année, particulièrement apprécié sur la terrasse orientée au sud. La faible pluviométrie estivale permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cinq plages labellisées Pavillon Bleu se trouvent à proximité, dont Calahonda et La Cala. La plus proche, Playa de los Boliches, est à 3,9 km. Les golfs Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos et Campo Los Olivos (6,0 km) offrent des installations sportives de qualité. Le port de Fuengirola (4,4 km) propose des activités nautiques. Les 266 installations sportives de la commune incluent le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 1,6 km. Les sentiers de randonnée partent depuis Mijas Pueblo pour explorer les environs montagneux.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se positionne entre les stations balnéaires animées de Fuengirola et Marbella. Le village offre une alternative plus authentique tout en restant proche des infrastructures côtières. La localisation permet de bénéficier à la fois de l'atmosphère villageoise et de l'accès rapide aux plages et services urbains. Comparé à Benalmádena ou Torremolinos, Mijas conserve davantage de caractère traditionnel. La distance jusqu'à Málaga (30 km) reste raisonnable pour un accès urbain sans vivre en plein centre-ville.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL955676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de Mijas, cet appartement offre un positionnement distinctif comparé aux projets résidentiels modernes. Contrairement à Lantana Residencial (205 000 €) ou Laguna One (250 800 €) qui proposent des appartements neufs souvent plus petits et sans caractère, ce projet permet une personnalisation complète dans un cadre authentique. Comparé à Fuengirola, Mijas Pueblo conserve une atmosphère villageoise moins urbanisée. La différence de prix avec les complexes comme Hipódromo Mijas (263 000 €) s'explique par l'état de rénovation nécessaire et l'emplacement villageois plutôt que balnéaire direct. L'avantage réside dans la possibilité de créer un espace sur mesure tout en bénéficiant de l'infrastructure touristique et des services à proximité. La valeur potentielle après rénovation peut dépasser celle des appartements standards grâce au cachet distinctif du lieu et aux possibilités d'aménagement.
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