Die Dachgeschosswohnung in Mijas Costa befindet sich in einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol. Mit 118 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die fertiggestellte Wohnung ausreichend Platz. Die Lage in Mijas Costa, dem wichtigsten kommerziellen und Wohngebiet von Fuengirola, gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie Klimaanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Geschäften und Schulen in Gehweite. Die Lage in Mijas Costa bietet eine praktische Verbindung zur Küste sowie zu Fuengirola als zentraler Ort der Region. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht eine natürliche Belichtung der Räume während des Tages.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die städtische Umgebung mit Geschäften in der Nähe ermöglicht eine praktische tägliche Versorgung ohne große Wege. Die voll ausgestattete Küche unterstützt selbständiges Kochen und Haushaltsführung.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, was eine zeitnahe Übersiedlung ermöglicht. Die Klimaanlage ist bereits installiert, was die Wohnqualität besonders in den wärmeren Monaten erhöht. Die Wohnung ist im guten Zustand und benötigt keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert eine kurze Fahrt oder Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die urbane Lage bedeutet, dass keine privaten Gartenbereiche vorhanden sind. Die Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel bringt eine leichte Steigung zum Strand hin mit sich.
Ref: VL248030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste suchen. Wer regelmäßig Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen benötigt, ohne direkt im Zentrum von Málaga oder Marbella leben zu wollen, findet hier eine praktische Lösung. Die Nähe zu Schulen macht die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Berufstätige, die in der Region arbeiten oder remote arbeiten und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität suchen, können von der guten Anbindung und den räumlichen Verhältnissen profitieren. Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, der sowohl im Winter als auch im Sommer nutzbar ist, werden die klimatischen Bedingungen und die vorhandene Klimaanlage schätzen. Die Wohnung könnte auch für kleine Investoren interessant sein, die eine Vermietung an Langzeitmieter oder Touristen in Betracht ziehen, angesichts der guten touristischen Infrastruktur und der Nähe zu Málaga und Marbella.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, was auf eine sachgemäße Bauausführung und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet, was eine praktische Nutzung ermöglicht. Die vorhandene Klimaanlage zeugt von einer zeitgemäßen Ausstattung, die in der südspanischen Klimaregion als wesentlicher Komfortfaktor betrachtet werden kann. Die Badezimmer sind sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet, was Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung ist vorteilhaft für die natürliche Belichtung und kann zu einer Reduzierung der Energiekosten beitragen. Die elektrische Installation und die Wasserversorgung sind fachgerecht ausgeführt und entsprechen den europäischen Standards. Die Höhe des Daches bietet zusätzlichen Schutz gegen direkte Sonneneinstrahlung, was besonders in den Sommermonaten für eine angenehmere Raumtemperatur sorgt.
Die Wohnung wird ab 299.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region ein wettbewerbsfähiger Preis darstellt. Greenity in Mijas Costa beispielsweise beginnt bei 332.000 Euro, während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens bereits ab 418.800 Euro angeboten werden. Die 118 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was den Quadratmeterpreis auf etwa 2.534 Euro beläuft. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar, was keine Wartezeiten bei der Bezugsfertigkeit mit sich bringt.
Das Leben in dieser Dachgeschosswohnung in Mijas Costa ist durch städtische Bequemlichkeit geprägt. Der Tag beginnt möglicherweise mit einem kurzen Fußweg zum Supermarkt oder Cafe, der sich nur 239 Meter entfernt befindet. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für Morgenlicht in den Wohnbereichen, was den Start in den Tag angenehm macht. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs oder ein spontanes Essen in einem der 31 Restaurants in der Umgebung muss nicht weit gefahren werden. Die Nähe zu Schulen macht die Lage auch für Familien mit Kindern praktisch. Nachmittags bietet die Wohnung nach der Rückkehr von der Arbeit oder von Aktivitäten ausreichend Platz zum Entspannen. Die Klimaanlage sorgt besonders in den wärmeren Monaten für eine angenehme Raumtemperatur. Abends kann die Terrasse genutzt werden, um den Ausblick auf die städtische Umgebung zu genießen. Für Unternehmungen am Wochenende stehen sowohl die Strände als auch die Golfplätze in erreichbarer Nähe zur Verfügung, ohne dass man direkt im touristischen Zentrum lebt. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal ermöglicht auch Ausflüge ohne eigenes Auto.
Die Umgebung von Mijas Costa ist durch eine gute Infrastruktur und hohe Versorgungsdichte geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern Umkreis befinden sich 31 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 3 Cafés, was eine umfassende Versorgung im Alltag gewährleistet. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen ermöglicht ein Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Carvajal nur 4,4 Kilometer entfernt liegt. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, während das nächstgelegene Krankenhaus 6,7 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen von Vorteil, was die Erledigung des Schulwegs erleichtert. Die urban geprägte Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und kommerzieller Nutzung, ohne dabei den Charakter eines reinen Geschäftsviertels anzunehmen.
Die Wohnung befindet sich in Mijas Costa, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella. Die Karte zeigt die gute Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu Fuengirola als zentralem Versorgungspunkt. Die umliegenden Gebiete sind sowohl urban als auch mit Grünflächen durchsetzt, was eine ausgewogene Umgebung schafft.
Mijas Costa befindet sich strategisch zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol: Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile beider Städte zu nutzen, ohne direkt im Zentrum leben zu müssen. Die Region ist Teil der größeren Gemeinde Fuengirola, die als wichtiges kommerzielles und Wohnzentrum fungiert. Die Nähe zu Flughäfen wie Málaga-Costa del Sol (15 km) verbessert die Anbindung für internationale Reisende und Geschäftsleute. Innerhalb der Provinz Málaga ist die Region bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Balance zwischen städtischer Entwicklung und naturnahen Erholungsgebieten.
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich in einer Entfernung von etwa 4,7 Kilometern, was mit dem Auto in rund 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20-25 Minuten erreichbar ist. Die Städte Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24 Kilometer entfernt, was je nach Verkehrslage eine Fahrtzeit von 25-35 Minuten bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 14 Kilometer entfernt und ist in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich die Golfplätze Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe an. Die Anbindung an diese Einrichtungen ist sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich, wobei ein Auto für flexiblere Bewegungen in der Region empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel bewirkt eine leichte Reduzierung der Temperaturen besonders im Sommer im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gebieten. Die durchschnittlichen Sonnenscheinstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was eine hohe Lebensqualität besonders in den Wintermonaten gewährleistet. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die leichte Steigung von 7,5% zum Meer hin beeinflusst das Mikroklima positiv und ermöglicht eine gute Luftzirkulation, was besonders in den heißen Sommermonaten für Abkühlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) bieten gute Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und werden regelmäßig auf ihre Umweltstandards überprüft. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km), die unterschiedlichen Spielansprüchen gerecht werden. Für weitere Sportaktivitäten stehen Einrichtungen wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) zur Verfügung. Die nahegelegene Piscina Municipal (1,5 km) bietet eine zusätzliche Möglichkeit zum Schwimmen außerhalb der Strandsaison. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Meer für Bootsbesitzer.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa befindet sich strategisch zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol: Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile beider Städte zu nutzen, ohne direkt im Zentrum leben zu müssen. Die Region ist Teil der größeren Gemeinde Fuengirola, die als wichtiges kommerzielles und Wohnzentrum fungiert. Die Nähe zu Flughäfen wie Málaga-Costa del Sol (15 km) verbessert die Anbindung für internationale Reisende und Geschäftsleute. Innerhalb der Provinz Málaga ist die Region bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Balance zwischen städtischer Entwicklung und naturnahen Erholungsgebieten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Mijas Costa eine gute Balance zwischen Preis und Lage. Während ähnliche Projekte wie Greenity ebenfalls in Mijas Costa bereits ab 332.000 Euro angeboten werden, liegt der Startpreis dieser Wohnung bei 299.000 Euro. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) oder Aby Upper (ab 320.000 Euro) sind teurer, oft weiter von der Kernregion Málaga entfernt und bieten nicht unbedingt eine bessere Infrastruktur. Mijas Costa als Teil von Fuengirola profitiert von einer etablierten Infrastruktur mit guter Anbindung an Málaga und Marbella. Im Gegensatz zu direkt am Meer gelegenen Projekten bietet die Höhe von 335 Metern klimatische Vorteile besonders in den Sommermonaten, ohne die Erreichbarkeit der Strände wesentlich zu beeinträchtigen. Die städtische Prägung von Mijas Costa unterscheidet sich von reinen Tourismusgebieten, was eine ganzjährige Nutzung ohne die typische Nebensaison-Problematik ermöglicht. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Lage im Vergleich zu reinen Tourismusprojekten attraktiver für Familien.
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