Appartamento di 118 m² con tre camere da letto e due bagni situato a Mijas Costa, nella zona commerciale e residenziale principale della Costa del Sol. L'immobile, già completato, si trova a 335 metri sopra il livello del mare in un contesto urbano con servizi a portata di mano. L'appartamento gode di un orientamento a sud-est che offre una buona esposizione solare durante il giorno, con aria condizionata installata per il comfort climatico durante i mesi estivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana ben sviluppata di Mijas Costa, vicino a negozi, scuole e servizi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e comfort, con un supermercato a soli 239 metri e una farmacia a 265 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre le spiagge più vicine distano circa 4,7 chilometri.
L'appartamento è adatto per chi cerca una soluzione residenziale completa con tre camere da letto in un contesto urbano. La cucina completamente attrezzata e la presenza di due bagni soddisfano le esigenze funzionali di una famiglia o di chi desidera spazi ben distribuiti. La metratura di 118 m² offre ampi spazi abitativi, mentre l'orientamento a sud-est garantisce una buona illuminazione naturale.
L'immobile è già completato e disponibile per l'acquisto immediato. Lo stato di conservazione è valutato come buono, con caratteristiche quali l'aria condizionata già installata e la cucina completamente attrezzata. Non è necessario attendere tempi di costruzione, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori lavori necessari.
L'appartamento non offre vista mare, ma solo vista urbana e sulla strada. Non è arredato, richiedendo quindi un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili. La distanza dalle spiagge, sebbene contenuta, richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto per raggiungerle. La zona presenta una pendenza del 7,5% verso il mare, che potrebbe essere un fattore da considerare per chi ha difficoltà di mobilità.
Ref: VL248030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza stabile nella Costa del Sol con facile accesso ai servizi. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di prossimità a scuole, presenti numerose nel raggio di pochi chilometri. È inoltre indicato per professionisti che lavorano nella zona di Mijas o Fuengirola, grazie alla buona connessione con i centri urbani. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, combinata con un clima favorevole per 4 mesi di stagione balneare, rende questa proprietà interessante per soggiorni periodici durante tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, con una cucina completamente attrezzata che rappresenta un punto di forza della proprietà. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante i mesi estivi, quando le temperature medie raggiungono i 26°C. I servizi basic include l'elettricità, acqua potabile e linea telefonica, tutti essenziali per una residenza moderna. I bagni sono dotati di vasca e doccia, offrendo flessibilità d'uso. Le finiture, pur senza essere di lusso, sono funzionali e adatte a un utilizzo residenziale continuativo. La mancanza di arredi permette al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di 299.000 euro per 118 m² di superficie abitabile, con tre camere e due bagni. A confronto con progetti simili nella stessa zona, come Greenity a Mijas Costa con prezzi a partire da 332.000 euro, questo immobile si posiziona in una fascia di mercato competitiva. La valutazione del mercato locale, che conta circa 3.800 transazioni immobiliari nella zona, suggerisce una stabilità dei prezzi che rende l'investimento relativamente sicuro.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nel ritmo dinamico di Mijas Costa, dove la quotidianità è caratterizzata dalla praticità di avere servizi essenziali a portata di mano. La mattina si può fare colazione sul balcone godendo del sole mattutino grazie all'orientamento a sud-est, mentre la posizione centrale permette di svolgere facilmente commissioni a piedi. Il pomeriggio, dopo una giornata di lavoro o svago, è possibile raggiungere le spiagge vicine in pochi minuti di auto, oppure godersi la tranquillità dell'appartamento con l'aria condizionata durante i mesi più caldi. La sera, l'area circostante offre numerosi ristoranti e caffè dove cenare senza la necessità di spostamenti lunghi.
La vita intorno a questo appartamento è caratterizzata da un ambiente urbano vivace ma ben organizzato, con un'alta concentrazione di servizi a portata di mano. Nei 2 km di raggio si trovano 31 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 3 caffè, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e le necessità quotidiane. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, rendendo possibile vivere senza auto per molte necessità. A 4,4 km si trova la spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf distano solo 5,7 km, mentre per gli appassionati di tennis e paddle, il Club Lew Hoad è a 2,7 km.
La mappa mostra l'appartamento posizionato nella zona centrale di Mijas Costa, con facile accesso alle vie principali e ai servizi. Si nota la prossimità delle infrastrutture come supermercati e farmacie, oltre alla posizione strategica rispetto alle arterie che conducono alle spiagge e ai centri urbani di Malaga e Marbella. I diversi punti di interesse nell'area circostante sono ben collegati attraverso la rete stradale locale.
L'appartamento è posizionato a Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale dell'area. La sua collocazione strategica lo pone a circa 24 km sia da Malaga, la capitale provinciale con quasi 580.000 abitanti, sia da Marbella, celebre località turistica con circa 148.000 abitanti. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città, mantenendo tuttavia un contesto urbano più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. La vicinanza a Fuengirola, con il suo porto turistico a 6 km, amplia ulteriormente le opzioni di svago e servizi disponibili per i residenti, creando un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Per raggiungere le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, sono necessari circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 20 minuti di viaggio in auto, rendendo convenienti i collegamenti internazionali. I campi da golf di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono rispettivamente a 5,7 km e 5,9 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è accessibile a soli 239 metri a piedi, mentre una farmacia si trova a 265 metri. L'ospedale più vicino dista 6,7 km, circa 15 minuti in auto.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra 14°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 335 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più estive, rendendo il clima più mite rispetto alle aree costiere. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa 4 mesi, da giugno a settembre, ideale per chi apprezza le attività marine. La posizione a mezza costa offre una buona esposizione solare grazie all'orientamento a sud-est dell'appartamento, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La pendenza del 7,5% verso il mare crea un microclima particolare che può influenzare la percezione del caldo durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine all'appartamento sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,0 km), tutte raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Sebbene non ci siano informazioni specifiche sul riconoscimento Blue Flag per queste spiagge, la zona di Fuengirola è nota per le sue spiagge ben tenute. Per gli amanti del golf, l'offerta è ricca con Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,6 km e Campo Los Olivos a 5,7 km, offrendo diverse opzioni per praticare questo sport. Le strutture sportive includono il Centro Sportivo Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e il Club di tennis e paddle Lew Hoad a 2,7 km. La piscina municipale si trova a 1,5 km di distanza, offrendo un'alternativa alle spiagge durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è posizionato a Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale dell'area. La sua collocazione strategica lo pone a circa 24 km sia da Malaga, la capitale provinciale con quasi 580.000 abitanti, sia da Marbella, celebre località turistica con circa 148.000 abitanti. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città, mantenendo tuttavia un contesto urbano più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. La vicinanza a Fuengirola, con il suo porto turistico a 6 km, amplia ulteriormente le opzioni di svago e servizi disponibili per i residenti, creando un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
A confronto con progetti simili nella regione, questo appartamento a Mijas Costa presenta un prezzo di partenza di 299.000 euro, posizionandosi in modo competitivo rispetto a Greenity nella stessa zona (da 332.000 euro) e nettamente inferiore a progetti in località più esclusive come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 euro). Mijas Costa offre un equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita, con la stessa comodità di servizi che si troverebbero in zone più costose. A differenza di progetti più turistici, questa posizione permette di vivere in un contesto più autentico, con la possibilità di integrarsi nella comunità locale anziché in un ambiente prettamente vacanziero. La distanza dalle spiagge, sebbene maggiore rispetto a progetti direttamente sul lungomare, è compensata da un clima più mite dovuto all'altitudine di 335 metri e dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali quotidiani.
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