شقة فسيحة تقع في ميخاس كوستا، مالقة، بجوار الساحل في بيئة حضرية. تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 118 متر مربع، وتواجه الجنوب الشرقي مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة. تقع في منطقة تجارية وسكنية رئيسية بالقرب من المحلات والمدارس والمرافق الحضرية. المبنى مكتمل البناء وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا عمليًا للباحثين عن منزل دائم أو إقامة عطلات في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب منطقة ميخاس كوستا التجارية والسكنية، على بعد 4.7 كم من شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. الموقع على ارتفاع 335 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ضمن مسافات قصيرة.
تناسب هذه الشقة الأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع 3 غرف نوم ومطبق مجهز بالكامل. قربها من المدارس والمرافق التجارية يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة، مع إمكانية الوصول السريع إلى المتاجر والصيدليات والبنوك ضمن منطقة سكنية متكاملة الخدمات.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم الحاجة لانتظار فترات طويلة للإسكان. حالة المبنى جيدة مع نظام تكييف هواء مثبت، والمطبق مجهز بالكامل جاهز للاستخدام المباشر بعد الشراء.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر نظرًا لموقعها الحضري وارتفاعها عن مستوى سطح البحر. كما أن الأثاث غير مشمول في البيع، مما يتطلب شراء أثاث جديد. الموقع على منحدر بدرجة 7.5% قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL248030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ضمن مسافات قصيرة، مع توفر وسائل نقل عام جيدة في المنطقة. هذا المشروع مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من المرافق الصحية والترفيهية.
تتميز الشقة بحالة جيدة مع تشطيبات عالية الجودة. يحتوي المطبخ على تجهيزات كاملة ويجهز للاستخدام الفوري. نظام تكييف الهواء المثبت يضمن راحة درجات الحرارة طوال العام. تم استخدام مواد متينة في البناء والتشطيبات، مع تصميم عملي يركز على الوظائف اليومية. الإطلالات الحضرية من الشرفة توفر اتصالًا بالحياة في المدينة، بينما تحافظ نوافذ الواجهة الجنوبية الشرقية على تدفق الهواء النقي والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء الشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 299,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 118 متر مربع. هذا السعر competetivo مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، حيث يبلغ متوسط دخل المقاطعة 16,450 يورو سنويًا. توفر الوحدة قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها وموقعها واكتمال البناء، مع إمكانية التفاوض بناءً على حالة السوق الحالية في منطقة ميخاس كوستا.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق اليومي في المتاجر القريبة التي تبعد 239 مترًا فقط، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي المحلية. بعد ظهر كل يوم، يمكن الاستفادة من الشمس على الشرفة الموجهة للجنوب الشرقي، بينما توفر المساحات الداخلية الفسيحة بيئة مريحة للعيش. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن قضاء الوقت في الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 5 كيلومترات، أو الاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة مثل مواقع المشاهدة القريبة.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة تضمن راحة السكان. يبعد أقرب مطار (مالاجا كوستا ديل سول) حوالي 14 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تتوفر شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط و50 محطة في المنطقة. تضم المنطقة 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافات قريبة. كما تتوفر مرافق تعليمية بجودة عالية مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة ميخاس كوستا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمراكز الحضرية وخطوط النقل الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا الموقع الجغرافي بالنسبة للمدن الكبرى مثل مالاجا وماربيلا، مما يساعد في فهم الأهمية الاستراتيجية للموقع في المنطقة.
تقع ميخاس كوستا في قلب منطقة فوينغيرولا، وتعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية للمدينة. تحظى بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيلا الكبرتين، حيث تبعد كلتاهما حوالي 24 كم. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا del Sol بأكملها، مع سهولة الوصول إلى جميع المدن والمناطق الجذابة في المنطقة الجنوبية من إسبانيا.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) حوالي 4.7 كم من الشقة، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي 14 كم. تقع المدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيلا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من الخدمات والترفيه. للهواة، تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، بينما يبعد ميناء فوينغيرولا الرياضي 6 كم، مما يجعل هذه المرافق الترفيهية في متناول السكان.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية في المتوسط، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية وأكثر. يقع المبنى على ارتفاع 335 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة وتدفق هواء نقي مستمر. الموقع المرتفع يخفف من الحرارة في أشهر الصيف، مما يجعل البيئة أكثر راحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كم. يوجد في المنطقة عدد من ملاعب الجولف المتميزة مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، جميعها تبعد حوالي 6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة بما في ذلك مركز التربية الثانوية فيلا دي ميخاس على بعد 1.1 كم ونادي تنيس وبادل Lew Hoad على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في قلب منطقة فوينغيرولا، وتعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية للمدينة. تحظى بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيلا الكبرتين، حيث تبعد كلتاهما حوالي 24 كم. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا del Sol بأكملها، مع سهولة الوصول إلى جميع المدن والمناطق الجذابة في المنطقة الجنوبية من إسبانيا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
عند مقارنة مشروع ميخاس كوستا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يوفر قيمة جيدة للسعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع جرينيتي في ميخاس كوستا من 332,000 يورو، بينما يبدأ سعر أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو، وأبي أببر في إستيبونا من 320,000 يورو. يتميز مشروع ميخاس كوستا بموقعه المركزي في المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق. بالمقارنة مع المشاريع في إستيبونا التي تبعد حوالي 30 كم، يتمتع مشروع ميخاس كوستا بقرب أكبر من مطار مالاجا والمدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيلا. كما يتميز بتوفر وسائل نقل عام متعددة مع 8 خطوط و50 محطة، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الكثافة في المناطق الأقل تطوراً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID