立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはミハスコスタの商業・住宅エリアに位置し、店舗や学校が徒歩圏内にあります。海岸から約4.4km、マラガ市から約24km、マラガ空港から14kmの距離にあり、アクセスの良い立地です。
3寝室と2浴室を備えた118㎡のスペースは、家族や長期滞在に適した住環境を提供します。南東向きの配置により、朝日を楽しみつつ、スペインの暑い午後からの日差しを避けることができます。エアコン設備により、一年中快適な室内環境が保たれます。
このプロジェクトはすでに完成しており、入居可能な状態です。新築物件ではないものの、良好な状態に保たれており、すぐに生活を始めることができます。完成済み物件のため、建設の遅延リスクがなく、購入後すぐに入居できる利点があります。
このアパートメントは海辺に直接位置しているわけではなく、ビーチまでは約4.4kmの距離があります。また、都市部の眺めとなっており、海や山のパノラマビューはありません。駐車場の記載がないため、車を所有する場合は近隣の駐車場を利用する必要があります。
Ref: VL248030
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハスコスタのアパートメントは、コスタデルソルでのセカンドハウスを探している国際的な買い手に適しています。特に、商業施設や学校に近い都市環境を求める家族や、日常の利便性を重視する長期滞在者にとって魅力的な選択肢です。また、スペインの不動産に投資を考えている人々にとっても、マラガ空港から14kmという立地はレンタル需要を見込めます。地元のコミュニティに溶け込みながら、ビーチやゴルフ場へ簡単にアクセスできる生活を望む人々にとって、この物件は理想的なバランスを提供します。
このアパートメントの内装は良好な状態に保たれており、エアコンや完備されたキッチン設備が設置されています。キッチンは完全に装備されているため、入居後すぐに調理を始めることができます。ユーティリティとして電気、飲料水、電話の接続が利用可能で、現代的な生活要件を満たしています。ユニットバスには浴槽とシャワーが備わっており、快適なバスタイムを提供します。南東向きのバルコニーからは都市の景色を楽しみながら、スペインの気候を満喫できます。家具は含まれていないため、購入者は自分の好みに合わせた内装を自由に計画できます。
この3寝室アパートメントは299,000ユーロから提供されています。ミハスコスタ地域の類似プロジェクトと比較すると、Greenity（332,000ユーロ〜）やエステポナの物件（320,000ユーロ〜）より手頃な価格帯に位置しています。完成済み物件であるため、新築プロジェクトによくある価格変動のリスクがなく、購入時の予算計画が立てやすい特徴があります。
ミハスコスタのこのアパートメントは、日常的に便利な都市生活を送りたい人々に適した環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、午後は自宅でリラックスするといったライフスタイルが可能です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常の買い物には不便がありません。夕方には近くのビーチへ短いドライブをし、地中海の夕日を楽しむこともできます。週末には、ミハスゴルフコースでラウンドするか、マラガ市への小旅行を楽しむことができるなど、アクティブな休日も過ごせます。
ミハスコスタのこのアパートメントは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあり、非常に便利な環境です。最寄りのスーパーマーケットは239m、薬局は265mの距離にあり、日常の買い物には不便がありません。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。健康面では、2つの健康センターと6.7kmの病院が利用可能です。交通機関も充実しており、8つの公共交通路線と50の停留所が地域に点在しています。最寄りの鉄道駅はCarvajal（4.4km）、Fuengirola（5.8km）で、マラガ市へのアクセスも良好です。このような充実した生活インフラにより、自動車なしでも快適な生活が送れる環境が整っています。
この地図はミハスコスタのアパートメントの位置と、周辺の主要施設を示しています。物件は海岸線から約4.4km内陸に位置し、商業施設や学校が集まるエリアにあります。マラガ空港（14km）やマラガ市（24km）へのアクセス経路も明記されており、物件の地理的な利便性が理解しやすくなっています。
このアパートメントはミハスコスタに位置し、マラガ県の中でも主要な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市（約24km、579,076人）とマルベージャ市（約24km、147,958人）の中間地点にあり、両都市の利便性を享受できます。ミハスコスタはフエンギローラの商業・住宅エリアとして機能しており、観光地でありながらも地元の生活が根付いているエリアです。アンダルシア地方の典型的な海岸沿いの町でありながら、近代的なインフラを備えたバランスの良い立地です。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは4.4km、車で約10分の距離です。マラガ空港までは14km、約20分で到着できます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）が近くにあります。エレクトリック車の利用者向けには、3.8kmの距離にEV充電ステーションがあります。マラガ市までは24km、マルベージャ市も同じく24kmの距離にあり、両方の都市への日帰り旅行が可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスコスタは年平均気温18.5℃の温暖な地中海性気候を享受しています。夏の平均気温は26℃まで上昇し、冬は14℃程度まで下がるため、一年を通じて過ごしやすい気候です。水泳シーズンは海水温が20℃以上になる4ヶ月間で、ビーチでのアクティビティを楽しむことができます。年間の日照時間は多く、南東向きのアパートメントは朝の明るい光を取り入れます。標高335mに位置するため、海岸部よりも若干涼しく、特に夏の夜は快適さが感じられます。ビーチへの道は7.5%の勾配があるため、ウォーキングやサイクリングには多少の体力が必要ですが、運動不足解消にもなるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalは4.4kmの距離にあり、車で約10分でアクセスできます。このビーチは地元の人々や観光客に人気があり、夏季には多くのレストランやカフェが営業しています。近くにはPlaya de Torreblanca（4.8km）やPlaya de los Boliches（5.3km）もあり、ビーチでの選択肢が豊富です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）が近くにあり、高品質なゴルフ体験が可能です。スポーツ施設も充実しており、1.5kmに市営プール、1.1kmに教育・スポーツ施設、2.7kmにはテニス・パデルクラブがあります。これらの施設により、アクティブなレジャーライフを送ることができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはミハスコスタに位置し、マラガ県の中でも主要な商業・住宅エリアの一部です。マラガ市（約24km、579,076人）とマルベージャ市（約24km、147,958人）の中間地点にあり、両都市の利便性を享受できます。ミハスコスタはフエンギローラの商業・住宅エリアとして機能しており、観光地でありながらも地元の生活が根付いているエリアです。アンダルシア地方の典型的な海岸沿いの町でありながら、近代的なインフラを備えたバランスの良い立地です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハスコスタのこのアパートメントは、類似の周辺プロジェクトと比較して優れた価格対パフォーマンスを提供します。同じミハスコスタ地域のGreenityプロジェクトが332,000ユーロからであるのに対し、この物件は299,000ユーロから入手可能です。エステポナのプロジェクトであるAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）と比較しても、より手頃な価格帯に位置しています。立地面では、マラガとマルベージャの中間地点にあり、両方の都市へのアクセスに優れています。この物件は内陸に位置しますが、それにより海岸沿いの騒がしさを避けつつ、短いドライブでビーチやゴルフ場にアクセスできるというバランスの取れたライフスタイルを提供します。ミハスコスタは観光地でありながらも地元の生活が根付いているエリアであり、通年住まいとしても、休暇用住宅としても機能する多様性を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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