Това е апартамент с градина в затворена жилищна зона в Михас, Малага, близо до курорта Фуенхирола. Имотът разполага с 3 спални, 2 банни и 108 м² жилищна площ. Построен през 1986 г., той предлага частична гледка към морето с югоизточна ориентация. Апартаментът разполага с покрити тераси, градинска площ и достъп до обществени басейни. Намира се близо до тенис комплекс Lew Hoad и с търговски центрове и обществен транспорт в лесна достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Михас на надморска височина 117 м, с лек наклон от 2,9% към брега. Позициониран е в урбанизирана зона с гледка към провинцията, само на 3,9 км от най-близкия плаж. Местоположението предлага частична гледка към морето и близост както до оживения плажен курорт Фуенхирола, така и до историческото село Михас Пуебло.
Този тристаен апартамент с две банни помещава семейства или такива, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. 108-те квадратни метра жилищна площ предоставят достатъчно място за удобно ежедневно обитаване. Покритите тераси и градината разширяват жилищното пространство навън, докато обществените басейни и градини предлагат възможности за отдих. Югоизточната ориентация осигурява добра естествена светлина през целия ден.
Сградата е завършена през 1986 г. и представлява зряла конструкция от този период. Имотът е претърпял вътрешно обновяване, включително боядисване и подмяна на кухненски уреди. Въпреки че не е ново строителство, апартаментът се възползва от установени пейзажи, зрели обществени градини и доказана конструкция, която е устояла на средиземноморския климат в продължение на три десетилетия.
Имотът не предлага пълна гледка към морето, а само частична от някои области. Като част от обществена урбанизация, няма частен басейн, а само достъп до обществени басейни. Апартаментът се продава без обзавеждане, което изисква от купувачите да осигурят собствено обзавеждане. Построен през 1986 г., имотът не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, налични в новите сгради.
Ref: VL533356
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда добре на семейства или двойки, които търсят жилище както с вътрешно, така и с външно пространство в установен квартал. Трите спални предлагат достатъчна гъвкавост за семейство с деца или за приемане на гости. За хора, които познават добре Коста дел Сол и предпочитат области с установени удобства пред нови строежи, този имот е подходящ избор. Купувачите, които търсят втори жилище за ваканции, но с възможност за постоянно пребиваване в бъдеще, ще оценят баланса между ваканционно усещане и ежедневни практически удобства. Местоположението на кратко разстояние както от брега, така и от вътрешността позволява да се наслаждавате както на плаж, така и на култура. За спортно настроените хора близостта до тенис съоръжения, голф игрища и морето е важно предимство. Югоизточната ориентация и възможността за хранене на открито на терасата ще привлекат хора, които се наслаждават на средиземноморски стил на живот с акцент върху открития живот. Равният терен и близостта до удобства на пешеходно разстояние го правят подходящ и за възрастни, които не желаят да зависят от автомобил.
Имотът се характеризира с традиционно строително качество от средата на 80-те години на миналия век, с актуализации на ключови елементи. Вътрешните стени са наскоро пребоядисани, което придава свеж вид без загуба на оригиналните характеристики. Кухнята е оборудвана с уреди от Nordor, Teka и Kunft, което показва функционални марки за качество, известни с тяхната издръжливост. Подовете са от комбинация от мрамор и керамични плочки, материали, които са отлично подходящи за средиземноморския климат благодарение на охлаждащите им свойства и лесната поддръжка. Двойното остъкляване в целия апартамент допринася за енергийна ефективност и шумоизолация, което е важно в жилищна среда близо до градски зони. Баните са оборудвани с качествени елементи, включително ъглова вана с джакузи в общата баня и двойни мивки. Наличието на вградени гардероби в две от трите спални предлага практично място за съхранение. Алармената система и охраняемото паркиране в затворения комплекс допринасят за безопасността на имота.
Този имот е наличен от €319,000 за апартамент от 108 м² с три спални и две банни. В сравнение със сходни проекти в региона, като Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One в Михас (от €250,800), този имот се намира в средния сегмент на пазара. Balance Nova в Михас има подобна начална цена от €320,000. Цената отразява комбинацията от местоположение, размер и удобства като обществени градини и басейни. Парцелът от 24 м² предлага допълнително външно пространство, което допринася за стойността. Пазарът на недвижими имоти в Михас показва 3,800 транзакции, което показва активен пазар с достатъчна ликвидност за потенциални купувачи.
Ежедневният живот в този апартамент с градина комбинира комфорта на жилището с предимствата на външното пространство. Югоизточната ориентация осигурява слънчева светлина на терасата сутрин, идеална за закуска на открито. Населителите могат да се наслаждават на обществените градини и басейни, поддържани от общността, без отговорността за лична поддръжка. Местоположението близо както до Фуенхирола, така и до Михас Пуебло предлага дневна гъвкавост. Посещението на плажа е възможно за няколко минути, докато историческото село Михас също е лесно достъпно за разходка или вечеря вечер. Близостта до супермаркети на пешеходно разстояние и аптека на 283 метра осигурява практически ежедневни удобства. Близостта до тенис комплекса Lew Hoad предлага възможности за спортни дейности, докато лекият наклон от 2,9% към брега осигурява лесен достъп до морето. Апартаментът функционира добре като основно жилище благодарение на трите спални, но служи и отлично като ваканционен имот благодарение на местоположението близо както до плаж, така и до удобства.
Околността на този апартамент предлага баланс между градски удобства и естествена зеленина. На пешеходно разстояние (294 метра) се намира супермаркет за ежедневни покупки, докато аптека е на само 283 метра. Това прави ежедневния живот практичен без зависимост от транспорт. Фуенхирола, с нейните обширни удобства, ресторанти и плажове, е само на 5 минути с кола или около 4 км разстояние. За медицинска грижа най-близката болница е на 6,6 км, което е разумно разстояние при спешни случаи. Историческото бяло село Михас Пуебло се достига за 6 минути, където се намират традиционна андалуска архитектура и местни занаяти. Обществената инфраструктура е добре развита с 8 линии на обществен транспорт и 69 спирки в непосредствена близост. Железопътната гара на Фуенхирола е на 4 км, като с нея градове като Малага и Торемолиносе са лесно достъпни без кола. Близостта до магистралата улеснява както еднодневни екскурзии до по-големи градове, така и лесен достъп до международното летище на Малага на 14 км разстояние.
Картата показва местоположението на апартамента в Михас, между Фуенхирола на брега и историческото Михас Пуебло във вътрешността. Местоположението се намира на около 4 километра от Средиземно море и на еднакво разстояние от важни удобства в двете посоки. Постепенният наклон на терена от планините към морето е видим, както и достъпните пътища до урбанизацията и близостта до голф игрища и спортни съоръжения.
Михас се намира в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, на югоизточното крайбрежие на Испания. Общината принадлежи към региона Коста дел Сол Оксидентал и е стратегически разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля. Град Малага е на около 15 минути с кола, докато Марбеля е на 25 минути разстояние. Местоположението комбинира достъпа до градски удобства с по-селска атмосфера. В сравнение с крайбрежни градове като Фуенхирола, Михас предлага по-голяма разлика във височината и зелени площи, като остава близо до морето. Централната позиция в Коста дел Сол го прави база както за източните, така и за западните части на този крайбрежен регион. Историческият център на Михас Пуебло на 430 метра височина предлага културна противоположност на по-туристическите крайбрежни райони.
Плажовете на Коста дел Сол се намират на кратко разстояние от апартамента. Най-близките плажове са Playa de los Boliches (3,9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км). Тези плажове предлагат ежедневни възможности за отдих и са достъпни в рамките на 10 минути с кола. За любителите на голф има няколко игрища в близост: Campo Los Lagos на 2,9 км, Campo Los Olivos на 3,0 км и Cerrado del Aguila Golf на 5,3 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 18 км, което означава време за пътуване от около 15-20 минути с кола, в зависимост от трафика. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola е на 4,4 км и предлага възможности за водни спортове и хранене край водата. За зареждане на електрически превозни средства има суперчарджър станция на Tesla във Фуенхирола на 4,8 км разстояние, което подкрепя възможността за устойчив транспорт.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура 18,5°C. Температурите варират между средно 14°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява меки зими и топли, но не екстремни лета. Местоположението на 117 метра надморска височина осигурява лек охлаждащ ефект в сравнение с крайбрежни райони, докато морските бризове все още са достъпни. Югоизточната ориентация на апартамента насърчава естествената вентилация и осигурява сутрешна слънчева светлина. Сезонът за плуване в региона продължава около 4 месеца, при което температурата на водата достига минимум 20°C. Ниският наклон от 2,9% към брега прави прехода между суша и море постепенно и допринася за приятния климат. С 34 местни празника годишно и много слънчеви часове, регионът предлага балансиран средиземноморски климат, подходящ за открит живот през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брегът близо до Михас предлага няколко плажа със Син флаг, известни с качеството на водата и удобствата си. В региона има пет плажа със Син флаг: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове осигуряват гаранции за безопасно плуване и имат добри удобства. Възможностите за голф са отлични с diverse игрища в непосредствена близост. Mijas Golf на 5,7 км предлага 18-дупково голф игрище, докато Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 6 км. Тези игрища са сред най-престижните на Коста дел Сол. Спортните удобства в региона са разнообразни, с общо 266 съоръжения в околността. Тенис клуб Lew Hoad на само 1,6 км разстояние предлага тенис и падел кортове, басейн, ресторант и фитнес зала. Mijas Lawn Bowls Club на 2,2 км предлага по-специализирана спортна възможност. За любителите на водни спортове яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola на 4,4 км предлага различни дейности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас се намира в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, на югоизточното крайбрежие на Испания. Общината принадлежи към региона Коста дел Сол Оксидентал и е стратегически разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля. Град Малага е на около 15 минути с кола, докато Марбеля е на 25 минути разстояние. Местоположението комбинира достъпа до градски удобства с по-селска атмосфера. В сравнение с крайбрежни градове като Фуенхирола, Михас предлага по-голяма разлика във височината и зелени площи, като остава близо до морето. Централната позиция в Коста дел Сол го прави база както за източните, така и за западните части на този крайбрежен регион. Историческият център на Михас Пуебло на 430 метра височина предлага културна противоположност на по-туристическите крайбрежни райони.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В рамките на региона Михас този апартамент се намира в средния сегмент на пазара в сравнение със сходни проекти. Hipódromo Mijas предлага апартаменти от €263,000, което е значително по-ниско от цената от €319,000 за този имот. Laguna One в Михас има начална цена от €250,800, което показва по-достъпна алтернатива в същия регион. Balance Nova в Михас има сходна начална цена от €320,000, което прави този апартамент конкурентен в този сегмент. Разликите в цените се обясняват със специфичните характеристики на всеки проект. Този апартамент например предлага повече външно пространство със собствена градина и тераса, докато новите проекти често предлагат по-модерни спецификации и енергийна ефективност. В сравнение с проекти в крайбрежни градове като Фуенхирола, това местоположение в Михас предлага по-добър баланс между градски удобства и по-спокойна жилищна среда. Проектите в Марбеля, на 25 минути по-далеч, са обикновено значително по-скъпи с цени, които могат да бъдат с 20-30% по-високи за сходни имоти. Стратегическото местоположение между Малага и Марбеля прави този апартамент по-евтина алтернатива за хора, които искат достъп до двата града, без да плащат премиум цени на най-ексклузивните крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID