Die Wohnung in Mijas, Málaga bietet 108 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 1986 erbaute Objekt verbindet etablierte Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung bietet teilweisen Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftsgärten. Die Lage in einer abgeschlossenen Wohnanlage in der Nähe des lebhaften Küstenorts Fuengirola und des historischen weißen Dorfes Mijas schützt Accessibility mit Wohnruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer abgesperrten Wohnanlage in Mijas, in der Nähe von Fuengirola. Die strategische Lage bietet eine Verbindung zwischen dem städtischen Leben und der natürlichen Umgebung. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrswegen macht diesen Standort sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienhaustouristen attraktiv.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder für die Vermietung an Gäste. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliches Licht und der teilweise Meeresblick schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten erhöhen die Lebensqualität ohne zusätzlichen Wartungsaufwand für den Eigentümer.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt, was bewiesene Langlebigkeit der Konstruktion bedeutet. Die Immobilie wurde kürzlich innen neu gestrichen und weist eine gute Instandhaltung auf. Die Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Doppelverglasung und eine alarmgesicherte Umgebung, die den Komfort eines Neubaus mit der Solidität einer etablierten Immobilie verbindet.
Die Wohnung bietet keine direkte Strandlage, sondern erfordert eine kurze Fahrt oder öffentlichen Nahverkehr, um die Strände zu erreichen. Das Gebäude entspricht nicht den neuesten Energiestandards eines Neubaus. Das Grundstück mit 24 Quadratmetern bietet keinen privaten Außenbereich, sondern nur Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen. Die Wohnung wird unbewohnt verkauft.
Ref: VL533356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, der sowohl für Ferien als auch für einen späteren Umzug geeignet ist. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste, und die Nähe zu deutschen und internationalen Schulen in der Region erleichtert die Integration bei einem eventuellen dauerhaften Umzug. Auch für Paare im Ruhestand, die einen regelmäßigen Aufenthalt in Spanien planen, ist diese Immobilie geeignet, da sie ohne große Treppen ebenerdig zugänglich ist und die Gemeinschaftseinrichtungen Pflegeaufwand minimieren. Investoren, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, profitieren von der hohen Nachfrage nach Unterkünften in dieser Nähe zu Fuengirola und den Stränden. Die gute Verbindung zum Flughafen Málaga macht die Wohnung auch für pendelnde Berufstätige attraktiv, die zwischen Deutschland und Spanien wechseln. Die bereits etablierte Wohnanlage bietet Stabilität und bewiesene Wertbeständigkeit, was bei der Finanzierungsplanung vorteilhaft ist.
Die Wohnung weist eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit Marmor- und Keramikböden im gesamten Bereich auf, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Doppelverglasung trägt zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei, was in der heißen spanischen Sommer und milden Winter von Vorteil ist. Die Küchenausstattung mit Markenherd, Geschirrspüler und Kühlschrank von Nordor, Teka und Kunft zeigt, dass hier auf langlebige Geräte gesetzt wurde. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und in einem der Bäder mit einer Eck-Whirlpoolwanne ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet. Die fest eingebauten Kleiderschränke in zwei Schlafzimmern maximieren den Stauraum und sind auf spanische Verhältnisse geräumig geschnitten. Die kürzlich durchgeführte Innenrennung mit frischem Anstrich zeigt, dass die Immobilie gut gepflegt wurde. Die Alarmanlage trägt zur Sicherheit bei, was in einer oft als Ferienwohnung genutzten Immobilie besonders wichtig ist. Die Außenbereiche sind mit einer guten Balance überdachter und offener Bereiche gestaltet, die Nutzung zu unterschiedlichen Tageszeiten ermöglichen.
Die Wohnung ist zu einem Startpreis von 319.000 Euro erhältlich. Bei 108 Quadratmetern Wohnfläche entspricht dies etwa 2.954 Euro pro Quadratmeter, was im Vergleich zu anderen Objekten in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Der Preis spiegelt die etablierte Lage, die gute Größe und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wider. In dieser Preisklasse sind vergleichbare Objekte in der Regel kleiner oder weniger zentral gelegen. Die Immobilie wird unbewohnt verkauft, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Die Instandhaltungskosten für die Gemeinschaftsanlagen sind in der Nebenkostenabrechnung enthalten, sollten jedoch bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Der Alltag in dieser Wohnung in Mijas ist von einer ausgewogenen Mischung aus Komfort und Zugänglichkeit geprägt. Die Nähe zu Fuengirola bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für morgendliche Sonne auf der Terrasse, was geeignet für das Frühstück im Freien ist. Die geschützte Lage in einer abgeschlossenen Anlage bietet Sicherheit und Privatsphäre, während die Gemeinschaftspools und Gärten Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand privater Poolpflege bieten. Die Nähe zu Tennis- und Padelanlagen ermöglicht sportliche Aktivitäten, und die kurze Entfernung zum Strand macht ausgedehnte Spaziergänge oder Schwimmenachmittage zu einer regelmäßigen Möglichkeit. Für Familien bietet die Umgebung gute Schulen in der Nachbarschaft, während Paare die Kombination aus städtischer Annehmlichkeit und mediterraner Atmosphäre zu schätzen wissen.
Das Leben in dieser Umgebung von Mijas zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen mediterraner Ruhe und städtischer Infrastruktur aus. Die Entfernung zu Fuengirola mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ermöglicht ein lebendiges soziales Leben, ohne dass die Nachtruhe gestört wird. Die drei Supermärkte in weniger als 300 Metern Entfernung decken den täglichen Bedarf, während die Nähe zu Apotheken und Gesundheitszentren die medizinische Versorgung sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 8 Linien und 69 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine autofreie Mobilität, besonders nützlich für Gäste oder Tagestouren. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen den Standort auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Infrastruktur für Sportbegeisterte ist mit 266 Sporteinrichtungen hervorragend ausgebaut, vom Tennisclub Lew Hoad bis zu den Golfplätzen in wenigen Kilometern Entfernung. Die Nähe zu mehreren Blue Flag Stränden und der Jacht von Fuengirola bietet Wassersportmöglichkeiten, während die umliegenden Naturräume Wander- und Fahrradtouren ermöglichen.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Apartmentanlage im urbanisierten Gebiet von Mijas, zwischen Fuengirola und Mijas Pueblo. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zur Küste mit mehreren Blue Flag Stränden sowie die gute Anbindung an Golfplätze und andere Freizeiteinrichtungen. Die infrastrukturelle Erschließung durch Hauptverkehrsadern und öffentliche Verkehrsmittel ist gut erkennbar, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Mijas nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella ein und bietet somit die Vorteile beider Zentren ohne deren unmittelbare Hektik. Die Gemeinde gliedert sich in den historischen Kern Mijas Pueblo auf 430 Metern Höhe und die küstennahen Gebiete wie La Cala de Mijas. Das Apartment befindet sich im urbanisierten Teil der Gemeinde, der eine gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 bietet. Die Lage erlaubt schnellen Zugang zu allen wichtigen Destinationen der Costa del Sol, vom Flughafen bis zu den Golfplätzen, während gleichzeitig die malerische Berglandschaft und das traditionelle spanische Flair der weißen Dörfer gut erreichbar bleiben.
Die Apartmentanlage in Mijas bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20-30 Minuten erreichbar. Die Stadt Fuengirola mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen liegt in 5 Autominuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt und in 20-25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die alle innerhalb von 6 Kilometern liegen. Für Elektroautofahrer gibt es eine Ladestation 3,7 Kilometer vom Apartment entfernt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment in Mijas profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßig heißen Sommern. Die durchschnittlichen Temperaturen von 14°C im Winter bis 26°C im Sommer schaffen ein ganzjährig angenehmes Wohnklimat. Die Lage in 117 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen von der Küste, die die Sommerhitze angenehm mildern. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer an der Costa del Sol von über 320 Tagen pro Jahr garantiert reichlich Sonnenstunden, besonders auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse der Wohnung. Die leichte Hängelage von 2,9% zum Meer hin sorgt für natürlichen Wasserablauf und minimiert Staunässeprobleme.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas verfügt über fünf Blue Flag Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Calahonda, Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala bieten feinen Sand und gute Serviceeinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Golffreunde können zwischen mehreren renommierten Plätzen wählen, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Wassersportaktivitäten, von Segeln bis Windsurfen. Die Sporteinrichtungen in der Umgebung umfassen den bekannten Tennis- und Padelclub Lew Hoad (1,6 km) sowie verschiedene Fitnesszentren und Parks. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet Bootsverleih und Chartermöglichkeiten für meeresnahe Erlebnisse.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella ein und bietet somit die Vorteile beider Zentren ohne deren unmittelbare Hektik. Die Gemeinde gliedert sich in den historischen Kern Mijas Pueblo auf 430 Metern Höhe und die küstennahen Gebiete wie La Cala de Mijas. Das Apartment befindet sich im urbanisierten Teil der Gemeinde, der eine gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 bietet. Die Lage erlaubt schnellen Zugang zu allen wichtigen Destinationen der Costa del Sol, vom Flughafen bis zu den Golfplätzen, während gleichzeitig die malerische Berglandschaft und das traditionelle spanische Flair der weißen Dörfer gut erreichbar bleiben.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienanlagen in Mijas bietet dieses Apartment ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Lage. Während Projekte wie Hipódromo Mijas bereits ab 263.000 Euro oder Laguna One ab 250.800 Euro erhältlich sind, bieten diese typischerweise weniger Wohnfläche oder eine weniger zentrale Lage. Das Balance Nova Projekt mit ähnlichen Preisen ab 320.000 Euro konkurriert direkt um die gleiche Zielgruppe, unterscheidet sich jedoch durch eine neuere Bauweise und möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale. Im Vergleich zu Immobilien in Fuengirola selbst bietet die Lage in Mijas eine ruhigere Atmosphäre bei guter Anbindung, während Marbella preislich deutlich über dem Niveau dieses Objekts liegen. Die Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Region im Vergleich zu reinen Touristenorten wie Torremolinos attraktiver für Familien. Die 266 Sporteinrichtungen in der Umgebung übertreffen viele andere Gemeinden an der Costa del Sol, was den Standort besonders für sportlich aktive Bewohner interessant macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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