Стан у затвореном комплексу у Мијасу, Малага, са три спаваће собе, две купатила и површином од 108 м². Налази се у урбаној средини са могућношћу шетње до основних услуга. Грађевина је изграђена 1986. године и има оријентацију према југоистоку. Стан поседује делимичан поглед на море и планине, са заједничким базеном и зеленом површином. Налази се на надморској висини од 117 метара, са лаганим нагибом ка обали од 2,9%.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина обалском подручју Коста дел Сол, са свакодневним услугама у пешачком домету. Локација нуди повезаност са како урбаним делом Мијаса, тако и приморским градом Фуенгиролом. Одликује га мирна резиденцијална атмосфера уз одржавање приступа културним и туристичким атракцијама региона.
Трособан стан погодан за породично становање или као други дом у топлој клими. Функционални распоред простора одваја спаваће собе од дневне зоне, обезбеђујући приватност. Зaједнички базен и башта проширују простор за рекреацију и опуштање. Поставка у затишљеном насељу са заједничким зеленим површинама задовољава потребе за уживањем у спољном простору.
Зграда је завршена 1986. године, што указује на зрело грађевинско решење са доказаним квалитетом времена. Иако није новаоградња, стан је одржаван са пажњом на функционалност и комфорт. Трајност изграђених простора потврђена је временом, са структурним елементима који показују стабилност кроз деценије коришћења.
Стан не нуди директан приступ плажи или првом реду обале. Поглед на море је делимичан, не универзалан из свих просторија. Зграда не поседује лифт, што може представљати ограничење за особе са смањеном мобилношћу. Кућни љубимци могу бити ограничени правилима заједнице, као и могућности ноћног мира због постојећих заједничких простора.
Ref: VL533356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже трајно боравиште у шпанској провинцији са могућношћу интеграције у локалну заједницу. Особе са децом које требају простор за раст и развој али желе да остану у близини обалног подручја. Парови који желе да комбинују функционалан свакодневни живот са могућношћу рекреације на плажама викендом. Пензионери који траже активан живот у клими са више сунчаних сати годишње. Такође, овај стан одговара појединцима који раде даљински и траже баланс између професионалних обавеза и уживања у медитеранском животу.
Стан располаже мермерним и керамичким подовима који осигуравају издржљивост и лако одржавање. Двоструки стаклени прозори пружају топлотну и звучну изолацију, смањујући потребу за климатизацијом у топлим месецима. Систем за хлађење и грејање омогућава контролу климе током целе године. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима марке Nordor, Teka и Kunft, што указује на стандардна технолошка решења. У неким спаваћим собама су уграђени ормари, што доприноси функционалности простора.
Цена стана износи од 319.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни распон за триособе станове у региону Мијас. Цена одражава комбинацију фактора: зрелој локацији, величини стана и додатним елементима као што су заједнички базен и зелени површини. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, овај стан нуди баланс између цене и пространости. Узимајући у обзир да стан није намештен, купци имају могућност прилагођавања ентеријера према личним жељама.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског стила живљења. Јутарња кафа на тераси са погледом на башту постаје ритуал, док се југоисточна оријентација користи за природно осветљење дневног боравка током целог дана. Суседи су углавном мешани становници са сталним боравком и они који користе стан као викендицу или летњи боравак. Локација омогућује комбинацију приватног живота у стану и друштвених активности у непосредној близини. Током летњих месеци, заједнички базен постаје центар окупљања и рекреације.
Стан се налази у подручју са добро развијеном инфраструктуром. Аутобуске станице на 69 локација и 8 линија јавног превоза омогућавају кретање без личног возила. Школа, основне и средње, налазе се у близини, укупно 25 образовних установа у општини, што је погодно за породични живот. Здравствене услуге су доступне кроз два здравствена центра у окружењу, са болницом на 6,6 километара. Трговински центри и тржне радње су доступне пешке, најближи супермаркет на свега 294 метара.
Положај стана обележен је на карти у контексту околине. Видећете да се налази у стамбеном подручју Мијаса, са директним путним везама ка Фуенгироли и обали. Карта истиче кључне објекте као што су плаже, голф поља и школе, као и путне комуникације које омогућавају лак приступ до аеродрома и околних градова.
Мијас заузима стратешку позицију између две велике туристичке дестинације - Малаге на истоку и Марбеље на западу. Локација стана је у стамбеном подручју које балансира између традиционалног белог села Мијас Пуебло на брду и модерног приморског града Фуенгироле. Овај положај омогућава становницима да искористе културне и гастрономске понуде оба центра, уз задржавање резиденцијалне атмосфере.
Плаже су на 3,9-5,2 километара, где се налазе пешчане обале са Плавом заставом, као што су Плаја де лос Болиxес и Плаја Торебланка-Карвахал. Град Фуенгирола са уском традиционалном чаролијом и плажом удаљен је 5 минута вожње. Лука Фуенгирола са понудом ресторана и забаве налази се на 4,4 километра. Малага, главни град покрајине, достиже се за 15 минута, док је Марбеља на 25 минута вожње. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 14 километара.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 117 метара надморске висине пружа пријатну микроклиму без екстремних температура. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са летњим максимумом од 26°C и зимским минимумом од 14°C. Захваљујући југоисточној оријентацији, стан ужива у јутарњем сунцу током целе године. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Лагани нагиб терена од 2,9% ка мору ствара природан дренажни систем и олакшава приступ плажама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже носе Плаву заставу као симбол квалитета, укључујући Калахонда (Ривијера), Калахонда И (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже пружају комбинацију пешчаних и шљунковитих површина са инжењерингом приступачности и службама. За љубитеље голфа, окружење нуди бројна поља: Кампо Лос Лагос на 2,9 км, Кампо Лос Оливос на 3,0 км и Серадо дел Агвила Голф на 5,3 км. Спортски комплекси укључују Тениски и падел клуб Лев Хоад на 1,6 км.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију између две велике туристичке дестинације - Малаге на истоку и Марбеље на западу. Локација стана је у стамбеном подручју које балансира између традиционалног белог села Мијас Пуебло на брду и модерног приморског града Фуенгироле. Овај положај омогућава становницима да искористе културне и гастрономске понуде оба центра, уз задржавање резиденцијалне атмосфере.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, овај стан нуди више квадратних метара по спаваћој соби у односу на Хиподром Мијас (од €263.000) и Лагуна Уан (од €250.800). Баланца Нова (од €320.000) има сличну ценову тачку, али овај стан нуди бољу ценовну вредност узимајући у обзир величину и додатне елементе попут терасе и баште. За разлику од нових пројеката, овакав стан у зрелој згради показује доказану структуралну стабилност и садржајно развијену заједницу. Локација нози равнотежу између мира у резиденцијалном насељу и повезаности са туристичким и урбаним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID