Este apartamento de 108 m² localiza-se em Mijas, Málaga, a poucos minutos das praias da Costa del Sol. Com três quartos e dois banhos, o imóvel apresenta uma orientação sudeste que garante luz natural durante todo o dia. Situado numa urbanização fechada, oferece vistas parciais para o mar e para a paisagem circundante. A sua localização privilegiada permite desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da proximidade com o mar e as comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num contexto urbano com fácil acesso a serviços essenciais. A sua localização em Mijas oferece equilíbrio entre proximidade da costa (cerca de 4 km) e acesso a infraestruturas como supermercados a menos de 300 metros. A zona apresenta características de urbanização consolidada com diversas opções de mobilidade e serviços no entorno imediato.
Com 108 m² de área útil e três quartos, o espaço atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação. A disposição dos quartos, incluindo um quarto principal com acesso ao jardim, e a existência de terraços e áreas exteriores, satisfazem a procura por zonas de convívio e privacidade. A cozinha equipada e as áreas de armazenamento adicionais respondem a exigências práticas do quotidiano.
O edifício foi concluído em 1986, encontrando-se em bom estado de conservação. Recentemente, o apartamento foi pintado interiormente, demonstrando manutenção atualizada. A sua construção em período consolidado da região traduz-se em técnicas construtivas estabelecidas, com materiais como mármore e cerâmica nos pavimentos, que asseguram durabilidade e isolamento térmico adequado ao clima local.
O apartamento não dispõe de mobiliário incluído, exigindo investimento adicional por parte do comprador. A ausência de estacionamento privado dedicado pode representar uma limitação, apesar da existência de estacionamento exterior com portão. A localização a 117 metros de altitude significa que não é uma propriedade à beira-mar, exigindo deslocação para acesso direto às praias.
Ref: VL533356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis que procuram um equilíbrio entre residência permanente e lazer. Para famílias que valorizam espaço, a disposição com três quartos oferece flexibilidade para diferentes configurações. O acesso a escolas primárias e secundárias nas proximidades torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade da zona e as áreas exteriores proporcionam um ambiente propício. Como segunda residência, a sua localização permite gozar férias ao longo de todo o ano, com clima temperado durante os meses de inverno e fácil acesso a praias no verão. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo podem valorizar a proximidade de infraestruturas e a procura constante por alojamentos na região da Costa del Sol.
O apartamento apresenta materiais de qualidade que garantem durabilidade e conforto térmico. Os pavimentos em mármore e cerâmica proporcionam uma sensação de amplitude e facilitam a manutenção, características importantes no clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado quente/frio permite regular a temperatura durante todo o ano, essencial para os meses mais quentes de verão e os mais frescos de inverno. O isolamento térmico é complementado por janelas de duplo vidro, que reduzem tanto a transmissão térmica como o ruído exterior. A cozinha, equipada com electrodomésticos das marcas Nordor, Teka e Kunft, oferece um padrão funcional adequado para utilização diária. As áreas exteriores beneficiam de um sistema de drenagem eficaz, evitando acumulação de águas durante as chuvas ocasionais da região.
O apartamento está disponível a partir de €319.000, posicionando-se na gama média-alta do mercado local. Comparativamente com projetos semelhantes na zona, como Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e Laguna One (a partir de €250.800), apresenta um preço alinhado com as suas características, incluindo área superior, número de quartos e condições da urbanização. O valor reflete tanto a construção consolidada como a localização estratégica entre o interior e a costa, com acesso a múltiplas infraestruturas e serviços.
O quotidiano neste apartamento caracteriza-se por um ritmo tranquilo com acesso conveniente a diversas comodidades. A manhã começa com sol na varanda coberta, adequada para refeições ao ar livre. A proximidade de estabelecimentos comerciais a poucos minutos a pé permite realizar compras diárias sem necessidade de deslocação motorizada. Para além das áreas interiores, o jardim partilhado e a piscina comunitária oferecem espaços de lazer sem sair da urbanização. A curta distância até Fuengirola (5 minutos) permite aceder a serviços mais especializados, restaurantes e praias quando desejado. A localização permite desfrutar tanto de um ambiente residencial calmo como da vitalidade das zonas costeiras mais movimentadas a curta distância.
O ambiente circundante combina acesso a serviços essenciais com áreas de lazer. A 294 metros do supermercado e 283 metros da farmácia, as necessidades básicas do quotidiano estão satisfeitas a curta distância. Para deslocações mais específicas, o hospital localiza-se a 6,6 km, acessível em cerca de 10 minutos de automóvel. A rede de transportes públicos, com 8 linhas de autocarro e 69 paragens, oferece alternativas à utilização do veículo privado. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área torna a zona adequada para famílias. A proximidade de centros de saúde e infraestruturas desportivas, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km, contribui para uma qualidade de vida equilibrada entre necessidades diárias e atividades de lazer.
A localização do apartamento evidencia a sua posição privilegiada entre o interior de Mijas e a costa. A proximidade das principais vias de comunicação, incluindo a autoestrada A-7, garante excelentes ligações tanto a Málaga como a Marbella. A rede de transportes públicos e a diversidade de serviços no entorno imediato demonstram a conveniência desta localização para residência permanente ou como segunda habitação.
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga (a cerca de 15 minutos) e Marbella (aproximadamente 25 minutos). Esta posição central permite desfrutar tanto das infraestruturas da capital provincial como do prestigiado ambiente da zona ocidental. A 117 metros de altitude, a localização oferece vistas para a planície costeira e o mar, criando um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a acessibilidade à costa. A proximidade com Fuengirola, a apenas 5 minutos, proporciona acesso a serviços urbanos mais amplos sem sacrificar a qualidade de vida de uma área residencial. Esta posição geográfica contribui para o estatuto de Mijas como um dos municípios mais procurados da Costa del Sol.
A localização estratégica permite um acesso eficiente a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 4 km, aproximadamente 5-10 minutos de automóvel ou 15-20 minutos de bicicleta. A cidade de Fuengirola, com o seu porto desportivo e ampla oferta comercial, encontra-se a 5 minutos de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, localizado a 14 km, é alcançável em aproximadamente 15-20 minutos pela autovia A-7. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) oferecem opções a menos de 15 minutos de deslocação. Esta proximidade diversificada permite tanto acesso a serviços essenciais como a opções recreativas sem longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 117 metros acima do nível do mar proporciona uma ventilação natural que mitiga o calor excessivo durante os meses de verão. A localização geográfica garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa facilita a drenagem natural e cria uma topografia agradável para caminhadas. A proximidade tanto das montanhas como do mar permite microclimas que favorecem uma vegetação diversificada e contribuem para a qualidade do ar na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima oferece cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, que garantem padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Playa de los Boliches, a 3,9 km, é uma das mais próximas, com fácil acesso e infraestruturas completas. Para além das praias, a região dispõe de 266 instalações desportivas, destacando-se os campos de golfe como Campo Los Lagos (2,9 km) e Campo Los Olivos (3,0 km). O Clube de Ténis e Padel Lew Hoad, a 1,6 km, oferece instalações especializadas para desportos de raquete. A proximidade do Porto Desportivo de Fuengirola (4,4 km) permite acesso a atividades náuticas e restaurantes com vista marítima, ampliando as opções de recreação na zona.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante entre Málaga (a cerca de 15 minutos) e Marbella (aproximadamente 25 minutos). Esta posição central permite desfrutar tanto das infraestruturas da capital provincial como do prestigiado ambiente da zona ocidental. A 117 metros de altitude, a localização oferece vistas para a planície costeira e o mar, criando um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a acessibilidade à costa. A proximidade com Fuengirola, a apenas 5 minutos, proporciona acesso a serviços urbanos mais amplos sem sacrificar a qualidade de vida de uma área residencial. Esta posição geográfica contribui para o estatuto de Mijas como um dos municípios mais procurados da Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na mesma região, este apartamento apresenta um valor a partir de €319.000, posicionando-se ligeiramente acima do Hipódromo Mijas (a partir de €263.000) e do Laguna One (a partir de €250.800), mas próximo do Balance Nova (a partir de €320.000). A sua principal vantagem competitiva reside na área útil de 108 m², superior à média dos projetos comparáveis na mesma faixa de preço. A localização em Mijas oferece uma alternativa equilibrada entre os centros urbanos mais movimentados como Fuengirola e as zonas mais turísticas de Marbella. Em termos de características específicas, a combinação de três quartos, duas casas de banho e áreas exteriores privativas proporciona um potencial de utilização mais versátil do que a maioria das opções disponíveis no mercado local. A existência de uma cozinha totalmente equipada e de acabamentos em mármore representa um padrão de qualidade que diferencia o imóvel de propriedades mais antigas ou com menor nível de acabamento na mesma região.
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