Un appartement de trois chambres situé à Mijas, dans la province de Malaga, offrant une surface habitable de 108 mètres carrés. Le bien, achevé en 1986, se trouve dans une résidence sécurisée avec jardins et piscine communautaire. Orienté sud-est, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et dispose d'une terrasse avec vue partielle sur la mer. La propriété propose deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée et des espaces de rangement intégrés. Situé à proximité de Fuengirola et à environ 4 kilomètres des plages, le bien combine l'accès aux commodités urbaines avec une résidence confortable dans un environnement bien entretenu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbanisée de Mijas, à proximité immédiate des services essentiels. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. La propriété bénéficie d'une connexion à la fois avec le village pittoresque de Mijas Pueblo et la ville côtière de Fuengirola, offrant aux résidents deux environnements distincts accessibles en quelques minutes.
Ce trois-pièces convient aux familles ou aux couples recherchant un espace principal avec des chambres supplémentaires pour invités ou bureau. La cuisine entièrement équipée avec bar permet la préparation des repas quotidiens, tandis que le salon-salle à manger ouvert offre un espace de vie polyvalent. Les deux salles de bain et les placards intégrés contribuent à un rangement pratique et une fonctionnalité adaptée à la vie quotidienne.
Construit en 1986, le bien représente une architecture mature avec des fondations établies. La propriété a bénéficié de mises à jour importantes, notamment un nouveau système de climatisation, une cuisine récemment remplacée avec des appareils électroménagers modernes, et une peinture intérieure fraîche. Ces améliorations assurent une infrastructure actuelle tout en conservant l'aspect établi d'un développement mature avec jardins bien développés.
Le bien ne propose pas de garage privé, uniquement un parking sécurisé à l'extérieur. La vue sur la mer est partielle et non panoramique. La propriété est située dans un immeuble collectif avec des espaces communs, ne convenant donc pas à ceux recherchant une propriété entièrement isolée. La configuration sur deux niveaux comporte des escaliers internes, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL533356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un bon équilibre entre accès aux commodités et qualité de vie. Pour les familles, la configuration à trois chambres offre suffisamment d'espace pour les enfants ou des invités réguliers, tandis que la proximité des écoles et des services de santé répond aux besoins du quotidien. Les couples actifs apprécieront l'accès facile aux plages, aux installations sportives comme le club de tennis Lew Hoad à proximité, et à la fois à l'ambiance détendue de Mijas Pueblo et à l'animation de Fuengirola. Pour ceux envisageant une retraite dans la région, le niveau distinctif de la propriété principale, avec une chambre au rez-de-chaussée, convient à un vieillissement sur place, tandis que la communauté sécurisée offre une tranquillité d'esprit lors des absences prolongées.
La propriété présente des finitions qui reflètent à la fois sa construction d'origine et les mises à jour récentes. Les sols en marbre et en céramique, un choix durable et caractéristique des constructions de qualité de cette époque, recouvrent l'ensemble des espaces de vie. Ces matériaux, non seulement esthétiques, offrent une facilité d'entretien et une bonne inertie thermique, contribuant au confort thermique naturel de la propriété. La cuisine, entièrement rénovée, intègre des appareils électroménagers de marques reconnues comme Nordor, Teka et Kunft, garantissant une fonctionnalité moderne. Les comptoirs en bois ajoutent une touche chaleureuse contrastant avec les armoires blanches modernes, créant un équilibre entre tradition et contemporain. Le système de double vitrage installé dans toute la propriété améliore l'isolation thermique et acoustique, un facteur important dans le climat méditerranéen où les températures peuvent varier considérablement.
Le prix de départ de 319 000 euros positionne ce bien dans la catégorie moyenne-supérieure du marché immobilier de Mijas. Pour une surface habitable de 108 mètres carrés, cela représente environ 2 954 euros par mètre carré, ce qui correspond aux valeurs actuelles de la région pour des appartements de trois chambres dans des résidences sécurisées avec espaces extérieurs. La fourchette de prix pour des propriétés similaires dans la zone varie généralement entre 280 000 et 350 000 euros, selon l'état, la vue exacte et les aménagements spécifiques. La proximité des commodités et des plages, ainsi que la présence d'une piscine communautaire et de jardins entretenus, justifient le positionnement tarifaire actuel dans le contexte local.
La vie dans cet appartement de Mijas suit un rythme influencé par sa double nature: à la fois résidentiel et proche des attractions touristiques. Les matinées débutent souvent avec un café sur la terrasse orientée sud-est, profitant de la lumière matinale avant que la chaleur ne s'installe. Le quartier, bien que résidentiel, reste actif avec une circulation modérée mais constante. La proximité immédiate des commerces signifie que les courses quotidiennes s'intègrent naturellement dans la routine sans nécessiter de déplacements en voiture. Le supermarché et la pharmacie accessibles à pied transforment les tâches ménagères en petites promenades. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la tranquillité du jardin communautaire ou une courte route vers les plages de Fuengirola, accessibles en cinq minutes. La configuration intérieure favorise un mode de vie décontracté avec son salon-salle à manger ouvert, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres situées à différents niveaux offrent une séparation entre espaces de vie et de repos, utile lorsque l'on reçoit des invités.
La vie dans cette partie de Mijas bénéficie d'une infrastructure bien développée qui combine commodités urbaines et charme résidentiel. Les services essentiels comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, établissant une autonomie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Cette autonomie relative renforce le sentiment de communauté locale tout en facilitant les tâches pratiques. Le réseau de transport public, avec 69 arrêts desservis par 8 lignes de bus dans la zone, offre des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Pour les déplacements plus larges, la proximité des gares de Fuengirola (4,0 km) et Carvajal (4,8 km) permet des connexions ferroviaires vers Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. La position géographique crée un équilibre entre accès aux plages, aux montagnes et aux services urbains en quelques minutes.
Le projet est situé dans la zone résidentielle de Mijas, entre le village traditionnel de Mijas Pueblo et la zone côtière de Fuengirola. La carte montre l'accès stratégique aux infrastructures essentelles: les plages à l'est, les parcours de golf au sud-ouest, et les axes routiers principaux au nord. Cette position centrale offre une connexion pratique tant aux attractions touristiques qu'aux services quotidiens dans un rayon de 5 kilomètres.
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental, entre les centres urbains dynamiques de Fuengirola et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services et charme résidentiel. À environ 15 minutes de Malaga et 25 minutes de Marbella, la propriété permet un accès relativement rapide à deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. La municipalité de Mijas s'étend de la côte jusqu'aux contreforts montagneux, offrant une diversité géographique remarquable. Cette position médiane entre mer et montagne confère aux résidents la possibilité de choisir entre différents environnements selon leurs préférences.
Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 4 kilomètres, soit environ 5 minutes en voiture ou 15-20 minutes à vélo. Cette distance permet un accès facile aux activités balnéaires sans les inconvénients des foules estivales directement sur le littoral. Les clubs de golf, dont Mijas Golf à 5,7 km, sont également rapidement accessibles, répondant aux besoins des amateurs de ce sport. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, se situe à 14 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol, la position offre un bon point de départ: Marbella est accessible en environ 25 minutes.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 14°C en hiver à 26°C en été. Cette température agréable permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année, particulièrement la terrasse orientée sud-est de la propriété qui capte la lumière matinale. Situé à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales extrêmes sans subir les effets plus rudes de l'altitude. La pente douce de 2,9% vers la mer facilite les déplacements et contribue à un drainage naturel efficace pendant les rares périodes de précipitations hivernales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de cinq plages labellisées Blue Flag dans la région, dont Calahonda, El Bombo et La Cala, garantit un accès à des espaces balnéaires de haute qualité répondant à des normes strictes de propreté et de sécurité. Playa de los Boliches, à seulement 3,9 kilomètres, offre une étendue de sable fin avec une promenade animée bordée de restaurants et bars. Les installations sportives abondent dans la zone, avec 266 équipements recensés dans Mijas. Le club de tennis et padel Lew Hoad, à seulement 1,6 kilomètre, propose des courts, une piscine et un restaurant, créant un centre social pour les résidents actifs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se situent à environ 6 kilomètres.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental, entre les centres urbains dynamiques de Fuengirola et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services et charme résidentiel. À environ 15 minutes de Malaga et 25 minutes de Marbella, la propriété permet un accès relativement rapide à deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. La municipalité de Mijas s'étend de la côte jusqu'aux contreforts montagneux, offrant une diversité géographique remarquable. Cette position médiane entre mer et montagne confère aux résidents la possibilité de choisir entre différents environnements selon leurs préférences.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Le projet se situe dans une zone de Mijas qui offre un équilibre différent de celui des développements récents dans la région. Contrairement aux projets neufs comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000€) ou Laguna One (à partir de 250 800€), cette propriété bénéficie d'une maturité urbaine avec des espaces verts bien établis et une communauté résidentielle déjà formée. Alors que les projets récents présentent souvent des designs modernes et des spécifications techniques contemporaines, cet appartement offre des caractéristiques traditionnelles comme les sols en marbre et des proportions généreuses qui peuvent manquer dans les constructions plus récentes optimisées pour la densité. Le prix de 319 000€ se positionne près de celui de Balance Nova (à partir de 320 000€), mais avec l'avantage d'une disponibilité immédiate et non un délai d'attente pour construction. Comparé à Fuengirola voisine, Mijas offre une densité de population moins élevée et plus d'espaces verts, bien que les commodités soient comparables.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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