Tento třípatrový objekt v Mijas nabízí jedinečnou investiční příležitost v živé městské oblasti Las Lagunas. S 16 ložnicemi a 11 koupelnami, rozkládajícími se na 570 m² obytné plochy, je nemovitost ideálně situovaná pro využití v turistickém sektoru. Objekt byl dokončen v roce 1970 a od roku 2021 funguje jako prosperující podnik s licencí pro ubytování typu aparthotel, což zaručuje okamžité generování příjmů a minimální potřebu počátečních úprav pro nového vlastníka. Jeho strategická poloha v blízkosti veškerého vybavení podtrhuje jeho potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Las Lagunas, která je součástí Mijas v provincii Málaga. Jedná se o městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, což zajišťuje pohodlný a dostupný životní styl. Blízkost hlavních dopravních tepen a letiště přispívá k její atraktivitě pro návštěvníky i obyvatele.
Tato nemovitost je primárně určena pro investory hledající zavedený podnik s potenciálem pro další růst. Díky své struktuře a vybavení je vhodná pro provoz aparthotelu nebo hostelu, splňující potřeby krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Nabízí flexibilitu pro různé typy klientely.
Budova byla postavena v roce 1970 a od té doby prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Přestože není novostavbou, je ve vynikajícím stavu a plně vybavena pro okamžité použití. Renovace zaručují moderní standardy a funkčnost, což minimalizuje potřebu dalších investic do základní infrastruktury.
Jako objekt postavený v roce 1970 nemusí splňovat nejnovější stavební předpisy týkající se energetické účinnosti nebo specifických moderních designových prvků bez další modernizace. Parkování je řešeno ulicí, což může v exponovaných časech představovat omezení pro návštěvníky s více vozidly.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají ziskový podnik v oblasti cestovního ruchu s minimálním počátečním rizikem. Ideální je pro subjekty, které již působí v sektoru pohostinství a chtějí rozšířit své portfolio, nebo pro nové investory, kteří hledají hotový byznys s prokazatelnými výnosy. Díky své poloze v blízkosti letiště a pláží je atraktivní pro mezinárodní turisty, což ji činí vhodnou pro sezónní i celoroční pronájem. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují kombinaci městského pohodlí a snadného přístupu k rekreačním aktivitám. Provoz jako aparthotel nebo hostel nabízí flexibilitu přizpůsobit se různým tržním poptávkám.
Budova byla v minulosti kompletně renovována a je ve výborném stavu, což naznačuje vysoký standard vybavení a údržby. Ačkoli konkrétní detaily materiálů nejsou specifikovány, zmínka o klimatizaci (horký a studený vzduch), dvojitých oknech a optickém vláknu naznačuje moderní a funkční vybavení. Standardní vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a nábytek, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic do interiéru. Každý byt má vlastní registraci nemovitosti, což usnadňuje správu a potenciální budoucí prodej jednotlivých jednotek.
Nemovitost je na prodej za cenu 1 800 000 EUR. Tato cena odráží zavedený provoz, rozsáhlou rekonstrukci a atraktivní polohu ve vyhledávané oblasti Mijas. Celková obytná plocha činí 570 m² s 16 ložnicemi a 11 koupelnami, což představuje značný potenciál pro generování příjmů. Stávající licence pro aparthotel a historie pronájmu od roku 2021 naznačují stabilní finanční výkonnost. Dostupnost je okamžitá, což umožňuje novému majiteli převzít provoz bez prodlení a začít generovat výnosy.
Las Lagunas de Mijas, kde se tato nemovitost nachází, představuje dynamické městské centrum s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Život zde je charakterizován snadným přístupem k obchodům, restauracím a službám, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Tato lokalita nabízí kombinaci pohodlí městského života s relativní blízkostí k pobřeží a přírodním krásám Mijas. Pro obyvatele to znamená každodenní přístup k široké škále možností, od nakupování a stravování po kulturní a sportovní vyžití. Vzdálenost k nejbližším plážím a rekreačním zařízením činí z této lokality atraktivní místo pro turisty i pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v blízkosti moře. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga navíc zvyšuje její dostupnost pro mezinárodní klientelu.
Život v Las Lagunas de Mijas nabízí vysokou úroveň pohodlí díky své centrální poloze. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti, což eliminuje nutnost častého používání automobilu pro každodenní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 3 restaurace, což naznačuje dostatek možností stravování. Tato oblast je také dobře vybavena pro rodiny s 15 základními a 10 středními školami v blízkém okolí a 2 zdravotnickými centry zajišťujícími zdravotní péči. Mírná nadmořská výška 117 metrů nad mořem a průměrná roční teplota 18,5 °C přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku. Blízkost pobřeží a sportovních zařízení navíc obohacuje možnosti trávení volného času.
Tento objekt se nachází v Las Lagunas, centrální čtvrti Mijas. Tato oblast je známá svou dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Mapa ukazuje blízkost k pobřeží, hlavním silnicím a městským centrům, což podtrhuje strategickou polohu pro rezidenční i komerční využití.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento objekt se nachází v Mijas, strategicky umístěné obci na pobřeží Costa del Sol. Je situován v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Mijas se nachází na jihovýchodním pobřeží Španělska v regionu Costa del Sol Occidental. Jeho poloha je výhodná díky blízkosti k velkým městům jako Málaga (24 km) a Marbella (24 km), která nabízejí další kulturní, obchodní a zábavní příležitosti. Zároveň si Mijas zachovává charakter typické andaluské bílé vesnice, položené na horském svahu, což poskytuje jedinečný kontrast mezi horským klidem a pobřežní dynamikou.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 18 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Vlakové stanice Fuengirola (4,0 km) a Carvajal (4,8 km) poskytují další možnosti dopravy podél pobřeží. K dispozici je 8 linek veřejné dopravy a 69 zastávek v okolí, což zajišťuje dobrou mobilitu i bez automobilu. Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches, jsou vzdáleny přibližně 3,9 km. V okruhu 5,7 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí velmi dobře dostupnou a vybavenou lokalitu.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 14 °C a 26 °C. Počet slunečných hodin je vysoký, což podporuje celoroční turistický ruch a venkovní aktivity. Oficiálně uznávané 4měsíční plavecké sezóně, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, je ideální pro vodní sporty a relaxaci u moře. Nadmořská výška 117 metrů nad mořem a mírný sklon k pobřeží (2,9 %) přispívají k celkově příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Oblast Mijas nabízí také blízkost k přírodním krásám, včetně hor a pobřežních oblastí, které umožňují různorodé rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Mijas a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází pět pláží s Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral, které jsou známé svou kvalitou a vybaveností. Vzdálenost k nejbližší pláži, Playa de los Boliches, je pouhých 3,9 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Kromě toho se v okolí nachází řada sportovních center, včetně tenisových a padelových klubů a bowls klubů, což uspokojí různé sportovní zájmy. Přítomnost marin, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola, navíc rozšiřuje nabídku vodních sportů a volnočasových aktivit.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento objekt se nachází v Mijas, strategicky umístěné obci na pobřeží Costa del Sol. Je situován v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Mijas se nachází na jihovýchodním pobřeží Španělska v regionu Costa del Sol Occidental. Jeho poloha je výhodná díky blízkosti k velkým městům jako Málaga (24 km) a Marbella (24 km), která nabízejí další kulturní, obchodní a zábavní příležitosti. Zároveň si Mijas zachovává charakter typické andaluské bílé vesnice, položené na horském svahu, což poskytuje jedinečný kontrast mezi horským klidem a pobřežní dynamikou.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL613949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Mijas, jako jsou Pine Valley (od €1,324,000), Horizon La Cala De Mijas (od €1,284,000) a Cerrado Heights (od €1,300,000), se tento objekt liší svým primárním zaměřením na provoz hostelu/aparthotelu a již zavedeným podnikáním. Zatímco uvedené srovnávací projekty se pravděpodobně zaměřují na rezidenční prodej nových vil nebo bytů, tato nemovitost představuje hotovou investiční příležitost v oblasti pohostinství. Cena 1 800 000 EUR je vyšší než u zmíněných srovnávacích projektů, což je však ospravedlněno již existujícím provozem, licencí a rozsáhlou rekonstrukcí. Poloha v Las Lagunas, městské části s veškerou infrastrukturou na dosah, nabízí odlišný životní styl než klidnější, výše položené nebo přímo pobřežní lokality, které mohou být typické pro některé z porovnávaných projektů. Potenciál pro generování příjmů je zde již realizován, na rozdíl od budoucích příjmů z nově postavených rezidenčních nemovitostí. Tato nemovitost je tedy specifická svým zaměřením na investice do zavedeného podnikání v cestovním ruchu, nikoli na prodej nových bytových jednotek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
