Šis objektas, esantis Mijas mieste Malagos provincijoje, siūlo nekilnojamojo turto investavimo galimybę. Tai trijų aukštų pastatas su 16 miegamųjų ir 11 vonios kambarių, bendras plotas siekia 570 m². Pastatas buvo baigtas statyti 1970 m. ir yra paruoštas eksploatuoti, veikiantis kaip nakvynės namai. Objekto lokacija Las Lagunas rajone užtikrina patogią prieigą prie miesto infrastruktūros ir paslaugų, o artumas prie pakrantės suteikia papildomą patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo parduotuvių ir restoranų. Nors ir ne tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, o Mijas Pueblo miestelis suteikia tradicinės Andalūzijos atmosferos.
Šis objektas labiausiai atitinka investuotojų, ieškančių veikiančio verslo nekilnojamojo turto segmente, poreikius. Jis siūlo galimybę tęsti veiklą kaip nakvynės namai arba apartamentų viešbutis. Didelis miegamųjų ir vonios kambarių skaičius bei patogiai išplanuotos erdvės yra tinkamos apgyvendinti dideles grupes ar skirtingus nuomininkus.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 1970 m. ir yra visiškai paruoštas naudoti. Nors tai nėra naujos statybos projektas, objekto būklė ir funkcionalumas leidžia jį nedelsiant eksploatuoti. Pastatas yra trijų aukštų ir siūlo paruoštas erdves apgyvendinimui.
Šis objektas nėra naujos statybos, jo statybos metai yra 1970. Jis orientuotas į investicijas ir apgyvendinimą, todėl negali būti laikomas individualiu gyvenamuoju namu su nuosavu sklypu. Aplinkinė vietovė yra urbanistinė, todėl nėra tiesioginės prieigos prie didelių privačių sodų ar gamtos rezervatų.
Šis objektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilių pajamų šaltinių nekilnojamojo turto sektoriuje, ypač turizmo srityje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori įsigyti veikiantį verslą su jau turima kliento baze ir licencijomis, nereikalaujant papildomų investicijų į renovaciją ar įrangą. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas įmonėms, ieškančioms apgyvendinimo sprendimų darbuotojams ar partneriams, arba didelėms šeimoms, norinčioms gyventi kartu su didesniu privatumo lygiu atskiruose apartamentuose. Objektas gali būti pritaikytas tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai, atsižvelgiant į rinkos poreikius ir sezoniškumą.
Objektas buvo pilnai renovuotas ir įrengtas, kas reiškia, kad atlikti darbai yra naujesni ir atitinka dabartinius standartus. Nors specifinė medžiagų ir technologijų informacija neatsiskleidžia plačiai, akcentuojamas paruošimas eksploatuoti, įskaitant baldus ir pilnai įrengtą virtuvę. Kondicionavimo sistema su karštu ir šaltu oro tiekimu užtikrina komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos, privatūs balkonai/terasos, atskiri vonios kambariai ir dvigubi stiklo paketai rodo dėmesį detalėms ir komfortui. Optinio pluošto jungtis užtikrina greitą internetą. Tai rodo, kad renovacija buvo atlikta atsižvelgiant į funkcionalumą ir patogumą, siekiant aukšto kokybės lygio.
Šio objekto kaina yra 1 800 000 eurų. Jis parduodamas kaip veikiantis verslas, paruoštas eksploatuoti. Turint 16 miegamųjų ir 11 vonios kambarių, bendras plotas siekia 570 m², tai sudaro kainą už kvadratinį metrą, atspindinčią jo komercinę vertę ir potencialą. Objekto paruošimo būklė ir lokacija apibrėžia jo rinkos vertę, siūlant galimybę generuoti pajamas iš nuomos ar apgyvendinimo paslaugų.
Ši vieta, esanti Las Lagunas de Mijas, siūlo urbanistinį gyvenimo ritmą su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Kelių šimtų metrų spinduliu rasite parduotuves, vaistines ir restoranus, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per maždaug 5 km, o tai leidžia lengvai mėgautis pakrantės teikiamais malonumais. Miestelis yra apie 430 metrų virš jūros lygio, o tai suteikia galimybę mėgautis atviresniais vaizdais ir vėsesniu klimatu nei tiesiai pakrantėje. Dėl tokio išsidėstymo objektas yra patogus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek turistams, ieškantiems arčiau miesto gyvenimo su lengva prieiga prie poilsio prie jūros.
Gyvenimas Mijas Las Lagunas rajone yra patogus dėl urbanistinio pobūdžio ir artumo prie daugelio paslaugų. Parduotuvės, restoranai ir kitos kasdienio gyvenimo reikmenys yra pasiekiami pėsčiomis, kas sumažina poreikį nuolat naudoti automobilį. Artimiausia vaistinė ir maisto prekių parduotuvė yra vos už kelių šimtų metrų. Nors tai nėra pajūrio kurortas, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu (apie 4.6 km), leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Miestelis taip pat siūlo prieigą prie sporto ir rekreacinių objektų, tokių kaip teniso ir padelio kortai, bei golfo aikštynai.
Šis žemėlapis rodo Mijas savivaldybės, esančios Malagos provincijoje, Mijas vietą. Jis pabrėžia objekto buvimo vietą urbanistinėje zonoje, netoli pagrindinių kelių ir paslaugų. Žemėlapis taip pat atskleidžia artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir kitus svarbius orientyrus, suteikdamas vizualinį kontekstą regiono geografijai ir susisiekimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, siūlantis gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono miestais. Jis yra maždaug 24 km atstumu nuo Malagos miesto, didžiausio regiono centro, bei 24 km nuo Marbelos, žinomo prabangos ir gyvenimo būdo centro. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didmiesčių kultūrines, prekybos ir verslo galimybes, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu Mijas gyvenimo ritmu. Artimiausias didesnis oro uostas, Malagos Costa del Sol, yra vos už 14 km tiesiogine linija, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą.
Objektas yra puikiai pasiekiamas ir strategiškai įsikūręs. Malagos oro uostas yra tik už 14 km tiesiogine linija, o tai yra labai patogu keliaujantiems. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 4.6 km atstumu. Golfo entuziastams pasiekiamos kelios aikštynai, pavyzdžiui, Mijas Golf, esantis apie 5.7 km atstumu. Miesto centras su parduotuvėmis ir restoranais yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 69 sustojimus, o artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola, už 4.0 km, kas leidžia patogiai keliauti po regioną be automobilio, nors automobilio turėjimas irgi yra patogus pasirinkimas tyrinėjant apylinkes.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C. Saulėtų dienų skaičius yra didelis, o vasaros mėnesiais temperatūra siekia 14-26°C. Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, jis yra pakankamai arti, kad būtų galima mėgautis pakrantės oro gaiva. Aukštis virš jūros lygio (117 m) gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis vasarą ir švelnesnes žiemas, lyginant su pačia pakrante. Nusileidimas link paplūdimio yra santykinai plokščias (2.9% nuolydis), kas palengvina priėjimą. Zvaniškasis sezonas, kai vandens temperatūra yra tinkama maudynėms (virš 20°C), trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti Costa del Sol pakrantę. Artimiausi Blue Flag sertifikatą turintys paplūdimiai, tokie kaip Calahonda ir La Cala, yra pasiekiami per trumpą kelionę. Apie 4 km atstumu yra Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Yra keliolika golfo aikštynų, tarp jų Mijas Golf, ir daugybė sporto centrų, siūlančių teniso, padelio ir kitų sporto šakų užsiėmimus. Taip pat yra galimybė naudotis vandens sporto įranga ir paslaugomis, esančiomis artimiausiuose uostuose.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, siūlantis gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono miestais. Jis yra maždaug 24 km atstumu nuo Malagos miesto, didžiausio regiono centro, bei 24 km nuo Marbelos, žinomo prabangos ir gyvenimo būdo centro. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didmiesčių kultūrines, prekybos ir verslo galimybes, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu Mijas gyvenimo ritmu. Artimiausias didesnis oro uostas, Malagos Costa del Sol, yra vos už 14 km tiesiogine linija, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL613949
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su siūlomais panašiais projektais, tokiais kaip Pine Valley, Horizon La Cala De Mijas ar Cerrado Heights, kurių kainos svyruoja nuo 1,284,000 € iki 1,324,000 €, šis objektas Mijas Las Lagunas rajone išsiskiria savo kaina, 1 800 000 €. Pagrindinis skirtumas slypi objekto pobūdyje ir paruoštumo laipsnyje. Nors minėti projektai gali būti orientuoti į naujos statybos vilas ar apartamentus su didesniu privatumo lygiu ir nuosavu sklypu, šis objektas parduodamas kaip veikiantis verslas, nakvynės namai. Jo didesnė kaina atspindi jau egzistuojančią infrastruktūrą, licencijas ir pajamas generuojančią veiklą. Tai reiškia, kad investuotojas gali nedelsiant pradėti veiklą, o ne laukti statybos pabaigimo ar renovacijos. Regionas apima įvairius nekilnojamojo turto tipus, nuo prabangių vilų iki apartamentų kompleksų ir komercinių patalpų, todėl šis objektas Mijas papildo rinką siūlydamas paruoštą investicinę galimybę apgyvendinimo sektoriuje, skirtingai nei galbūt daugiau 'švarių lapų' tipo projektai kitose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
