Questo ostello si trova a Las Lagunas de Mijas, un'area urbana all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Málaga. La proprietà si presenta come un'opportunità di investimento nel settore turistico della Costa del Sol. La sua posizione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e alla rete di trasporti, rendendolo un punto di partenza pratico per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano dove le necessità quotidiane come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e alla costa del Sol ne definisce il posizionamento logistico. La posizione è pensata per un facile accesso ai servizi locali e alla mobilità regionale.
Questo ostello è concepito per accogliere una vasta gamma di ospiti, offrendo soluzioni abitative funzionali. La struttura dispone di molteplici unità abitative, pensate per rispondere alle esigenze di chi cerca un alloggio temporaneo o di passaggio. La configurazione interna mira a massimizzare l'efficienza e la fruibilità degli spazi comuni e privati.
L'edificio, sebbene completato nel 1970, è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno migliorato le condizioni. La struttura è attualmente in fase di completamento e pronta per l'utilizzo immediato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che è stata aggiornata per scopi ricettivi.
La proprietà è configurata come un ostello e non come residenza permanente. Non dispone di un'area verde privata estesa né di una piscina. L'orientamento a sud-ovest, sebbene favorisca la luce naturale, implica anche una diretta esposizione solare pomeridiana. Il parcheggio è disponibile solo su strada.
Questa proprietà si rivolge a investitori che mirano al settore dell'ospitalità e del turismo. L'ostello è ideale per chi desidera acquisire un'attività già avviata, con un flusso di cassa dimostrabile e una licenza turistica valida. La configurazione con numerose camere e bagni lo rende adatto a gruppi, viaggiatori individuali o come base per soggiorni di lavoro. La sua posizione in un'area urbana con servizi a portata di mano e buona connettività lo rende attraente per un'ampia clientela turistica. È una soluzione concreta per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare con rendimento potenziale, riducendo i rischi associati a nuove aperture. La ristrutturazione completa e l'arredamento moderno garantiscono un'immediata operatività, evitando i tempi e i costi di un nuovo allestimento. È una scelta indicata per chi vuole inserirsi rapidamente nel mercato degli affitti turistici della Costa del Sol.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato, presentando finiture di buon livello per rispondere alle esigenze del settore ricettivo. Gli interni sono dotati di aria condizionata, sia calda che fredda, per garantire comfort durante tutto l'anno. Le camere sono equipaggiate con armadi a muro e alcune dispongono di bagno privato (ensuite bathroom). Gli infissi sono in doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. La connettività è assicurata da un'infrastruttura per la fibra ottica. La cucina è completamente attrezzata ('fully fitted'). La sicurezza è garantita da un citofono ('entry phone'). Sebbene la struttura sia datata (costruzione 1970), gli interventi di ristrutturazione hanno aggiornato gli standard qualitativi.
Il prezzo richiesto per questa struttura ricettiva è di €1.800.000. L'immobile, con una superficie costruita di 570 m², comprende 16 camere da letto e 11 bagni, distribuite su tre piani. La proprietà è già operante e disponibile per l'acquisizione immediata, con una licenza turistica attiva. La struttura è stata completamente ristrutturata e arredata, pronta per generare reddito fin da subito. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o nuove costruzioni, trattandosi di un'attività esistente e funzionante.
Las Lagunas de Mijas è una zona urbana dinamica che offre un ritmo di vita vivace, integrata nel comune di Mijas. La presenza di numerosi negozi, supermercati e ristoranti a breve distanza a piedi rende la vita quotidiana pratica e accessibile. La vicinanza a centri urbani maggiori come Fuengirola e Málaga facilita l'accesso a ulteriori servizi e opportunità di svago. Questa localizzazione è adatta a chi ricerca la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla vicinanza alla costa e alle attrattive della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con un mix di aree residenziali e commerciali. La posizione è strategica per coloro che necessitano di mobilità, dato che le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. L'atmosfera generale è quella di una zona in crescita e ben collegata, che serve sia la popolazione locale che il flusso turistico.
Vivere a Las Lagunas de Mijas significa godere della comodità di un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari rende la vita quotidiana efficiente. Le numerose linee di trasporto pubblico e 69 fermate disponibili nella zona facilitano gli spostamenti, sebbene l'auto rimanga un mezzo utile per esplorare ulteriormente. La prossimità a Fuengirola (4 km) e Málaga (24 km) offre accesso a un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e di intrattenimento. La zona è ben servita anche per quanto riguarda l'istruzione, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di pochi chilometri. L'ambiente circostante è attivo, con una vivace offerta di ristoranti e negozi.
La mappa mostra la posizione dell'ostello all'interno dell'area urbana di Las Lagunas de Mijas, Costa del Sol. Si evidenzia la vicinanza ai principali assi di trasporto, ai servizi commerciali e ricreativi, e la prossimità alla costa e ad altre città importanti della provincia di Málaga. La visualizzazione grafica aiuta a comprendere la connettività e l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'ostello si posiziona a Mijas, una municipalità nella provincia di Málaga, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidental. La sua ubicazione a Las Lagunas lo colloca in un'area urbana vivace, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo di provincia, e 24 km da Marbella, entrambe importanti centri urbani con diverse offerte culturali e commerciali. Questa posizione intermedia consente un facile accesso sia alla vibrante vita cittadina di Málaga sia al glamour di Marbella, pur mantenendo un legame con la natura e le tradizioni andaluse di Mijas Pueblo.
La posizione dell'ostello è ben collegata. La spiaggia più vicina dista 3.9 km, con una pendenza del 2.9%, indicando un accesso relativamente pianeggiante. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km in linea d'aria (circa 18 km da alcune fonti), facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 3-6 km, come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze offre alternative all'uso dell'auto per spostamenti locali. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 3.7 km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, con massime che variano tra i 14°C e i 26°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, definito come quello con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine media della zona è di 117 metri sul livello del mare, con il centro storico di Mijas Pueblo situato più in alto (430m). La pendenza verso il mare è moderata (2.9%), indicando un terreno tendenzialmente pianeggiante nelle aree costiere vicine. Questo contesto climatico e geografico favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni per il tempo libero e il relax. Le spiagge di Playa de los Boliches (3.9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) e Playa de San Francisco (4.1 km) sono tra le più prossime. La zona vanta anche 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e La Cala, riconoscimenti per la qualità ambientale e dei servizi. Per gli appassionati di sport, il Club de Tenis y Padel Lew Hoad è a 1.6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km. La vicinanza a numerosi campi da golf, come Campo Los Lagos (2.9 km) e Campo Los Olivos (3.0 km), arricchisce l'offerta ricreativa per gli amanti di questo sport.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'ostello si posiziona a Mijas, una municipalità nella provincia di Málaga, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidental. La sua ubicazione a Las Lagunas lo colloca in un'area urbana vivace, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo di provincia, e 24 km da Marbella, entrambe importanti centri urbani con diverse offerte culturali e commerciali. Questa posizione intermedia consente un facile accesso sia alla vibrante vita cittadina di Málaga sia al glamour di Marbella, pur mantenendo un legame con la natura e le tradizioni andaluse di Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL613949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Rispetto ad altre tipologie di immobili residenziali in vendita nella zona, come appartamenti o ville, questo ostello presenta un profilo di investimento specifico nel settore dell'ospitalità. Progetti comparabili come Pine Valley (€1.324.000), Horizon La Cala De Mijas (€1.284.000) e Cerrado Heights (€1.300.000) rappresentano, tuttavia, tipologie abitative residenziali e non strutture ricettive operative. Il prezzo di €1.800.000 per questa struttura ricettiva di 570 m² con 16 camere da letto riflette il valore di un'attività commerciale avviata, completa di licenza e ristrutturazioni, piuttosto che il semplice valore immobiliare di una proprietà residenziale. La sua collocazione a Mijas, in particolare nell'area di Las Lagunas, offre un accesso a servizi urbani che può differire dalla tranquillità o dall'esclusività di alcune zone più residenziali o fronte mare di Marbella o Estepona, posizionandosi come un'opzione per chi cerca un business nel cuore della Costa del Sol.
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