V Mijas, v provinci Málaga, je naprodaj poslovni objekt, ki je bil preurejen v hostel. Objekt se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Zgrajen leta 1970 in dokončno obnovljen, ponuja 570 m² bivalne površine z 16 sobami in 11 kopalnicami. Trenutno je v fazi "gotovo" in predstavlja zanimljiva naložbena priložnost v sektorju turizma na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hostel se nahaja v naselju Las Lagunas de Mijas, ki je dobro povezano z obalo in mestnimi središči. Bližina trgovin, restavracij in transportnih povezav zagotavlja udobje za obiskovalce. Oddaljenost od plaže je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar lokacijo dela privlačno za turiste.
Ta nepremičnina je zasnovana kot hostel, kar pomeni, da je namenjena kratkoročnim najemom in nastanitvi večjega števila gostov. Ponuja funkcionalnost za upravljanje turističnega poslovanja z ločenimi enotami in skupnimi prostori, kar omogoča prilagodljivost pri uporabi.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, vendar je bil v zadnjem obdobju temeljito obnovljen in je trenutno v stanju "gotovo". To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljevanje obstoječega poslovanja brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Glede na to, da gre za preurejen hostel, ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo klasično družinsko hišo ali zasebno stanovanje. Poudarek je na poslovni uporabi in gostinski dejavnosti, ne na zasebnem bivanju z vrtom ali garažo. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje, ki iščejo poslovni objekt z dokazljivim potencialom za donosnost v turističnem sektorju. Idealna je za tiste, ki želijo prevzeti že delujoč posel z vzpostavljeno turistično licenco in infrastrukturo, ki omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti. Lahko je tudi primerna za podjetnike, ki želijo razširiti svojo ponudbo v gostinskem ali nastanitvenem sektorju. Zaradi bližine plaž, letališča in mestnih centrov, kot sta Málaga in Marbella, je lokacija privlačna za mednarodne obiskovalce, kar povečuje potencial za polno zasedenost skozi vse leto. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo ustvariti svojo blagovno znamko v turističnem gospodarstvu na eni izmed najbolj priljubljenih destinacij v Španiji.
Objekt, zgrajen leta 1970, je prestal obsežno obnovo, kar zagotavlja, da so vsi prostori v odličnem stanju. Vsebuje 16 sob in 11 kopalnic, kar omogoča namestitev večjega števila gostov. Vključene so sodobne funkcije, kot so klimatska naprava (topla in hladna), kar zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Opazne so vgradne omare, zasebne terase, kopalnice z lastno kopalnico (ensuite) in dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinje so popolnoma opremljene, kar je ključnega pomena za udobje gostov. Zagotovljena je optična povezava za internet. Celotno pohištvo je vključeno, kar omogoča takojšnjo uporabo objekta kot hostla ali apartmajskega hotela. Varnostni sistem vključuje domofon.
Naprodaj je hostel z 16 sobami in 11 kopalnicami po ceni 1.800.000 €. Objekt obsega 570 m² uporabne površine in je bil zgrajen leta 1970, z nedavno obnovo. Trenutno je v stanju "gotovo", kar pomeni, da je pripravljen za prevzem in takojšnjo uporabo kot poslovni subjekt. Glede na tipologijo nepremičnine in njeno lokacijo v turistično naravnanem območju Costa del Sol, je cena odraz potenciala za generiranje prihodkov iz turističnega najema. Podrobne informacije o razpoložljivosti in morebitnih nadaljnjih pogojih so na voljo ob povpraševanju.
Objekt se nahaja v Las Lagunas de Mijas, živahnem območju, ki ponuja kombinacijo mestnega utripa in bližine obalnih znamenitosti. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli dostopnosti do storitev, kot so supermarketi, restavracije in javni prevoz, ki so praktično na pragu. Gostje hostla lahko pričakujejo enostaven dostop do plaž, oddaljenih le nekaj kilometrov, ter do lokalnih znamenitosti in športnih objektov. Ker gre za območje z veliko turistično dejavnostjo, je okolica dinamična skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih. Ta lokacija ponuja praktično bivanje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno izkušnjo tako za kratkoročne obiskovalce kot za potencialne dolgoročne najemnike.
Bivanje v tem hostlu v Mijas pomeni biti del živahnega mestnega okolja, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. V bližini je več supermarketov (najbližji 294 m) in lekarn (najbližja 283 m), kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Restavracije so prav tako v bližini (3 v radiju 2 km), kar ponuja raznolike možnosti prehranjevanja. Kljub temu, da je Mijas znan po svoji slikoviti gorski vasi, ta lokacija v Las Lagunas ponuja bolj urbani občutek z lažjim dostopom do storitev. Oddaljenost od plaže (Playa de los Boliches, 3.9 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko bližina večjih mest, kot sta Málaga in Marbella (obe okoli 24 km), ponuja še več možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 69 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hostla v Mijas, v provinci Málaga. Poudarja bližino obalnih mest, plaž in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Prav tako prikazuje razporeditev storitev, kot so supermarketi, restavracije in športni objekti v širšem območju, kar daje kontekst dnevnemu življenju in možnostim za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hostel se nahaja v Mijas, občini v provinci Málaga, ki je del zahodne Costa del Sol. Njegova lega ponuja strateško prednost, saj je blizu večjih mestnih centrov, kot sta Málaga in Marbella, obe oddaljeni približno 24 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, kulturnih znamenitosti in poslovnih priložnosti, medtem ko lokacija v Mijas nudi bolj umirjeno okolje. Mijas je znan po svoji tradicionalni andaluzijski vasi na pobočju gore, čeprav se ta nepremičnina nahaja v bolj urbanem delu, Las Lagunas, ki je bolj usmerjen k storitvam in dostopnosti. Ta položaj omogoča obiskovalcem, da izkoristijo tako mirnejše okolje kot tudi bližino živahnih mestnih središč.
Lokacija hostla v Mijas zagotavlja dobro dostopnost do ključnih infrastruktur. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km po zračni črti, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje železniške postaje, Fuengirola in Carvajal, sta oddaljene 4.0 km oziroma 4.8 km, kar omogoča povezave z obalnimi mesti. Plaže, kot je Playa de los Boliches, so dosegljive v približno 4 km, s plitvim nagibom proti morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Mijas Golf (5.7 km). Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je zagotovljen v radiju nekaj sto metrov, medtem ko je zdravstveno oskrbo možno poiskati v zdravstvenih centrih v radiju 6.6 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nahaja v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem podnebju. Povprečne letne temperature se gibljejo med 14°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Sončnih ur je veliko, kar prispeva k dolgemu kopalnemu obdobju, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, s skoraj ravninskim terenom do plaže (2.9% naklon). Bližina obale zagotavlja svež morski zrak, medtem ko bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za sprehode v naravi in razglede. Ta kombinacija podnebja in geografske lege ustvarja ugodno okolje za turizem in bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini hostla je na voljo več možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Območje se ponaša s petimi plažami z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna) in El Chaparral, ki ponujajo čistočo in dobro infrastrukturo. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3.9 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, obe oddaljeni manj kot 3 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km), ter možnost za vodne športe v marini Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km). Skupno je v regiji na voljo 266 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za obiskovalce.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Hostel se nahaja v Mijas, občini v provinci Málaga, ki je del zahodne Costa del Sol. Njegova lega ponuja strateško prednost, saj je blizu večjih mestnih centrov, kot sta Málaga in Marbella, obe oddaljeni približno 24 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, kulturnih znamenitosti in poslovnih priložnosti, medtem ko lokacija v Mijas nudi bolj umirjeno okolje. Mijas je znan po svoji tradicionalni andaluzijski vasi na pobočju gore, čeprav se ta nepremičnina nahaja v bolj urbanem delu, Las Lagunas, ki je bolj usmerjen k storitvam in dostopnosti. Ta položaj omogoča obiskovalcem, da izkoristijo tako mirnejše okolje kot tudi bližino živahnih mestnih središč.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL613949
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naložbenimi nepremičninami v Mijas, kot so Pine Valley, Horizon La Cala De Mijas ali Cerrado Heights, ki se običajno nahajajo v višjem cenovnem razredu (nad 1,2 milijona EUR) in so pogosto usmerjeni v luksuzne vile ali apartmajske komplekse, ta hostel predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na zasebne kupce ali luksuzne počitniške najeme, je ta nepremičnina že uveljavljen poslovni objekt z licenco za hostel. Njegova cena 1,8 milijona EUR odraža obstoječo infrastrukturo in poslovni potencial, ki je že vzpostavljen, vključno z 16 sobami in 11 kopalnicami, ter z obnovo, ki je bila izvedena. Lokacija v Las Lagunas de Mijas ponuja drugačen tip dostopnosti in urbanega okolja v primerjavi z bolj razpršenimi vilami ali apartmaji, ki so pogosto bolj oddaljeni od neposrednih storitev, a bližje naravi ali golf igriščem. Ta hostel je torej namenjen investitorjem, ki iščejo nepremičnino z izkazanim turističnim potencialom in ki je že pripravljena za operativno delovanje, medtem ko drugi projekti v regiji pogosto predstavljajo razvojno ali bolj tradicionalno naložbo v nepremičnine za bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
