关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于米哈斯，一个靠近海岸的城市化区域，日常所需的生活便利设施近在咫尺。该地点距离海滩约4.3公里，前往热门的普拉亚托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）较为便利。同时，它也位于一个拥有丰富体育和旅游资源的区域内。
此房产为一栋已建成的建筑，其布局设计支持多种用途，可作为旅馆或具有潜在出租价值的多单元物业。16间卧室和11间浴室的配置，为大量住客或租户提供了空间。建筑的现有设施包括空调系统和良好的内部装修，可满足对舒适度和功能性的基本需求。
该项目已于1970年完成建设，并已达到完工状态。这意味着该建筑是现成的，无需等待新建工程。虽然其建造年份表明这是一项成熟的资产，但具体的翻新或现代化改造信息并未在此处详述。其已完工的状态意味着可以立即投入使用或进行下一步的运营规划。
此项目不提供新建的建筑或定制化的设计选项，因为其建造已于1970年完成。项目未明确说明其是否为开发商一手房产，而是作为一项已完工的物业进行交易。此外，它可能不适合那些正在寻找全新、未使用的房产或需要从零开始建造梦想家园的买家。
该房产适合寻求在安达卢西亚南部经济活跃区域进行房地产投资的投资者，特别是对旅游和酒店业感兴趣的群体。如果买家希望立即获得一项已有一定运营基础（项目自2021年起作为民宿运营，并持有旅游执照）的资产，那么这个项目具有吸引力。对于希望在欧洲，特别是西班牙南部，购买能够产生现金流的房产的国际买家来说，这是一个潜在的选择。它也可能吸引那些希望购买一个大型物业，将其改造为多套独立公寓或作为长期租赁物业以获取稳定收益的买家。考虑其位于城市化区域，靠近便利设施，并且距离海滩和马拉加机场（14公里）的交通连接良好，它适合那些重视便利性和可达性的投资者。
该建筑建于1970年，并已完工。具体描述中提到该房产“状况极佳”（Excellent condition），且“完全翻新和家具齐全”（Completely renovated and furnished），这表明其内部装修和设备应达到了可直接入住或运营的标准。特征列表中列出了“独立浴室”（Ensuite Bathroom）、“双层玻璃”（Double Glazing）和“光纤”（Fiber Optic）等现代化的配置，这些都是提升居住舒适度和物业价值的元素。此外，其“南偏西朝向”（South West orientation）预示着良好的日照条件，尤其是在下午时段。虽然具体使用的材料细节未完全展开，但“独立厨房”（Fully Fitted Kitchen）和“嵌入式衣柜”（Fitted Wardrobes）等实用设计被提及，这些都属于中等偏上的装修水平，旨在提供功能性和美观的居住空间。
项目标价为180万欧元，该价格反映了其位于太阳海岸地区的旅馆性质，以及570平方米的建筑面积和16间卧室的配置。由于该项目已完工且可立即使用，其上市销售意味着可以进行即时交易。该房产类型为旅馆，旨在吸引寻求在旅游业领域进行投资的买家。在价格构成上，总价是一个明确的参考点，但具体到每平方米或每间卧室的价格，可能需要结合其运营能力进行进一步分析。该项目在当前市场环境下，为一个具体的投资选项。
该房产位于米哈斯市的城市区域，这意味着它周围环绕着当地的生活气息和基础设施。步行即可到达的超市（294米）和药店（283米），以及2公里半径内的29家餐厅、4家银行和3家咖啡馆，构成了日常生活便利的基础。距离医院6.6公里，为居民提供了基本的医疗保障。这种便利性使得日常生活较为高效，尤其适合那些希望生活在靠近城市枢纽但又不远离海岸的人群。该地区拥有69个公共交通站点和7条公交线路，为居民提供了出行选择，但拥有一辆汽车仍能提供更大的灵活性，尤其是在探索周边地区时。年平均气温17.8°C，3886小时的年日照量，以及4个月的适宜游泳季节，表明了其地中海气候特征。
该房产位于米哈斯的一个城市化环境中，日常生活节奏倾向于便利和可达性。步行即可轻松获得基本服务，如超市（294米）和药店（283米），这些是日常必需品。2公里半径内集中了29家餐厅、4家银行和3家咖啡馆，为居民提供了餐饮和金融服务。周边教育资源也较为丰富，有15所小学和10所中学。医疗方面，6.6公里外设有医院，能够满足紧急医疗需求。其位于内陆地带，但距离海岸线不远（最近海滩约4.3公里），结合了城市生活的便捷与接近自然休闲区域的可能性。该区域年平均气温17.8°C，全年阳光充足（3886小时），使其成为全年都适合居住和活动的地点。
该地图显示了该物业在米哈斯市内的具体位置，突出了其城市化环境。可以清楚地看到其靠近当地商业中心、超市和医疗设施。同时，地图也标示了其与周边海滩、高尔夫球场、主要公路以及马拉加机场的相对位置，为评估其交通便利性和休闲选择提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于米哈斯市，这是马拉加省内科斯塔德尔索尔西部地区的一个重要组成部分。米哈斯在地理上介于沿海地带与内陆山地之间，其著名的白色山村（Mijas Pueblo）位于海拔约430米处，以其传统的安达卢西亚风情吸引游客。该项目本身位于米哈斯市的城市化部分，这意味着它更接近服务和交通枢纽，而不是山顶村庄的宁静。从地理位置上看，它位于马拉加省的东南部海岸。它在区域内的位置使其能够方便地连接到其他沿海城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola，约5公里），以及更远的城市如马拉加市（Málaga city）。其位置也处于马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门目的地之间，为区域探索提供了便利。
该物业的交通便利性得到了明确的数据支持。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport - AGP）直线距离约17公里，实际车行距离约14公里，这为国际旅行提供了便捷的连接。最近的火车站是富恩吉罗拉（Fuengirola），距离约4.8公里，并有其他几个站点如卡瓦哈尔（Carvajal，4.9公里）和托雷穆埃勒（Torremuelle，7.1公里）可供选择。公共交通系统较为完善，有7条公交线路和69个公交站点。虽然拥有汽车被认为是方便的选择，但其城市化位置和近距离的便利设施（如超市294米，药店283米）也使得在某些情况下不必完全依赖汽车。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫（Mijas Golf）距离约5.7公里，拥有多个球场。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地米哈斯享有地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约14°C。全年日照时间长达3886小时，远高于许多欧洲国家，这为户外活动提供了极佳的条件。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度能够达到或超过20°C。该地区的海拔高度为213米，这使其在夏季可能比沿海低洼地区略微凉爽，同时也能提供一定的视野。前往最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）的坡度为4.9%，属于中等坡度，相对易于通行。虽然该区域本身以其山区白色村庄（Mijas Pueblo）闻名，但该项目位于城市化区域，更侧重于便利设施的集成，而非纯粹的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离一系列受欢迎的海岸区域和娱乐设施均在合理范围内。最近的海滩，普拉亚托雷布兰卡-卡瓦哈尔（Playa Torreblanca-Carvajal），距离约4.3公里。在更广阔的区域内，还有普拉亚德托雷布兰卡（Playa de Torreblanca，4.7公里）和普拉亚德洛斯博利切斯（Playa de los Boliches，5.2公里）等。该区域拥有多个蓝旗认证海滩（共5个），代表着高质量的水质和环境标准，例如Calahonda（Riviera）和La Cala。高尔夫爱好者可以方便地前往米哈斯高尔夫（Mijas Golf，5.7公里），那里有Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）等球场。此外，该地区体育设施丰富，共有266个体育设施，包括了距离1.3公里的体育中心Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas，以及2公里外的Lew Hoad网球和板式网球俱乐部，提供了多样的休闲和运动选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于米哈斯市，这是马拉加省内科斯塔德尔索尔西部地区的一个重要组成部分。米哈斯在地理上介于沿海地带与内陆山地之间，其著名的白色山村（Mijas Pueblo）位于海拔约430米处，以其传统的安达卢西亚风情吸引游客。该项目本身位于米哈斯市的城市化部分，这意味着它更接近服务和交通枢纽，而不是山顶村庄的宁静。从地理位置上看，它位于马拉加省的东南部海岸。它在区域内的位置使其能够方便地连接到其他沿海城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola，约5公里），以及更远的城市如马拉加市（Málaga city）。其位置也处于马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等热门目的地之间，为区域探索提供了便利。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL613949
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区同类项目相比，此米哈斯旅馆项目提供了一个独特的投资定位。例如，在该地区（例如，提供其他相似的住宅项目），像Pine Valley（起价132.4万欧元）、Horizon La Cala De Mijas（起价128.4万欧元）和Cerrado Heights（起价130万欧元）的项目，主要定位是独立的住宅或别墅，提供的是一种更私密的居住体验，价格区间也主要集中在130万欧元左右，且通常为新建或在售。然而，此项目以180万欧元的总价，提供的是一个商业地产（旅馆）而非私人住宅，其规模（570平方米建筑，16间卧室）和功能性（已完工，有旅馆许可，可即时运营）是其主要差异点。虽然价格高于周边一些住宅项目，但其旅馆功能、现有运营基础（自2021年运营）和成熟的商业模式，使其更适合寻求直接进入旅游租赁市场的投资者。住宅项目可能提供的是资本增值和个人使用，而此项目则侧重于即时收益和业务运营。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
