عقار تاريخي يعود تاريخه إلى 250 عامًا في ميخاس، مالقة، تم ترميمه بالكامل. يتكون المجمع من أربعة مبانٍ مترابقة بإجمالي مساحة بناء 855 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 3018 متر مربع. يقع العقار بالقرب من ساحل كوستا ديل سول ويوفر إطلالات بانورامية على البحر، ويجمع بين العمارة الأندلسية التقليدية والمرافق الحديثة. بثماني غرف نوم وعشر حمامات عبر عدة وحدات سكنية، يشمل العقار السكن الرئيسي ومنزلين سياحيين مرخصين وبيت ضيوف.
عند مقارنة هذا المجمع التاريخي بعقارات أخرى في منطقة ميخاس، تبرز عدة عوامل مميزة. على عكس المشاريع الحديثة مثل Lubina the Villas (ابتداءً من 1,675,000 يورو)، وHorizonte Village (ابتداءً من 1,850,000 يورو)، وWaveView (ابتداءً من 1,835,000 يورو)، يقدم هذا العقار طابعًا تاريخيًا فريدًا وأصالة معمارية لا يمكن تكرارها في الهياكل الحديثة. بينما توفر هذه التطورات تصميمًا معاصرًا ومرافق، يقدم هذا المجمع نوعًا مختلفًا من القيمة من خلال مزيج من التراث والاتساع (855 متر مربع) والمناظر الطبيعية المEstablished على قطعة أرض كبيرة (3018 متر مربع). يخلق التقسيم إلى أربع مساكن منفصلة مرونة غير متوفرة عادةً في تكوينات الفلل القياسية. في سوق عقارات ميخاس الأوسع، تشهد العقارات ذات المساحة المماثلة والمرافق أسعارًا مميزة، خاصة تلك التي تتمتع بإطلالات بحرية وقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، تجمع القلة بين هذه العناصر مع الأهمية الثقافية والاهتمام المعماري لمبنى تاريخي تم ترميمه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، ضمن مقاطعة مالقة في الأندلس. يتمتع بموقع حضري مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة مشياً على الأقدام. يستفيد العقار من قربه من ساحل كوستا ديل سول، حيث تقع الشواطئ على بعد أقل من 5 كيلومترات. وضعه المرتفع عند 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية وإطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط.
يتناسب العقار مع احتياجات سكنية متنوعة من خلال أربعة مساكن مميزة. يوفر السكن الرئيسي مساحات معيشية واسعة مع إطلالات بانورامية، بينما توفر المنازل الريفية المرخصة فرصًا محتملة للدخل. serves the additional cottage well for guests, staff, or as a private retreat. تلبي المساحات الداخلية والخارجية المتعددة إلى جانب مرافق الراحة والصحة احتياجات معيشية متنوعة.
هذا ليس مشروع بناء جديد بل عقار تاريخي تم ترميمه، يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى حوالي 250 عامًا. اكتمل المجمع في شكله الحالي عام 1970، على الرغم من أن عمليات الترميم الحديثة حدثت المرافق مع الحفاظ على الطابع التاريخي. جميع المباني معتمدة ومسجلة بالكامل، مع توفر التراخيز اللازمة لأنشطة السياحة الريفية بالفعل.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الساحل. بصفته عقارًا تاريخيًا، قد لا يلبي معايير إمكانية الوصول الحديثة بدون تعديلات. التصميد المتدرد يتضمن عدة مستويات ودرجات، مما قد يشكل تحديات لذوي القدرات المحدودة على الحركة. عمر العقار يعني أن متطلبات الصيانة قد تكون أعلى مقارنة بالمباني الجديدة.
يناسب هذا العقار بشكل خاص المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الطابع التاريخي والوظائف الحديثة. يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في مسكن أساسي مع إمكانية توليد الدخل من خلال الوحدات السياحية المرخصة. العقار مناسب جدًا للعائلات الممتدة التي ترغب في العيش بالقرب من بعضها مع الحفاظ على مساكن منفصلة. بالنسبة للمستثمرين في قطاع الضيافة، يوفر هذا العقار حلاً جاهزًا مع تراخيص السياحة الريفية الحالية والمرافق المEstablished. قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله جذابًا للإيجارات السياحية المستهدفة للسياح الباحثين عن فرص ترفيهية متنوعة. كما يجذب العقار أولئك الذين يقدرون التراث الثقافي ويرغبون في الحفاظ على جزء من التاريخ الأندلسي مع الاستمتاع بالمرافق الحديثة.
يعرض مجمع المطاحن مزيجًا من الحرفية الأندلسية التقليدية وتقنيات الترميم الحديثة. تم الحفاظ على الهيكل التاريخي، الذي يعود تاريخه إلى 250 عامًا، بعناية مع دمج المرافق المعاصرة. حافظت عملية الترميم على العناصر المعمارية الأصلية مثل العوارض الخشبية الظاهرة وأعمال البلاط التقليدية والجدران السميكة التي توفر عزلًا حراريًا طبيعيًا. يتميز السكن الرئيسي بجودة عالية من التشطيبات في جميع الأنحاء، مع تركيز على الجاذبية الجمالية والمتانة. تم تصميم المساحات المعيشية المفتوحة لتعظيم الضوء الطبيعي واستعراض الإطلالات البانورامية على البحر. تدمج منشآت المطبخ والحمامات التثبيتات الحديثة مع احترام الطابع التاريخي للعقار. تمثل منطقة المسبح الداخلي استثمارًا كبيرًا في البنية التحتية للصحة، مع أنظمة تهوية مناسبة والتحكم في الرطوبة لضمان الاستخدام طوال العام دون المساس بسلامة المبنى.
يبلغ سعر العقار 2,290,000 يورو، مما يعكس طابعه التاريخي الفريد والمساحة السكنية الواسعة البالغة 855 متر مربع ومساحة الأرض الكبيرة البالغة 3018 متر مربع. يضع هذا السعر العقار في القطاع العلوي من سوق عقارات ميخاس، مقارنة بالفلل الفاخرة في المنطقة مثل Lubina the Villas (ابتداءً من 1,675,000 يورو)، وHorizonte Village (ابتداءً من 1,850,000 يورو)، وWaveView (ابتداءً من 1,835,000 يورو). يزداد قيمة العقار من خلال تقسيمه إلى أربعة مساكن منفصلة، مما يوفر مرونة استخدام شخصية وإمكانية محتملة للدخل الإيجاري.
الحياة اليومية في هذا المجمع التاريخي تتبع إيقام الحياة المتوسطية بطابع أندلسي. تبدأ الصباحات بقهوة على إحدى الشرفات العديدة، والتمتع بالإطلالات البانورامية على البحر والمناظر المحيطة. تسمح المساكن المتعددة بترتيبات سكنية مرنة - السكن الرئيسي بمثابة قلب العقار، بينما يمكن للمنازل المرخصة أن تستضيف ضيوفًا أو تولد دخلاً إيجارياً. تشجع تخطيطات العقار على الحياة في الهواء الطلق، مع العديد من الفناءات والتراسات والحدائق المثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء أو الترفيه. يوفر المسبح الداخلي والساونا فرصًا للراحة طوال العام، بينما يوفر المسبح الخارجي راحة منعشة خلال أشهر الصيف الدافئة. يحقق موقع العقار في ميخاس التوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تتميز الحياة في هذا المجمع في ميخاس بالوصول المريح لكل من وسائل الراحة الطبيعية والبنية التحتية الحضرية. يوفر موقع العقار توازنًا بين الهدوء شبه الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتيح المتاجر والصيدليات القريبة ضمن 300 متر إجراء المهام اليومية بسهولة دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. تتيح الشواطئ القريبة مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا توريبلانكا وبلايا ديلوس بوليتشيس، جميعها ضمن 5 كيلومترات، فرصًا للسباحة والرياضات المائية والترفيه الساحلي. تحافظ هذه الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على معايير بيئية عالية ومرافق، مما يعزز جودة الأنشطة الترفيهية. تتوفر خدمات الرعاية الصحية مع مستشفى يقع على بعد 6.6 كيلومتر، مما يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة.
يقع العقار في بلدية ميخاس، في مقاطعة مالقة، الأندلس. يوفر موقعه إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على وصول مناسب لكل من وسائل الراحة الساحلية والبلدات الداخلية. يقع العقار تقريبًا في منتصف الطريق بين مالقة وماربيا، مع اتصالات سهلة بالشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية. يستفيد التضاريس المتدرجة للعقار من المنحدر الطبيعي نحو الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتم positioning العقار بشكل استراتيجي داخل ميخاس، بلدية في مقاطعة مالقة تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يوفر موقعه توازنًا بين إمكانية الوصول الساحلي والطابع الداخلي، مستفيدًا من كل من مناخ البحر الأبيض المتوسط والقرب من الخدمات الأساسية. يقع العقار تقريبًا في منتصف الطريق بين مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مركزين حضريين رئيسيين دون أن يكونا مباشرة داخل قلبهما المزدحم. يسمح هذا الموضع للسكان بالتمتع بوسائل الراحة والخدمات في هذه المدن مع العودة إلى بيئة أكثر هدوءًا.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة الأساسية. الشواطئ مناسبة بشكل خاص، حيث تقع بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم، وبلايا توريبلانكا على بعد 4.7 كم، وبلايا ديلوس بوليتشيس على بعد 5.2 كم، مما يسمح بأنشطة ساحلية منتظمة في رحلة قصيرة بالسيارة. المدن الرئيسية في متناول اليد، حيث تقع كل من مالقة وماربيا على بعد 24 كم، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام وثقافية واسعة. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 14 كم فقط من العقار، مما يسهل الاتصالات السفر. يستفيد عشاق الجولف من القرب من عدة ملاعب شهيرة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المواتي المميز لمنطقة كوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات حرارة الصيف عادة بين 26-30 درجة مئوية، بينما يبلغ متوسط أشهر الشتاء 14-16 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يوفر ارتفاع العقار عند 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر تهوية طبيعية وتعديل طفيف في درجة الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. المنحدر اللطيف بنسبة 2.9% نحو البحر يضمن التصريف الفعال ويقلل من مخاطر الفيضانات مع الحفاظ على الوصول النسبي السهل. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر العقار وصولاً إلى عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ضمن نصف قطر يبلغ 5 كيلومترات، مما يضمن فرصًا ترفيهية ساحلية عالية الجودة. بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا توريبلانكا وبلايا ديلوس بوليتشيس تلبي جميعها معايير بيئية ومرافق صارمة، مما يوفر تجارب شاطئية نظيفة ومحافظة جيدًا. تقدم هذه الشواطئ وسائل راحة متنوعة بما في ذلك خدمات الإنقاذ ومقاهي الشاطئ وتأجير معدات الرياضات المائية. يشير حصولها على العلم الأزرق إلى جودة مياه ممتازة، مما يجعل السباحة والأنشطة المائية آمنة وممتعة. يستفيد عشاق الجولف من القرب من عدة ملاعب مرموقة. ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس كلها ضمن 6 كيلومترات، مما يوفر فرصًا للجولف المنتظم على ملاعب محفوظة جيدًا بمستويات صعوبة مختلفة مناسبة لمستويات المهارة المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يتم positioning العقار بشكل استراتيجي داخل ميخاس، بلدية في مقاطعة مالقة تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يوفر موقعه توازنًا بين إمكانية الوصول الساحلي والطابع الداخلي، مستفيدًا من كل من مناخ البحر الأبيض المتوسط والقرب من الخدمات الأساسية. يقع العقار تقريبًا في منتصف الطريق بين مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مركزين حضريين رئيسيين دون أن يكونا مباشرة داخل قلبهما المزدحم. يسمح هذا الموضع للسكان بالتمتع بوسائل الراحة والخدمات في هذه المدن مع العودة إلى بيئة أكثر هدوءًا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL949576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID