Nehnuteľnosť predstavuje historickú 250-ročnú obnovenú mlynsku usadlosť v Mijase, Malaga. Tento hostinský dom pozostáva zo štyroch prepojených budov s celkovou obytnou plochou 855 m² na pozemku o rozlohe 3 018 m². Nachádza sa v mestskom prostredí blízko Costa del Sol a ponúka výhľady na more a rôzne vybavenie vrátane súkromných bazénov a sauny. Usadlosť pôvodne dokončená v roku 1970 disponuje 8 spálňami a 10 kúpeľňami v rôznych častiach komplexu.
V porovnaní s inými luxusnými projektami v oblasti Mijas predstavuje táto historickej mlynska usadlosť jedinečnú príležitosť na trhu. Projekt ako Lubina the Villas s cenami od 1 675 000 € a Horizonte Village - Villas od 1 850 000 € ponúka modernejšie, typicky mediteránne riešenia byvania. WaveView s cenami od 1 835 000 € sa zameriava na súčasné architektonické trendy s výhľadom na more. Táto mlynska usadlosť sa odlišuje svojou históriou, veľkosťou a konfiguráciou štyroch samostatných, ale prepojených budov. Zatiaľ čo iné projekty v oblasti ponúkajú jednotlivé vily, táto nehnuteľnosť poskytuje komplexné riešenie s potenciálom pre súkromné bývanie aj podnikanie v oblasti cestovného ruchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijase, Malaga, vo výške 117 metrov nad morom. Leží v pobrežnom mestskom prostredí s miernym sklonom 2,9% smerom k pláži. Poloha poskytuje blízkosť k základným vybavenostiam na vzdialenosť chôdze, vrátane supermarketov vo vzdialenosti 294 metrov a lekární na 283 metrov. Vlastníctvo si udržuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pocitom súkromia typickým pre položené nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Táto hostinská usadlosť vyhovuje rôznym potrebám bývania so štyrmi rôznymi obytnými priestormi. Hlavné sídlo ponúka priestorné obytné priestory s výhľadom na more, zatiaľ čo samostatné prenájmové domy poskytujú príležitosti pre príjmy z cestovného ruchu alebo ubytovanie rozšírenej rodiny. Dispozícia zahŕňa wellness vybavenie ako vnútorný bazén, saunu a fitnes priestory, ktoré zodpovedajú želaniam po relaxácii i zdravotnom pohybe.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čím sa stáva ustálenou usadlosťou namiesto novej výstavby. Ako obnovený historický mlyn predstavuje zachovanie tradičnej andalúzskej architektúry. Štruktúra budovy je dobre udržiavaná s integrovanými modernými zariadeniami do historického rámca. Všetky budovy sú plne schválené a registrované, s právnymi licenciami pre vidiecku turistiku, kde je to vhodné. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité obývanie bez oneskorení alebo neistôt spojených s výstavbou.
Nehnuteľnosť nenabýva výhod novej výstavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo záruky typické pre súčasné budovy. Ako historická usadlosť môže mať obmedzenia týkajúce sa úprav z dôvodu predpisov o ochrane pamiatok. Dispozícia vo viacerých budovách na svahu nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú jednopodlažné bývanie bez schodov. Poloha vyžaduje dopravné prostriedky pre niektoré vybavenosti napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú viacúčelové bývanie v Mijase s potenciálom na tvorbu príjmov. Osloví rodiny vyžadujúce priestor pre rozšírenú rodinu alebo pravidelných hostí, s možnosťou poskytnúť samostatné, ale prepojené obytné priestory. Právne licencie pre vidiecku turistiku ju robia vhodnou pre podnikateľov, ktorí chcú založiť butikové ubytovacie zariadenie na Costa del Sol. Historický charakter a rozsiahle vybavenie prilákajú tých, ktorí si želajú výnimočné sídlo s kultúrnym významom namiesto konvenčnej nehnuteľnosti. Investori hľadajúci nehnuteľnosti s príležitosťou na životný štýl aj komerčný potenciál nájdu konfiguráciu usadlosti výhodnú.
Nehnuteľnosť predstavuje obnovenú andalúzsku architektúru s dôrazom na zachovanie historických prvkov pri súčasnom začlenení moderných pohodlí. Hlavné sídlo je navrhnuté ako otvorený priestor maximalizujúci výhľady na Stredozemné more, s terasami a vonkajšími priestormi začlenenými do obytných častí. Vnútorný bazén a sauna naznačujú vysoko kvalitné rekreačné vybavenie v rámci nehnuteľnosti. Materiály pravdepodobne zahŕňajú tradičné prvky ako terakotové dlažby, drevené trámy a bielené steny charakteristické pre región, kombinované s modernými povrchovými úpravami v kuchyniach a kúpeľniach. Wellness priestor je navrhnutý ako všestranný priestor prispôsobiteľný pre telocvičňu, joga štúdio alebo relaxáciu.
Táto historická mlynska usadlosť je cenovo určená na 2 290 000 €, čím sa radí do prémiového segmentu nehnuteľností v Mijase. Cena odráža unikátnu kombináciu historického významu nehnuteľnosti, rozsiahlej obytnej plochy (855 m²) a veľkého pozemku (3 018 m²). V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Lubina the Villas (od 1 675 000 €), Horizonte Village - Villas (od 1 850 000 €) a WaveView (od 1 835 000 €), táto usadlosť ponúka výnimočné prvky vrátane historického charakteru a viacbudovovej konfigurácie. Cena predstavuje potenciál nehnuteľnosti ako súkromného sídla aj komerčnej turistickej prevádzky, pričom právne licencie pre vidiecky prenájom sú už vybavené.
Každodenný život v tejto mlynskej usadlosti v Mijase sa točí okolo jej viacbudovovej konfigurácie a privilégií polohy s výhľadom na Stredozemné more. Ranné rituály môžu začínať kávou na jednej z mnohých terás, nasledované výhľadom na more viditeľným z rôznych častí nehnuteľnosti. Dispozícia podporuje pohyb medzi rôznymi domami a ich vyhradenými priestormi, od hlavného sídla po ubytovacie priestory pre hostí. Vnútorný bazén a wellness vybavenie umožňujú celoročnú rekreáciu bez ohľadu na poveternostné podmienky. Vonkajšie priestory poskytujú priestor pre jedlá, spoločenské stretnutia alebo tiché rozjímanie. Blízkosť mestských vybaveností umožňuje rýchle vybavenie bežných povinností pešo, zatiaľ čo samotná nehnuteľnosť funguje ako útočisko pred zhonom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijase, obci, ktorá vyvažuje historický šarm s modernými vybavenosťami. Každodenný život v tejto oblasti využíva blízkosť k základným službám, supermarkety a lekárenské sú služby dostupné do 300 metrov, čo robí bežné povinnosti pohodlnými. V oblasti sa nachádza 3 reštaurácie v okruhu 2 km, čo poskytuje možnosti stravovania bez potreby výraznejšieho cestovania. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené 15 základnými školami a 10 strednými školami v okolí, čo lokalitu robí vhodnou pre rodiny. Prístup k zdravotnej starostlivosti je zabezpečený prostredníctvom 2 zdravotných centier v obci, pri nemocnici na 6,6 km pre špecializovanejšie potreby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mijas, položená vo výške 117 metrov nad morom s miernymi svahmi smerom k pobrežiu Stredozemného mora. Lokalita ponúka panoramatické výhľady na more a zároveň blízkosť k mestským vybavenostiam. Nehnuteľnosť je dostupná miestnou cestnou sieťou, ktorá sa napája na pobrežnú diaľnicu A-7, poskytujúcu spojenie s Málaga (24 km) a Marbella (24 km) v opačných smeroch.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol Occidental, situovaný medzi Málaga (24 km) a Marbella (24 km), dve hlavné centrá oblasti. Táto lokalita poskytuje prístup k vybavenostiam oboch miest pri zachovaní odlišného charakteru Mijasu samotného. Počet obyvateľov obce Mijas je 95 104 (2025), čo z nej robí významné mestské centrum bez intenzity provinčného hlavného mesta. Poloha nehnuteľnosti v Mijase umožňuje ľahký objav tradičnej bielen dediny Mijas Pueblo (430 metrov nad morom) aj pobrežných oblastí. Táto dvojitý prístup k horskému a pobrežnému prostrediu rozširuje životné možnosti počas celého roka.
Usadlosť ponúka pohodlný prístup k kľúčovým vybavenostiam Costa del Sol. Pláže sú ľahko dostupné, pričom Playa Torreblanca-Carvajal je vo vzdialenosti 4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km a Playa de los Boliches 5,2 km, všetky s certifikátom Modrú vlajku pre environmentálnu kvalitu. Nadšenci golfu využijú blízkosť k Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km), čo ponúka viacero hracích možností. Dopravné napojenie zahŕňa letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre majiteľov elektromobilov sú dobíjacie stanice dostupné na 3,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť ťaží z priaznivého podnebia Mijasu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a sezónnymi rozpätiami od 14 do 26 °C. Nachádza sa vo výške 117 metrov nad morom, čo poskytuje prirodzenú ventiláciu a panoramatické výhľady bez extrémnych teplotných výkyvov. Mierny sklon 2,9% smerom k pláži vytvára pohodlné prostredie pre vonkajšie bývanie a napomáha odvodu vody. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú aspoň 20 °C, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k piatim plážam s modrou vlajkou v blízkosti, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže spĺňajú vysoké štandardy kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Najbližšie pláže sú Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), čo poskytuje pohodlné možnosti na kúpanie a opaľovanie. Nadšenci golfu môžu využívať viaceré ihriská v okruhu 6 km, vrátane Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Športové vybavenie je hojné s 266 možnosťami dostupnými v oblasti, vrátane Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km).
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol Occidental, situovaný medzi Málaga (24 km) a Marbella (24 km), dve hlavné centrá oblasti. Táto lokalita poskytuje prístup k vybavenostiam oboch miest pri zachovaní odlišného charakteru Mijasu samotného. Počet obyvateľov obce Mijas je 95 104 (2025), čo z nej robí významné mestské centrum bez intenzity provinčného hlavného mesta. Poloha nehnuteľnosti v Mijase umožňuje ľahký objav tradičnej bielen dediny Mijas Pueblo (430 metrov nad morom) aj pobrežných oblastí. Táto dvojitý prístup k horskému a pobrežnému prostrediu rozširuje životné možnosti počas celého roka.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL949576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID