Historický mlýn z roku 1770 v Mijas, kompletně zrekonstruovaný a rozšířený na unikátní komplex čtyř propojených budov s celkovou obytnou plochou 855 m². Nachází se na pozemku o rozloze 3018 m² s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Objekt nabízí kombinaci soukromého bydlení a legálně licencovaných turistických ubytovacích jednotek, což činí z nemovitosti výjimečnou příležitost na trhu Costa del Sol.
V porovnání s podobnými projekty v Mijas nabízí tato nemovitost jedinečnou kombinaci historického významu a komerčního potenciálu. Zatímco projekty jako Lubina the Villas (od €1,675,000), Horizonte Village (od €1,850,000) nebo WaveView (od €1,835,000) nabízejí moderní architekturu a soukromé rezidence, historický mlýn v Mijas poskytuje nejen bydlení, ale i okamžitou možnost generování příjmů díky existujícím licencím pro venkovský turismus. Poloha v Mijas, ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol, nabízí vhodný rovnováhu mezi přístupem k plážím a hornatějším charakterem, který přináší příjemnější klima během letních měsíců. Medián příjmu v provincii Málaga (€16,450) spolu s vysokým počtem turistických ubytování (10 hotelů s 2131 lůžky) naznačuje stabilní turistický potenciál, který lze využít pro komerční provoz nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Mijas v provincii Málaga, v bezprostřední blízkosti pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost od nejbližší pláže Playa de los Boliches je 3,9 km s mírným sklonem 2,9%. Nachází se v nadmořské výšce 117 metrů, což zajišťuje výhled na moře bez přímého vystavení přímořskému vlhkosti.
Objekt splňuje nároky na multifunkční bydlení s kombinací soukromého rodinného domu a příjmové nemovitosti. Celkem 8 ložnic a 10 koupelen umožňuje ubytování větší rodiny nebo hostů. Dvě jednotky mají licenci pro venkovský turismus (Casa Rural), což umožňuje legální pronájem a generování příjmů.
Jedná se o historickou budovu dokončenou kolem roku 1970, která prošla kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zachovala původní architektonické prvky a zároveň modernizovala vybavení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a provozu bez nutnosti dalších investic.
Objekt není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli terénnímu uspořádání kaskádovitě sestupujících teras a budov. Vzhledem k velikosti a složitosti nemovitosti vyžaduje pravidelnou údržbu. Umístění v městské zóně znamená určitou míru hluku z okolní zástavby.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o kombinaci luxusního bydlení a investiční příležitosti. Zvláště atraktivní je pro investory, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu turistům, zatímco sami obývají hlavní rezidenci. Pro velké rodiny s dospělými dětmi, které hledají soukromí i společné prostory. Také pro podnikatele v oblasti pohostinství, kteří chtějí provozovat boutique hotel nebo ubytovací zařízení s historickým charakterem. V neposlední řadě pro ty, kteří si přejí vlastnit nemovitost s historií a jedinečným architektonickým výrazem.
Rekonstrukce historického mlýna proběhla s důrazem na zachování původních architektonických prvků při současné integraci moderních technologií. Hlavní materiály zahrnují tradiční andaluské prvky v kombinaci s kvalitními moderními materiály. V interiérech jsou použity přírodní materiály jako kámen a dřevo, které doplňují moderní sanity a topné systémy. Centrální topení a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Bazény jsou vybaveny moderní filtrační technologií. Nemovitost je ve výborném technickém stavu připraveném k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Cena nemovitosti je stanovena na €2,290,000, což odráží její historický význam, rozsáhlou plochu a komerční potenciál. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Lubina the Villas (od €1,675,000) nebo Horizonte Village (od €1,850,000), je tato nemovitost cenově výše, nicméně její jedinečnost a připravenost k okamžitému provozu ji činí konkurenceschopnou. Cena zahrnuje čtyři plně vybavené a licencované jednotky.
Život v této nemovitosti kombinuje soukromí a komerční potenciál. Hlavní rezidenční část nabízí prostory pro rodinný život s otevřeným plánem a výhledy na moře. Dolní část slouží k pronájmu turistům, což přináší pravidelný příjem. Ráno lze snídat na terase s výhledem, odpoledne využívat bazén a večer vychutnávat západy slunce nad Středozemním mořem. Blízkost města Mijas zajišťuje dostupnost služeb, zatímco vzdálenost od centra Fuengirola (4 km) nabízí kulturní a gastronomické vyžití.
Nemovitost se nachází v Mijas, městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Do centra města Málaga je to 24 km, do Marbelly také 24 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) ve vzdálenosti 5,7-6,0 km. V docházkové vzdálenosti (294 m) je supermarket a lékárna (283 m). Nemocnice je vzdáleno 6,6 km. Dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 69 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole (4,0 km).
Nemovitost je strategicky umístěna v městské části Mijas s přímým přístupem k pobřeží Costa del Sol. Poloha mezi Málagou a Marbellou ji činí vhodný základnou pro objevování celé oblasti. Mapa ukazuje vynikající dostupnost k plážím, golfovým hřištím a dopravním spojením, včetně blízkosti k letišti a vlakovým nádražím, což zajišťuje pohodlné spojení s celou oblastí Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Mijas, které patří do regionu Costa del Sol Occidental v Andalusii. Město Mijas s 95,104 obyvateli (2025) nabízí dokonalou rovnováhu mezi tradiční andaluskou kulturou a moderními službami. Vzdálenost 24 km jak od Málagy (579,076 obyvatel), tak od Marbelly (147,958 obyvatel) umožňuje snadný přístup do velkých městských center při zachování klidnějšího prostředí. Mijas se vyznačuje typickými bílými domy a horskou polohou historického centra (430 m n.m.), což tvoří kontrast s pobřežní částí, kde se nemovitost nachází.
Pláže s certifikátem Blue Flag jsou vzdáleny 3,9-5,2 km, přičemž k nejbližší pláži Playa de los Boliches je to 3,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 14 km od nemovitosti. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou vzdálena 5,7-6,0 km. Do centra města Mijas je to několik minut jízdy autem. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází ve vzdálenosti 4,4 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Pro dobrou dostupnost v oblasti je doporučeno vlastní vozidlo, i když pro základní nákupy není nezbytně nutné.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas nabízí středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotními rozpětími od 14°C v zimě do 26°C v létě. Nadmořská výška 117 metrů zajišťuje příjemné klima bez extrémních veder. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dnů. Moře je vhodné pro koupání po 4 měsíce v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon terénu směrem k moři (2,9%) přispívá k příjemným mikroklimatickým podmínkám a zabraňuje stagnaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pět pláží s certifikátem Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláže jsou Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km). Golfové příležitosti nabízí tři kvalitní hřiště: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Sportovní vyžití doplňuje tenisový a padelový klub Lew Hoad (1,6 km) a bowlingový klub Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Celkem je v regionu k dispozici 266 sportovních zařízení.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Mijas, které patří do regionu Costa del Sol Occidental v Andalusii. Město Mijas s 95,104 obyvateli (2025) nabízí dokonalou rovnováhu mezi tradiční andaluskou kulturou a moderními službami. Vzdálenost 24 km jak od Málagy (579,076 obyvatel), tak od Marbelly (147,958 obyvatel) umožňuje snadný přístup do velkých městských center při zachování klidnějšího prostředí. Mijas se vyznačuje typickými bílými domy a horskou polohou historického centra (430 m n.m.), což tvoří kontrast s pobřežní částí, kde se nemovitost nachází.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL949576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID