Povijesno mlinarsko imanje od 250 godina smješteno u Mijasu, Málaga, s ukupnom površinom od 855 m² stambenog prostora na parceli od 3.018 m². Sastoji se od četiri povezane zgrade, uključujući glavnu rezidenciju, dva legalizirana ruralna turistička objekta i jednu dodatnu kuću za goste. Nudi pogled na more, privatni bazen, unutarnji bazen, saunu i više terasa. Kompleks je u potpunosti ograđen i smješten na 117 metara nadmorske visine, s blagim padinama prema moru.
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, ovo povijesno imanje nudi jedinstvenu kombinaciju povijesne vrijednosti, komercijalnog potencijala i privatnosti. Dok su projekti poput Lubina the Villas, Horizonte Village ili WaveView primarno fokusirani na modernu arhitekturu i luksuzne stanove, ovo imanje nudi autentičnost i karakter koji ne može biti repliciran u novogradnji. Cijena od €2.290.000 pozicionira ga u gornji segment tržišta, ali s obzirom na četiri zasebne stambene jedinice i komercijalni potencijal kroz postojeće dozvole za najam, predstavlja vrijednu investiciju. U usporedbi s Marbellom, Mijas nudi sličnu kvalitetu života uz nižu cijenu nekretnina i manju gužvu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u urbanom području Mijasa, u blizini obalnog pojasa, s direktnim pristupom lokalnim sadržajima. Svojim položajem omogućava jednostavan pristup plažama, golf terenima i opskrbnim centrima. Nalazi se na povišenoj poziciji s pogledom na more, što osigurava privatnost i istovremeno blizinu gradskim sadržajima Fuengirole i Málage.
Objekt zadovoljava potrebe za višestrukim stanovanjem s kombinacijom privatnog i komercijalnog potencijala. Glavna rezidencija nudi obiteljski prostor s dodatnim prostorijama za rekreaciju, dok su dva odvojena objekta legalizirana za turistički najam. Dodatna kućica za goste pruža fleksibilnost za smještaj osoblja ili privatni povlačenje, čineći imanje prilagodljivim različitim životnim scenarijima.
Iako je izvorno mlinarsko imanje izgrađeno prije 250 godina, kompleks je obnovljen i moderniziran s potpunom završetkom u 1970. godini. Svi objekti su legalizirani i zabilježeni u katastarskim knjigama, s propisnim dozvolama za korištenje. Kompleks je u potpunosti funkcionalan i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Imanje nije namijenjeno onima koji traže moderno apartmansko stanovanje u jedinstvenoj zgradi. Kao povijesni kompleks s više objekata, zahtijeva više održavanja zbog vanjskih površina, terasa i bazena. Nudi tradicionalni mediteranski stil, a ne minimalistički moderni dizajn. Udaljeno je od najbliže plaže pješice, što zahtijeva prijevoz vozilom za brzi pristup moru.
Ovo imanje odgovara onima koji traže kombinaciju privatnog obiteljskog doma i poslovnog potencijala u turističkom sektoru. Pogodno je za obitelji koje žele živjeti u glavnoj kući uz istovremeno ostvarivanje prihoda od najma dodatnih jedinica. Također je prikladno za investitore koji se žele baviti luksuznim ruralnim turizmom na Costa del Sol, posebno s obzirom na postojeće dozvole za Casa Rural. Za one koji traže veći privatni prostor s vrtom i bazenom, a ne žive u standardnom urbanom stanovanju, ovo imanje pruža rješenje. Udaljenost od obale i gradskih centara čini ga prikladnim za one koji preferiraju mirniju okolinu uz pristup sadržajima.
Imanje karakterizira tradicionalna andaluzijska arhitektura s bijelim fasadama, drvenim gredama i prirodnim kamenim detaljima koji odražavaju njegovu 250-godišnju povijest. Obnova je sačuvala autentične elemente poput kamenih zidova i originalnih arhitektonskih detalja, uz uvođenje modernih funkcionalnosti. Unutarnji prostori kombiniraju tradicionalne elemente s modernim materijalima, podovi od keramičkih pločica u mokrim prostorijama, drveni podovi u dnevnim boravcima i klima-uređaji za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Krovna konstrukcija obnovljena je tradicionalnim tehnikama s korištenjem kvalitetnih crijeva. Unutarnji bazen i sauna napravljeni su suvremenim materijalima prilagođenim mediteranskoj klimati.
Cijena od €2.290.000 odražava površinu, povijesnu vrijednost i komercijalni potencijal imanja. U odnosu na slična imanja u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na 855 m² stambene površine, 3.018 m² parcele te četiri zasebne stambene jedinice. Ulazni troškovi u vlasništvo uključuju porez na promet nekretnina, pristojbe notaru i registra nekretnina, koji iznose otprilike 10-12% od kupoprodajne cijene. Cijena ne uključuje namještaj, osim ako nije posebno navedeno ugovorom.
Ovo je imanje dizajnirano za višestruki životni stil, kombinirajući privatni obiteljski dom s mogućnošću poslovnog angažmana u sektoru ruralnog turizma. Glavna kuća na vrhu kompleksa pruža prostran, svijetlom ispunjen dnevni boravak s otvorenim pogledom na more, dok donja ravan s unutarnjim bazenom i saunom nudi prostor za rekreaciju i opuštanje tijekom cijele godine. Dva odvojena objekta s vanjskim bazenom predstavljaju izvor prihoda kroz turistički najam, posebno u ljetnim mjesecima kada je potražnja za smještajem na Costa del Sol najveća. Svako jutro počinje s tišinom i pogledom na more s više terasa, dok se večeri mogu provesti u privatnim unutarnjim dvorištima ili u blizini lokalnih restorana u Mijasu i Fuengiroli, koji su lako dostupni.
Život u ovom imanju odvija se u mirnoj urbanoj sredini s blizinom svakodnevnim potrebama. Supermarket i ljekarna nalaze se na manje od 300 metara, omogućujući brzo obavljanje svakodnevnih namirnica. Udaljenost od obalnih plaža od oko 4 kilometara omogućuje redovite posjete moru bez pretrpljene gužve turističkih centara. Fuengirola, kao najbliži veći grad, nudi širok raspon usluga, trgovina, restorana i zabavn sadržaja na udaljenosti od oko 5 kilometara. Do Málage, glavnog regionalnog središta, može se doći za 25-30 minuta vožnje, gdje se nalaze širi kulturni, zdravstveni i obrazovni sadržaji.
Karta prikazuje strateški položaj imanja na brežuljku s pogledom na more, u urbanom području Mijasa. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, golf terena i općenito dobra povezanost s prometnicama koje vode do Fuengirole i Málage. Imanje je smješteno u zoni koja omogućava jednostavan pristup svim ključnim sadržajima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas je smješten u srcu Costa del Sol Occidental regije, između dva važna centra: Málage (24 km istočno) i Marbelle (24 km zapadno). Ovaj položaj omogućava jednostavan pristup oba grada i njihovim sadržajima. Mijas je općina s oko 95.000 stanovnika, koja kombinira tradicionalni španjolski šarm s modernim turističkim sadržajima. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Mijas nudi ravnotežu između urbanog razvoja i očuvanja prirodnog krajolika.
Plaže su udaljene oko 4-5 kilometara, s Playa de los Boliches kao najbližom na 3,9 kilometara. Do tih se plaža može doći automom za 10-15 minuta, ovisno o prometu. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 18 kilometara, što je približno 20-25 minuta vožnje. Golf tereni Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos udaljeni su oko 6 kilometara. Općenito, auto je preporučljiv za maksimalnu mobilnost, iako su osnovne usluge dostupne pješice.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Imanje se nalazi na 117 metara nadmorske visine, s blagom padinom od 2,9% prema obali, što pruža prirodnu ventilaciju i pogled na more. Klimatologija regije karakterizira se s oko 300 sunčanih dana godišnje i prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 26-30°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 14°C. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini imanja nalazi se pet Blue Flag plaža: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je 3,9 kilometara i nudi kompletne sadržaje s restoranima, ležaljkama i sportskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 6 kilometara nalaze se tri kvalitetna terena: Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. Sportski centri poput kluba za tenis i padel Lew Hoad udaljeni su 1,6 kilometra.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je smješten u srcu Costa del Sol Occidental regije, između dva važna centra: Málage (24 km istočno) i Marbelle (24 km zapadno). Ovaj položaj omogućava jednostavan pristup oba grada i njihovim sadržajima. Mijas je općina s oko 95.000 stanovnika, koja kombinira tradicionalni španjolski šarm s modernim turističkim sadržajima. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Mijas nudi ravnotežu između urbanog razvoja i očuvanja prirodnog krajolika.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL949576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID