Историческая мельница возрастом 250 лет в Михасе, полностью восстановленная и преобразованная в комплекс из четырех жилых единиц. Общая площадь 855 м² на участке 3018 м² с панорамными видами на море. Расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, в 4 км от побережья. Сочетает частную резиденцию с легализованными объектами для сельского туризма и гостевым домом, предлагая возможности как для проживания, так для коммерческого использования.
Compared to other properties in Mijas, Historic Molino stands out due to its historic character and commercial flexibility. New developments like Lubina the Villas (from €1.675.000) offer modern designs but lack the unique Andalusian charm and proven rental licenses. Horizonte Village (from €1.850.000) provides luxury amenities but doesn't have the same potential for diversified income streams. WaveView (from €1.835.000) focuses on sea views but cannot match the established infrastructure and legal framework for tourism that Historic Molino possesses. The property's location offers advantages over more remote rural properties by providing accessibility to amenities while maintaining privacy. Unlike beachfront apartments, it delivers more space, outdoor areas, and versatility for various living arrangements. The combination of historical value, existing commercial licenses, and proximity to both beaches and urban centers makes this property distinctive in the Mijas real estate market.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Михасе, провинция Малага, в 4 км от пляжей Коста-дель-Соль. Находится в урбанизированной зоне с магазинами и аптеками в пределах пешей доступности. Рельеф пологий с уклоном 2.9% к морю. Высота над уровнем моря 117 м обеспечивает защиту от прибрежной влажности при сохранении доступа к побережью.
Комплекс подходит для семей, нуждающихся в пространстве для нескольких поколений, или для предпринимателей в сфере гостеприимства. Наличие четырех отдельных единиц позволяет организовать как основное жилье, так и доход от аренды. Инфраструктура района удовлетворяет повседневные потребности без необходимости регулярных поездок в город.
Объект построен в 1970 году и полностью завершен. Реконструкция исторической мельницы проведена с сохранением традиционных архитектурных элементов. Все здания имеют официальную регистрацию и необходимые разрешения на эксплуатацию, включая лицензии для сельского туризма, что подтверждает их законный статус.
Исторический характер объекта накладывает ограничения на современные реконструкции. Традиционные материалы и конструкции могут требовать специализированного обслуживания. Размещение на склоне создает перепады высот между уровнями комплекса. Удаленность от крупных городов (24 км до Малаги) означает зависимость от местной инфраструктуры.
Этот объект подойдет тем, кто ищет сочетание исторического характера с современными удобствами. Семьи, планирующие совместное проживание нескольких поколений, оценят разделение на отдельные единицы. Предприниматели в сфере гостеприимства смогут сразу начать работу благодаря готовым лицензиям на аренду. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с коммерческим потенциалом в туристической зоне, найдут здесь диверсифицированные возможности. Те, кто ценит культурное наследие Андалусии, но не готов жертвовать современными удобствами (закрытый бассейн, сауна), оценят этот баланс. Расположение Михаса между Малагой и Марбельей делает объект привлекательным для тех, кто хочет быть рядом с основными центрами Коста-дель-Соль.
При реконструкции использованы традиционные андалусские материалы - вручную обожженная черепица, деревянные балки потолков, кованые элементы и каменные стены. Эти элементы сочетаются с современными инженерными системами: центральное отопление, изоляция, соответствующая стандартам энергоэффективности. Внутренние пространства оформлены с акцентом на функциональность: открытые планировки в основных зонах, кухни оборудованы для профессионального использования, ванные комнаты отделаны качественной сантехникой. Террасы и дорожки вымощены природным камнем, что обеспечивает долговечность и сохранение исторического вида. Системы водоснабжения и электричества полностью обновлены, но скрыты за традиционными элементами интерьера.
Цена объекта €2.290.000 отражает его уникальный характер и коммерческий потенциал. По сравнению с аналогичными объектами в Михасе (Lubina the Villas от €1.675.000, Horizonte Village от €1.850.000), цена выше, что объясняется исторической ценностью, наличием четырех легализованных единиц и развитой инфраструктурой участка. Коммерческие возможности (две лицензии на сельский туризм) обеспечивают потенциал для окупаемости инвестиций.
Повседневная жизнь здесь строится вокруг террас и внутренних дворов, соединяющих четыре жилые единицы. Утренний кофе можно пить на верхней террасе с видом на море, а вечера проводить у бассейна с гостями. Пешеходная доступность до супермаркетов (294 м) и аптек (283 м) упрощает бытовые вопросы. Для поездок на пляж или в Малагу требуется транспорт, но в радиусе 2 км есть рестораны и спортивные центры. Исторические постройки создают особую атмосферу, но требуют внимания к поддержанию традиционных элементов. Зимой можно отдыхать в закрытом бассейне с сауной, а летом - на открытых террасах с панорамными видами.
Район предлагает сбалансированную среду с сочетанием городского комфорта и прибрежного отдыха. До центра Михаса Пуэбло - типичной белой андалусской деревни на горе - 4 км, что делает его доступным для посещений. В радиусе 2 км находятся теннисный клуб Lew Hoad (1.6 км) и центр боулинга (2.2 км). Пляжи Коста-дель-Соль с Голубым флагом (Калаонда, Эль-Чапарраль) находятся в 4-5 км. До железнодорожной станции Фуэнхиролы - 4 км, откуда можно добраться до Малаги. Инфраструктура включает 2 медицинских центра и 15 школ, что делает район подходящим для постоянного проживания, а не только для отпуска.
Объект расположен в нижней части Михаса, на высоте 117 м над уровнем моря, с пологим спуском к побережью. Район характеризуется плотной застройкой вилл и развитой дорожной сетью. Карта показывает близость к основным транспортным артериям, соединяющим с Малагой и аэропортом, а также к туристическим объектам побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен между двумя основными центрами Коста-дель-Соль: Малагой (24 км на восток) и Марбельей (24 км на запад). Это делает объект доступным для работы и развлечений в обоих городах. Район относится к западной части Коста-дель-Соль, отличающейся сочетанием исторических андалусских деревень и современных туристических зон. По сравнению с пригородами Малаги, Михас предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом развитую инфраструктуру. Население муниципалитета 95 104 человека обеспечивает разнообразие услуг без перенаселенности характерного для крупных курортов.
Страсы с Голубым флагом (Калаонда Ривьера, Калаонда I, Эль-Бомбо) находятся в 4-5.2 км, что составляет 10-15 минут на машине. До гольф-клубов Михас (5.7 км) и Кампо-Лос-Лагос (6 км) - 12-15 минут. Летать можно через аэропорт Малага-Коста-дель-Соль в 14 км (20 минут). Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола для яхт находится в 4.4 км. До центра Малаги (24 км) и Марбельи (24 км) можно добраться за 30 минут по шоссе AP-7. Для повседневных покупок есть супермаркет в 294 м, аптека в 283 м, что исключает необходимость в машине для базовых потребностей.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Михаса типично средиземноморский с средней годовой температурой 18.5°C. Лето жаркое (до 26°C в среднем), зима мягкая (14°C). Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Высота 117 м над уровнем моря снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами, обеспечивая более комфортные условия летом. Годовое количество солнечных часов превышает 300, что способствует использованию солнечных террас в течение всего года. Уклон 2.9% к морю создает естественный дренаж и обеспечивает вентиляцию участка. Зимой бывают редкие дожди, но засуха летом требует полива садов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Коста-дель-Соль с Голубым флагом (5 пляжей) находятся в 4-5.2 км: Плая-де-лос-Боличес (3.9 км), Плайя-Торребланка-Карвахаль (4.0 км), Плая-де-Сан-Франсиско (4.1 км). Гольф-инфраструктура включает 266 спортивных объектов и гольф-клубы: Михас Гольф (5.7 км), Кампо-Лос-Лагос (6.0 км), Кампо-Лос-Оливос (6.0 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола в 4.4 км предлагает возможности для водного спорта. Район подходит для пеших прогулок по прибрежным тропам с видами на море. В 2.7-3.1 км находятся смотровые площадки (Мирадор-Хуан-Антонио-Гомес-Аларкон, Мирадор-Эрманос-Нуньес-Андреу), популярные у туристов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен между двумя основными центрами Коста-дель-Соль: Малагой (24 км на восток) и Марбельей (24 км на запад). Это делает объект доступным для работы и развлечений в обоих городах. Район относится к западной части Коста-дель-Соль, отличающейся сочетанием исторических андалусских деревень и современных туристических зон. По сравнению с пригородами Малаги, Михас предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом развитую инфраструктуру. Население муниципалитета 95 104 человека обеспечивает разнообразие услуг без перенаселенности характерного для крупных курортов.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL949576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID